二零二五年度高端酒店休闲档口租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端酒店休闲档口租赁管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.酒店休闲档口概况2.1档口位置2.2档口面积2.3档口设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理7.维修与保养7.1档口维修责任7.2档口保养责任7.3维修与保养费用8.营业许可与税务8.1营业许可8.2税务处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同变更14.4合同份数14.5合同解释14.6合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X酒店乙方：X餐饮管理有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.酒店休闲档口概况2.1档口位置本租赁档口位于甲方酒店一层大厅，靠近电梯入口。2.2档口面积本租赁档口面积为50平方米。2.3档口设施1.空调设备2.照明设备3.休息座椅4.服务台5.储藏室3.租赁期限3.1租赁起始日期本租赁合同自2025年1月1日起生效。3.2租赁终止日期本租赁合同至2025年12月31日止。3.3租赁期限延长双方可根据实际情况协商一致，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本租赁档口租金为每月人民币元。4.2租金支付方式乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。5.租金调整5.1调整依据租金调整依据国家相关政策及市场行情。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整程序租金调整需经双方协商一致，并以书面形式明确调整内容。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方仅限于在本租赁档口内从事餐饮服务。6.2使用限制1.乙方不得擅自改变档口结构及装修。2.乙方不得从事与餐饮服务无关的经营活动。3.乙方不得损害甲方酒店形象及声誉。6.3违规使用处理若乙方违规使用档口，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应责任。7.维修与保养7.1档口维修责任1.乙方负责档口日常维护保养。2.因乙方原因造成的档口损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2档口保养责任乙方应定期对档口进行清洁、消毒，确保档口卫生。7.3维修与保养费用1.日常维修保养费用由乙方承担。2.因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，维修费用由双方协商承担。8.营业许可与税务8.1营业许可乙方须取得相关餐饮服务许可证，并确保其合法有效。8.2税务处理乙方应依法纳税，并确保其税务事项的合规性。甲方有权要求乙方提供税务相关证明文件。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定支付租金或滞纳金。2.乙方违反租赁合同约定的使用范围及限制。3.乙方未按时进行档口维修与保养。4.乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。2.甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。9.3违约赔偿1.违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序1.争议解决程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同解除11.1解除条件1.合同到期或双方协商一致解除合同。2.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2解除程序1.双方应提前三十日书面通知对方解除合同。2.合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.3解除后果1.合同解除后，乙方应立即退还甲方档口使用权。2.双方应按照合同约定处理租赁期间的剩余租金及费用。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.3终止条件1.合同到期。2.双方协商一致解除合同。3.因违约或不可抗力导致合同无法履行。12.4终止日期本合同自合同约定的终止条件满足之日起终止。13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知方式1.双方通知应以书面形式进行。2.通知送达对方后，即视为送达成功。14.3合同变更1.合同的任何变更均应以书面形式进行。2.变更后的合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同解释本合同条款的解释以中文为准。14.6合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，若由中介方提供中介服务，中介方应在本合同中明确其权利义务。2.担保方：若乙方需提供担保，担保方应在本合同中明确其担保责任和责任限额。3.技术服务提供方：若甲方或乙方需要第三方提供技术服务，技术服务提供方应在本合同中明确其服务内容和费用。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务或担保内容，不涉及本合同其他条款的履行。15.3.2责任限额1.中介方：中介方的责任限额为中介服务费用。2.担保方：担保方的责任限额为本合同约定的担保金额。3.技术服务提供方：技术服务提供方的责任限额为技术服务费用。15.4第三方权利15.4.1中介方权利1.中介方有权获得中介服务费用。2.中介方有权要求甲乙双方按照约定履行合同。15.4.2担保方权利1.担保方有权要求乙方按照约定履行合同。2.担保方有权在乙方违约时，按照担保合同约定行使权利。15.4.3技术服务提供方权利1.技术服务提供方有权要求甲方或乙方按照约定支付技术服务费用。2.技术服务提供方有权要求甲方或乙方按照约定履行技术服务合同。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分1.甲乙双方对本合同的权利义务承担连带责任。2.第三方对本合同的权利义务仅限于其提供的服务或担保内容。15.5.2争议解决1.甲乙双方之间的争议，应按照本合同的争议解决条款解决。2.第三方之间的争议，应按照第三方之间的约定解决。16.第三方变更16.1第三方变更程序1.若第三方发生变更，甲乙双方应在本合同中明确变更内容。2.第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方承担。16.2第三方变更通知1.第三方变更后，甲乙双方应及时通知对方，以便对方了解变更情况。2.未及时通知对方导致对方权益受损的，由变更后的第三方承担相应责任。17.第三方退出17.1第三方退出条件1.第三方因自身原因或合同约定原因退出本合同。2.甲乙双方协商一致，同意第三方退出本合同。17.2第三方退出程序1.第三方退出本合同，应提前三十日书面通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包括合同及所有附件。合同应详细列明甲乙双方的权利义务。附件应包括但不限于：a.档口设施清单b.租金支付方式说明c.违约责任条款d.争议解决条款e.其他双方协商一致需要附件的内容。2.附件二：租赁设施清单详细要求：列明租赁档口内的所有设施及其数量。包括但不限于空调、照明设备、休息座椅、服务台、储藏室等。3.附件三：营业许可详细要求：提供乙方餐饮服务许可证的复印件。确保许可证合法有效，且在合同有效期内。4.附件四：税务证明详细要求：提供乙方税务登记证明。确保乙方依法纳税，并提交相关税务文件。5.