二零二五年度房产买卖合同解除条件协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产买卖合同解除条件协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同解除原因概述第二章房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产权属证明2.3房产现状描述2.4房产权属变更第三章合同解除条件3.1房产交易条件变更3.2买方违约情况3.3卖方违约情况3.4合同解除触发条件3.5合同解除通知方式第四章合同解除程序4.1合同解除申请4.2合同解除审批4.3合同解除通知4.4合同解除生效4.5合同解除后的处理第五章合同解除后的权利义务5.1买方权利义务5.2卖方权利义务5.3房产过户手续5.4房产交付5.5房产款项退还第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约赔偿金额6.5违约纠纷解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限7.5争议解决费用第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止通知8.4合同终止生效8.5合同终止后的处理第九章合同附件9.1房产权属证明文件9.2房产交易凭证9.3其他相关文件第十章合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期10.3合同签署地点10.4合同签署手续第十一章合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案时间11.3合同备案手续11.4合同备案费用第十二章合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序12.3合同解释方法12.4合同解释效力第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议13.4合同变更与补充效力第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止通知14.3合同终止生效14.4合同终止后的处理合同编号2025年度房产买卖合同解除条件协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房产买卖合同解除条件协议”。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同解除原因概述本合同旨在明确双方在特定条件下解除二零二五年度房产买卖合同的条款。第二章房产基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产证号：____________________2.1.3房产面积：____________________平方米2.1.4房产用途：____________________2.2房产权属证明2.2.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属争议。2.3房产现状描述2.3.1房产现状符合双方约定。2.4房产权属变更2.4.1甲方应在合同签订前完成房产权属变更手续。第三章合同解除条件3.1房产交易条件变更3.1.1如房产交易条件发生重大变更，经双方协商一致，可解除本合同。3.2买方违约情况3.2.1买方未按约定支付购房款，经催告后仍不支付的，卖方有权解除本合同。3.3卖方违约情况3.3.1卖方未按约定交付房产，经催告后仍不交付的，买方有权解除本合同。3.4合同解除触发条件3.4.1出现本合同第三章规定的违约情况，任何一方均可提出解除合同。3.5合同解除通知方式3.5.1合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。第四章合同解除程序4.1合同解除申请4.1.1提出解除合同的一方应向对方提出书面解除合同申请。4.2合同解除审批4.2.1接到解除合同申请的一方应在____日内予以答复。4.3合同解除通知4.3.1双方达成一致解除合同后，应向对方发出解除合同通知。4.4合同解除生效4.4.1合同解除通知发出后，本合同自通知到达对方时解除。4.5合同解除后的处理4.5.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第五章合同解除后的权利义务5.1买方权利义务5.1.1买方应退还已支付的购房款。5.2卖方权利义务5.2.1卖方应退还已收受的购房款。5.3房产过户手续5.3.1双方应共同办理房产过户手续。5.4房产交付5.4.1房产交付后，买方应接收并使用房产。5.5房产款项退还5.5.1双方应在合同解除后____日内退还相关款项。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1双方违反本合同约定的任何条款。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿方式6.3.1违约赔偿应以货币形式支付。6.4违约赔偿金额6.4.1违约赔偿金额由双方协商确定。6.5违约纠纷解决6.5.1违约纠纷解决方式参照本合同第七章规定。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序应遵循相关法律规定。7.4争议解决期限7.4.1争议解决期限为自争议发生之日起____日内。7.5争议解决费用7.5.1争议解决费用由败诉方承担。第八章合同生效与终止8.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的解除条件成就。8.2.2本合同约定的终止条件成就。8.2.3双方协商一致解除本合同。8.3合同终止通知8.3.1合同终止通知应以书面形式发出，并送达对方。8.4合同终止生效8.4.1合同终止通知发出后，本合同自通知到达对方时终止。8.5合同终止后的处理8.5.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第九章合同附件9.1房产权属证明文件9.2房产交易凭证9.3其他相关文件第十章合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期10.3合同签署地点10.4合同签署手续第十一章合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案时间11.3合同备案手续11.4合同备案费用第十二章合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序12.3合同解释方法12.4合同解释效力第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议13.4合同变更与补充效力第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止通知14.3合同终止生效14.4合同终止后的处理__________甲方（卖方）签字：__________乙方（买方）签字：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于房产交付、过户手续办理等关键环节。