二零二五版个人房产抵押借款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人房产抵押借款担保合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.借款人与出借人3.1借款人信息3.2出借人信息4.借款金额、期限及利率4.1借款金额4.2借款期限4.3利率5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限6.抵押物6.1抵押物信息6.2抵押物评估7.抵押物权利及义务7.1抵押物权利7.2抵押物义务8.担保人8.1担保人信息8.2担保方式9.担保责任9.1担保责任范围9.2担保责任期限10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任10.3担保人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：担保合同第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“借款人”指需要资金支持的个人，“出借人”指提供借款的个人，“抵押物”指借款人为担保债务履行而抵押给出借人的财产，“担保人”指为保证借款人履行债务而提供担保的个人。2.2解释本合同中未定义的术语和概念，应按照相关法律法规的解释执行。3.借款人与出借人3.1借款人信息借款人姓名：________________身份证号码：________________住址：________________3.2出借人信息出借人姓名：________________身份证号码：________________住址：________________4.借款金额、期限及利率4.1借款金额借款本金：人民币______元整（大写：_______________________）4.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3利率借款利率：年利率______%，按月计息，每月支付利息______元。5.还款方式及期限5.1还款方式借款人应按月等额本息还款方式向出借人支付借款本金及利息。5.2还款期限借款人应于每月______日前向出借人支付当月应还款项。6.抵押物6.1抵押物信息抵押物名称：________________抵押物地址：________________抵押物价值：人民币______元整（大写：_______________________）6.2抵押物评估抵押物已由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币______元整（大写：_______________________）。7.抵押物权利及义务7.1抵押物权利出借人取得抵押物的抵押权，有权在借款人未按时偿还借款本金及利息时，依法处置抵押物。7.2抵押物义务借款人应保证抵押物的完整性和使用权，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置抵押物。8.担保人8.1担保人信息担保人姓名：________________身份证号码：________________住址：________________8.2担保方式担保人同意为借款人提供连带责任担保，担保金额为人民币______元整（大写：_______________________）。9.担保责任9.1担保责任范围担保人承担借款人因未按时偿还借款本金及利息而产生的全部法律责任。9.2担保责任期限担保责任期限自借款合同生效之日起至借款合同约定的全部债务清偿之日止。10.违约责任10.1借款人违约责任若借款人未按时偿还借款本金及利息，应向出借人支付______%的违约金。10.2出借人违约责任若出借人未按时发放借款，应向借款人支付______%的违约金。10.3担保人违约责任若担保人未履行担保责任，应向出借人支付______%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款人已按照合同约定全部偿还借款本金及利息；（2）抵押物被依法处置，所得款项足以偿还借款本金及利息；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：担保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人、出借人和担保人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助合同各方履行合同义务，提供专业服务，保障合同履行，维护各方合法权益。15.3第三方介入方式1.提供中介服务，协助借款人与出借人达成借款协议；2.提供评估服务，对抵押物进行评估；3.提供法律服务，对合同条款进行解释和咨询；4.提供其他专业服务，如财务管理、风险管理等。16.第三方责任16.1责任限额第三方对本合同所承担的责任，包括但不限于因提供专业服务而产生的直接损失，其责任限额由合同约定，不得超过人民币______元整（大写：_______________________）。16.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因借款人、出借人或担保人的违约行为导致合同无法履行；3.因第三方自身过错导致合同无法履行。16.3责任追究若第三方违反本合同约定或因提供专业服务造成损失，借款人、出借人或担保人有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人第三方与借款人之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。17.2第三方与出借人第三方与出借人之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。17.3第三方与担保人第三方与担保人之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。17.4第三方与借款人、出借人、担保人之间的共同责任若第三方在本合同中承担共同责任，各方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的审批借款人、出借人和担保人同意第三方介入本合同前，应取得各方书面同意。18.2第三方介入的费用第三方介入本合同所产生的费用由合同约定，并由相关方承担。18.3第三方介入的期限第三方介入本合同的期限由合同约定，但不得超过借款期限。18.4第三方介入的变更若第三方介入的内容或方式需要变更，应经借款人、出借人和担保人协商一致后书面确认。18.5第三方介入的终止1.第三方完成约定的服务内容；2.借款人、出借人或担保人单方面终止第三方介入；3.合同约定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、担保人信息等。说明：借款合同是本合同的核心附件，是借款人与出借人之间权利义务关系的具体体现。2.附件二：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、价值、权属状况等。