二零二五年科技园区场地租赁与研发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年科技园区场地租赁与研发合作协议本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方住所1.4乙方名称1.5乙方法定代表人1.6乙方住所2.科技园区场地租赁概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4租赁期限2.5租赁费用3.研发合作内容3.1研发项目名称3.2研发项目目标3.3研发项目进度3.4研发项目预算4.技术成果归属4.1技术成果权利归属4.2技术成果保密义务4.3技术成果商业化权益5.合作成果转化5.1成果转化方式5.2成果转化收益分配5.3成果转化期限6.甲方权利与义务6.1甲方提供场地及设施6.2甲方配合乙方研发工作6.3甲方保密义务7.乙方权利与义务7.1乙方研发项目实施7.2乙方遵守园区管理规定7.3乙方保密义务8.合作费用及支付方式8.1租赁费用支付方式8.2研发费用支付方式8.3其他费用支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1场地租赁合同13.2研发合作协议13.3其他附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：省市区路号1.4乙方名称：科技园区管理有限公司1.5乙方法定代表人：1.6乙方住所：省市区路号2.科技园区场地租赁概况2.1场地位置：省市区科技园区2.2场地面积：1000平方米2.3场地用途：研发生产2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5租赁费用：人民币100万元/年，一次性支付三年租金，总计300万元3.研发合作内容3.1研发项目名称：智能研发项目3.2研发项目目标：研发一款具有较高智能化水平的工业3.3研发项目进度：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.4研发项目预算：人民币200万元4.技术成果归属4.1技术成果权利归属：研发项目产生的技术成果归甲方所有4.2技术成果保密义务：双方均应遵守保密义务，未经对方同意不得泄露技术成果4.3技术成果商业化权益：甲方拥有技术成果的商业化权益，乙方不得干涉5.合作成果转化5.1成果转化方式：甲方负责将研发成果转化为实际产品5.2成果转化收益分配：双方按约定的比例分享成果转化收益5.3成果转化期限：自2026年1月1日起至2028年12月31日止6.甲方权利与义务6.1甲方提供场地及设施：甲方应确保乙方在租赁期内使用场地及设施6.2甲方配合乙方研发工作：甲方应提供必要的技术支持，协助乙方完成研发工作6.3甲方保密义务：甲方对乙方提供的信息应予以保密，不得泄露给第三方7.乙方权利与义务7.1乙方研发项目实施：乙方应按照约定的时间节点完成研发项目7.2乙方遵守园区管理规定：乙方应遵守园区相关管理规定，不得违反法律法规7.3乙方保密义务：乙方对甲方提供的信息应予以保密，不得泄露给第三方8.合作费用及支付方式8.1租赁费用支付方式：乙方应于每年1月1日前，将上一年度的租赁费用一次性支付给甲方。8.2研发费用支付方式：研发费用按照实际发生情况进行支付，乙方应在项目实施过程中，每月向甲方提交费用报销申请，甲方应在收到申请后的十个工作日内进行审核并支付。8.3其他费用支付方式：其他费用包括但不限于水电气费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付，费用清单及支付方式应在合同中明确。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于乙方未按期支付租金、甲方未按约定提供场地及设施、双方未按约定履行保密义务等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：省市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致后进行变更。12.2合同解除条件：发生合同解除条件的，一方有权解除合同，并书面通知另一方。12.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成的，按照争议解决方式解决。13.合同附件13.1场地租赁合同13.2研发合作协议13.3其他附件：包括但不限于场地设施清单、费用清单、保密协议等。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为甲乙双方提供中介服务的机构或个人。2.1.2监理方：对甲方提供场地及设施、乙方研发项目进行监督的机构或个人。2.1.3专业服务方：为甲乙双方提供技术、法律、财务等专业服务的机构或个人。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容、服务质量等因素协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并与甲乙双方的责任相区分。4.第三方责任及权利4.1第三方在本合同项下的责任包括但不限于：4.1.1履行其专业服务义务；4.1.2对其专业服务结果承担责任；4.1.3对其违反保密义务的行为承担责任。4.2第三方在本合同项下的权利包括但不限于：4.2.1收取其专业服务的合理费用；4.2.2要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；4.2.3在其专业服务过程中，对甲方和乙方提出建议和意见。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务内容、服务质量承担直接责任；5.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但第三方违反保密义务或提供服务存在重大瑕疵除外。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方的研发项目执行、监督承担责任；5.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但第三方违反保密义务或监督不力除外。6.第三方介入程序6.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括：6.1.1第三方的选定方式；6.1.2第三方的资质要求；6.1.3第三方介入的具体事项及职责；6.1.4第三方介入的期限。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入费用可由甲方、乙方或双方共同承担。