2024物业清洁外包合同包含室内外环境综合整治2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业清洁外包合同，包含室内外环境综合整治本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2清洁服务提供方1.3合同签订日期1.4合同期限2.清洁服务内容2.1室内环境清洁2.1.1住宅区域清洁2.1.2商业区域清洁2.1.3办公区域清洁2.2室外环境清洁2.2.1小区绿化带清洁2.2.2小区道路清洁2.2.3小区停车场清洁3.清洁标准及要求3.1清洁质量标准3.2清洁设备要求3.3清洁用品要求4.清洁服务时间安排4.1周一至周日工作时间4.2特殊情况下的清洁安排4.3工作班次安排5.清洁服务费用及支付方式5.1清洁服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及方式6.合同违约责任6.1物业管理方违约责任6.2清洁服务提供方违约责任6.3违约金的计算与处理7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1清洁服务标准细则9.2清洁设备清单9.3清洁用品清单10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.其他约定事项11.1双方协商事项11.2不可抗力条款11.3合同变更及补充12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同副本13.合同保管13.1合同原件保管13.2合同副本保管14.合同附件清单14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1物业名称：物业管理公司1.1.2物业地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2清洁服务提供方1.2.1服务公司名称：清洁服务有限公司1.2.2服务公司地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.清洁服务内容2.1室内环境清洁2.1.1住宅区域清洁2.1.1.1室内地面清洁2.1.1.2室内墙面清洁2.1.1.3室内玻璃清洁2.1.2商业区域清洁2.1.2.1商业地面清洁2.1.2.2商业墙面清洁2.1.2.3商业玻璃清洁2.1.3办公区域清洁2.1.3.1办公地面清洁2.1.3.2办公墙面清洁2.1.3.3办公玻璃清洁2.2室外环境清洁2.2.1小区绿化带清洁2.2.1.1绿化带杂草清理2.2.1.2绿化带垃圾清理2.2.2小区道路清洁2.2.2.1道路地面清洁2.2.2.2道路两侧绿化带清洁2.2.3小区停车场清洁2.2.3.1停车场地面清洁2.2.3.2停车场设施清洁3.清洁标准及要求3.1清洁质量标准3.1.1室内地面清洁：无污渍、无尘土、无水印3.1.2室内墙面清洁：无污渍、无尘土、无水印3.1.3室内玻璃清洁：无污渍、无水印、无划痕3.1.4室外绿化带清洁：无杂草、无垃圾3.1.5室外道路清洁：无污渍、无尘土、无水印3.1.6停车场清洁：无污渍、无尘土、无水印3.2清洁设备要求3.2.1清洁设备应保持良好状态，无故障3.2.2清洁设备应定期维护和保养3.3清洁用品要求3.3.1清洁用品应无毒、无害、无刺激性3.3.2清洁用品应符合环保要求4.清洁服务时间安排4.1周一至周日工作时间：8:0018:004.2特殊情况下的清洁安排：根据物业管理方需求调整4.3工作班次安排：分为早班、中班、晚班，具体班次由双方协商确定5.清洁服务费用及支付方式5.1清洁服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：分季度支付，每季度支付万元5.3付款时间及方式：每月的一个工作日支付下一个月的费用，通过银行转账方式进行支付6.合同违约责任6.1物业管理方违约责任6.1.1未按时支付费用的，应向清洁服务提供方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算6.1.2未按时提供工作场所或相关资料的，应向清洁服务提供方支付违约金，违约金按每日人民币X元计算6.2清洁服务提供方违约责任6.2.1未按时完成清洁工作的，应向物业管理方支付违约金，违约金按每日人民币X元计算6.2.2清洁质量不达标的，应重新进行清洁，直至达到合同约定的标准，并承担由此产生的额外费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满7.2.2合同解除条件成就7.3合同解除或终止后的处理7.3.1双方应按照合同约定进行结算7.3.2合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外8.3.2双方在争议解决过程中产生的其他费用，按实际情况分担9.合同附件9.1清洁服务标准细则9.1.1室内地面清洁标准：每日至少清洁两次，保持地面无污渍、无尘土9.1.2室内墙面清洁标准：每周至少清洁一次，保持墙面无污渍、无尘土9.1.3室内玻璃清洁标准：每月至少清洁一次，保持玻璃无污渍、无水印9.1.4室外绿化带清洁标准：每周至少清理一次，保持绿化带无杂草、无垃圾9.1.5室外道路清洁标准：每日至少清洁一次，保持道路无污渍、无尘土9.1.6停车场清洁标准：每日至少清洁一次，保持停车场无污渍、无尘土9.2清洁设备清单9.2.1吸尘器9.2.2打扫拖把9.2.3洗地机9.2.4高压水枪9.2.5擦窗器9.2.6清洁工具箱9.3清洁用品清单9.3.1清洁剂9.3.2洗洁精9.3.3抹布9.3.4拖把9.3.5水桶9.3.6环保手套10.