说明：抵押物清单是抵押物权利义务关系的具体体现，是出借人行使抵押权的重要依据。3.附件三：担保合同详细要求：担保合同应详细列明担保人的担保方式、担保金额、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保人与借款人、出借人之间权利义务关系的具体体现，是担保人承担担保责任的法律依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方介入本合同的法律依据，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：借款人身份证复印件详细要求：借款人身份证复印件应清晰、完整，并加盖借款人印章。说明：借款人身份证复印件是借款人身份验证的重要文件，用于证明借款人的身份。6.附件六：出借人身份证复印件详细要求：出借人身份证复印件应清晰、完整，并加盖出借人印章。说明：出借人身份证复印件是出借人身份验证的重要文件，用于证明出借人的身份。7.附件七：担保人身份证复印件详细要求：担保人身份证复印件应清晰、完整，并加盖担保人印章。说明：担保人身份证复印件是担保人身份验证的重要文件，用于证明担保人的身份。8.附件八：抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构印章。说明：抵押物评估报告是抵押物价值的权威证明，用于确定抵押物的价值。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款本金及利息。责任认定：借款人应向出借人支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按时发放借款。责任认定：出借人应向借款人支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任。责任认定：担保人应向出借人支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供专业服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向借款人、出借人或担保人支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。5.示例说明示例一：若借款人未在约定还款日偿还借款本金及利息，应向出借人支付______元违约金。示例二：若出借人未在约定借款发放日发放借款，应向借款人支付______元违约金。示例三：若第三方未按照合同约定提供评估服务，应向借款人、出借人或担保人支付______元违约金。全文完。二零二四版个人房产抵押借款担保合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同签订的背景和目的2.借款信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押物信息3.1抵押物的性质、权属3.2抵押物的位置、面积3.3抵押物的评估价值4.担保方式4.1担保人基本情况4.2担保范围4.3担保期限4.4担保方式的具体约定5.还款方式5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额及时间安排6.利息计算及支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.抵押物的管理7.1抵押物的使用限制7.2抵押物的维护保养7.3抵押物的保险8.违约责任8.1借款人违约责任8.2担保人违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同终止情形11.合同的附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：担保合同12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同份数及保管12.3合同的解释13.合同的签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.合同的附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：担保合同第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息借款人：（全称）抵押人：（全称）担保人：（全称）1.2合同订立的时间、地点本合同于2024年X月X日，在市区街道大厦签订。1.3合同签订的背景和目的鉴于借款人需要资金进行个人消费，抵押人同意以其名下房产作为抵押物，担保人同意承担担保责任，双方经协商一致，达成如下借款担保协议。2.借款信息2.1借款金额借款本金为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.2借款期限借款期限自2024年X月X日起至2026年X月X日止，共计两年。2.3借款利率借款利率为年利率6%，按月计息，每月支付利息。2.4借款用途借款用途为个人消费，具体用途由借款人自行决定。3.抵押物信息3.1抵押物的性质、权属抵押物为抵押人名下位于市区街道的房产，权属清晰，无任何争议。3.2抵押物的位置、面积抵押物位于市区街道，房屋面积为150平方米。3.3抵押物的评估价值抵押物经评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.担保方式4.1担保人基本情况担保人为借款人的配偶，姓名为X，身份证号码为X。4.2担保范围担保人对借款本金及利息承担连带清偿责任。4.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。4.4担保方式的具体约定担保人同意以其名下房产作为担保物，担保物价值不低于借款金额。5.还款方式5.1还款方式借款人应按月支付利息，每年支付部分本金，直至借款本金及利息全部清偿。5.2还款期限每月X日前支付当月利息，每年X月X日前支付当年应还本金。5.3还款金额及时间安排借款人应在每月X日前支付当月利息人民币X元整（￥X.），每年X月X日前支付当年应还本金人民币X元整（￥X.）。6.利息计算及支付6.1利息计算方法按月计息，每月利息为借款本金乘以月利率。6.2利息支付方式借款人应于每月X日前将利息支付至抵押权人指定的账户。6.3利息支付时间每月利息支付时间为每月X日。7.抵押物的管理7.1抵押物的使用限制抵押物在借款期间内，抵押人不得擅自改变抵押物的性质、用途或进行转让、抵押等行为。7.2抵押物的维护保养抵押人应负责抵押物的日常维护保养，确保抵押物的完好。7.3抵押物的保险抵押人应在本合同签订之日起X日内，为抵押物投保火灾保险，并将保险单复印件交予抵押权人。8.违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按约定的期限偿还本金或利息，每逾期一日，应向抵押权人支付借款本金或利息的1%作为违约金。8.2担保人违约责任若借款人违约，担保人应在接到抵押权人通知之日起X日内，履行借款人的还款义务。