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何涉及本合同的内容。11.第三方介入后的合同解除11.1若第三方在介入本合同过程中违反保密义务或提供的服务存在重大瑕疵，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，若发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、保密义务等。13.第三方介入后的合同解除条件13.1若第三方在介入本合同过程中违反保密义务或提供的服务存在重大瑕疵，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。14.第三方介入后的合同终止条件14.1第三方介入后，若发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、保密义务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包含租赁场地详细信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。说明：本附件为租赁甲方场地所签订的正式合同，是本合同不可分割的组成部分。2.附件二：研发合作协议详细要求：包含研发项目名称、目标、进度、预算、成果归属、转化方式等。说明：本附件为甲乙双方就研发合作事宜达成的具体协议，是本合同不可分割的组成部分。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方保密义务、保密范围、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方就保密事宜达成的协议，是本合同不可分割的组成部分。4.附件四：费用清单详细要求：列明所有费用项目、金额、支付时间等。说明：本附件用于记录和证明双方在合同履行过程中的费用支付情况。5.附件五：场地设施清单详细要求：详细列明场地内所有设施及其状况。说明：本附件用于确认甲方提供的场地及设施符合约定要求。6.附件六：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方提供的专业服务资质证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应专业服务的资格。7.附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、标准、费用等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是本合同不可分割的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按期支付租金或研发费用。甲方未按约定提供场地及设施。乙方未按约定完成研发项目或提供研发成果。双方未按约定履行保密义务。第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为每日违约金额的1%。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：乙方未按约定完成研发项目，甲方要求解除合同并赔偿损失。示例二：第三方未按约定提供专业服务，导致项目延期，甲方要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年科技园区场地租赁与研发合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方2.3第三方3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金标准5.2支付方式5.3逾期支付5.4其他费用6.场地使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3环境保护6.4安全生产7.研发合作协议内容7.1研发项目描述7.2研发目标7.3研发成果分配7.4研发进度7.5研发资金8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.知识产权归属9.1知识产权定义9.2知识产权归属9.3知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他条款13.1法律适用13.2合同变更13.3通知与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“场地”指承租方租赁的科技园区内具体指定的区域，包括但不限于办公区域、实验室、会议室等。（2）本合同中，“研发”指在承租方租赁的场地上进行的科学研究和技术开发活动。（3）本合同中，“租赁方”指拥有科技园区场地所有权的主体。（4）本合同中，“承租方”指租赁场地进行研发活动的主体。1.2解释（1）本合同中对相关术语的解释以本条所列定义为准。（2）本合同中对未定义的术语，应按照通常的理解和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方（1）名称：科技园区（2）地址：市区路号（3）法定代表人：2.2承租方（1）名称：科技有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：2.3第三方（1）名称：研发机构（2）地址：市区路号（3）法定代表人：3.租赁场地描述3.1场地位置租赁场地位于市区路号科技园区内，具体区域由租赁方与承租方共同确认。3.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体面积以租赁方提供的测量报告为准。3.3场地结构3.4场地设施租赁场地配备有办公桌椅、网络设备、实验室设备等，满足承租方日常研发工作需求。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自年月日起计算，租赁期为年。4.2租赁结束日期租赁期限届满后，如无特殊情况，租赁方与承租方应协商续签租赁合同。4.3租赁续约租赁期限届满前，承租方有权向租赁方提出续约申请，租赁方应在收到申请后日内给予答复。5.租金及相关费用5.1租金标准租赁期间，承租方应按照每月元/平方米的标准支付租金。5.2支付方式租金应于每月的日前支付至租赁方指定的账户。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付%的滞纳金。5.4其他费用租赁期间，因使用场地而产生的其他费用（如水电费、物业管理费等）由承租方承担。6.