合同生效及终止10.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止日期：按照合同约定的期限届满或者合同解除、终止的条件成就11.其他约定事项11.1双方协商事项：任何一方在合同履行过程中提出的合理协商事项，双方应予以考虑11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决11.3合同变更及补充11.3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效12.合同签署12.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.2合同副本：双方应保留一份合同副本，以备日后查阅13.合同保管13.1合同原件保管：合同原件由物业管理方保管13.2合同副本保管：双方应妥善保管各自的合同副本14.合同附件清单14.1合同附件1：清洁服务标准细则14.2合同附件2：清洁设备清单14.3合同附件3：清洁用品清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由物业管理方或清洁服务提供方邀请或委托的，对合同执行提供协助、监督或服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供专业咨询服务；15.2.2对清洁服务进行监督与评估；15.2.3协助解决合同履行中的争议；15.2.4提供合同履行所需的特殊服务或设备。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，双方应协商确定第三方的选择、职责和权限。16.2第三方介入后，双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利。16.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入时的额外条款17.1物业管理方17.1.1在第三方介入期间，物业管理方应确保第三方的行为符合本合同的要求。17.1.2物业管理方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、设施和场地。17.2清洁服务提供方17.2.1清洁服务提供方应接受第三方的监督和评估，并配合第三方的工作。17.2.2清洁服务提供方应确保其员工遵守第三方的指导和要求。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成物业管理方或清洁服务提供方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额为本合同服务费用总额的%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在介入本合同履行过程中，其行为仅代表其自身，不承担物业管理方或清洁服务提供方的责任。19.2物业管理方和清洁服务提供方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了法律、法规或本合同的约定。20.第三方的权利与义务20.1第三方的权利：20.1.1根据本合同和补充协议的约定，享有相应的权利。20.1.2在履行职责过程中，有权要求物业管理方和清洁服务提供方提供必要的协助。20.2第三方的义务：20.2.1遵守国家法律法规和本合同的约定。20.2.2按照本合同和补充协议的约定，履行其职责。20.2.3对其在履行职责过程中知悉的物业管理方和清洁服务提供方的商业秘密和隐私负有保密义务。21.第三方介入的终止21.1当第三方完成其职责或合同履行完毕时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，双方应按照本合同和补充协议的约定进行结算。22.补充说明22.1本合同及补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。22.2本合同及补充协议的未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务标准细则要求：详细列出室内外清洁的具体标准和操作流程，包括清洁频率、质量要求等。说明：本附件作为合同附件，用于明确清洁服务的具体要求，确保服务质量。2.清洁设备清单要求：列出所有用于清洁的设备名称、型号、数量及维护保养要求。说明：本附件作为合同附件，用于确保清洁设备符合合同要求，并保证其正常使用。3.清洁用品清单要求：列出所有用于清洁的用品名称、规格、数量及使用说明。说明：本附件作为合同附件，用于确保清洁用品的质量，并指导正确使用。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。5.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、规则和费用。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括清洁服务时间、质量反馈等。说明：本附件作为合同附件，用于监督合同履行情况，确保服务达标。7.结算凭证要求：记录合同履行过程中的费用支付情况，包括支付时间、金额等。说明：本附件作为合同附件，用于证明费用支付的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为违约行为：未按时支付清洁服务费用责任认定标准：物业管理方应按照合同约定支付费用，逾期支付应承担滞纳金。