2024版房地产项目顾问合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产项目顾问合同本合同目录一览第一条顾问服务的范围与内容1.1服务范围1.2服务内容第二条合同期限2.1起始日期2.2结束日期第三条顾问费用3.1费用计算3.2支付方式3.3费用支付时间表第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露后果第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更与终止的程序第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条合同的生效、修订与解除10.1生效条件10.2修订条件10.3解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条甲方项目团队成员12.1团队成员名单12.2团队成员职责第十三条乙方服务团队13.1服务团队名单13.2服务团队职责第十四条其他约定14.1额外服务14.2特殊条款14.3附加协议第一部分：合同如下：第一条顾问服务的范围与内容1.1服务范围（1）市场调研与分析：乙方需对项目所在地的房地产市场进行深入的调研与分析，包括市场竞争情况、消费者需求、价格走势等，为甲方提供准确的市场信息。（2）项目定位与规划：乙方根据市场调研结果，协助甲方确定项目的定位、产品类型、规模等，并提供项目整体规划建议。（3）建筑设计建议：乙方根据项目定位，提供建筑设计方面的建议，包括建筑风格、户型设计、景观规划等。（4）营销策略与推广：乙方协助甲方制定营销策略，包括销售政策、推广手段、广告策划等，并协助甲方进行市场推广。（5）销售指导与监控：乙方对甲方的销售工作进行指导与监控，提供销售培训、销售数据分析等服务，确保甲方项目的销售顺利进行。1.2服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）定期提交项目市场调研报告。（2）参与项目规划与设计的讨论与修改。（3）提供建筑设计方案的比较与评估。（4）制定营销策略与推广方案。（5）进行销售培训与指导。第二条合同期限2.1起始日期本合同自双方签字之日起生效。2.2结束日期本合同有效期为____年，自起始日期起计算。第三条顾问费用3.1费用计算乙方的顾问费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式（1）自合同生效之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为预付款。（2）自项目启动之日起，每月支付人民币____元整作为当月顾问费用。（3）合同结束后，根据实际服务情况，如有多退少补。3.3费用支付时间表第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供顾问服务，并按照约定支付乙方顾问费用。甲方应提供乙方所需的各项工作条件，包括但不限于项目资料、人员配合等。4.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定提供顾问服务，并有权要求甲方按照约定支付顾问费用。乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条保密条款5.1保密内容本合同履行过程中，乙方知悉的甲方商业秘密包括但不限于：客户信息、项目资料、经营策略等。5.2保密期限乙方对甲方商业秘密的保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。5.3泄露后果如乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应承担对方因此所遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第八条合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前____个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更理由及变更内容。经双方协商一致，可以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。8.2终止条件本合同的有效期届满或者双方协商一致可以提前终止。8.3变更与终止的程序（1）双方书面确认变更或终止请求。（2）双方签订变更协议或终止协议。（3）按照变更或终止协议执行相关事宜。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修订与解除10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2修订条件本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方拟解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址双方应书面确认合同的送达地址。任何一方发出的通知，均视为在发送之日送达对方指定的送达地址。第十二条甲方项目团队成员12.1团队成员名单甲方应向乙方提供项目团队成员的名单，包括项目负责人、设计师、销售人员等。12.2团队成员职责甲方团队成员应按照合同约定及乙方的建议，履行各自职责，确保项目顺利进行。第十三条乙方服务团队13.1服务团队名单乙方应向甲方提供服务团队的名单，包括项目负责人、顾问、技术人员等。13.2服务团队职责乙方服务团队应按照合同约定，为甲方提供专业的顾问服务，并确保服务质量。第十四条其他约定14.1额外服务双方同意，乙方在本合同约定服务范围之外提供的额外服务，需双方另行协商确定服务内容、费用等。14.2特殊条款双方同意，对于本合同未涉及的事项，如有特殊需求，可另行协商并签订补充协议。14.3附加协议双方可以签订附加协议对本合同进行补充或修改。附加协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场调研报告附件二：项目规划建议书附件三：建筑设计建议书附件四：营销策略与推广方案附件五：销售指导与监控报告附件一的详细要求和说明：市场调研报告应包括市场竞争情况、消费者需求、价格走势等详细数据和分析，以确保甲方了解真实的市场状况。附件二的详细要求和说明：项目规划建议书应详细阐述项目定位、产品类型、规模等内容，并提供项目整体规划的建议，以指导甲方进行项目开发。附件三的详细要求和说明：建筑设计建议书应包括建筑风格、户型设计、景观规划等方面的建议，以确保项目的设计符合市场和消费者的需求。附件四的详细要求和说明：营销策略与推广方案应详细制定销售政策、推广手段、广告策划等内容，以指导甲方进行市场推广活动。附件五的详细要求和说明：销售指导与监控报告应包括销售数据分析、销售培训等内容，以确保甲方的销售工作顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供顾问服务。2.乙方泄露甲方商业秘密。3.甲方未按照约定支付乙方顾问费用。4.甲方未提供乙方所需的各项工作条件。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。2.违约方应支付守约方因此所遭受的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果乙方未按照合同约定提供顾问服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接损失，如经济损失、名誉损害等。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起产生法律效力。