场地使用条件6.1使用范围承租方可在租赁场地内进行研发活动，不得将场地用于其他用途。6.2使用限制承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、科技园区相关规定及本合同约定。6.3环境保护承租方在使用场地过程中，应采取有效措施，防止环境污染。6.4安全生产承租方在使用场地过程中，应确保安全生产，防止事故发生。7.研发合作协议内容7.1研发项目描述承租方在租赁场地内进行的项目为项目，项目目标为。7.2研发目标项目应在年内完成，达到预期技术指标和市场应用效果。7.3研发成果分配项目的研发成果归承租方所有，租赁方享有项目成果的优先使用权。7.4研发进度承租方应按照项目计划，定期向租赁方汇报研发进度。7.5研发资金项目的研发资金由承租方承担，租赁方在必要时可提供资金支持。8.保密条款8.1保密信息定义（1）本合同中“保密信息”指涉及租赁方或承租方的商业秘密、技术秘密、研发信息、客户信息等，包括但不限于图纸、设计、技术资料、市场数据、财务数据等。（2）保密信息还包括本合同内容及其相关文件、资料。8.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。（2）保密义务在合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。8.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后年。9.知识产权归属9.1知识产权定义本合同中“知识产权”指由承租方在租赁场地内研发产生的专利、商标、著作权等。9.2知识产权归属承租方在租赁场地内研发产生的知识产权归承租方所有。9.3知识产权使用承租方有权使用、许可他人使用或转让其研发产生的知识产权，但不得侵犯租赁方的知识产权。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付租金或相关费用的；（2）违反保密条款，泄露保密信息的；（3）违反场地使用条件，造成场地损坏或环境污染的；（4）未按约定履行研发合作协议的。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更合同的任何变更需经双方书面同意。13.3通知与送达双方应通过书面形式进行通知，通知以送达对方实际控制地址或电子邮箱为准。14.合同附件（1）租赁场地平面图；（2）租金支付明细表；（3）研发合作协议；（4）其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入目的15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、技术服务等服务的独立主体。（2）第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工、顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不超过万元人民币。16.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因提供中介、咨询、技术服务等直接相关活动产生的责任。16.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场环境、政策变化等原因导致责任限额不足以覆盖第三方责任，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1责任（1）第三方应按照本合同约定，提供符合要求的中介、咨询、技术服务。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。（3）第三方应对其提供的服务质量承担责任。17.2权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3利益第三方在合同履行过程中，有权获得甲乙双方对服务的满意评价和口碑传播。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密，不得利用甲方资源谋取私利。18.2与乙方的划分第三方应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密，不得利用乙方资源谋取私利。18.3与甲乙双方的共同责任当第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方。19.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。（2）第三方合作协议与本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方违约；（3）甲乙双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（3）合同终止后，甲乙双方应共同评估第三方的履约情况，并根据实际情况支付报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注场地位置、面积、结构及设施分布。说明：为明确租赁场地范围和使用条件。2.租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付日期及付款方式。说明：为方便双方核对租金支付情况。3.研发合作协议要求：明确研发项目目标、进度、成果分配等。说明：为保障双方在研发过程中的权益。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入目的、服务内容、报酬及责任限额等。说明：为规范第三方在合同履行过程中的行为。5.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务及违约责任。说明：为保护双方商业秘密。6.知识产权归属协议要求：明确研发成果的知识产权归属及使用方式。说明：为保障双方在知识产权方面的权益。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及费用承担。说明：为规范争议解决流程。8.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序及生效时间。说明：为保障合同变更的合法性。9.通知与送达确认书要求：明确通知方式、送达地址及送达日期。说明：为保障双方及时收到通知。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或相关费用责任认定标准：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例为%。