2025年度门脸房屋租赁与电子商务平台合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门脸房屋租赁与电子商务平台合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的门脸房屋，现欲将其出租给乙方，用于电子商务平台运营。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁与电子商务平台合作合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）电子商务平台：指乙方运营的、通过互联网为消费者提供商品或服务的交易平台。2）门脸房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁甲方门脸房屋的期限。2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3）押金：指乙方为保障甲方权益，按照本合同约定支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2）甲方有权对乙方在门脸房屋内的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。3）甲方负责门脸房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用门脸房屋，进行电子商务平台运营。2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4）乙方应爱护门脸房屋，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方门脸房屋所在地。5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2）押金退还方式：合同终止后，经甲方验收无损坏，乙方可申请退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。6.3终止程序1）双方协商一致，签订终止协议；2）一方终止合同，应提前______个月书面通知对方；3）合同终止后，乙方应立即搬离门脸房屋，并按照合同约定支付租金和押金。6.4终止后果1）合同终止后，甲方应将押金退还乙方；2）合同终止后，乙方应承担因违法经营而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据市场行情和房屋状况，经双方协商确定，本合同约定的租金为人民币______元/月。2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，合同终止后，无违约行为，甲方无损坏房屋等情形下，押金全额退还。3）物业管理费：根据甲方与物业管理公司签订的物业管理合同，乙方需按月支付物业管理费人民币______元。4）水电费：乙方需按实际使用情况支付水电费，每月由物业管理处开具费用清单，乙方应在收到清单后______日内支付。5）其他费用：如合同约定产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1）租金及押金：乙方应通过银行转账或现金方式支付给甲方。2）物业管理费：乙方应通过物业管理处提供的缴费方式支付。3）水电费：乙方应按照物业管理处的缴费通知进行支付。7.3支付时间1）租金及押金：每月______日前支付。2）物业管理费：每月______日前支付。3）水电费：每月______日前支付。7.4支付章件1）甲方应在收到乙方支付的租金、押金及其他费用后，向乙方开具正式收据。2）乙方应在支付费用时，保留支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任，并向乙方支付违约金人民币______元。8.2乙方违约1）如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，应向甲方支付______的滞纳金。2）如乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定支付赔偿金额，并采取适当方式履行赔偿义务。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2）采取必要措施，确保保密信息的存储、传输和使用安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担违约责任；3）不可抗力事件消除后，双方应积极采取措施，尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1）法律法规禁止转让的情形；2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对门脸房屋的所有权，乙方仅获得使用权。2）未经甲方书面同意，乙方不得将门脸房屋转租、抵押或作其他处分。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对门脸房屋进行必要维修和改造的权利。2）甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或城市规划需要，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2）乙方应积极配合甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面通知、电话或其他通讯方式保持沟通。2）遇有紧急情况，双方应立即采取有效措施，确保双方利益不受损失。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁与电子商务平台合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件：1.门脸房屋租赁清单2.电子商务平台运营方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.门脸房屋租赁清单2.电子商务平台运营方案3.其他相关文件（如：维修保养记录、水电费清单、租赁押金收据等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁房屋，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。未按时维修房屋，导致乙方无法正常使用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或其他费用，认定违约。违反合同约定，造成房屋损坏，认定违约。将房屋转租、抵押或作其他处分，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.房地产管理法：调整房地产交易、房地产开发、物业管理等法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：约定双方对保密信息的保密义务和责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催缴，如乙方逾期未支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋出现维修问题。解决办法：甲方应及时进行维修，如乙方对维修质量不满意，可要求重新维修或赔偿损失。3.问题：电子商务平台运营出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任第三方应确保其提供的电子商务平台符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对其平台上的商品和服务质量负责，确保用户权益不受侵害。3.第三方权利第三方有权在电子商务平台上发布商品信息，进行广告宣传。第三方有权根据合同约定调整平台功能和服务内容。4.第三方义务第三方应按照合同约定，协助甲方进行电子商务平台的运营和维护。第三方应定期向甲方提供平台运营数据和用户反馈。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门脸房屋。