示例：物业管理方应在每月一个工作日支付下一个月的费用，逾期支付应支付每日万分之五的滞纳金。2.清洁服务提供方违约行为违约行为：未按时完成清洁工作责任认定标准：清洁服务提供方应按照合同约定完成清洁工作，逾期完成应承担违约金。示例：清洁服务提供方应在规定时间内完成清洁工作，逾期完成应支付每日人民币X元的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按协议履行职责责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，未履行或履行不当应承担赔偿责任。示例：第三方未按协议提供专业咨询服务，应承担由此造成的损失。4.合同双方违约行为违约行为：未按合同约定履行义务责任认定标准：合同双方应按照合同约定履行义务，未履行或履行不当应承担违约责任。示例：任何一方未按合同约定提供信息、设施或场地，应承担由此造成的损失。全文完。2024物业清洁外包合同，包含室内外环境综合整治1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及服务范围2.1物业清洁外包服务内容2.2室内外环境综合整治项目3.服务标准及要求3.1室内清洁服务标准3.2室外清洁服务标准3.3环境整治具体要求4.服务时间及安排4.1清洁服务时间表4.2环境整治进度计划5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及条件6.质量保证与验收6.1质量保证期限6.2质量验收标准6.3验收流程及方法7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：费用结算明细12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.其他约定事项13.1隐私保护13.2信息保密13.3法律适用14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________第二条合同标的及服务范围2.1物业清洁外包服务内容2.1.1室内清洁：包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、厨房等区域的清洁。2.1.2室外清洁：包括但不限于公共区域、绿化带、道路、停车场等区域的清洁。2.2室内外环境综合整治项目2.2.1室内环境整治：包括但不限于墙面刷新、地面翻新、设施维修等。2.2.2室外环境整治：包括但不限于绿化养护、设施维修、环境美化等。第三条服务标准及要求3.1室内清洁服务标准3.1.1地面清洁：采用中性清洁剂，无尘布擦拭，确保地面干净、光亮。3.1.2墙面清洁：采用湿布擦拭，无水渍、污渍。3.1.3玻璃清洁：采用专业玻璃清洁剂，无水渍、指纹。3.1.4卫生间清洁：采用专用清洁剂，无异味、无污渍。3.1.5厨房清洁：采用中性清洁剂，无油渍、无异味。3.2室外清洁服务标准3.2.1公共区域：采用中性清洁剂，无垃圾、无污渍。3.2.2绿化带：保持植物生长良好，无杂草。3.2.3道路：采用清洁剂和高压水枪，无污渍、无积水。3.2.4停车场：采用中性清洁剂，无污渍、无划痕。3.3环境整治具体要求3.3.1室内环境整治：墙面刷新需平整、无裂缝，地面翻新需无坑洼、无破损。3.3.2室外环境整治：绿化养护需保持植物生长良好，设施维修需保证功能正常。第四条服务时间及安排4.1清洁服务时间表4.1.1室内清洁：每周一至周五，每日上午9:00至11:30，下午1:00至4:30。4.1.2室外清洁：每周一至周五，每日上午9:00至11:30，下午1:00至4:30。4.2环境整治进度计划4.2.1室内环境整治：预计3个月内完成。4.2.2室外环境整治：预计2个月内完成。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1室内清洁费用：_______元/月。5.1.2室外清洁费用：_______元/月。5.1.3环境整治费用：_______元。5.2费用支付方式5.2.1按月支付：每月底前支付下月费用。5.2.2预付款：合同签订后支付合同总金额的30%作为预付款。5.3付款时间及条件5.3.1付款时间：每月底前。5.3.2付款条件：提供上月服务清单及验收报告。第六条质量保证与验收6.1质量保证期限6.1.1室内清洁服务：自服务完成后起，保证期限为30天。6.1.2室外清洁服务：自服务完成后起，保证期限为30天。6.1.3环境整治：自服务完成后起，保证期限为6个月。6.2质量验收标准6.2.1室内清洁：地面、墙面、玻璃、卫生间、厨房等区域无污渍、无异味。6.2.2室外清洁：公共区域、绿化带、道路、停车场等区域无垃圾、无污渍。6.2.3环境整治：墙面刷新平整、无裂缝，地面翻新无坑洼、无破损，绿化养护植物生长良好。6.3验收流程及方法6.3.1验收流程：甲方指定验收人员，乙方提供验收报告。6.3.2验收方法：对照验收标准，逐一检查，如有不符合要求的项目，乙方应及时整改。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。7.1.2甲方要求乙方提供不符合合同约定的服务，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应费用。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时提供服务，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。