2025年新交通大厦办公楼租赁与智慧城市合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新交通大厦办公楼租赁与智慧城市合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物描述3.1办公楼位置3.2办公楼面积3.3办公楼结构4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2起始日期4.3截止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.智慧城市合作内容7.1合作项目7.2合作目标7.3合作期限8.合作双方权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3出租方权利8.4出租方义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：智慧城市合作方案14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于新交通大厦的办公楼，包括但不限于所有建筑物及其附属设施。1.1.2“智慧城市合作”指租赁方与出租方就智慧城市建设项目的合作，包括但不限于数据共享、技术应用、项目实施等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用期限。1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“违约责任”指合同一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则应具有其通常含义。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于合同目的的解释原则进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方2.1.1名称：科技有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2出租方2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：3.租赁物描述3.1办公楼位置：新交通大厦位于省市区路，为甲级写字楼。3.2办公楼面积：租赁面积为5000平方米，具体楼层及房间详见附件一。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限：本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.2起始日期：2024年1月1日。4.3截止日期：2028年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金额：租金为每月人民币50万元整，共计人民币300万元。5.2支付方式：租赁方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间：租金支付时间为每月5日至15日。6.租赁物使用规定6.1使用范围：租赁方仅限于在本合同约定的租赁物内开展办公活动。6.2使用限制：租赁方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构。6.3维护责任：租赁方负责租赁物内部设施的日常维护，出租方负责租赁物外部设施的维护。7.智慧城市合作内容7.1合作项目：租赁方与出租方共同开展智慧城市建设项目，包括但不限于智能交通、智能安防、智慧能源等。7.2合作目标：通过合作项目，提升新交通大厦的智能化水平，为入驻企业提供便捷、高效的服务。7.3合作期限：智慧城市合作期限与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。8.合作双方权利与义务8.1租赁方权利8.1.1按照合同约定使用租赁物。8.1.2获得智慧城市合作项目的相关资源和技术支持。8.1.3在租赁物内进行必要的装修和改造，但需事先获得出租方的同意。8.2租赁方义务8.2.1按时支付租金，并遵守合同约定的各项条款。8.2.2保障租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。8.2.3对租赁物进行合理使用，不得损害其结构和使用功能。8.3出租方权利8.3.1收取租金，并保证租赁物的完好。8.3.2对租赁物的使用进行监督，确保租赁方遵守合同约定。8.3.3在智慧城市合作中提供必要的协助和支持。8.4出租方义务8.4.1保证租赁物的合法使用，不得侵犯他人合法权益。8.4.2维护租赁物的公共区域，确保其安全、卫生、整洁。8.4.3在智慧城市合作中提供必要的设施和条件。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途。9.1.3出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。9.2违约责任9.2.1对于未按时支付租金的违约行为，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。9.2.2对于擅自改变租赁物结构或用途的违约行为，租赁方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。9.2.3对于未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的违约行为，出租方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2合同经出租方审批。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致。12.2.2变更内容应以书面形式确认。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：智慧城市合作方案14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同之外的，根据合同约定或双方同意介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、监理方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何费用，应由责任方承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.4.2第三方有权获得与其职责相应的报酬。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的责任划分16.1.1甲乙双方应明确第三方介入的具体职责和范围，并在合同中予以约定。16.1.2第三方的责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，甲乙双方各自承担责任。16.2第三方介入时的合同变更16.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。16.3第三方介入时的沟通机制16.3.1甲乙双方应设立专门的沟通渠道，确保第三方在履行职责过程中能够及时获得必要的信息和反馈。