二零二五年房地产信托商业地产资产重组借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产信托商业地产资产重组借款协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方身份和资格2.1出借方2.2借入方2.3信托公司3.信托设立和资产重组3.1信托设立3.2资产重组4.借款金额和期限4.1借款金额4.2借款期限5.利率和费用5.1利率5.2费用6.借款用途6.1具体用途6.2限制条件7.借款支付和还款7.1借款支付7.2还款计划7.3违约处理8.信托资产的管理和运用8.1资产管理8.2资产运用9.风险和保障措施9.1风险识别9.2保障措施10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知14.2不可抗力14.3合同的变更和补充14.4合同的生效和终止14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年房地产信托商业地产资产重组借款协议》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供借款的甲方。1.1.3“借入方”指在本合同中接受借款的乙方。1.1.4“信托公司”指在本合同中担任受托人的丙方。1.1.5“信托资产”指乙方根据本合同约定，将其拥有的商业地产资产转移至信托公司，并由信托公司设立信托的资产。1.1.6“借款金额”指本合同约定的乙方从出借方处获得的借款总额。1.1.7“借款期限”指本合同约定的乙方从出借方处获得借款的起止日期。1.1.8“利率”指本合同约定的借款利率。1.1.9“费用”指本合同约定的与借款相关的各项费用。1.1.10“通知”指本合同约定的各方之间进行的正式通知。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应按照本合同和附件中的规定进行。2.双方身份和资格2.1出借方2.1.1出借方名称：[出借方全称]2.1.2出借方地址：[出借方地址]2.1.3出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]2.2借入方2.2.1借入方名称：[借入方全称]2.2.2借入方地址：[借入方地址]2.2.3借入方法定代表人：[借入方法定代表人姓名]2.3信托公司2.3.1信托公司名称：[信托公司全称]2.3.2信托公司地址：[信托公司地址]2.3.3信托公司法定代表人：[信托公司法定代表人姓名]3.信托设立和资产重组3.1信托设立3.1.1乙方同意将其拥有的商业地产资产转移至信托公司，并由信托公司设立信托。3.1.2信托公司应在本合同签订之日起[信托设立期限]内完成信托设立。3.2资产重组3.2.1乙方同意将其拥有的商业地产资产进行重组，以符合信托设立的要求。3.2.2信托公司应根据本合同约定，对信托资产进行管理和运用。4.借款金额和期限4.1借款金额4.1.1本合同约定的借款金额为人民币[借款金额]元整。4.2借款期限4.2.1本合同约定的借款期限为[借款期限]年。5.利率和费用5.1利率5.1.1本合同约定的借款利率为[利率]%。5.2费用5.2.1本合同约定的费用包括但不限于管理费、托管费、评估费等。6.借款用途6.1具体用途6.1.1乙方应将借款用于[具体用途]，包括但不限于商业地产项目的开发、收购、改造等。6.2限制条件6.2.1乙方不得将借款用于与本合同无关的用途。7.借款支付和还款7.1借款支付7.1.1出借方应在本合同签订之日起[借款支付期限]内将借款金额支付至乙方指定的账户。7.2还款计划7.2.1乙方应根据本合同约定的还款计划，按期向出借方支付借款本金和利息。7.3违约处理7.3.1如乙方未按期还款，应向出借方支付违约金，违约金为未还款金额的[违约金比例]%。8.信托资产的管理和运用8.1资产管理8.1.1信托公司应按照信托合同约定，对信托资产进行独立、专业的管理。8.1.2信托公司应定期向出借方报告信托资产的管理情况。8.2资产运用8.2.1信托资产应主要用于[资产运用目的]，包括但不限于投资、融资、租赁等。8.2.2信托公司应确保信托资产运用的合法性和合规性。9.风险和保障措施9.1风险识别9.1.1信托公司应识别和管理信托资产可能面临的各种风险，包括市场风险、信用风险、流动性风险等。9.2保障措施9.2.1信托公司应采取必要措施，包括但不限于保险、担保、分散投资等，以降低风险。9.2.2乙方应确保其提供的资产信息真实、准确，避免因信息不实导致的信托资产损失。10.保密条款10.1保密信息10.1.1本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。10.2保密义务10.2.1各方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.解除合同11.1解除条件11.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并按照法律规定和合同约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决地点12.2.1如协商不成，争议应提交至[争议解决地点]的法院进行诉讼。13.法律适用和管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同的争议提交至[管辖法院]法院管辖。14.其他条款14.1通知14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至各方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力导致一方无法履行本合同义务，该方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同的变更和补充14.3.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由各方签署。14.4合同的生效和终止14.4.1本合同自各方签署之日起生效。14.4.2本合同在约定的借款期限届满或提前解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方和信托公司之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中的介入，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应向甲乙双方提供专业、准确的服务，并对所提供的服务结果负责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得其提供服务的报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.4第三方的选择和更换15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.4.2如一方认为第三方未能履行其职责，有权要求更换第三方。