示例：如承租方逾期支付租金天，则需支付元滞纳金。2.违反保密条款，泄露保密信息责任认定标准：根据泄露信息的价值，赔偿对方损失。示例：如因泄露保密信息导致对方损失万元，则需赔偿万元。3.违反场地使用条件，造成场地损坏或环境污染责任认定标准：根据损坏程度或环境污染情况，赔偿对方损失。示例：如因承租方使用不当导致场地损坏，需赔偿元修复费用。4.未按约定履行研发合作协议责任认定标准：根据研发进度延误情况，赔偿对方损失。示例：如因承租方原因导致研发进度延误，需赔偿元违约金。5.第三方违约责任认定标准：根据第三方违约情况，由第三方承担相应责任。示例：如第三方未按约定提供服务，由第三方赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四年科技园区场地租赁与研发合作协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条场地租赁范围及用途2.1租赁场地位置及面积2.2租赁场地用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式第四条租赁场地使用条件4.1使用条件4.2使用限制第五条甲方责任及义务5.1甲方提供设施及服务5.2甲方维护场地安全第六条乙方责任及义务6.1乙方使用场地规则6.2乙方保护场地环境第七条合作研发事项7.1研发项目概述7.2研发目标及期限第八条研发成果归属及分享8.1研发成果归属8.2研发成果分享第九条违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任及赔偿第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更及补充第十三条合同附件13.1附件名称13.2附件内容第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方住所：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方住所：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：_____________________第二条场地租赁范围及用途2.1租赁场地位置及面积租赁场地位于：_____________________租赁场地面积：_____________________2.2租赁场地用途租赁场地用于：_____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：_____________________至：_____________________3.2租金金额及支付方式租金金额：_____________________支付方式：_____________________第四条租赁场地使用条件4.1使用条件（1）遵守国家有关法律法规；（2）不得从事违法活动；（3）保持租赁场地整洁、安全；（4）不得损害甲方及其他第三方权益。4.2使用限制（1）乙方不得擅自改变租赁场地的用途；（2）乙方不得擅自转让租赁场地；（3）乙方不得在租赁场地进行任何可能影响甲方或其他第三方权益的活动。第五条甲方责任及义务5.1甲方提供设施及服务（1）租赁场地的使用权；（2）必要的公共设施；（3）必要的物业服务。5.2甲方维护场地安全甲方应确保租赁场地的安全，包括但不限于：（1）定期进行安全检查；（2）及时排除安全隐患；（3）制定应急预案。第六条乙方责任及义务6.1乙方使用场地规则（1）遵守租赁合同约定的使用条件；（2）爱护租赁场地内的设施；（3）合理使用甲方提供的设施及服务。6.2乙方保护场地环境（1）合理使用水资源；（2）合理处理废弃物；（3）不得造成环境污染。第七条合作研发事项7.1研发项目概述合作研发项目名称：__________________研发项目概述：_____________________7.2研发目标及期限研发目标：_________________________研发期限：_________________________第八条研发成果归属及分享8.1研发成果归属研发过程中产生的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归甲方所有，乙方不得擅自使用、转让或许可他人使用。8.2研发成果分享甲方同意在研发成果正式申请专利或著作权登记后，向乙方提供相应的研发成果信息，包括但不限于专利申请文件、著作权登记证书等。第九条违约责任及处理9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁场地使用条件；（3）甲方未按时提供约定的设施及服务；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后十日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更及补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十三条合同附件13.1附件名称（1）租赁场地平面图；（2）设施清单；（3）研发项目计划书。13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、分支机构、子公司或任何一方直接或间接控制的实体。第二条第三方介入的必要性2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应明确第三方介入的具体事项和原因。2.2第三方介入应有助于合同履行，提高合同效率，保障合同各方权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际损失为限。（1）因第三方违约导致合同无法履行；（2）第三方提供的服务存在缺陷；（3）第三方违反保密义务；（4）第三方违反法律法规。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。4.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。4.3第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，如发现第三方存在违约行为，应及时通知第三方纠正。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的责任划分按双方签订的书面协议执行；（2）第三方对甲乙双方及其他相关方的责任，按本合同及法律法规执行；（3）第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方及其他相关方损失，应承担相应责任。第