1.1.1甲方有权决定房产交付的时间、方式。1.1.2甲方有权选择房产过户手续的办理方式及中介机构。1.1.3甲方有权对房产进行必要的修缮和维护。1.2甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在违约时的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.2.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。1.2.2如甲方未按约定办理房产过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。1.2.3如甲方在房产交付过程中造成乙方损失，应承担赔偿责任。1.3甲方信息保密条款说明：本条款要求甲方对在合同履行过程中获取的乙方信息予以保密。1.3.1甲方不得向任何第三方泄露乙方个人信息。1.3.2甲方应采取合理措施确保乙方信息安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于购房款支付、房产验收等关键环节。2.1.1乙方有权决定购房款支付的时间、方式。2.1.2乙方有权对房产进行验收，并对不符合约定标准的部分要求甲方进行整改。2.1.3乙方有权要求甲方提供房产相关的权属证明文件。2.2乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在违约时的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.1如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。2.2.2如乙方未按约定对房产进行验收，应承担由此产生的损失。2.2.3如乙方在购房过程中造成甲方损失，应承担赔偿责任。2.3乙方信息保密条款说明：本条款要求乙方对在合同履行过程中获取的甲方信息予以保密。2.3.1乙方不得向任何第三方泄露甲方个人信息。2.3.2乙方应采取合理措施确保甲方信息安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确中介机构的职责和权利，确保合同双方在中介机构监督下履行合同。3.1.1中介机构应负责监督合同双方履行合同义务。3.1.2中介机构有权对合同双方提供的信息进行核实。3.1.3中介机构应协助合同双方办理房产过户手续。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介机构费用的支付方式和金额。3.2.1中介费用由合同双方按照约定比例支付。3.2.2中介费用支付时间及方式参照本合同约定。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任，包括但不限于违约责任和赔偿责任。3.3.1中介机构应确保合同双方按照约定履行合同义务。3.3.2如中介机构违反合同约定，应承担违约责任和赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.房产交易凭证3.合同双方的身份证明文件4.房产现状描述报告5.房产过户手续相关文件6.甲方和乙方签署的其他相关协议7.中介机构的营业执照及资质证明8.争议解决过程中的相关文件和证据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房产交付给乙方，经催告后仍未交付。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，经催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未按约定办理房产过户手续。认定：甲方未在合同约定的过户期限内办理房产过户手续，经催告后仍未办理。4.违约行为：乙方未按约定对房产进行验收。认定：乙方未在合同约定的验收期限内对房产进行验收，或验收后未提出整改要求。5.违约行为：中介机构未履行合同约定的监督职责。认定：中介机构未按照合同约定对合同双方的履行情况进行监督，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.房产权属证明：指证明房产所有权归属的文件，如房产证。4.房产过户手续：指将房产所有权从一方转移至另一方的法律程序。5.中介机构：指在房地产交易过程中提供专业服务的机构，如房地产经纪公司。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同双方对房产现状存在争议。解决办法：由第三方专业人士进行现场勘查，出具房产现状报告。2.问题：合同一方未能履行支付义务。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决支付纠纷。3.问题：房产过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，协调相关部门加快办理进度。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：要求中介机构改进服务，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房产买卖双方因特定条件解除合同。2.房产交易过程中出现违约行为。3.房产交易过程中需要第三方中介机构提供服务。4.合同双方在合同履行过程中出现纠纷。全文完。二零二五年度房产买卖合同解除条件协议1本合同目录一览1.合同签订依据及背景2.定义及解释2.1合同双方2.2房产2.3解除条件3.合同解除条件3.1合同解除的具体情形3.2解除条件的触发机制3.3解除条件的履行程序4.解除合同的程序4.1解除通知4.2解除确认4.3解除合同的生效时间5.解除合同的后果5.1房产的返还5.2交易款项的处理5.3解除合同的费用承担6.违约责任6.1合同解除后的违约责任6.2解除条件未满足时的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件10.合同其他约定10.1合同变更10.2合同解除后的债权债务处理10.3合同解除后的保密义务11.合同解释12.合同履行地13.合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同双方因房产买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。2.定义及解释2.1合同双方：甲方（卖方）和乙方（买方）。2.2房产：指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，房产证号为（具体证号）。2.3解除条件：指在合同履行过程中，根据本协议约定，导致合同解除的具体情形。3.合同解除条件3.1合同解除的具体情形：3.1.1甲方未按合同约定时间、地点交付房产；3.1.2乙方未按合同约定支付购房款；3.1.3房产存在重大质量问题，经双方协商无法达成一致；3.1.4房产权属存在争议，经法律途径无法解决；3.1.5其他导致合同无法继续履行的情形。3.2解除条件的触发机制：3.2.1任何一方发现存在解除条件时，应立即书面通知对方；3.2.2双方应在收到通知之日起（具体天数）内协商解决；3.2.3如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。