中介买卖合同范本

中介买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

丙方（中介方）：__________________

地址：___________________________

电话：___________________________

营业执照号码：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有购买意向，丙方作为专业的房地产中介机构，提供居间服务，三方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物信息

1.1甲方同意将其所有的位于________________的房产出售给乙方，该房产的建筑面积为________平方米，产权证编号为________。

1.2该房产的详细情况如下：

-房屋结构：____________________

-房屋用途：____________________

-土地使用权类型：________________

-土地使用年限：________________

-房屋所有权证编号：________________

-房屋共有情况：________________

-房屋抵押情况：________________

-其他相关情况：________________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

-定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________元）。

-首付款：乙方应在房产过户前____日内向甲方支付首付款人民币（大写）________________元整（￥________元）。

-余款：乙方应在房产过户后____日内通过银行按揭贷款支付余款人民币（大写）________________元整（￥________元）。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后____日内将房产交付给乙方，并确保房产处于可居住状态。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房产钥匙、产权证等相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条中介服务

4.1丙方作为中介方，应提供以下服务：

-提供房产信息；

-协助甲乙双方协商交易条件；

-协助办理房产过户手续；

-提供交易过程中的法律咨询；

-其他双方约定的服务。

4.2丙方应保证所提供信息的真实性、准确性，并在交易过程中保守甲乙双方的商业秘密。

第五条税费承担

5.1甲乙双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。

5.2甲方应承担的税费包括但不限于：营业税、个人所得税等。

5.3乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税等。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

6.3如丙方未能履行本合同第四条约定的服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他条款。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，各方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

第十条附则

10.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2本合同中所涉及的金额均为人民币。

10.3本合同中所涉及的日期均为公历日期。

甲方（卖方）：_____________________

签字：___________________________

日期：________年____月____日

乙方（买方）：_____________________

签字：___________________________

日期：________年____月____日

丙方（中介方）：_______