二零二五年度租赁住房免责声明模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁住房免责声明模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免责声明内容1.乙方在租赁期间，因自身原因造成的人身伤害、财产损失，甲方不承担任何责任。2.乙方在租赁期间，因违反法律法规、违反租赁合同约定或自身行为不当造成的一切后果，甲方不承担任何责任。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致租赁房屋无法正常使用，甲方不承担任何责任。4.乙方在租赁期间，因房屋本身质量问题（如漏水、漏电等）导致的人身伤害、财产损失，甲方不承担任何责任。二、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。2.房屋质量要求甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关标准，具备居住条件。三、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金为每月______元，支付方式为______（如月付、季付等）。四、交房与退房1.交房时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付乙方。2.退房时间乙方应在租赁期限结束后______个工作日内将房屋退还甲方。3.退房条件乙方应在退房时保持房屋整洁，无损坏，并按照租赁合同约定支付相关费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的住房进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。有权要求乙方遵守租赁合同的规定，包括但不限于合理使用房屋、爱护房屋设施等。义务：提供符合约定的住房，保证房屋符合居住条件。对乙方提供必要的服务，如维修房屋设施、提供物业服务等。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用住房。在租赁期间，有权对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。义务：遵守租赁合同的规定，合理使用住房，不得损坏房屋设施。保持房屋的清洁卫生，对房屋内的垃圾进行分类处理。六、房屋检查与维修1.检查方式乙方入住时，双方应共同对房屋进行检查，并签署检查报告。甲方每年应对房屋进行一次全面检查，发现问题及时通知乙方进行维修。2.维修责任因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修或承担维修费用。七、付款方式与期限1.首付款租赁合同签订后的______个工作日内，乙方支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.月租金租赁期间，乙方每月支付租金，金额为______元（大写：______）。3.保证金乙方需支付______元作为保证金，租赁结束后，若无损坏，保证金将全额退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供住房或提供不符合约定的住房，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。若甲方未及时维修房屋设施，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，否则有权自行维修并要求甲方承担费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或逾期支付，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。若乙方损坏房屋设施，乙方应承担维修责任或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁过程中知悉的对方个人信息、租赁条件以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、居住习惯等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。甲方代表（签字）：____