附件五：担保合同详细要求：若乙方提供担保，需提供担保合同。担保合同应明确担保金额、担保期限、违约责任等内容。6.附件六：技术服务合同详细要求：若甲方或乙方需要第三方提供技术服务，需提供技术服务合同。服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金或滞纳金。b.乙方违反租赁合同约定的使用范围及限制。c.乙方未按时进行档口维修与保养。d.乙方擅自改变档口结构或装修。e.乙方损害甲方酒店形象及声誉。f.乙方未取得相关营业许可。g.乙方未依法纳税。h.双方协商一致的其他违约行为。2.责任认定标准：a.乙方未按约定支付租金或滞纳金，应按照每日万分之五支付滞纳金。b.乙方违反租赁合同约定的使用范围及限制，甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。c.乙方未按时进行档口维修与保养，应承担相应的维修保养费用。d.乙方擅自改变档口结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。e.乙方损害甲方酒店形象及声誉，应承担相应的法律责任。f.乙方未取得相关营业许可，应承担相应的法律责任。g.乙方未依法纳税，应承担相应的法律责任。h.双方协商一致的其他违约行为，按双方协商结果执行。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期5天，应支付滞纳金人民币元。2.乙方擅自改变档口结构，导致甲方酒店形象受损，乙方应赔偿人民币元。全文完。二零二五年度高端酒店休闲档口租赁管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、租赁标的2.1档口位置2.2档口面积2.3档口结构2.4档口设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付五、租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度六、物业管理6.1物业管理费6.2物业服务内容6.3物业服务标准七、营业时间及经营范围7.1营业时间7.2经营范围7.3营业许可八、租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还时间九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3解除后的处理十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期十三、其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3协议附件十四、附件14.1租赁合同附件一14.2租赁合同附件二合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度高端酒店休闲档口租赁管理协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：甲方：高端酒店乙方：休闲档口经营者1.4协议目的：明确甲方将休闲档口租赁给乙方使用，乙方在租赁期间负责档口的经营管理，双方权利义务。二、租赁标的2.1档口位置：位于高端酒店一层大厅2.2档口面积：50平方米2.3档口结构：独立封闭式档口，内部装修完毕，设施齐全2.4档口设施：空调、照明、冷藏设备、展示柜等三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过三年四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户4.3支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金五、租金调整5.1调整条件：市场租金上涨或甲方经营成本上升5.2调整频率：每年调整一次5.3调整幅度：根据市场租金和经营成本变化情况，由双方协商确定六、物业管理6.1物业管理费：每月人民币1万元整6.2物业服务内容：清洁、安保、维修等6.3物业服务标准：符合国家相关标准七、营业时间及经营范围7.1营业时间：每日9:00至22:007.2经营范围：食品、饮料、工艺品等休闲商品销售7.3营业许可：乙方应取得相关经营许可证，并确保合法经营八、租赁保证金8.1保证金金额：人民币5万元整8.2退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且档口设施完好无损8.3退还时间：租赁期满后十个工作日内九、违约责任9.1违约情形：未按时支付租金、擅自改变经营范围、损坏租赁物等9.2违约责任：根据违约情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除协议9.3违约赔偿：乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任十、争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：双方协商一致选择的仲裁机构或法院10.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行十一、协议解除11.1协议解除条件：双方协商一致、不可抗力、一方违约等11.2协议解除程序：提前三十日书面通知对方，并办理相关手续11.3解除后的处理：租赁物返还、租金结算、违约责任承担等十二、协议生效12.1生效条件：双方签字盖章，并交付保证金12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效十三、其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任13.2通知方式：书面通知、电子邮件等方式13.3协议附件：租赁合同附件一、租赁合同附件二十四、附件14.1租赁合同附件一：租赁物清单14.2租赁合同附件二：租赁保证金收据甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1经营指导权说明：甲方作为主导方，有权对乙方的经营策略、营销活动进行指导和建议，乙方应积极配合甲方的合理建议。1.2促销活动参与说明：甲方举办的大型促销活动，乙方有义务参与其中，并承担相应的宣传和推广责任。1.3甲方品牌宣传说明：乙方在经营过程中，应使用甲方提供的品牌标识，并配合甲方进行品牌宣传。1.4设施更新权说明：甲方有权根据市场变化和经营需要，对租赁物进行更新改造，乙方应予以配合。1.5营业额分成说明：双方可协商约定一定比例的营业额分成，甲方根据分成比例参与收益分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权说明：乙方在遵守协议规定的前提下，享有经营自主权，包括经营策略、商品选择等。2.2价格调整权说明：乙方有权根据市场情况和经营成本，对商品价格进行调整。2.3退出机制说明：如乙方因故需退出经营，应提前三十日书面通知甲方，并协商解决相关事宜。2.4租金调整权说明：在租赁期限内，如市场租金出现大幅波动，乙方有权要求调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并由乙方支付。3.2中介机构责任说明：中介机构在协议签订过程中，应尽职尽责，确保协议内容的真实性和合法性。3.3中介机构保密说明：中介机构对协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介机构纠纷解决说明：如中介机构在协议执行过程中出现纠纷，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.5中介机构变更说明：如中介机构需要更换，双方应提前三十日书面通知对方，并协商确定新的中介机构。3.6中介机构责任承担说明：中介机构在协议执行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.7中介机构报酬支付说明：中介机构的服务费用支付方式、时间由双方协商确定，并在协议中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同附件一：租赁物清单2.