7.2.2乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应提前_______天书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2合同因解除而终止。10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：服务明细表11.1.1服务项目及对应费用。11.1.2服务时间及安排。11.2附件二：服务质量标准11.2.1室内清洁服务标准。11.2.2室外清洁服务标准。11.2.3环境整治具体要求。11.3附件三：费用结算明细11.3.1服务费用总额。11.3.2费用支付方式及时间。第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为_______。12.3签署人员12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________第十三条其他约定事项13.1隐私保护13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息保密13.2.1双方在合同履行过程中获取的对方信息，应予以保密。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管责任14.2.1本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、转让或销毁。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的引入8.1.1第三方介入的定义8.1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立实体。8.1.1.2第三方介入的目的在于确保合同履行的高效、合规和公正。8.1.2第三方介入的类型8.1.2.1中介方：协助甲乙双方达成合同，提供信息沟通服务。8.1.2.2咨询方：提供专业意见或建议，协助解决合同履行中的问题。8.1.2.3监理方：对合同履行的过程进行监督，确保服务质量。8.1.2.4评估方：对服务成果进行评估，提供评估报告。8.1.3第三方介入的程序8.1.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。8.1.3.2第三方介入的具体职责和权利由合同明确约定。第九条（一）第三方介入的职责和权利9.1.1第三方职责9.1.1.1中介方：协助甲乙双方达成合同，提供信息沟通服务，确保双方权益。9.1.1.2咨询方：根据甲乙双方需求，提供专业意见或建议，协助解决合同履行中的问题。9.1.1.3监理方：对合同履行的过程进行监督，确保服务质量符合合同约定。9.1.1.4评估方：对服务成果进行评估，提供客观、公正的评估报告。9.1.2第三方权利9.1.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。9.1.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和评估。第十条（一）第三方责任限额10.1.1第三方责任限额的设定10.1.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由合同约定。10.1.1.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。10.1.2第三方责任限额的调整10.1.2.1第三方责任限额可根据合同履行情况，经甲乙双方协商一致后调整。第十一条（一）第三方与其他各方的划分说明11.1.1第三方与甲方的划分11.1.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的协议约定。11.1.1.2第三方在合同履行过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的责任。11.1.2第三方与乙方的划分11.1.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的协议约定。11.1.2.2第三方在合同履行过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的责任。11.1.3第三方与合同履行的划分11.1.3.1第三方在合同履行过程中的职责，由本合同约定。11.1.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定。第十二条（一）第三方介入的合同变更12.1.1第三方介入的合同变更12.1.1.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。12.1.1.2第三方介入的合同变更，不影响本合同的效力。12.1.2第三方介入的合同解除12.1.2.1第三方介入的合同解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。12.1.2.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的效力。第十三条（一）第三方介入的争议解决13.1.1第三方介入的争议解决13.1.1.1第三方介入的争议解决，应遵循本合同的争议解决条款。13.1.1.2第三方介入