2024版货车停车场租赁合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版货车停车场租赁合同书版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1货车停车场地址及面积1.2停车场内设施及使用范围1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1承租人的使用权利3.2承租人的使用义务3.3维修责任及费用第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项第五条违约责任5.1承租人违约情形5.2出租人违约情形5.3违约责任的具体处理方式第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼第七条合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件7.2合同修改程序7.3合同解除条件及程序第八条合同的附则8.1合同的组成部分8.2合同的生效日期8.3合同的保管第九条出租人权益保障9.1出租人对停车场的所有权9.2出租人对停车场收益权9.3出租人对停车场管理权第十条承租人权益保障10.1承租人的使用权10.2承租人的优先续租权10.3承租人的隐私保护权第十一条特殊情况处理11.1停车场因公共利益需要征收或征用11.2停车场因不可抗力导致无法使用11.3停车场因意外事故导致损害第十二条双方约定的其他事项12.1停车场安全管理制度12.2停车场内的保险事宜12.3双方约定的其他条款第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1货车停车场地址及面积停车场地址位于市区街道号，停车场面积为平方米。1.2停车场内设施及使用范围停车场内设有照明设施、监控设施、指示牌等，承租人可在停车场内停放货车，并可使用停车场内的相关设施。1.3租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币元整，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期为每月的1日至10日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第三条租赁物的使用及维护3.1承租人的使用权利承租人有权按照约定的用途使用停车场，并享有停车场内的相关设施。3.2承租人的使用义务承租人应遵守停车场内的管理制度，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内进行违法活动。3.3维修责任及费用承租人对租赁物造成的损坏，应承担维修责任并支付相应的维修费用。第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，且提前通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将租赁物交还给出租人，并支付合同终止日至实际交还日的租金。第五条违约责任5.1承租人违约情形承租人违约情形如下：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未履行合同约定的其他义务。5.2出租人违约情形出租人违约情形如下：（1）未按约定提供租赁物；（2）未按约定履行维修义务；（3）未履行合同约定的其他义务。5.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照双方协商的结果执行。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。6.2请求第三方调解如果双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的附则8.1合同的组成部分本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同的保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。第九条出租人权益保障9.1出租人对停车场的所有权出租人对停车场享有完全的所有权，有权对停车场进行经营管理。9.2出租人对停车场收益权出租人有权收取租金，并享有停车场经营过程中的收益。9.3出租人对停车场管理权出租人有权对停车场进行管理，制定停车场内的管理制度和规则。第十条承租人权益保障10.1承租人的使用权承租人有权按照约定的用途使用停车场，并享有停车场内的相关设施。10.2承租人的优先续租权合同期满后，承租人有权优先续租。10.3承租人的隐私保护权出租人应保护承租人的隐私，不得泄露承租人的个人信息。第十一条特殊情况处理11.1停车场因公共利益需要征收或征用如停车场因公共利益需要征收或征用，双方应协商解决，并根据实际情况终止或变更合同。11.2停车场因不可抗力导致无法使用如停车场因不可抗力导致无法使用，双方应协商解决，根据情况进行合同终止或变更。11.3停车场因意外事故导致损害如停车场因意外事故导致损害，出租人应负责及时维修，保障承租人的合法权益。第十二条双方约定的其他事项12.1停车场安全管理制度双方应共同遵守停车场安全管理制度，确保停车场内的安全秩序。12.2停车场内的保险事宜双方应自行办理停车场内的保险事宜，并互相告知保险相关情况。12.3双方约定的其他条款双方还可以约定其他与停车场租赁相关的条款，以补充本合同。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章（此处出租人签字盖章）14.2承租人签字盖章（此处承租人签字盖章）14.3合同签订日期（合同签订的具体日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场所有权证明文件附件二：停车场使用权证明文件附件三：停车场设施清单附件四：停车场管理制度附件五：保险单据附件六：租赁费用明细表附件七：维修费用明细表附件的详细要求和说明：附件一：停车场所有权证明文件提供合法的停车场所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。附件二：停车场使用权证明文件提供合法的停车场使用权证明文件，证明出租人对停车场的使用权。附件三：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施，包括照明设施、监控设施、指示牌等，并提供设施的型号、数量、维护状况等详细信息。附件四：停车场管理制度提供停车场内的管理制度，包括但不限于停车场的开放时间、停车规则、安全措施等。附件五：保险单据提供停车场内的保险单据，证明双方已经办理了相应的保险手续。附件六：租赁费用明细表详细列出租赁费用的构成，包括租金、维修费用、管理费用等。附件七：维修费用明细表详细列出维修费用的构成，包括维修项目的名称、维修费用、维修周期等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物。3.出租人未按约定提供租赁物。4.出租人未按约定履行维修义务。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租人未按约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并要求承租人支付违约金。3.出租人未按约定提供租赁物的，出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.出租人未按约定履行维修义务的，出租人应承担维修责任，并支付相应的维修费用。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如果承租人连续逾期支付租金超过三十日，出租人有权解除合同，并要求承租人支付合同违约金。说明三：法律名词及解释：1.