3.3解除条件的履行程序：3.3.1当解除条件成就时，双方应立即停止履行合同；3.3.2甲方应将房产返还给乙方；3.3.3乙方应将已支付的购房款退还给甲方；3.3.4双方应就解除合同后的债权债务进行清算。4.解除合同的程序4.1解除通知：4.1.1任何一方提出解除合同时，应向对方发出书面解除通知；4.1.2解除通知应明确说明解除原因和具体日期。4.2解除确认：4.2.1收到解除通知的一方应在收到通知之日起（具体天数）内确认解除；4.2.2如未在规定时间内确认，视为同意解除。4.3解除合同的生效时间：4.3.1解除合同自双方确认之日起生效。5.解除合同的后果5.1房产的返还：5.1.1甲方应将房产返还给乙方；5.1.2房产返还时，应保持原状，不得有任何损坏。5.2交易款项的处理：5.2.1乙方已支付的购房款应全额退还给甲方；5.2.2如甲方已收取部分购房款，应退还给乙方。5.3解除合同的费用承担：5.3.1解除合同产生的相关费用，如诉讼费、律师费等，由责任方承担。6.违约责任6.1合同解除后的违约责任：6.1.1任何一方违反本协议约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任；6.1.2违约责任的具体内容，根据实际情况另行协商确定。6.2解除条件未满足时的违约责任：6.2.1如解除条件未满足，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；6.2.2违约责任的具体内容，根据实际情况另行协商确定。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。8.1.2本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。8.2合同终止条件8.2.1本合同因解除而终止。8.2.2本合同因履行完毕或其他法定原因而终止。9.合同附件9.1.1房产产权证明文件；9.1.2房产现状描述；9.1.3双方签字盖章的合同文本。10.合同其他约定10.1合同变更10.1.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.1.2合同的变更自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除后的债权债务处理10.2.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。10.2.2本协议解除后，除本协议约定的解除条件外，双方不得再提出其他解除要求。10.3合同解除后的保密义务10.3.1合同解除后，双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。10.3.2保密义务不因合同解除而终止。11.合同解释11.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同履行地12.1本合同的履行地为房产所在地。13.合同份数13.1本合同一式（具体份数）份，甲方（卖方）执（具体份数）份，乙方（买方）执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.合同签订日期14.1本合同于二零二五年（具体日期）签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情形，包括但不限于：15.2.1.1房产交易过程中的评估、鉴定；15.2.1.2房产交易过程中的法律咨询、仲裁；15.2.1.3房产交易过程中的纠纷调解；15.2.1.4合同履行过程中的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构指定。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对因其过错导致的损失，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。16.2甲乙双方应根据本合同约定，承担相应的责任和义务，不得因第三方介入而免除或减轻。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在介入过程中，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的合同履行。17.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。18.第三方介入费用18.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商承担。18.2如合同中有明确约定第三方介入费用的承担方式，则按约定执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方介入结果进行确认，并终止第三方的介入。19.2如第三方介入过程中出现特殊情况，导致介入无法继续，甲乙双方应协商解决，必要时可终止第三方介入。20.合同的完整性20.1本合同及本合同的修正条款构成甲乙双方之间的完整协议。20.2本合同及本合同的修正条款的任何变更，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息真实、完整。说明：附件应包括房产证正本、房产证附图、房产证登记簿等相关文件。2.房产现状描述要求：详细描述房产的现状，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：附件应包含房屋面积、楼层、户型、装修情况、配套设施等详细信息。3.双方签字盖章的合同文本要求：提供双方签字盖章的合同原件及复印件，确保合同内容真实、完整。说明：附件应包括合同正本、合同附件、合同补充协议等。4.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：附件应包含支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件应包含税费种类、缴纳金额、缴纳时间等详细信息。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：附件应包含评估机构资质证明、评估方法、评估结果等详细信息。7.第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房产鉴定报告。说明：附件应包含鉴定机构资质证明、鉴定方法、鉴定结果等详细信息。8.第三方调解协议要求：提供第三方调解机构出具的调解协议。说明：附件应包含调解机构资质证明、调解内容、调解结果等详细信息。9.第三方仲裁裁决书要求：提供第三方仲裁机构出具的仲裁裁决书。说明：附件应包含仲裁机构资质证明、仲裁裁决内容、裁决结果等详细信息。10.第三方诉讼判决书要求：提供第三方法院出具的判决书。说明：附件应包含法院资质证明、判决内容、判决结果等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间、地点交付房产。