2025年度标准化门面房租赁合同（商业用途）

2025年度标准化门面房租赁合同（商业用途）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房描述1.门面房基本情况门面房位于______，面积为______平方米，层高______米，结构为______，用途为商业。乙方租赁的门面房应符合国家相关标准，且满足甲方对租赁用途的特定要求。2.装修要求乙方在租赁期间应保持门面房的整洁和完好，如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：______（如按月支付、按季支付等），乙方应于每月/每季度的______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付给乙方。乙方应在收到门面房后______个工作日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。2.验收标准验收标准应符合合同约定的门面房基本情况及装修要求。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面房进行定期检查，确保其符合租赁用途和使用标准。有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。义务：在租赁期限内，保持门面房的完好状态，确保乙方正常使用。乙方租赁期间，如因房屋自身原因造成乙方损失，甲方应予以赔偿。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用门面房，并享受门面房带来的商业利益。如因房屋质量问题导致乙方损失，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。义务：乙方应合理使用门面房，不得进行违法活动或损害房屋结构。乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，保持门面房的整洁和卫生。六、房屋维护与管理1.维护责任乙方负责门面房日常的维护和保养，如出现损坏，应及时修复或通知甲方处理。甲方负责门面房的大修和改造，但乙方应提前告知甲方，并按照甲方的要求进行配合。2.管理规定乙方应遵守甲方制定的门面房管理规定，包括但不限于营业时间、安全规定等。七、租赁期满与续租1.租赁期满本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在接到乙方申请后的______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应符合本合同约定的条款，包括但不限于租金、租赁期限等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供符合要求的门面房，每逾期一天，应按照门面房租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、营业额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______