8.3违约金的计算与支付违约金应按实际逾期金额计算，由违约方支付至抵押权人指定的账户。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.3合同解除条件（1）借款人未按约定用途使用借款；（2）抵押物被查封、扣押或因抵押物价值降低导致担保不足；（3）担保人丧失担保能力；（4）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现。10.4合同终止情形（1）借款本金及利息全部清偿；（2）合同解除；（3）合同到期。11.合同的附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：担保合同12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。12.2合同份数及保管本合同一式肆份，借款人、抵押人、担保人各执壹份，抵押权人执壹份。12.3合同的解释本合同条款以中文文本为准，如合同条款有歧义，以双方协商解释为准。13.合同的签署13.1合同签署时间本合同于2024年X月X日签署。13.2合同签署地点本合同在市区街道大厦签署。13.3合同签署人签字借款人：（签字）抵押人：（签字）担保人：（签字）14.合同的附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：担保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押人、担保人及抵押权人以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的必要性在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方介入的职责1.1评估机构：对抵押物进行评估，并提供评估报告。1.2中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。1.4会计师事务所：对借款人的财务状况进行审计，提供审计报告。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、费用等事项达成一致。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知抵押权人。15.4.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其提供的服务质量负责。16.1.2甲方应承担第三方介入所产生的全部费用。16.1.3甲方应确保第三方的行为符合法律法规及本合同的规定。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方或抵押权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同借款金额的X%，超过此限额的部分，甲乙双方和抵押权人应自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.2第三方与乙方的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.3第三方与抵押权人的权利义务关系由抵押权人与第三方另行签订的协议约定。18.4第三方与抵押人的权利义务关系由抵押人与第三方另行签订的协议约定。19.第三方的保密义务19.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的免责条款20.1由于不可抗力因素导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。20.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方或抵押权人的原因造成损失的，第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款，并由借款人、抵押人、担保人及抵押权人签字或盖章。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款的基本信息。2.附件二：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、位置、面积、权属、评估价值等信息，并由抵押人签字或盖章。说明：抵押物清单是抵押物信息的详细记录，是抵押权人行使抵押权的依据。3.附件三：担保合同详细要求：担保合同应详细列明担保人的担保范围、期限、方式等条款，并由担保人签字或盖章。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，明确了担保人的权利义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、职责、费用、保密条款等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：第三方服务协议是第三方介入本合同的依据，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，详细列明抵押物的评估价值、评估方法等，并由评估机构盖章。6.附件六：审计报告详细要求：审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，详细列明借款人的财务状况、审计意见等，并由会计师事务所盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定期限偿还本金或利息。责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期还款的违约金，每日违约金为借款金额的1%。示例说明：若借款本金为100万元，逾期1天，则借款人应支付1,000元的违约金。2.违约行为：抵押人未按约定使用抵押物。责任认定：抵押人应承担相应的法律责任，并赔偿因抵押物不当使用造成的损失。示例说明：若抵押人擅自改变抵押物用途，导致抵押物价值降低，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.违约行为：担保人未按约定履行担保责任。责任认定：担保人应在接到抵押权人通知后X日内，履行借款人的还款义务，否则应承担相应的法律责任。示例说明：若担保人未在规定时间内履行还款义务，担保人应向抵押权人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应根据其服务协议，承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大失误，评估机构应赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四版个人房产抵押借款担保合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息（如有）1.3借款人担保人基本信息1.4借款人配偶担保人基本信息（如有）2.借款合同基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款期限3.