16.甲乙双方的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于信托资产的情况、借款用途等。16.3甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保第三方对所获得的信息保密。17.第三方的责任限额17.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，应不超过其接受服务时的合理报酬。17.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不对信托公司或出借方承担责任。18.2第三方与信托公司之间的关系由信托合同约定，第三方不对甲乙双方承担责任。18.3第三方与出借方之间的关系由出借合同约定，第三方不对甲乙双方承担责任。19.第三方介入的合同条款19.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应确保第三方在合同中明确其责任、权利和义务。19.2第三方介入的合同条款应与本合同保持一致，不得与本合同相冲突。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行变更。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并以书面形式终止合同。21.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，争议应提交至本合同约定的争议解决地点的法院进行诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.信托设立文件详细要求：包括信托合同、信托财产清单、信托公司营业执照等。说明：此附件用于证明信托的设立和信托财产的转移。2.资产重组文件详细要求：包括资产重组方案、资产评估报告、资产转让协议等。说明：此附件用于证明资产重组的完成和资产的所有权转移。3.借款合同详细要求：包括借款金额、利率、期限、还款计划等。说明：此附件用于证明借款关系的成立和借款条款的详细内容。4.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此附件用于确保合同各方对保密信息的保护。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等。说明：此附件用于明确第三方提供服务的条款和条件。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的机制和流程。7.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生、影响、持续时间和恢复情况等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。8.其他附件详细要求：根据合同具体内容，可能包括财务报表、审计报告、法律意见书等。说明：此附件用于提供合同履行所需的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲乙双方未按约定时间支付借款本金或利息。违约行为二：乙方未按约定用途使用借款。违约行为三：信托公司未按约定管理信托资产。违约行为四：第三方未按约定提供服务或违反保密义务。2.责任认定标准责任认定一：违约方应承担违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]计算。责任认定二：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。责任认定三：如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。3.违约责任示例示例一：甲乙双方约定借款期限为一年，但甲方未按期支付借款本金。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。示例二：乙方未按约定用途使用借款，导致借款资金被用于非法活动。乙方应承担相应的法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失。示例三：信托公司未按约定管理信托资产，导致信托资产价值下降。信托公司应承担相应的责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年房地产信托商业地产资产重组借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2释义2.当事人信息2.1借款方2.2借贷方2.3信托公司2.4其他相关方3.重组背景与目的3.1重组原因3.2重组目标4.资产重组内容4.1资产范围4.2资产评估4.3资产转让5.借款金额与期限5.1借款本金5.2借款利率5.3借款期限5.4还款计划6.信托安排6.1信托设立6.2信托财产6.3信托管理7.借款条件与程序7.1借款条件7.2借款程序7.3放款时间8.利息支付8.1利息计算8.2利息支付方式8.3利息支付时间9.借款担保9.1担保方式9.2担保物9.3担保责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年房地产信托商业地产资产重组借款协议》。1.1.2“借款方”指在本次交易中作为借款人的一方。1.1.3“借贷方”指在本次交易中作为出借人的一方。1.1.4“信托公司”指在本次交易中作为信托服务提供方的一方。1.1.5“资产”指借款方提供的用于资产重组的商业地产相关资产。1.1.6“重组”指对借款方持有的商业地产资产进行结构性的调整和优化。1.1.7“借款”指借贷方向借款方提供的资金支持。1.2释义1.2.1本合同中所有用语除非上下文另有要求，均应具有其普通含义。2.当事人信息2.1借款方借款方全称：[借款方全称]借款方地址：[借款方地址]2.2借贷方借贷方全称：[借贷方全称]借贷方地址：[借贷方地址]2.3信托公司信托公司全称：[信托公司全称]信托公司地址：[信托公司地址]2.4其他相关方[列出其他相关方信息，如中介机构、评估机构等]3.重组背景与目的3.1重组原因[详细说明进行资产重组的原因，如提高资产流动性、优化债务结构等]3.2重组目标[明确重组的目标，如实现资产价值最大化、降低财务风险等]4.资产重组内容4.1资产范围[具体列出重组涉及的资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等]4.2资产评估[说明资产评估的方法、机构及评估结果]4.3资产转让[说明资产转让的具体程序、条件及时间安排]5.借款金额与期限5.1借款本金[明确借款本金金额]5.2借款利率[详细说明借款利率的计算方式和浮动条件]5.3借款期限[明确借款期限，包括借款开始和结束日期]5.4还款计划[制定具体的还款计划，包括还款方式、还款时间及金额]6.