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因疏忽、过失或故意行为导致的损失。17.2.2责任限额不适用于第三方因不可抗力导致的损失。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因或合同约定的事由退出。18.1.2甲乙双方同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交书面退出通知。18.2.2甲乙双方应在收到退出通知后，与第三方协商处理退出事宜。19.第三方保密义务19.1第三方在介入合同履行过程中，对获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式提出解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息，以及租赁物的产权证明文件。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁物的基本依据。2.附件二：智慧城市合作方案详细要求：包括合作项目的具体内容、目标、实施计划、预期效果等。说明：智慧城市合作方案是双方合作的基础文件，明确了合作的方向和目标。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的银行转账记录、支票等支付凭证。说明：租金支付凭证作为合同附件，是证明租金已支付的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议明确了第三方在合同中的地位和作用，以及相关责任。5.附件五：变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、双方协商意见等。说明：变更协议是双方对合同内容进行修改的正式文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付时间支付租金，如未按时支付，应向出租方支付滞纳金。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，如未按时支付，应自逾期之日起按每日租金的千分之五支付滞纳金。2.违约行为：出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定标准：出租方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如未按时提供或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任。示例：出租方应在合同约定的日期前提供租赁物，如未按时提供，应赔偿租赁方因此造成的损失。3.违约行为：第三方在履行职责过程中因疏忽、过失或故意行为导致合同履行受阻或造成损失。责任认定标准：第三方应根据其介入合同的具体职责和合同约定承担相应的责任。示例：第三方在技术支持过程中因操作失误导致系统瘫痪，应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：租赁方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：租赁方应按照合同约定使用租赁物，如擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自对租赁物进行装修，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年新交通大厦办公楼租赁与智慧城市合作合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同期限5.合同目的二、租赁事项1.租赁标的物2.租赁面积3.租赁用途4.租赁价格及支付方式5.租赁押金6.租赁保证金三、物业设施与服务1.物业管理服务2.智慧城市系统接入3.通讯设施4.消防安全5.电梯、空调等公共设施四、智慧城市合作1.合作内容2.合作目标3.合作期限4.合作成果共享5.合作风险分担五、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同续签六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.智慧城市合作违约责任4.违约金计算与支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止后的处理九、合同附件1.租赁标的物清单2.智慧城市系统接入方案3.物业管理服务协议4.合作项目实施计划5.其他相关附件十、其他约定1.合同语言2.法律适用3.通知方式4.合同解释5.合同份数十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署单位盖章十二、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案费用十三、合同存档1.存档单位2.存档期限3.存档方式4.存档费用十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年新交通大厦办公楼租赁与智慧城市合作合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]联系人：[出租方联系人姓名]、[租赁方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]、[租赁方联系电话]电子邮箱：[出租方电子邮箱]、[租赁方电子邮箱]3.合同签订日期及地点：[签订日期]、[签订地点]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确双方在新交通大厦办公楼租赁及智慧城市合作中的权利和义务，确保双方合作顺利进行。二、租赁事项1.租赁标的物：位于[具体地址]的新交通大厦办公楼，共计[租赁面积]平方米。2.租赁面积：[具体租赁面积]平方米。3.租赁用途：用于办公、商务活动等合法用途。4.租赁价格及支付方式：租金：每月[租金金额]元，按月支付。支付方式：银行转账，每月[支付日]前支付当月租金。5.租赁押金：[押金金额]元，租赁期满无违约行为后无息退还。6.租赁保证金：[保证金金额]元，作为租赁期间的违约保证金，租赁期满无违约行为后无息退还。三、物业设施与服务1.物业管理服务：出租方负责提供符合国家标准和行业规范的物业管理服务。物业管理费用：[物业管理费用金额]元/月，由租赁方承担。2.智慧城市系统接入：租赁方有权使用智慧城市系统，具体接入方式和费用由双方另行协商确定。3.通讯设施：出租方负责提供基本通讯设施，如电话、网络等。4.消防安全：出租方负责确保租赁物业的消防安全，并定期进行消防检查。5.电梯、空调等公共设施：出租方负责电梯、空调等公共设施的日常维护和保养。四、智慧城市合作1.合作内容：租赁方将充分利用智慧城市系统，提高办公效率和业务水平。出租方将提供必要的支持和协助，确保智慧城市系统的正常运行。2.合作目标：实现资源共享，提高物业管理水平。推动智慧城市建设，提升城市综合竞争力。3.合作期限：与租赁期限一致。4.合作成果共享：双方共同享受合作成果，包括但不限于经济效益、社会效益等。