2025年一线城市商品房买卖合同模板（三篇）

2025年一线城市商品房买卖合同模板买卖双方信息卖方（出售方）名称：____住所：____法定代表人：____联系电话：____买方（购买方）姓名：____住所：____联系电话：____一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：____2.房屋的产权证号：____3.房屋面积：____4.房屋用途：____5.房屋楼层及朝向：____二、房屋权属性质1.房屋权属明确：本房屋为合法产权，卖方拥有该房屋的所有权，无已登记的抵押、查封、冻结等限制。三、交易价格及支付方式1.价格：总价：____首付款金额及方式：____尾款金额及方式：____2.房屋交付及付款日期：卖方应向买方交付房屋的日期：____买方应支付首付款的日期：____买方应支付尾款的日期：____四、权利义务1.卖方的权力和义务：负责办理过户手续和房屋交付。保证被出售房屋的合法权属，并提供相关证明文件。保证出售房屋符合法律法规及政府规定的建筑标准。对房屋继续负责维修。承诺出售的房屋无新建筑质量问题，如有发现，应及时进行维修或更换，并承担相应费用。2.买方的权力和义务：按时支付合同约定的款项，并提供相应证明文件。按时接受房屋交付，并对房屋进行验收。不得擅自改变房屋的结构及装修，以免影响房屋结构安全。按时缴纳物业费、水电费等相关费用，并遵守社区规定。五、违约责任1.卖方违约责任：如发生违约，买方有权终止合同并要求返还已支付的款项，同时要求卖方承担相应的违约金。如因卖方违约导致买方无法正常购买房屋，买方有权要求卖方承担相应的损失赔偿责任。2.买方违约责任：如发生违约，卖方有权解除合同，并有权要求买方承担相应的违约金。如因买方违约导致卖方无法正常出售房屋，卖方有权要求买方承担相应的损失赔偿责任。六、附加条款1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：房屋产权证书复印件、买方的身份证复印件及其他必要的证明文件。七、争议解决1.本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，买卖双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章及交付认购定金之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商后再签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____日期：____买方（盖章）：____日期：____2025年一线城市商品房买卖合同模板（二）商品房买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：____住所地：____电话：____乙方（买方）：身份证号码：____住所地：____电话：____鉴于甲方系一线城市某商品房的合法所有权人，有意出售该房产，而乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方系位于____的商品房的合法所有权人，该房屋面积为____。该房屋权属清晰，符合法律法规的规定，无抵押、查封、纠纷等情形。第二条房屋交付甲方同意在____将房屋交付给乙方，乙方同意接收。第三条房屋价格及支付方式1.房屋总价为____人民币，以现金方式支付。2.乙方在签署本合支付房屋总价的____作为首付款，剩余款项在接收房屋时一次性支付。第四条房屋产权过户1.甲方在收到房屋全款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方应及时提供办理产权过户所需的文件和资料。第五条房屋权属保证1.甲方保证将房屋合法所有权转让给乙方，并确保房屋权属清晰、完整。2.甲方承诺未将房屋出租、出借、抵押或进行其他合同禁止的行为，并保证房屋无其他纠纷。第六条税费和费用1.房屋交易的过户费、契税、印花税等税费，由双方按照法律法规承担。2.房屋交易的公证费、律师费、中介费等费用，由双方自行承担。第七条房屋瑕疵和维修责任1.乙方接收房屋时，应仔细检查房屋瑕疵和损坏情况，并及时向甲方提出。2.若房屋交付后发现原有瑕疵或损坏，甲方应及时修复并承担相应责任。第八条合同解除1.本合同一经签署，双方应严格履行。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方损失并承担违约责任。2.因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同或延期履行。第九条合同争议解决1.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。2.本合同的解释和适用，以中华人民共和国相关法律法规为准。第十条合同的补充和变更1.本合同的补充、变更应明确内容，经双方签署后生效。2.补充、变更应符合法律法规的规定。第十一条合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括____，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____日期：____乙方（买方）签字：____日期：____2025年一线城市商品房买卖合同模板（三）甲方（出售方）：地址：____联系电话：____-____-____乙方（购买方）：地址：____联系电话：____-____-____鉴于甲方持有____（房屋标识），有意出售，乙方有意购买，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋详细信息1.1该物业位于：____，为商品房，面积计____平方米，结构为____，已使用年限为____年，产权性质为____。第二条交易价格2.1甲方设定的房屋售价为____（大写），乙方同意按此价格执行购买。2.2交易价格不含相关税费，如契税、中介费等，均由乙方承担。第三条交易方式及流程3.1双方同意通过____中介机构进行交易，由其全程监督并协助双方完成交易。3.2签订本合同后，乙方需支付合同总价的____%作为定金，余款在房屋交接时一次性支付给甲方。3.3房屋交接的具体时地由双方后续商定，甲方应确保交接时房屋为空并符合规定维护标准。第四条产权保障4.1甲方保证对房屋拥有合法产权，无任何第三方争议或法律问题。4.2房屋产权过户手续应在合同签署后____日内完成，甲方需配合办理，确保乙方顺利取得产权证书。第五条违约责任5.1如一方违约，须向对方支付违约金，并承担由此造成的所有损失。5.2如因不可抗力导致无法履