2025年度咖啡厅租赁合同（含艺术展览活动）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度咖啡厅租赁合同（含艺术展览活动）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于________________________的咖啡厅租赁给乙方使用，并允许乙方在该咖啡厅内举办艺术展览活动。鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2目的甲方同意将咖啡厅租赁给乙方使用，乙方同意支付租金，并遵守本合同的约定。双方希望通过本合同建立长期、稳定的合作关系，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“咖啡厅”是指甲方所有的位于________________________的场所，主要用于提供咖啡、饮品、简餐等；“艺术展览活动”是指乙方在咖啡厅内举办的各类艺术展览、艺术沙龙、艺术讲座等；“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用咖啡厅的时间范围；2.“租金支付方式”：指乙方支付租金的具体方式，包括支付时间、支付比例等；3.“违约责任”：指甲乙双方在履行本合同过程中，因违反合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权监督乙方在咖啡厅内举办的艺术展览活动，确保活动符合法律法规和公共道德；3.甲方有权根据实际情况调整咖啡厅的租赁价格，并提前通知乙方；4.甲方有义务向乙方提供符合约定的咖啡厅租赁场所，确保场所安全、卫生。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用咖啡厅，举办艺术展览活动；2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，不得拖欠；3.乙方有义务遵守甲方制定的咖啡厅管理制度，确保活动安全、有序；4.乙方有义务在活动结束后，对咖啡厅进行清洁、整理，恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的咖啡厅租赁地点为：________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按照甲方要求，在咖啡厅内举办艺术展览活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致，终止本合同；3.出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应提前____天书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即停止在咖啡厅内举办的艺术展览活动；2.甲方有权收回咖啡厅，乙方应按照本合同约定，将咖啡厅恢复原状；3.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付咖啡厅的租赁费用；2.使用费：乙方在咖啡厅内举办艺术展览活动所需支付的相关费用；3.水电费：乙方在使用咖啡厅期间产生的水电费用；4.维修维护费：乙方在使用过程中对咖啡厅设施进行合理使用所发生的维修维护费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：1.银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金；2.使用费：乙方应在举办艺术展览活动前支付相关费用；3.水电费：乙方应在每月的一个工作日前支付上月的水电费用；4.维修维护费：乙方应在发现设施需要维修维护时，及时支付相关费用。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式，足额支付各项费用；2.甲方有权要求乙方在支付费用时，提供相应的支付凭证；3.甲方有权对乙方的支付情况进行监督，确保乙方按照约定支付费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合约定的咖啡厅租赁场所，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%；2.若甲方未按约定调整咖啡厅租赁价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%；2.若乙方未按约定举办艺术展览活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为使用费总额的_____%；3.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方根据实际情况协商确定；2.赔偿金额的支付方式，与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起，至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；2.仲裁：提交仲裁委员会仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的不可抗力条款；3.本合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对咖啡厅的拥有权，乙方在租赁期间仅获得使用权；2.甲方保留对咖啡厅内部装修、设施布局的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未履行合同义务时，有权单方面终止本合同的权利；2.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同确保咖啡厅的正常运营；2.乙方在举办艺术展览活动时，应尊重甲方的意见，配合甲方的工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通协商；2.双方应积极参与，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于咖啡厅租赁（含艺术展览活动）的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.咖啡厅租赁场所照片及设施清单2.艺术展览活动策划书3.甲方银行账户信息4.不可抗力事件清单5.协商记录及修改补充协议6.争议解决相关文件7.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供符合约定的咖啡厅租赁场所；b)未按约定调整咖啡厅租赁价格；c)未按约定履行保密义务；乙方违约：a)未按约定支付租金或其他费用；b)未按约定举办艺术展览活动；c)未按约定履行保密义务；d)违反甲方制定的咖啡厅管理制度。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决或提交仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.保密条款：指双方在本合同中约定的关于商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容的条款。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指甲乙双方自愿将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并支付相应的滞纳金。2.问题：咖啡厅设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：艺术展览活动组织不当。解决办法：乙方应与甲方沟通，共同协商解决活动组织中的问题，确保活动顺利进行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，合同可暂停履行或终止履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定，并对由此产生的任何问题承担责任。第三方应遵守甲方和乙方的合同约定，不得损害双方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费或产品费用。