5.合作风险分担：双方根据实际情况，合理分担合作风险。五、合同履行与变更1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。租赁方应按时支付租金和相关费用。出租方应提供符合约定的物业管理服务。2.合同变更：合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订补充协议。3.合同解除：出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。4.合同续签：如双方有意续签合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。六、违约责任1.租赁方违约责任：如未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。如违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.出租方违约责任：如未提供符合约定的物业管理服务，应向租赁方支付[违约金比例]的违约金。如未及时修复公共设施，应承担相应的赔偿责任。3.智慧城市合作违约责任：如一方未履行智慧城市合作相关义务，应向对方支付[违约金比例]的违约金。4.违约金计算与支付：违约金按日计算，直至违约行为消除。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行。4.合同终止后的处理：租赁方应于合同终止后[清理期限]内将租赁物恢复原状，并返还出租方。九、合同附件1.租赁标的物清单2.智慧城市系统接入方案3.物业管理服务协议4.合作项目实施计划5.其他相关附件十、其他约定1.合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.通知方式：双方通过书面形式或约定的电子通讯方式发送通知。4.合同解释：本合同的解释以双方协商一致为准。5.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。十一、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：[出租方签署人员姓名]、[租赁方签署人员姓名]4.签署单位：[出租方全称]、[租赁方全称]5.签署单位盖章：[出租方公章]、[租赁方公章]十二、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案时间：[备案时间]3.备案手续：[备案所需手续]4.备案费用：[备案费用]十三、合同存档1.存档单位：[存档单位名称]2.存档期限：[存档期限]3.存档方式：[存档方式]4.存档费用：[存档费用]十四、合同解除与终止1.合同解除条件：发生合同约定的解除条件，如违约、不可抗力等。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定进行结算，包括租金、保证金、违约金等。合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日租赁方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁与智慧城市合作中的主导地位，包括但不限于决策权、项目管理权等。a.甲方有权对租赁标的物的使用进行监督，确保符合合同约定的用途。b.甲方有权制定智慧城市合作的具体实施方案，并监督执行。c.甲方有权决定智慧城市系统的升级与维护。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在租赁与智慧城市合作中的责任，包括但不限于设施维护、系统保障等。a.甲方负责租赁标的物的日常维护和管理，确保设施正常运行。b.甲方负责智慧城市系统的安全稳定运行，保障数据安全。c.甲方对因自身原因导致的服务中断或数据丢失承担赔偿责任。3.甲方收益分配条款说明：本条款明确甲方在智慧城市合作中的收益分配方式。a.甲方从智慧城市合作项目中获得的收益，按照合同约定比例与乙方进行分配。b.甲方有权对收益分配方案进行调整，但需征得乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁与智慧城市合作中的主导地位，包括但不限于决策权、项目管理权等。a.乙方有权对租赁标的物的使用进行监督，确保符合合同约定的用途。b.乙方有权制定智慧城市合作的具体实施方案，并监督执行。c.乙方有权决定智慧城市系统的升级与维护。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在租赁与智慧城市合作中的责任，包括但不限于设施维护、系统保障等。a.乙方负责租赁标的物的日常维护和管理，确保设施正常运行。b.乙方负责智慧城市系统的安全稳定运行，保障数据安全。c.乙方对因自身原因导致的服务中断或数据丢失承担赔偿责任。3.乙方收益分配条款说明：本条款明确乙方在智慧城市合作中的收益分配方式。a.乙方从智慧城市合作项目中获得的收益，按照合同约定比例与甲方进行分配。b.乙方有权对收益分配方案进行调整，但需征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在租赁与智慧城市合作中的责任和义务。a.中介应确保双方按照合同约定履行各自的义务。b.中介应协助双方解决合同履行过程中发生的争议。c.中介对因自身原因导致的合同纠纷承担相应的法律责任。2.中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的收费标准和支付方式。a.中介费用按照合同约定比例从双方收益中提取。b.中介费用支付方式为：[具体支付方式]。3.中介保密条款说明：本条款明确第三方中介对合作过程中获取的保密信息的保密义务。a.中介对合作过程中获取的保密信息负有保密责任。b.中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。c.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.智慧城市系统接入方案3.物业管理服务协议4.合作项目实施计划5.不可抗力事件清单6.违约金计算方法说明7.中介服务协议（如有）8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用。未按合同约定用途使用租赁物。未履行智慧城市合作相关义务。未按约定进行设施维护或系统保障。未经对方同意，擅自变更合同内容。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方书面通知对方。对方收到通知后[通知期限]内未提出异议，视为认可违约行为。如对方对违约行为提出异议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，因约定事由或法定事由，使合同关系终止的行为。5.保密信息：指在合作过程中，双方交换的具有保密性质的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式、期限，设立专门的账户进行支付，确保支付记录清晰。2.问题：设施维护责任不明确。解决办法：制定详细的设施维护计划，明确双方责任，定期检查，确保设施正常运行。3.问题：智慧城市系统运行不稳定。