抵押房产的基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产证号3.4房产性质3.5房产估值4.抵押物的权利和义务4.1抵押物的权利4.2抵押物的义务4.3抵押物的保管4.4抵押物的处置5.担保合同的基本信息5.1担保人基本信息5.2担保范围5.3担保期限5.4担保责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1借款人违约责任7.2担保人违约责任7.3违约金的计算和支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更效力12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1借款人基本信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________1.2借款人配偶基本信息（如有）姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________1.3借款人担保人基本信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________1.4借款人配偶担保人基本信息（如有）姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________第二条借款合同基本信息2.1借款金额：人民币________元整2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.3借款利率：年利率________%，按月计息2.4还款方式：按月等额本息还款2.5还款期限：________个月第三条抵押房产的基本信息3.1房产地址：________3.2房产面积：________平方米3.3房产证号：________3.4房产性质：________3.5房产估值：人民币________元整第四条抵押物的权利和义务4.1抵押物的权利借款人有权在借款期限内使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和完整性。4.2抵押物的义务借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让或设置其他权利负担。4.3抵押物的保管抵押物由借款人负责保管，并确保抵押物的安全。4.4抵押物的处置在借款人违约或合同终止的情况下，抵押物由借款人或担保人负责处置。第五条担保合同的基本信息5.1担保人基本信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________5.2担保范围：本合同项下借款人全部债务5.3担保期限：自________年________月________日起至________年________月________日止5.4担保责任：在借款人违约或无力偿还债务时，担保人承担连带清偿责任。第六条保密条款6.1保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后________年6.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1借款人违约责任借款人未按约定还款或支付利息的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期金额的________%计算。7.2担保人违约责任担保人未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。7.3违约金的计算和支付违约金应在违约行为发生后________个工作日内支付，逾期支付的，应按逾期金额的________%计收滞纳金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。第九条合同生效条件9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期________年________月________日第十条合同解除条件10.1合同解除条件1.借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行；2.担保人未按合同约定履行担保义务，经催告后仍不履行；3.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方；2.另一方收到解除合同的通知后，应在________个工作日内答复；3.双方在收到答复后________个工作日内未能达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一项合同变更11.1合同变更程序1.双方协商一致，可对合同内容进行变更；2.变更内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）；3.变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十二项合同解除12.1合同解除程序同第十条合同解除程序。12.2合同解除效力合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并终止合同关系。第十三项合同终止13.1合同终止条件1.借款期限届满，借款本息已清偿；2.合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序1.双方应在合同终止后________个工作日内办理合同终止手续；2.双方应将合同终止情况通知对方。第十四项其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事项需要介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.2第三方介入的范围：1.协助评估抵押物的价值；2.协助办理抵押登记手续；3.协助履行担保义务；4.协助解决合同履行过程中的争议；5.合同双方约定的其他第三方介入事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：1.第三方介入服务费用不超过合同借款金额的________%；2.第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不超过其收取的介入服务费用。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：1.收取合理的介入服务费用；2.在其职责范围内，独立行使职权，不受合同双方干预；3.对合同履行情况进行监督，并提出建议。4.2第三方的义务：1.严格遵守国家法律法规和合同约定；2.尽职尽责地履行介入职责，确保介入工作的客观、公正、及时；3.对介入过程中知悉的合同双方商业秘密负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借