委托居间房屋买卖合同

委托居间房屋买卖合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋买卖信息1.房屋描述房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。甲方要求乙方提供的房屋信息真实、准确。2.买卖要求甲方要求乙方在寻找房屋过程中，充分了解甲方需求，并按照甲方要求进行房屋推荐。乙方应协助甲方与卖方进行洽谈，促成房屋买卖合同的签订。二、服务内容与费用1.服务内容（1）为甲方寻找合适的房屋；（2）协助甲方与卖方进行洽谈；（3）提供房屋买卖合同及相关法律文件的起草和审核；（4）协助甲方办理房屋过户手续。2.服务费用甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为______元。三、委托期限与解除1.委托期限本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。甲方有权在委托期限届满前解除本合同，但应提前______天通知乙方。2.合同解除（1）乙方未能在委托期限内完成甲方委托事项；（2）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；（3）法律法规规定的其他解除情形。四、保密与争议解决1.保密双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、用途、面积、价格等。有权要求乙方协助进行房屋的实地查看和评估。有权在房屋买卖过程中提出合理的修改建议或要求。义务：向乙方提供真实的购房需求，包括但不限于预算、购房目的、对房屋的具体要求等。按照约定支付居间服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方的需求寻找合适的房屋。有权要求甲方提供必要的个人信息和购房资质证明。有权在居间服务过程中向甲方提供专业建议。义务：诚实守信，为甲方寻找合适的房屋。及时向甲方反馈房屋信息，包括但不限于房屋状态、价格变动等。协助甲方进行房屋的实地查看和评估。六、房屋信息与展示1.房屋信息乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权、用途、面积、价格、周边环境等。乙方应确保所提供信息的真实性，不得隐瞒或虚假陈述。2.展示方式乙方应通过现场看房、图片展示、视频展示等方式向甲方展示房屋。乙方应确保展示的房屋信息与实际房屋信息一致。七、成交与居间服务费用1.成交条件甲方与卖方达成房屋买卖协议后，乙方居间服务即视为完成。成交价格以甲方与卖方最终协商确定的价格为准。2.居间服务费用居间服务费用按照双方约定的比例和金额支付。甲方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付居间服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在房屋买卖过程中违反诚信原则，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供真实、准确的房屋信息，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。若乙方在居间服务过程中泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房需求、交易价格等予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方完成房屋购买并办理过户手续之日止。甲方代表（签字）：_____