解决办法：建立系统运行监控机制，及时修复故障，确保系统稳定运行。五、所有应用场景：1.新交通大厦办公楼租赁场景。2.智慧城市系统合作场景。3.不可抗力事件发生时的应对场景。4.违约行为发生时的处理场景。5.合同终止后的结算场景。全文完。2024年新交通大厦办公楼租赁与智慧城市合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景为促进新交通大厦办公楼的发展，提高智慧城市管理水平，甲方与乙方经友好协商，决定就新交通大厦办公楼租赁及智慧城市合作事宜达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在新交通大厦办公楼租赁及智慧城市合作过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.新交通大厦：指甲方拥有的位于（填写地址）的新交通大厦办公楼；2.智慧城市：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现城市基础设施、公共资源、社会管理等领域的智能化、信息化；3.租赁：指乙方根据本合同约定，支付租金，使用甲方新交通大厦办公楼的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁新交通大厦办公楼的有效时间；2.租金：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的费用；3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金；2.甲方有权对乙方使用新交通大厦办公楼的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；3.甲方应按照本合同约定，保障乙方在租赁期间合法使用新交通大厦办公楼。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用新交通大厦办公楼；2.乙方应按照本合同约定，支付租金；3.乙方应遵守甲方对新交通大厦办公楼的管理规定，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点新交通大厦办公楼地址：（填写地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金；2.乙方应按照甲方要求，合理使用新交通大厦办公楼，不得擅自改变房屋结构；3.甲乙双方应按照本合同约定，共同推进智慧城市建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现本合同约定的终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方；2.一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将新交通大厦办公楼恢复原状，退还甲方；2.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方新交通大厦办公楼的租金。2.服务费：乙方在使用新交通大厦办公楼期间，应支付由甲方提供的物业管理、清洁、安保等服务的费用。3.智慧城市建设费用：乙方应支付为智慧城市建设所产生的一切费用，包括但不限于设备采购、系统开发、数据服务等。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和服务费。2.智慧城市建设费用可根据项目进度分期支付。3.双方约定的其他支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.服务费：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月服务费。3.智慧城市建设费用：根据项目进度，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供服务、解除合同等。3.双方约定的其他支付条款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供新交通大厦办公楼或相关服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、服务费或智慧城市建设费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、停止侵害等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.智慧城市建设过程中产生的技术秘密、商业计划等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写保密期限）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为等；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情；2.地震；3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解1.双方可申请（填写调解机构名称）进行调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.如协商和调解均无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决；2.仲裁或诉讼地点：填写仲裁或诉讼地点。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款；2.智慧城市建设过程中的技术秘密、商业计划等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新交通大厦办公楼的所有权；2.乙方在使用新交通大厦办公楼期间，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智慧城市项目的最终决策权；2.乙方在智慧城市建设过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进新交通大厦办公楼租赁与智慧城市合作项目的实施；2.乙方应积极配合甲方进行智慧城市项目的建设。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；2.双方应按照约定的时间和方式，提供项目所需的资料和资源。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新交通大厦办公楼租赁与智慧城市合作事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新交通大厦办公楼租赁合同2.智慧城市建设项目计划书3.银行转账凭证4.会议记录5.协议变更及补充协议6.不可抗力事件证明7.违约责任证明8.保密协议9.签字、日期、盖章确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供新交通大厦办公楼或相关服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金、服务费或智慧城市建设费用。