2025年上海租房合同参考样本（三篇）

2025年上海租房合同参考样本租赁合同甲方（出租人）：____身份证号码：____乙方（承租人）：____身份证号码：____鉴于明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下合同：一、租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有完全产权的位于上海市____的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋的详细地址为：____。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租赁期满前三个月提出续租意向，并经甲方同意，租赁期限可予以延长。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为____元（大写：____）。3.2支付方式：乙方应于每月一号前支付当月租金，支付方式为：____。3.3若乙方逾期支付租金，应依日利率____%支付违约金。四、维修责任4.1房屋的日常及非人为损坏的维修费用由甲方承担。4.2乙方负责日常房屋维护及修缮，因乙方过错或不当使用导致的损坏修复费用由乙方承担。五、水电费及其他费用5.1水电费由甲乙双方公摊，按比例分担。5.2因乙方过错或不当使用导致的水电费异常增加，乙方应承担全部费用，并赔偿甲方相应损失。六、使用权6.1租赁期间，乙方享有房屋及其设施的使用权，并享有租赁物产生的收益。6.2乙方不得转租或转借房屋给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。七、保险责任7.1租赁期间，甲方有义务对房屋进行保险。7.2因乙方过错或不当使用导致房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。八、违约责任8.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任。8.2乙方违反合同约定，损害甲方利益的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3甲方未履行合同约定，损害乙方利益的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。九、合同变更与解除9.1甲乙双方可经书面协议对本合同进行变更。9.2乙方在合同期满前提出解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应违约金。十、争议解决10.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。10.2合同争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。十一、附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出租人）：____日期：____年____月____日乙方（承租人）：____日期：____年____月____日2025年上海租房合同参考样本（二）租赁双方：甲方（出租方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意按约定向乙方出租位于____的房屋，其使用面积为____平方米。1.2房屋租金为每月人民币____元，包含房屋使用权及公共设施的使用费用。1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4租赁期满后，若双方有意继续租赁，应协商签订新的租赁合同，明确租金及租赁期限。第二条租赁房屋的使用和管理2.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变其用途。2.2乙方不得转租、转借租赁房屋或提供住房信息中介服务。2.3乙方应按时支付租金，并按规定缴纳物业费、公共设施使用费及有关管理费用。2.4乙方应合理使用房屋设施和设备，妥善保管房屋内设施和物品，避免损坏或丢失。2.5租赁期满时，乙方应将房屋原样交还甲方，双方应共同核实房屋情况。第三条租金及支付方式3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2合同生效后，如因特殊原因需减免或调整租金，须经双方书面协商并签署补充协议。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付逾期租金及逾期滞纳金（滞纳金按逾期天数乘以日租金的____%计算）。4.3若乙方违反房屋使用管理规定，经甲方书面催告后仍不改正，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。4.4若因不可抗力导致租赁房屋无法继续提供，任何一方可解除本合同，但应提前书面通知对方，且不承担违约责任。第五条其他约定5.1本合同的修改、补充、解释均需双方书面协议，未经双方协商一致，不得擅自修改、变更。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：2025年上海租房合同参考样本（三）合同范本甲方（出租方）：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方为上海市合法物业所有人，乙方有意租赁甲方物业，双方达成以下协议：第一条：物业详情1.甲方同意将其位于上海市____的物业出租予乙方作居住之用。该物业具体信息如下：户型：____面积：____平方米地址：____月租金：人民币____元整第二条：租赁期限1.本合同租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日终止。第三条：租金及支付方式1.乙方须每月按时支付租金，每月____日前将租金支付至甲方指定银行账户。2.乙方支付租金可采用银行转账或现金方式，需提供有效的转账凭证以供核实。第四条：维护与修理责任1.甲方确保物业及其设施的正常运行，对损坏的设施设备应及时维修或更换。2.乙方租赁期间，应妥善使用及保养物业，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应赔偿。第五条：使用权及转租1.乙方在租赁期内拥有物业的使用权，有权与其他人员合法共同居住。2.未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租他人或转让使用权。第六条：违约责任1.如一方违反合同条款，应向对方支付相当于合同总金额____%的违约金。2.如违约行为导致对方损失，违约方应赔偿实际损失并承担法律责任。第七条：争议解决1.双方在合同执行中如有争议，应首先通过友好协商解决。协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起