乙方有权要求甲方在房屋租赁期内不得随意提高租金。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，享有免受甲方不正当干涉的权利。乙方在合同履行期间，享有因电子商务平台运营带来的合理利益。3.甲方的违约及限制条款如甲方未提供符合约定的门脸房屋，应向乙方支付违约金人民币______元。如甲方在合同履行期间提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得利用乙方提供的电子商务平台进行违法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的经营行为进行合理监督，确保乙方合法经营。甲方可根据市场行情调整租金，但应提前______个月通知乙方。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的电子商务平台运营中获得合理收益。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。如乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。乙方不得擅自改变门脸房屋的结构和用途。全文完。2025年度门脸房屋租赁与电子商务平台合作合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方基本信息二、租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算及支付方式3.3押金及退还条件四、电子商务平台合作内容4.1合作模式4.2平台功能与要求4.3双方权利与义务五、双方责任与权利5.1租赁方责任5.2承租方责任5.3双方权利六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序九、保密条款9.1保密内容9.2保密责任十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2电子商务平台合作协议十二、合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同其他约定十三、法律法规适用十四、合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度门脸房屋租赁与电子商务平台合作合同1.2合同目的：明确双方在2025年度内关于门脸房屋租赁及电子商务平台合作的权利、义务和责任。1.3合同双方基本信息：二、租赁房屋描述2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋结构：[房屋结构描述]2.4房屋设施：[房屋内设施清单]三、租赁期限及费用3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2租金计算及支付方式：租金为人民币[金额]元/月乙方应于每月[日期]前支付当月租金3.3押金及退还条件：乙方需支付人民币[金额]元作为押金租赁期满后，房屋及设施无损坏且无欠费，押金将全额退还四、电子商务平台合作内容4.1合作模式：乙方在平台开设店铺，进行商品销售甲方提供房屋作为店铺经营场所4.2平台功能与要求：平台需提供在线支付、物流配送等功能乙方需遵守平台规则，确保商品质量及服务4.3双方权利与义务：甲方负责房屋的日常维护与管理乙方负责店铺运营，确保合法经营五、双方责任与权利5.1租赁方责任：甲方应确保房屋及设施符合租赁要求甲方应配合乙方进行店铺运营5.2承租方责任：乙方应按照约定支付租金及押金乙方应维护房屋及设施，不得擅自改动5.3双方权利：甲方有权要求乙方遵守合同约定乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及设施六、违约责任6.1违约情形：乙方未按时支付租金或押金乙方擅自改动房屋结构或设施乙方违反平台规则，损害甲方权益6.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失七、合同变更与解除7.1合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容7.2合同解除条件：合同到期双方协商一致解除合同出现不可抗力因素7.3解除程序：双方应提前[天数]书面通知对方解除合同解除合同后，乙方应将房屋及设施恢复原状八、争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在[天数]内进行协商。若协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序。九、保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密责任：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]平台送达地址：[平台地址]十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2电子商务平台合作协议11.3房屋及设施清单11.4其他相关文件十二、合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同其他约定：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、法律法规适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十四、合同份数及效力14.1本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，平台[份数]份，各份具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章][平台签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方管理权制定租赁房屋的使用规则；决定电子商务平台的运营策略；对乙方及平台的运营进行监督和评估。1.2租金调整机制若市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前[天数]书面通知乙方，并保证调整后的租金不得低于市场平均水平。1.3房屋维护责任甲方负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保房屋及设施处于良好状态。乙方在使用过程中对房屋及设施造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。1.4优先购买权若乙方在租赁期满后有意续租，甲方享有优先购买权。在同等条件下，甲方有权优先续签租赁合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方运营决策权选择商品及服务种类；设定价格策略；制定营销方案。2.2平台运营数据共享甲方应向乙方提供电子商务平台的运营数据，包括但不限于销售数据、用户数据等，以便乙方进行市场分析和运营调整。2.3乙方自主选择合作商家乙方有权自主选择与哪些商家合作，甲方应给予支持，不得干涉乙方选择合作商家的权利。2.4乙方权益保障甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于：乙方在平台上的商品及服务不受侵犯；乙方在平台上的收益不受非法扣除。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责协助双方签订合同；协调解决合同履行过程中的争议；监督甲方和乙方履行合同义务。3.2中介费用中介机构提供的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构责任中介机构应保证其提供的合同内容真实、合法，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.4中介机构保密义务中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更若中介机构需要更换，双方应提前[天数]书面通知对方，并经对方同意后方可更换。