2025年上海房地产经纪协议模板（三篇）

2025年上海房地产经纪协议模板上海房地产经纪服务协议本协议由甲方，即一家在上海市运营的房地产经纪公司，与乙方，即愿意委托甲方代理其房产交易事务的个人，共同签署。一、委托事项1.乙方授权甲方提供房地产交易咨询、推介、协助及中介等相关服务。2.甲方有权代表乙方接收与房产交易相关的书面或电子通信。3.甲方将依据乙方的授权，在遵守法律法规的前提下，处理涉及房产交易的文件、协议和合同等手续。4.甲方将协助乙方进行房产交易信息的筛选、核查、比较、分析，并提供专业意见和建议。二、合作模式1.乙方同意指定甲方作为其唯一的房地产经纪代理，甲方享有对乙方房产交易的独家代理权。2.乙方应向甲方提供房产的相关信息，甲方有权在合法合规的基础上，向潜在买家和其它房地产经纪机构推广乙方的房产信息。3.乙方同意按照与甲方另行签订的佣金协议中确定的比例支付佣金作为服务报酬。三、权益保护1.甲方将严格遵守国家及上海市的法律法规，确保在代理期间对乙方的信息、数据和资料进行保密处理。2.甲方将竭力维护乙方的权益，如在代理过程中发现违法行为或乙方权益受损，甲方有义务及时通知乙方并协助采取法律措施。四、违约责任1.任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。2.如甲方未按约定提供服务，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。3.若乙方未按约定支付佣金，或提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致甲方及购房者、中介等受损，乙方应承担赔偿责任。五、协议终止1.双方如协商一致解除协议，应提前以书面形式通知对方。2.因一方违约或其他原因无法继续履行协议的，另一方有权终止协议，并要求违约方承担相应责任和损失。六、生效与期限1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.协议有效期为两年，自生效日起计算。期满时，双方可协商决定续约或终止协议。3.协议终止后，双方应完成已形成权益和义务的清算及结算工作。七、争议解决1.如对本协议产生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果时，任何一方均有权向上海市人民法院提起诉讼。2.对本协议未涵盖的事项，双方可另行协商补充或修改，并以书面形式达成一致。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____乙方（盖章/签字）：____日期：____日期：____2025年上海房地产经纪协议模板（二）《上海房地产经纪服务合同》甲方：（公司名称）法定代表人：（甲方公司法定代表人姓名）地址：（甲方公司地址）联系电话：（甲方公司联系电话）乙方：（经纪人姓名）身份证号码：（经纪人身份证号码）地址：（经纪人地址）联系电话：（经纪人联系电话）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下合同条款：一、服务内容1.1甲方委托乙方作为其房地产经纪人，负责代理甲方提供的房地产相关业务。1.2甲方授权乙方代表甲方与客户进行房地产交易的洽谈、协商及签署相关合同。二、委托事项2.1甲方委托乙方进行以下房地产业务，具体包括但不限于：（1）房地产买卖：代理甲方与买方进行房地产买卖业务，包括寻找买方、洽谈价格、签署合同等；（2）房地产租赁：代理甲方与租户进行房地产租赁业务，包括寻找租户、洽谈租金、签署合同等；（3）其他房地产业务：代理甲方进行其他与房地产相关的业务。2.2甲方委托乙方代理上述业务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。三、费用及支付方式3.1甲方同意向乙方支付以下费用：（1）房地产买卖佣金：按照双方约定的标准支付；（2）房地产租赁佣金：按照双方约定的标准支付；（3）其他费用：根据实际发生情况支付。3.2乙方应向甲方提供与收费标准明细相对应的收据或发票。四、保密条款4.1双方应对本协议项下的商业秘密严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2如一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1若甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。5.2如因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，应首先由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同的任何修改或补充均须以书面形式经双方签署。7.2本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同约定的委托期限终止。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字并盖章）乙方：（签字并盖章）日期：____年____月____日2025年上海房地产经纪协议模板（三）双方经充分协商，一致同意就销售事务的处理，由经纪人代表房屋出售方进行广泛的产权确认、特许的业主网络认可工作，并签署本合同。一、授权与义务：1.委托人授权经纪人全权代表，向合格的购房者、承租人推广销售活动，进行积极的市场操作及服务管理。二、合同执行原则：1.委托人须向经纪人提供合法的支持，并确保与其他合作方的协议合法性。2.委托人需与经纪人在合作策略和合同修订上保持一致，以降低政策风险。3.房屋售价由出售方基于资产评估确定，涉及的费用分摊应保障委托人的权益。4.委托人应对房产代理展示的信息进行严格审核，及时回应购房者的问题。5.委托人要求经纪人遵守反垄断法规，不得实施违规行为。6.若需第三方协助，委托人可