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定时间交付房产，乙方要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间、数额支付购房款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构未按约定时间出具评估报告，甲乙双方要求第三方支付违约金及赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方或其他第三方违反合同约定，造成合同无法继续履行。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方调解机构未达成调解协议，双方要求违约方支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二五年度房产买卖合同解除条件协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本情况3.解除合同的条件4.解除合同的程序5.解除合同的生效时间6.解除合同后的产权转移7.解除合同后的款项结算8.解除合同后的税费承担9.解除合同后的违约责任10.解除合同后的争议解决11.合同的生效、变更与解除12.合同的终止13.合同的附件与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确双方在特定条件下解除二零二五年度房产买卖合同的权利义务。第二条房产基本情况2.2房产证号为：，建筑面积为平方米，土地使用权类型为：。第三条解除合同的条件3.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回房产的，经双方协商一致，可解除合同。3.2乙方因自身原因，无法继续履行合同约定的购房义务，经双方协商一致，可解除合同。3.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。第四条解除合同的程序4.1双方协商一致解除合同时，应签订书面协议，明确解除合同的日期、原因及双方的权利义务。4.2解除合同协议签订后，双方应按照协议约定办理房产过户手续。4.3双方应按照合同约定，在解除合同后的个工作日内办理完毕相关手续。第五条解除合同的生效时间5.1解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2解除合同协议生效后，原合同约定的权利义务终止。第六条解除合同后的产权转移6.1解除合同后，甲方应将房产恢复原状，并协助乙方办理产权转移手续。6.2乙方应按照解除合同协议的约定，在规定时间内办理完毕房产过户手续。第七条解除合同后的款项结算7.1.1甲方应退还乙方已支付的购房款，扣除已发生的费用（如税费、中介费等）。7.1.2乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的%。7.1.3双方应按照解除合同协议的约定，在规定时间内办理完毕款项结算手续。第八条解除合同后的税费承担8.1解除合同后，因房产过户产生的税费，按照国家相关规定及合同约定由相关方承担。8.2甲方为房产卖方，应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。8.3乙方为房产买方，如因解除合同产生新的税费，由乙方承担。第九条解除合同后的违约责任9.1任何一方违反本合同约定的解除条件，未在规定期限内提出解除请求，应承担违约责任。9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为购房款的%。9.3若因违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因解除合同所造成的损失。第十条解除合同后的争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的任何变更或解除，均不影响双方在合同有效期内已履行义务的效力。第十二条合同的终止12.1本合同因解除而终止。12.2合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理善后事宜。第十三条合同的附件与补充13.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、解除合同协议、房产过户相关材料等。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例执行。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、办理房产过户手续、进行房产评估、提供法律意见等。第二条甲乙双方引入第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本合同项下的相关事宜。2.2引入第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权限。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同交易金额的%。4.2若第三方因过错导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。4.3第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不直接对其他第三方承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系独立于甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方在介入本合同事项时，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定或协商一致的方式承担。6.2若第三方介入的费用未在合同中约定，甲乙双方应按照实际发生费用分担。第七条第三方的更换与退出7.1甲乙双方可以协商一致更换第三方。7.2第三方因自身原因无法继续履行职责时，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行处理相关事宜。7.3第三方退出介入后，甲乙双方应按照本合同约定和法律法规处理善后事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同事项过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条本合同与第三方协议的冲突10.1本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。10.2第三方协议的签订不得影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于房产的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.解除合同协议：明确解除合同的条件、程序、生效时间以及双方的权利义务。3.房产过户相关材料：房产证复印件产权人身份证明房产评估报告房产交易税费缴纳凭证4.中介服务协议：如引入中介方，明确中介方的服务内容、费用、责任和义务。5.评估机构评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。6.律师事务所法律意见书：由律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行审核。