3.6中介机构终止中介机构在合同履行期间，如因故无法继续履行职责，应提前[天数]书面通知双方，并协助双方完成合同终止手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.电子商务平台合作协议3.房屋及设施清单4.双方身份证明文件5.中介机构服务协议（如有）6.其他相关文件（如租金支付凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改动房屋结构或设施；乙方违反平台规则，损害甲方权益；甲方未按时提供符合约定的房屋及设施；甲方未履行合同约定的管理职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见；如有争议，可由争议解决方式中的规定处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。4.诉讼时效：指权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：房屋及设施损坏。解决办法：由责任方承担修复或赔偿责任。3.问题：电子商务平台运营问题。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁与电子商务平台合作。2.甲方作为主导方，负责房屋租赁及平台运营。3.乙方作为主导方，负责电子商务平台的运营。4.存在第三方中介机构提供协调服务。5.合同履行过程中出现违约行为，需要解决争议。全文完。2025年度门脸房屋租赁与电子商务平台合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法定代表人身份证信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1支付时间及方式4.2押金数额及退还条件5.电子商务平台合作内容5.1合作模式5.2合作期限5.3双方权利义务6.合作平台运营及维护6.1平台运营规则6.2平台维护责任7.广告宣传及推广7.1宣传推广方式7.2费用承担及分成8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：YY电子商务平台法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：0215678乙方地址：省市区路号联系电话：021876543211.3法定代表人身份证信息甲方法定代表人身份证号码：11010119900307乙方法定代表人身份证号码：110101199003082.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于省市区路号，门脸房，共计100平方米。2.2房屋面积及结构房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构，一层。2.3租赁用途租赁用途为电子商务平台运营，包括商品展示、销售、售后服务等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金支付方式及金额租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金。租金金额：每月人民币10万元整。4.租金支付及押金4.1支付时间及方式租金支付时间为每月1日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。4.2押金数额及退还条件押金数额：人民币5万元整。退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。5.电子商务平台合作内容5.1合作模式合作模式为甲方提供房屋租赁服务，乙方利用该房屋开展电子商务平台运营。5.2合作期限合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，与房屋租赁期限一致。5.3双方权利义务甲方权利义务：1）提供符合约定的房屋及附属设施；2）协助乙方办理相关手续；3）保障乙方在租赁期间正常经营。乙方权利义务：1）按约定支付租金及押金；2）遵守国家法律法规及甲方规章制度；3）爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁。6.合作平台运营及维护6.1平台运营规则平台运营规则由乙方制定，甲方予以支持。6.2平台维护责任平台维护责任由乙方承担，确保平台正常运行。如遇故障，乙方应在24小时内修复。8.知识产权及保密8.1知识产权归属甲方保留房屋及其附属设施的所有权，乙方在租赁期间对房屋内部装修及设备享有使用权，但不得侵犯甲方知识产权。8.2保密义务双方对本合同内容、合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形1）乙方未按时支付租金或押金；2）乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途；3）乙方损坏房屋或附属设施，未按约定修复；4）乙方泄露甲方商业秘密；5）任何一方违反本合同其他约定。9.2违约责任承担1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；2）乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；3）乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失；4）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；5）任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）任何一方违约，对方有权解除合同。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.3合同附件1）房屋租赁合同；2）房屋产权证明；3）租金支付凭证；4）其他双方约定的文件。13.合同签署及日期13.1签署日期本合同于2024年12月1日签署。13.2签署地点本合同在省市区路号签署。14.合同附件清单1）房屋租赁合同；2）房屋产权证明；3）租金支付凭证；4）双方签字盖章的协议书；5）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供商等。15.2第三方介入情形1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或支持；2）为保障合同履行，甲乙双方一致同意引入第三方参与；3）法律、法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责权利15.3.1责任1）按照约定提供专业服务或支持；2）遵守国家法律法规及合同约定；3）对其提供的服务或支持承担相应的法律责任。15.3.2权利1）根据合同约定收取服务费用；2）要求甲方或乙方提供必要的协助；3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.3.3利益1）按照合同约定获得服务费用；2）因合同履行而产生的其他合法利益。15.4第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务或支持，甲方为第三方支付服务费用。2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务或支持，乙方为第三方支付服务费用。3）第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定1）根据第三方提供服务或支持的性质和内容，由甲乙双方共同商定责任限额；2）责任限额不得低于第三方实际承担的赔偿责任。16.3责任限额执行1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；2）超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方介入的合同补充17.1合同补充为明确第三方介入后的权利义务，甲乙双方应根据本合同及第三方介入的具体情况，签订补充协议。