夫妻购房委托书范本

第第页合同编号:________夫妻购房委托书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的夫妻购房委托书范本二甲方（委托人）：姓名、身份证号等信息乙方（受托人）：姓名、身份证号等信息鉴于甲方拟购买房产，为实现家庭居住需求，甲方自愿委托乙方代为办理购房相关事宜。双方经充分协商，达成以下委托事项：1.甲方为购房之目的，全权委托乙方办理包括但不限于选房、洽谈、签订购房合同、办理贷款及过户等与购房有关的一切事宜。2.乙方接受甲方的委托，承诺以甲方的名义和利益为首要考虑，忠实履行受托义务，确保购房过程的顺利进行。本委托书旨在明确双方权利义务，规范购房行为，确保甲方购房目标的实现。在委托期间，乙方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，为甲方争取最大利益。甲方应积极配合乙方办理相关事宜，为乙方履行受托义务必要的支持和协助。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方购买房产的价格由甲乙双方共同商定，并在购房合同中明确。双方应确保价格合理、公正，符合市场行情。2.支付方式：甲方按照以下约定向乙方支付购房款项：a)定金：甲方在签订本委托书后三个工作日内，向乙方支付购房定金人民币【】元整，作为购房诚意金。b)首付款：甲方应在购房合同签订后【】日内，将首付款（不含定金）支付给乙方。首付款比例为购房总价的【】%。c)贷款支付：甲方根据贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款发放至乙方指定的账户。3.支付账户：甲方向乙方支付购房款项的账户信息如下：开户行：【】账户名称：【】账号：【】4.乙方收到甲方的购房款项后，应立即将款项用于购房事宜，确保资金安全，不得挪作他用。5.若甲方未按照约定时间、金额支付购房款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权解除本委托书。本部分所述价格与支付条款，旨在确保甲方按照约定履行付款义务，保障乙方在受托过程中顺利进行购房事宜。双方应严格遵守本条款，共同维护双方合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)乙方应在接受甲方委托后【】个月内，完成购房事宜的相关手续。b)甲方应在购房合同签订后【】日内支付首付款，并在贷款发放后按照贷款合同的约定履行还款义务。2.履行地点：双方确认，购房事宜的履行地点为房产所在地，具体地址为：【】。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-有权要求乙方按照本委托书的约定履行受托职责。-应按时足额支付购房款项，并配合乙方办理购房相关手续。-应承担因自身原因导致合同无法履行所产生的法律责任。b)乙方权利与义务：-有权要求甲方按照约定支付购房款项及相关费用。-应忠实履行受托职责，维护甲方的合法权益。-应确保购房过程的合法性，及时向甲方报告购房进展情况。4.违约责任：a)若甲方未按约定支付购房款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：【】。b)若乙方未按约定履行受托职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。c)双方任何一方违反本委托书约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本委托书。本部分明确了双方在履行合同过程中的期限、地点、权利与义务以及违约责任，旨在确保双方严格履行合同，维护双方的合法权益。如有违约行为，双方应依法承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)保密期限自本委托书签订之日起算，至合同目的实现后【】年止。c)违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方因履行本委托书发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除本委托书：-乙方违反本委托书约定，严重损害甲方利益的；-乙方未按照约定履行受托职责，导致购房事宜无法完成的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除本委托书：-甲方未按照约定支付购房款项的；-甲方虚假信息，导致购房事宜无法进行的。本部分明确了双方在合同履行过程中的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件。双方应严格遵守本条款，确保合同顺利履行，减少纠纷。如有争议，双方应本着公平、公正的原则，依法解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本委托书项下的任何通知、文件或其他通讯，应以书面形式送达对方。b)通知送达的地点为双方在合同中确认的通讯地址，如一方地址发生变更，应立即书面通知对方。c)通知自送达之日起生效，如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。2.其他条款：a)本委托书的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。b)本委托书未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。c)本委托书经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：本委托书以下无正文，以下为签字盖章部分：甲方（委托人）签字：____________________日期：_____________________________乙方（受托人）签字：____________________日期：____________________________