二零二五年度院子使用权转让合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度院子使用权转让合同样本甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子使用权描述1.院子名称与面积院子名称为______，面积为______平方米。院子应符合国家相关法律法规及甲方特定的使用要求。2.使用权质量要求乙方应按照甲方的要求合理使用院子，不得改变院子的结构和使用功能。乙方保证在院子使用期间，不从事任何违法活动，并确保院子的安全与整洁。乙方保证所提供的使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因使用权质量问题导致的任何纠纷或损害。二、使用期限与费用1.使用期限乙方获得院子使用权的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。实际使用期限以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后的______个工作日内发出。2.使用费用院子使用费为每年______元，乙方应在每年的______月______日前支付当年的使用费。本合同使用费总价预计为______元（大写：______），该总价根据使用期限计算得出，最终总价以实际使用期限和相应费用结算为准。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将院子交付给乙方。乙方应在收到院子后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式开始使用。2.交割地点院子交付地点为甲方位于______（详细地址）的院子所在地。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的相应费用。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的院子进行监督，确保乙方按照合同约定使用院子。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方停止使用院子或采取其他补救措施。义务：在合同规定的时间内向乙方交付院子，并确保院子符合使用要求。为乙方提供院子使用过程中必要的协助和支持。2.乙方权利与义务权利：在支付相应费用后，有权在合同约定的期限内使用院子。有权在院子使用过程中，对院子进行合理改造，但需事先取得甲方同意。义务：按照合同约定支付院子使用费，并合理使用院子，不得损害院子设施。保持院子的整洁和安全，不得在院子内从事违法活动。六、院子使用监督与维护1.监督方式甲方应定期对乙方使用院子的情况进行监督，以确保乙方遵守合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，如实提供相关信息。2.维护责任乙方负责院子的日常维护和保养，确保院子处于良好状态。如因乙方使用不当导致院子设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.使用费支付乙方应在每年的______月______日前支付当年的院子使用费。本合同使用费总价预计为______元（大写：______），该总价根据使用期限计算得出，最终总价以实际使用期限和相应费用结算为准。3.尾款在乙方完成合同约定的院子使用期限后，甲方退还乙方已支付的首付款和剩余的使用费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付院子，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回院子使用权，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付使用费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定合理使用院子，造成院子设施损坏或违反法律法规，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方院子使用信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于院子使用情况、维护保养等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成院子使用期限或双方协商一致解除合同之日止