二零二五版绿色建筑房地产转让合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版绿色建筑房地产转让合同补充协议本合同目录一览1.协议的签订依据与目的1.1协议签订的法律依据1.2协议签订的目的与意义1.3协议适用的范围2.绿色建筑标准的定义与要求2.1绿色建筑标准的具体内容2.2绿色建筑认证要求2.3绿色建筑设计规范3.房地产转让的基本条款3.1转让方与受让方的信息3.2房地产的基本情况3.3转让价格与支付方式3.4转让税费承担4.绿色建筑改造与维护责任4.1绿色建筑改造内容4.2改造过程中的责任划分4.3绿色建筑维护责任5.质量保证与验收5.1质量保证期限5.2质量验收标准5.3质量验收程序6.违约责任与处理6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的范围8.3不可抗力的处理9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与责任11.3违反保密义务的处理12.合同的转让与继承12.1合同转让的条件12.2合同继承的条件12.3转让与继承的程序13.合同的附件与补充13.1附件的类型13.2补充协议的内容13.3附件与补充协议的效力14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他事项的处理原则第一部分：合同如下：1.协议的签订依据与目的1.1协议签订的法律依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2协议签订的目的与意义本协议旨在明确双方在绿色建筑房地产转让过程中的权利义务，确保绿色建筑标准的实现，促进房地产市场的健康发展。1.3协议适用的范围本协议适用于本合同项下房地产的转让，以及与绿色建筑标准相关的所有活动。2.绿色建筑标准的定义与要求2.1绿色建筑标准的具体内容本协议所指绿色建筑标准包括但不限于国家或地方相关绿色建筑评价标准、节能环保要求、可再生能源利用等。2.2绿色建筑认证要求转让方承诺，房地产项目需按照绿色建筑标准进行设计、施工和运营，并取得相应的绿色建筑认证。2.3绿色建筑设计规范本协议涉及的绿色建筑设计应遵循国家或地方绿色建筑设计规范，确保建筑的整体性能和可持续性。3.房地产转让的基本条款3.1转让方与受让方的信息转让方：[转让方全称]受让方：[受让方全称]3.2房地产的基本情况房地产地址：[房地产地址]房地产用途：[房地产用途]房地产面积：[房地产面积]3.3转让价格与支付方式转让价格：[转让价格]支付方式：[支付方式]3.4转让税费承担转让过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担。4.绿色建筑改造与维护责任4.1绿色建筑改造内容转让方负责将房地产项目改造为符合绿色建筑标准的要求。4.2改造过程中的责任划分改造过程中，双方应按照各自职责分工，确保改造工作的顺利进行。4.3绿色建筑维护责任房地产转让后，受让方应承担绿色建筑的维护责任，确保绿色建筑性能的持续发挥。5.质量保证与验收5.1质量保证期限本协议项下房地产转让后的质量保证期限为[质量保证期限]。5.2质量验收标准质量验收标准应符合国家或地方绿色建筑标准及相关规范。5.3质量验收程序质量验收程序按照国家或地方相关规定执行，由双方共同参与。6.违约责任与处理6.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按约定进行绿色建筑改造、未按标准进行质量验收等。6.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理方式违约处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼，双方应友好协商解决。7.争议解决7.1争议解决方式本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]7.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构]的有关规定执行。8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力的范围不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。8.3不可抗力的处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商决定是否延期履行合同、部分或全部免除责任。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何对本协议的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字（或盖章）后方可生效。9.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。10.合同的解除与终止10.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、法律规定的其他情形。10.3解除与终止的程序合同解除或终止的程序应按照本协议约定的方式执行，包括通知对方、书面确认等。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务与责任双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违反保密义务的处理违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同的转让与继承12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2合同继承的条件合同一方发生合并、分立、破产等情况，其权利和义务可依法转让或继承。12.3转让与继承的程序合同转让或继承的程序应按照相关法律法规的规定执行。13.合同的附件与补充13.1附件的类型本协议的附件包括但不限于图纸、清单、协议书等。13.2补充协议的内容补充协议的内容应与本协议内容一致，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。13.3附件与补充协议的效力附件与补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以补充协议为准。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他事项的处理原则其他事项的处理应遵循公平、诚信、自愿的原则，以维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方是指在本合同执行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估、检测、监理等而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理公司、检测机构等。2.第三方的选择与确认2.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。2.2第三方的确认甲乙双方应在签订本合同时，共同确认第三方，并由第三方签署本合同的相关条款。3.第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对因其工作导致的任何损失或损害承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权根据合同约定获取报酬，并在其职责范围内享有相应的知情权和参与权。