17.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。17.3补充协议签订补充协议应在第三方介入前或介入时签订，并由甲乙双方及第三方签字盖章。18.第三方变更18.1变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2变更程序1）甲乙双方协商一致；2）书面通知对方；3）签订变更协议；4）变更后的第三方履行合同。18.3变更协议效力变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的坐落位置、面积、结构、租赁用途、租赁期限、租金支付方式及金额、押金数额及退还条件等。附件说明：作为本合同附件之一，是房屋租赁关系的法律依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法产权。附件说明：作为本合同附件之一，用于证明甲方有权出租房屋。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为本合同附件之一，用于证明租金已按约定支付。4.双方签字盖章的协议书详细要求：双方就本合同内容达成一致后，签署并盖章的协议书。附件说明：作为本合同附件之一，是双方签订合同的正式文件。5.电子商务平台运营规则详细要求：乙方制定的电子商务平台运营规则，包括商品展示、销售、售后服务等方面的规定。附件说明：作为本合同附件之一，是乙方运营电子商务平台的基本规则。6.第三方服务协议详细要求：如引入第三方，双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：作为本合同附件之一，是第三方提供服务的法律依据。7.保密协议详细要求：双方签订的保密协议，约定双方对本合同内容、合作过程中的商业秘密的保密义务。附件说明：作为本合同附件之一，是双方保密责任的约束文件。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、机构等达成的协议。附件说明：作为本合同附件之一，是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按约定的支付时间支付租金，未按时支付构成违约。示例说明：乙方应在每月1日前支付下月租金，如未按时支付，则构成违约，应支付滞纳金。2.乙方违反租赁用途责任认定标准：乙方不得擅自改变房屋用途，否则构成违约。示例说明：乙方租赁房屋用于电子商务平台运营，如擅自改为住宅用途，则构成违约，甲方有权解除合同。3.乙方损坏房屋或附属设施责任认定标准：乙方应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：乙方在租赁期间损坏房屋天花板，应负责修复或赔偿相应损失。4.乙方泄露甲方商业秘密责任认定标准：乙方不得泄露甲方商业秘密，否则构成违约。示例说明：乙方泄露甲方客户信息，违反保密协议，应承担相应的法律责任。5.甲方未提供符合约定的房屋责任认定标准：甲方应提供符合约定的房屋，如不符合约定，构成违约。示例说明：甲方提供的房屋存在严重质量问题，不符合租赁合同约定，甲方应承担修复或赔偿责任。6.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按约定提供专业服务或支持，未按约定提供服务，构成违约。示例说明：第三方未按时完成平台维护工作，导致平台无法正常运行，应承担违约责任。全文完。2025年度门脸房屋租赁与电子商务平台合作合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置、面积、结构2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.电子商务平台合作内容3.1平台类型及功能3.2合作方式及范围3.3合作期限4.合作费用及结算方式4.1合作费用构成4.2费用结算时间及方式5.违约责任5.1甲方的违约责任5.2乙方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2电子商务平台合作协议12.合同份数及生效日期13.合同变更及解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，一栋三层楼，租赁部分为第一层2.4租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.5租金：每月人民币10万元整，共计人民币120万元2.6租金支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付按每日万分之五计收滞纳金3.电子商务平台合作内容3.1平台类型：综合性电子商务平台3.2平台功能：商品展示、在线交易、客户服务、物流配送等3.3合作方式：甲方提供房屋作为平台运营场所，乙方负责平台运营及维护3.4合作范围：全国范围内3.5合作期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.合作费用及结算方式4.1合作费用构成：租金、平台运营费用、平台维护费用等4.2费用结算时间及方式：每月前10日支付当月费用，逾期未支付按每日万分之五计收滞纳金5.违约责任5.1甲方的违约责任：若甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币5万元5.2乙方的违约责任：若乙方未按时支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币5万元6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成则提交市仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：市仲裁委员会7.合同解除7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在15日内纠正的，另一方有权解除合同7.2合同解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成则提交市仲裁委员会仲裁8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、法定原因或违约等原因提前终止9.保密条款9.1保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年内10.不可抗力10.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2电子商务平台合作协议11.3房屋租赁许可证11.4乙方营业执照副本复印件12.合同份数及生效日期12.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力12.2本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同变更及解除13.1合同变更：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力13.2合同解除：除第七条规定的解除条件外，任何一方如需解除合同，应提前30日书面通知对方，并给予对方合理期限处理相关事宜14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同决定第三方介入的事宜，并书面通知对方；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；15.3.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其赔偿责任不超过因该原因造成的实际损失；16.2.2第三方责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的最高赔偿限额；16.2.3第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在本合同中的权利包括但不限于：17.1.1根据甲乙双方