2025年个人借款房屋抵押合同范文（2篇）

2025年个人借款房屋抵押合同范文甲方（出借人），身份证号码：____，乙方（借款人），身份证号码：____，及丙方（抵押权人），身份证号码：____，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，共同订立本借款合同，条款如下：第一条借款金额与用途甲方同意向乙方提供借款，金额为人民币（大写）____元整（￥____元），专项用于____（明确借款用途）。第二条借款期限借款期限设定为____（具体期限），起始日期为借款发放之日，终止日期为借款到期之日。若乙方在借款到期时未能全额偿还本金及利息，乙方同意按延期借款方式继续履行还款责任。第三条利息与还款方式1.利息计算：借款利息按年利率____％计，具体计息方式为____（如按月、按季等）。2.还款方式：乙方选择以____（如等额本息、等额本金等）方式偿还借款本金及利息。3.还款期限：乙方需自借款发放之日起，依据还款计划表所列金额与时间进行还款，且不得超出借款期限。若乙方逾期还款，甲方保留要求乙方支付逾期利息的权利。第四条抵押房屋详情1.抵押房屋位置：____。2.抵押房屋面积：____平方米。3.房产证编号：____。4.乙方自愿将上述房产作为借款的担保，房产证由丙方保管。5.若乙方违约或逾期还款，甲方有权要求丙方办理房屋抵押登记，并依法享有抵押权。第五条保险与维护1.乙方承诺按时缴纳房屋保险费用，并向甲方提供保险单副本备案。2.乙方负责抵押房屋的日常维护，确保房屋安全无损。第六条违约责任1.乙方若未按时、足额偿还借款本金及利息，需向甲方支付逾期利息，并承担违约金。2.若乙方未按约定方式履行还款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方立即清偿全部借款本金及利息。第七条争议解决本合同的解释、执行及争议解决均遵循中华人民共和国法律。双方因合同执行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（出借人）签字：____乙方（借款人）签字：____丙方（抵押权人）签字：____日期：____2025年个人借款房屋抵押合同范文（二）为确保借款人与出借人之间的借款关系清晰，并确保借款人按时偿还债务，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产抵押1.1借款人同意以其名下位于（具体地址）的房产作为偿还出借人借款的担保。1.2所抵押房产的权属无任何争议，且未设置其他任何形式的抵押或质押。第二条借款金额与利率2.1出借人同意向借款人提供人民币（大写）元的借款，小写金额为￥（小写），借款期限自合同签署日起至（具体日期）。2.2借款年利率约定为（年利率%）。第三条还款方式3.1借款人应按以下方式偿还：3.1.1分期还款：每期根据借款本金及利息的比例支付相应金额，直至还款期限结束。3.1.2一次性还款：在借款期限届满时，借款人需一次性支付全部借款本金及利息。第四条提前还款4.1如借款人具备提前偿还全部借款本息的条件，需提前与出借人协商并达成一致的提前还款协议。第五条双方权利与义务5.1出借人有责任保护借款人的个人隐私信息，不得向任何第三方透露。5.2借款人应按约定时间及方式还款，如需变更，需事先通知出借人并取得其同意。第六条违约责任6.1若借款人未按约定还款，出借人有权采取法律措施追偿借款本息，借款人需承担相应的法律责任。第七条其他条款7