3.3第三方的义务第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙双方共同决定，并应在合同中明确。4.2第三方的职责范围第三方介入后，其职责范围应在合同中详细列明，包括但不限于：提供专业咨询或服务；对房地产项目进行评估、检测或监理；对合同执行过程中的问题进行调解或仲裁。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求。5.2第三方的选择与确认甲乙双方应在收到申请后，共同选择第三方，并确认其资质和经验。5.3第三方的介入第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。6.第三方的责任限额6.1责任限额的设定本合同中第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质、合同金额、市场惯例等因素确定。6.2责任限额的履行第三方应在本合同中明确其责任限额，并在提供服务时遵守该限额。6.3超过责任限额的处理若第三方因自身原因导致损失或损害，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1责任划分第三方在执行本合同过程中，其责任应与甲乙双方的责任明确划分，避免责任混淆。7.2义务划分第三方应履行其合同义务，甲乙双方应履行其合同义务，各方应遵守其合同约定。7.3知情权与参与权第三方在执行本合同过程中，享有知情权和参与权，甲乙双方应提供必要的信息和便利。8.第三方介入的合同变更8.1合同变更的申请甲乙双方在需要变更第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明变更的原因和需求。8.2合同变更的确认甲乙双方应在收到申请后，共同确认合同变更内容，并由第三方签署。8.3合同变更的生效合同变更经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑评价报告详细要求：评价报告应由具备相应资质的绿色建筑评价机构出具；评价报告应包含绿色建筑各项指标的评估结果；评价报告应加盖评价机构公章。2.附件二：房地产权属证明详细要求：房地产权属证明应包含房地产的产权人、产权性质、面积、地址等信息；房地产权属证明应加盖产权登记机关公章。3.附件三：房地产转让合同详细要求：房地产转让合同应包含转让方、受让方的信息，房地产的基本情况，转让价格与支付方式等；房地产转让合同应加盖双方公章。4.附件四：绿色建筑设计方案详细要求：设计方案应包含绿色建筑设计的主要内容和措施；设计方案应加盖设计单位公章。5.附件五：工程验收报告详细要求：工程验收报告应由具备相应资质的验收机构出具；工程验收报告应包含工程的质量、进度、安全等方面的验收结果；工程验收报告应加盖验收机构公章。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；协议应加盖第三方公章。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等；协议应加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项；未按约定进行绿色建筑改造；未按标准进行质量验收；违反保密义务；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的大小应根据违约行为的性质、情节、后果等因素确定。示例说明：若甲方未按时支付乙方款项，构成违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约行为，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版绿色建筑房地产转让合同补充协议1本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.房地产转让的基本情况2.1房地产的位置、面积、用途等基本情况2.2房地产的权属证明3.转让双方的主体资格3.1转让方的主体资格3.2受让方的主体资格4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及时间5.转让税费承担5.1转让税费的计算方式5.2税费承担主体6.房地产过户手续6.1过户手续的办理6.2办理过户手续的期限7.房地产交付条件及方式7.1房地产交付条件7.2房地产交付方式8.转让合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.2违约金的计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决机构的选定11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同签订的目的本合同旨在明确双方在房地产转让过程中的权利义务，确保房地产转让行为的合法、合规进行。2.房地产转让的基本情况2.1房地产的位置、面积、用途等基本情况本合同转让的房地产位于市区路号，房屋所有权证号为，房屋建筑面积为平方米，用途为住宅。2.2房地产的权属证明转让方应向受让方提供完整的房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.转让双方的主体资格3.1转让方的主体资格转让方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为。3.2受让方的主体资格受让方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为。4.转让价格及支付方式4.1转让价格本合同房地产转让价格为人民币万元整。4.2支付方式及时间受让方应在本合同签订之日起日内，将转让款项支付至转让方的指定账户。5.转让税费承担5.1转让税费的计算方式转让税费按国家相关规定及当地政府收费标准计算。5.2税费承担主体转让税费由受让方承担。6.房地产过户手续6.1过户手续的办理转让方应协助受让方办理房地产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳税费等。6.2办理过户手续的期限过户手续应在合同签订之日起日内完成。7.房地产交付条件及方式7.1房地产交付条件7.2房地产交付方式房地产交付方式为现房交付，受让方在办理完过户手续后，有权取得房屋的占有和使用。8.转让合同变更与解除8.1合同变更的条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。8.2合同解除的条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.违约责任9.1违约行为及违约责任（1）转让方未按约定提供房地产权属证明，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。（2）受让方未按约定支付转让款项，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。9.2违约金的计算及支付违约金按未履行部分金额的%计算，受让方应在违约行为发生后日内支付违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定双方可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房地产转让完成，合同目的实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致，决定终止合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知送达方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方，否则按原地址、电话等联系方式送达的通知视为有效送达。