7.公证机构公证文件：如合同需要公证，由公证机构出具的公证文件。8.银行贷款合同：如涉及贷款，甲乙双方与银行签订的贷款合同。9.其他相关文件：如合同中约定的其他需要提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定时间交付房产。1.2未按约定价格收取房款。1.3提供虚假房产信息。乙方违约：2.1未按约定时间支付房款。2.2未按约定条件办理房产过户手续。2.3提供虚假个人信息。2.责任认定标准：甲方违约：2.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的%。2.2甲方未按约定价格收取房款的，应退还乙方多付的房款，并支付违约金。2.3甲方提供虚假房产信息的，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的%。2.2乙方未按约定条件办理房产过户手续的，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方提供虚假个人信息的，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。全文完。二零二五年度房产买卖合同解除条件协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲方、乙方及其他相关方的实际情况，经双方友好协商一致，就二零二五年度房产买卖合同解除条件达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确双方在房产买卖合同解除条件方面的权利与义务，确保双方在履行合同过程中，能够及时、妥善地处理合同解除事宜，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房产：指甲方拥有的位于_______的房产；（2）合同：指双方签订的二零二五年度房产买卖合同；（3）解除：指在合同履行过程中，经双方协商一致，决定提前终止合同的行为。3.2关键词解释1）甲方在合同约定的期限内未按照约定支付购房款；2）乙方在合同约定的期限内未按照约定办理房产过户手续；3）因不可抗力导致合同无法继续履行；4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有要求乙方按照合同约定履行义务的权利；（2）甲方有义务按照合同约定支付购房款；（3）甲方有义务在合同约定的期限内配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有要求甲方按照合同约定履行义务的权利；（2）乙方有义务在合同约定的期限内配合甲方办理房产过户手续；（3）乙方有义务在合同约定的期限内收取购房款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点合同履行地点为：_______5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付购房款；（2）乙方按照合同约定办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）在合同履行过程中，满足解除条件之一时，双方可以解除合同；（2）经双方协商一致，决定提前终止合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应当书面通知另一方，并说明解除原因；（2）双方在接到解除通知后，应当在_______日内就解除事宜达成书面协议；（3）双方就解除事宜达成书面协议后，应当按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应当按照协议约定处理合同解除后的相关事宜；（2）合同解除后，未履行完毕的义务，双方应当继续履行；（3）合同解除后，双方应当各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指甲方根据合同约定向乙方支付的购买房产的款项；（2）税费：指根据国家相关法律法规，在房产买卖过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；（3）中介费：指双方在房产买卖过程中，因使用中介服务而产生的费用；（4）其他费用：指合同履行过程中，因双方协商一致而产生的其他费用。7.2支付方式（1）购房款支付方式：甲方应按照合同约定的比例和期限，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付；（2）税费支付方式：甲方应在办理房产过户手续前，按照税务机关的要求，自行缴纳相关税费；（3）中介费支付方式：甲方应在签订本合同后_______个工作日内，按照中介服务协议的约定向中介机构支付中介费。7.3支付时间（1）购房款支付时间：甲方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款，剩余购房款应在甲方取得房产证后_______个工作日内支付完毕；（2）税费支付时间：甲方应在办理房产过户手续前，按照税务机关的要求支付相关税费；（3）中介费支付时间：甲方应在签订本合同后_______个工作日内支付中介费。7.4支付条款（1）甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证，以证明已支付相应款项；（2）乙方收到购房款后，应在_______个工作日内向甲方出具收款凭证；（3）税费和中介费的支付，甲方应按照相关法律法规和协议的约定进行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按合同约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定配合甲方办理房产过户手续的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方在房产买卖过程中，如有欺诈行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、政府征收、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房产买卖合同解除条件的最终解释权；（2）乙方保留在合同履行期间，对房产买卖合同解除条件的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如发生任何争议，双方均保留寻求法律救济的权利；（2）任何一方在合同履行期间，如发现对方存在欺诈、隐瞒等违法行为，有权立即终止合同，并追究对方的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式，及时履行各自的义务；（2）如遇特殊情况，双方应相互通知，协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产买卖合同解除条件的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同正本2.房产产权证明文件3.中介服务协议4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.修改和补充协议（如有）9