第三方有权在合同约定的范围内使用咖啡厅设施。3.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的服务或交付产品。第三方应配合甲方和乙方的管理要求，确保咖啡厅的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的咖啡厅租赁场所和设施。乙方有权在咖啡厅内举办各类艺术展览活动，并享有活动收益的优先权。乙方有权要求甲方在必要时提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方举办的艺术展览活动不受外界干扰，确保活动的顺利进行。甲方应配合乙方进行宣传推广，提高艺术展览活动的知名度。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的咖啡厅租赁场所或设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得在乙方举办艺术展览活动期间，擅自改变咖啡厅内部装修或布局。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整咖啡厅的租赁价格，但需提前通知乙方。甲方可对乙方举办的艺术展览活动进行监督，确保活动符合法律法规和公共道德。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方有权要求乙方在活动结束后，对咖啡厅进行清洁、整理，恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权承担相应的法律责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变咖啡厅内部装修或布局。全文完。2025年度咖啡厅租赁合同（含艺术展览活动）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.咖啡厅名称及位置2.咖啡厅面积及结构3.咖啡厅设施及设备4.咖啡厅附属设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、使用范围及限制1.咖啡厅经营范围2.艺术展览活动范围3.使用限制4.违规使用责任七、艺术展览活动1.展览活动类型2.展览活动组织方3.展览活动场地安排4.展览活动时间安排5.展览活动宣传推广八、物业费及公共事业费1.物业费标准2.物业费支付方式3.公共事业费支付方式4.费用结算九、维修及保养1.咖啡厅维修责任2.艺术展览活动设施维修3.保养责任4.维修及保养费用十、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算4.违约处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十四、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同生效4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度咖啡厅租赁合同（含艺术展览活动）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：_______租赁方：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的物1.咖啡厅名称及位置：_______2.咖啡厅面积及结构：_______平方米，_______结构3.咖啡厅设施及设备：_______4.咖啡厅附属设施：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还时间：_______六、使用范围及限制1.咖啡厅经营范围：_______2.艺术展览活动范围：_______3.使用限制：_______4.违规使用责任：_______七、艺术展览活动1.展览活动类型：_______2.展览活动组织方：_______3.展览活动场地安排：_______4.展览活动时间安排：_______5.展览活动宣传推广：_______八、物业费及公共事业费1.物业费标准：_______元/月2.物业费支付方式：_______3.公共事业费支付方式：_______4.费用结算：_______九、维修及保养1.咖啡厅维修责任：_______2.艺术展览活动设施维修：_______3.保养责任：_______4.维修及保养费用：_______十、违约责任1.租赁方违约责任：_______2.出租方违约责任：_______3.违约金计算：_______4.违约处理：_______十一、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______十二、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后的处理：_______十三、合同终止1.合同终止条件：_______2.合同终止程序：_______3.合同终止通知：_______4.合同终止后的处理：_______十四、其他约定1.合同附件：_______2.合同解释：_______3.合同生效：_______4.合同附件效力：_______出租方（签字）：_______日期：____年____月____日租赁方（签字）：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修与设施更新说明：在租赁期间，甲方有权根据市场情况和经营需求，对咖啡厅进行装修和设施更新。装修和更新费用由甲方承担，但需提前一个月通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。2.甲方品牌宣传权益说明：甲方有权在咖啡厅内进行品牌宣传，包括但不限于悬挂、张贴广告等。乙方应提供必要的便利，不得干涉甲方的品牌宣传权益。3.甲方活动举办权说明：甲方有权在咖啡厅内举办各类活动，包括但不限于新品发布会、品牌活动等。活动期间，乙方应配合甲方做好场地布置和现场管理。4.甲方对乙方经营指导说明：甲方有权对乙方的经营提出建议和指导，乙方应积极配合，但最终经营决策权归乙方所有。5.甲方对咖啡厅定价权说明：甲方有权对咖啡厅内的商品和服务价格进行定价，乙方应遵守甲方制定的价格体系。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营决策权说明：乙方在租赁期间拥有咖啡厅的自主经营决策权，包括但不限于菜单设计、员工招聘、服务标准等。2.乙方品牌宣传权益说明：乙方有权在咖啡厅内进行品牌宣传，包括但不限于悬挂、张贴广告等。甲方应提供必要的便利，不得干涉乙方的品牌宣传权益。3.乙方活动举办权说明：乙方有权在咖啡厅内举办各类活动，包括但不限于艺术展览、文化活动等。活动期间，甲方应配合乙方做好场地布置和现场管理。4.乙方对咖啡厅装修权说明：乙方有权对咖啡厅进行必要的装修，以适应经营需求。装修方案需提前向甲方报备，并获得甲方同意。5.乙方对咖啡厅定价权说明：乙方有权对咖啡厅内的商品和服务价格进行定价，但需在合理范围内，并确保不损害甲方品牌形象。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介方促成本次租赁合同签订，中介费用由甲方承担。中介费用具体金额及支付方式在合同附件中明确。2.中介权益保障说明：中介方在合同签订后，享有合同履行过程中的权益保障，包括但不限于合同解除时的违约金赔偿。3.中介参与决策说明：中介方有权参与租赁合同的决策过程，包括但不限于租金、押金、装修等关键条款的协商。4.中介参与纠纷解决说明：在合同履行过程中，如发生纠纷，中介方有权参与调解，协助双方达成和解。5.中介保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.咖啡厅租赁协议书4.中介服务协议（如有）5.咖啡厅装修设计图纸（如有）6.咖啡厅设备清单及照片7.物业管理费收费标准8.公共事业费收费标准9.乙方经营计划书10.中介费用结算单二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：若乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，则视为违约。