13.合同附件13.1合同附件名称房地产权属证明文件房地产测绘报告转让双方的身份证明文件其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为二零二四年月日。14.2合同签订地点本合同在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围限于合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意按照本合同及相关法律法规的规定履行职责。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责（1）第三方应按照合作协议的规定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务；（2）第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；（3）第三方应及时向甲乙双方报告工作进展及存在的问题。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据工作需要，要求甲乙双方承担合理的费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作协议关系，甲方应按照合作协议的规定履行义务，承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作协议关系，乙方应按照合作协议的规定履行义务，承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，但不对甲乙双方的合同责任承担直接责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反合作协议或未尽职责而给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。19.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。19.3责任限额的适用第三方在履行职责过程中，如因违反合作协议或未尽职责导致甲乙双方遭受损失的，应按照责任限额进行赔偿。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担主体第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的规定承担。20.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式，由甲乙双方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等，确保权属清晰无争议。说明：权属证明文件需加盖产权登记机关公章，并附有最新登记信息。2.房地产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、位置等详细信息。说明：测绘报告需附有测绘机构资质证明和测绘员资格证书。3.转让双方的身份证明文件详细要求：提供双方身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：身份证明文件需加盖公安机关公章，并确保信息真实无误。4.转让双方签字或盖章的合同文本详细要求：合同文本需加盖双方签字或盖章，并附有合同签订日期。说明：合同文本需按照合同约定条款完整无误。5.转让款项支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明款项已支付。说明：支付凭证需注明支付金额、收款人信息等。6.房地产过户手续办理资料详细要求：提供房屋买卖合同、产权转移登记申请书等，确保过户手续齐全。说明：过户手续办理资料需加盖相关行政机关公章。7.不可抗力证明材料详细要求：提供自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：不可抗力证明材料需加盖相关部门公章。8.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议需加盖双方签字或盖章。9.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方职责。说明：合作协议需加盖双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定提供房地产权属证明违约责任：转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。示例：转让方未提供房屋所有权证，导致受让方无法办理过户手续。2.受让方未按约定支付转让款项违约责任：受让方应支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。示例：受让方未在约定时间内支付转让款项，导致转让方无法按期收到款项。3.第三方未按合作协议履行职责违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未提供准确的专业服务，导致甲乙双方遭受损失。4.甲乙双方未按约定履行合同义务违约责任：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间交付房地产，导致乙方遭受损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行违约责任：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：地震导致房地产无法交付，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四版绿色建筑房地产转让合同补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同标的2.1房地产基本情况2.2绿色建筑相关指标3.产权及权属转移3.1产权转移方式3.2权属转移手续4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.绿色建筑相关费用5.1绿色建筑建设成本5.2绿色建筑运营维护费用6.合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款解释13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：绿色建筑相关证明文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1.1.2“房地产”指包括土地使用权、建筑物及附属设施在内的不动产。1.1.3“转让价格”指买卖双方约定的房地产转让总价款。1.1.4“支付方式”指买卖双方约定的房地产转让价款的支付方式，包括但不限于银行转账、支票、现金等。1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止的时间段。1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。