租赁合同附件二：租赁保证金收据3.甲方品牌标识使用规范4.促销活动参与细则5.营业额分成协议6.中介服务合同7.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：自应支付租金之日起超过七日未支付租金即为违约。2.违约行为：擅自改变经营范围认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变租赁物的用途或经营范围，即为违约。3.违约行为：损坏租赁物认定：乙方在租赁期间，因故意或过失导致租赁物损坏，即为违约。4.违约行为：违反物业管理规定认定：乙方未遵守甲方制定的物业管理规定，即为违约。5.违约行为：未配合甲方进行设施更新认定：甲方提出更新改造需求，乙方未在规定时间内配合，即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，由违约方支付的一定金额的补偿。3.仲裁：指由双方自愿选择的中立第三方机构对争议进行裁决。4.诉讼：指通过法院解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致租金无法按时支付。解决办法：双方协商，甲方可给予乙方一定的宽限期，或调整租金支付方式。2.问题：甲方未按时提供设施维护。解决办法：乙方有权要求甲方履行维护义务，或自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可要求中介机构承担相应责任，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.高端酒店内部休闲档口租赁2.品牌合作，甲方品牌与乙方档口联合推广3.中介机构参与租赁协议签订及执行4.营业额分成模式下的租赁关系5.面对不可抗力事件的合同履行全文完。二零二五年度高端酒店休闲档口租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于高端酒店休闲档口租赁管理事宜的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.高端酒店：指提供高品质住宿、餐饮、娱乐等服务的酒店。2.休闲档口：指位于酒店内，提供休闲、娱乐、购物等服务的场所。3.租赁管理：指乙方根据甲方要求，对休闲档口进行租赁、运营、管理等事宜。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁休闲档口的有效期限。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.租赁面积：指乙方租赁休闲档口的实际面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对休闲档口进行租赁、运营、管理等事宜。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保休闲档口运营正常。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，租赁、运营、管理休闲档口。2.乙方应按照合同约定，确保休闲档口运营正常，维护甲方权益。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点休闲档口所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，租赁、运营、管理休闲档口。2.甲方按照合同约定，向乙方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将休闲档口交付甲方；2.双方应按照合同约定，结算租金及相关费用。（本合同第一部分完）七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.保证金：乙方需在签订合同之日起5个工作日内，向甲方支付保证金，金额为租金总额的10%。3.运营管理费：乙方需按照合同约定的比例，向甲方支付休闲档口的运营管理费用。4.其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付各项费用，具体账户信息详见附件。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的15日前，支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订合同之日起5个工作日内支付。3.运营管理费：乙方应按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付各项费用时，应注明付款用途及合同编号。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。2.甲方未按时交付休闲档口的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。2.乙方未按时支付保证金、运营管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按每日计算，直至乙方履行合同义务。2.甲方或乙方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项条款及附件内容；2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策变动等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁机构或人民法院的裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.合同转让需经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.乙方不得将租赁的休闲档口转让给第三方；2.甲方不得将合同权利义务转让给第三方。（本合同第二部分完）十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对休闲档口整体规划、设计、装修等方面的最终决定权。2.甲方保留对乙方运营管理的监督权，以确保休闲档口符合甲方品牌形象和标准。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和秩序，对休闲档口进行临时性管理的权利。2.甲方保留在合同到期后，对休闲档口进行收回或重新租赁的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容，自双方签字之日起生效。2.修改或补充的合同内容，不得与本合同原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保休闲档口的正常运营。2.双方应共同解决运营过程中出现的问题，维护双方的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决运营中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就高端酒店休闲档口租赁管理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日（合同主体签字部分完）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.银行账户信息4.休闲档口租赁合同5.休闲档口运营管理细则6.不可抗力事件证明材料7.违约金计算标准8.保密协议9.会议记录10.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付租金或保证金。未按时交付休闲档口。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或保证金。未按时支付运营管理费。违反保密条款，泄露商业秘密。未按合同约定运营休闲档口，影响甲方权益。3.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或会议记录等方式进行认定。