2.违约行为：未按时缴纳物业费及公共事业费认定：若乙方未在约定的缴费时间内缴纳物业费及公共事业费，则视为违约。3.违约行为：未经同意擅自装修或改动设施认定：若乙方在未获得甲方同意的情况下，擅自进行咖啡厅的装修或改动设施，则视为违约。4.违约行为：违反租赁用途认定：若乙方未按合同约定的经营范围经营咖啡厅，则视为违约。5.违约行为：未按约定举办艺术展览活动认定：若乙方未按合同约定的次数、时间或规模举办艺术展览活动，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的纠纷进行协商、调解或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付困难解决办法：双方协商制定分期支付计划，或调整租金支付方式。2.问题：设施损坏解决办法：及时修复损坏设施，并承担相应费用。3.问题：艺术展览活动效果不佳解决办法：重新评估展览活动方案，提高展览质量。4.问题：物业管理费上涨解决办法：与物业协商调整物业管理费标准。五、所有应用场景：1.咖啡厅租赁2.艺术展览活动举办3.物业管理服务4.公共事业费缴纳5.合同违约处理全文完。2025年度咖啡厅租赁合同（含艺术展览活动）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概况2.1.咖啡厅具体位置2.2.咖啡厅面积2.3.咖啡厅设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约责任5.装修及改造5.1.装修规定5.2.改造要求5.3.装修费用5.4.装修验收6.艺术展览活动6.1.活动类型6.2.活动时间6.3.活动费用6.4.活动宣传6.5.活动安全7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除责任10.不可抗力10.1.不可抗力事件范围10.2.不可抗力事件处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.装修图纸12.2.装修合同12.3.艺术展览活动策划书13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：文化艺术发展有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁物概况2.1.咖啡厅具体位置：市区路号商业楼一层2.2.咖啡厅面积：150平方米2.3.咖啡厅设施设备2.3.1.餐桌椅：30套2.3.2.咖啡机：2台2.3.3.冰箱：1台2.3.4.烤箱：1台2.3.5.炒锅：1台2.3.6.烹饪设备：1套3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付时间：每月5日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账4.4.违约责任：逾期支付租金，每日按租金总额的1%向出租方支付滞纳金5.装修及改造5.1.装修规定：承租方需按照出租方提供的装修图纸进行装修，不得擅自改动咖啡厅结构5.2.改造要求：如需对咖啡厅进行改造，需提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行5.3.装修费用：装修费用由承租方承担5.4.装修验收：装修完成后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用6.艺术展览活动6.1.活动类型：定期举办的艺术展览活动6.2.活动时间：每月第一个周末6.3.活动费用：活动费用由承租方承担6.4.活动宣传：活动宣传费用由承租方承担，需提前一个月向出租方提交宣传方案6.5.活动安全：活动期间，承租方需确保活动安全，如有意外，承担相应责任7.违约责任7.1.出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物或设施设备，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应责任7.2.承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金、擅自改动咖啡厅结构或设施设备、未按时举办艺术展览活动，承租方应承担相应责任8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交至市区人民法院诉讼解决8.2.争议解决机构：市区人民法院8.3.争议解决程序：遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼9.合同解除9.1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失或严重影响，另一方有权解除合同9.2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前一个月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除9.3.合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失10.不可抗力10.1.不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止12.合同附件12.1.装修图纸：附件112.2.装修合同：附件212.3.艺术展览活动策划书：附件313.合同签署13.1.签署日期：2025年11月20日13.2.签署地点：市区路号13.3.签署人：出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助；15.2.2.出现不可抗力事件，需要第三方协助解决；15.2.3.合同执行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或调解。15.3.第三方责任限额：15.3.1.第三方介入本合同事项时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；15.3.2.若合同中未约定责任限额，第三方责任限额按照相关法律法规执行。15.4.第三方权利：15.4.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、协助或调解；15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.5.第三方义务：15.5.1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责；15.5.2.第三方在介入本合同事项时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密；15.5.3.第三方应确保其提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益。15.6.第三方与其他各方的划分说明：15.6.1.第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不对合同以外的甲乙双方之间的责任承担；15.6.2.第三方在介入本合同事项时，应明确其职责范围，不得超越甲乙双方授权；15.6.3.第三方在介入本合同事项时，应遵循甲乙双方的指示，不得自行决定。16.第三方介入的具体条款16.1.第三方介入的审批程序：16.1.1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方；16.1.2.双方共同确定第三方人选及职责；16.1.3.双方签订与第三方之间的合作协议，明确双方的权利义务。16.2.第三方介入的费用：16.2.1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担；16.2.2.若合同中未约定费用分担比例，甲乙双方应公平合理地分担费用。16.3.第三方介入的期限：16.3.1.第三方介入的期限由甲乙双方在合作协议中约定；16.3.2.第三方介入期限届满后，甲乙双方应根据实际情况决定是否续聘第三方。16.4.第