1.1.7“争议解决”指买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条合同标的2.1房地产基本情况2.1.1房地产位于[具体地址]，土地面积为[土地面积]，建筑物为[建筑物类型]，建筑面积为[建筑面积]。2.1.2房地产已取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等合法手续。2.1.3房地产符合绿色建筑相关标准，具有绿色建筑标识。第三条产权及权属转移3.1产权转移方式3.1.1买方同意接受卖方所拥有的房地产的全部权利和权益。3.1.2卖方保证其对该房地产拥有完全的、无争议的、可以合法转让的产权。3.2权属转移手续3.2.1卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房地产的产权及权属证明文件移交给买方。3.2.2买方应在收到产权及权属证明文件后[具体时间]内，办理房地产权属转移登记手续。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1本合同约定的转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订之日起[具体时间]内，支付转让价格的[比例]作为定金。4.2.2买方应在办理完房地产权属转移登记手续后[具体时间]内，支付剩余的转让价格。第五条绿色建筑相关费用5.1绿色建筑建设成本5.1.1绿色建筑建设成本包括但不限于设计费、材料费、施工费等，具体费用由买卖双方另行协商确定。5.2绿色建筑运营维护费用5.2.1绿色建筑运营维护费用指在建筑使用过程中，为保证绿色建筑性能所需的各项费用，包括但不限于能源费用、维护费用等。第六条合同期限及终止6.1合同期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]。6.2合同终止条件6.2.1合同期满，双方无异议，合同自动终止。6.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，合同可终止。第七条违约责任7.1违约责任承担7.1.1如卖方未按约定时间交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]。7.1.2如买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的[比例]。7.2违约金计算方式7.2.1违约金按日计算，从逾期之日起至实际履行完毕之日止。7.2.2违约金总额不超过转让价格的[比例]。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则，解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构将根据《中华人民共和国仲裁法》及双方约定的仲裁规则进行审理。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1在本合同约定的合同期限届满前，如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方，应在[具体时间]内确认或提出异议。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案手续11.2.1双方应在合同生效后[具体时间]内，将本合同报送相关政府部门备案。第十二条其他约定12.1其他权利义务12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。12.2其他条款解释12.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十三条合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.1.1房地产权属证明包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。13.2附件二：绿色建筑相关证明文件13.2.1绿色建筑相关证明文件包括但不限于绿色建筑标识证书、绿色建筑设计文件、绿色建筑施工验收报告等。第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人员14.3.1本合同由卖方法定代表人[姓名]和买方法定代表人[姓名]代表双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行环节的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率，确保合同条款的准确执行。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应当承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第三条第三方介入的条件及程序3.1第三方介入的条件3.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.1.2第三方介入应有利于合同履行，符合合同目的。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。3.2.2双方签订第三方合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2.3第三方在合同约定的时间内，向甲乙双方提供相关服务。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合作协议，履行其职责，确保合同履行。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务的合法性、合规性。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同部分义务。5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务。5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。第六条第三方介入时甲乙双方的额外条款6.1甲方的额外条款6.1.1甲方向第三方提供资料和协助时，应确保资料的真实性和完整性。6.1.2甲方可根据第三方提供的报告或建议，对合同履行进行调整。6.2乙方的额外条款6.2.1乙方应按照第三方提供的服务，配合第三方履行职责。6.2.2乙方对第三方提供的服务有异议时，应及时与甲方和第三方沟通。第七条第三方责任的界定7.1第三方责任的界定7.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的责任。7.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。7.2第三方责任的免除7.2.1如因不可抗力导致合同未能履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。7.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同未能履行或造成损失，第三方不承担责任。第八条第三方责任的承担8.1第三方责任的承担8.1.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.1.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在合同中