信托安排6.1信托设立[详细说明信托的设立方式、信托财产范围及信托目的]6.2信托财产[明确信托财产的具体内容，包括但不限于借款本金、利息等]6.3信托管理[说明信托管理的具体事项，如信托财产的保管、运用等]8.利息支付8.1利息计算8.1.1利息按日计提，每月[具体日期]前一日24时为计息日。8.1.2利息计算公式：利息=借款本金×利率×（实际借款天数/365）。8.2利息支付方式8.2.1利息支付采用银行转账方式，借款方应在每月[具体日期]前将利息支付至借贷方指定的银行账户。8.3利息支付时间8.3.1利息支付时间为每月[具体日期]，如遇法定节假日或银行休业日，则延至下一个工作日支付。9.借款担保9.1担保方式9.1.1本合同项下借款担保采用[具体担保方式，如抵押、质押、保证等]。9.1.2担保物为[具体担保物描述，如特定房产、动产等]。9.2担保物9.2.1.1具有合法权属；9.2.1.2评估价值充足；9.2.1.3便于处置和变现。9.3担保责任9.3.1担保人承担连带责任，在借款方无力偿还借款时，担保人应立即履行还款义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款方未按时支付利息或本金；10.1.2借款方未按合同约定使用借款；10.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.4担保人未能履行担保责任；10.1.5任何一方违反合同其他条款的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3违约处理10.3.1一方违约，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为，并采取补救措施。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应按照其规则进行审理。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1借款本金全部偿还；12.2.2合同约定的其他终止条件；12.3合同解除12.3.1经各方协商一致，本合同可以解除。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[具体方式，如挂号信、特快专递等]送达对方。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式[具体份数]份，各方各执[具体份数]份，自各方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、担保、监管或其他相关服务的独立实体或个人。1.2.1专业中介机构；1.2.2评估机构；1.2.3担保公司；1.2.4监管机构；1.2.5法律顾问；1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2.1第三方提供服务的性质和范围；2.2.2第三方服务的风险程度；2.2.3第三方服务的市场惯例；2.2.4甲乙双方的风险承受能力。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的背景资料和合同信息。3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.第三方责任与义务4.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。4.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的主合同履行。5.2第三方对甲乙双方的主合同履行不承担任何责任，甲乙双方对第三方的行为也不承担责任。5.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方服务协议的约定，调整合同条款，包括但不限于：6.1.1明确第三方的服务内容、范围和期限；6.1.2约定第三方的费用和支付方式；6.1.3约定第三方的责任和赔偿；6.1.4约定第三方的保密义务。6.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的服务不会影响主合同的履行。7.第三方介入时的权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。7.2第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务方案，但需事先通知甲乙双方。7.3第三方有权根据服务协议的约定，要求甲乙双方支付费用。8.第三方介入时的义务8.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。8.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估借款方提供的商业地产资产的价值。说明：评估报告应包括资产评估方法、评估过程、评估结果及评估日期。2.资产转让协议要求：借款方与信托公司签订的资产转让协议，明确资产转让的具体条款。说明：协议应包括资产转让的价格、时间、方式及双方的权利义务。3.信托合同要求：借款方与信托公司签订的信托合同，明确信托的设立、管理、终止等事项。说明：合同应包括信托目的、信托财产、信托期限、信托管理人的职责等。4.借款合同要求：借贷方与借款方签订的借款合同，明确借款金额、利率、期限、还款方式等。说明：合同应包括借款条件、借款程序、违约责任、争议解决等。5.担保合同要求：担保方与借贷方签订的担保合同，明确担保方式、担保物、担保责任等。说明：合同应包括担保范围、担保期限、担保人权利义务等。6.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构及程序。说明：协议应包括争议解决的适用法律、仲裁规则、仲裁地点等。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、范围、期限等。说明：协议应包括服务费用、支付方式、服务质量标准、保密条款等。8.通知送达证明要求：证明甲乙双方已按照合同约定方式发送和接收通知。说明：证明应包括发送和接收日期、发送方式、接收人信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按时支付利息或本金。1.2借款方未按合同约定使用借款。1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4担保人未能履行担保责任。1.5第三方未能按照服务协议履行职责。1.6甲乙双方违反合同其他条款的行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.2.1违约行为的性质和严重程度；2.2.2违约行为对合同履行的影响；2.2.3违约方的过错程度；2.2.4合同约定的责任条款。3.违约责任示例3.1借款方未按时支付利息，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并支付违约金。3.2担保人未能履行担保责任，应按照担保合同约定，承担相应的赔偿责任。3.3第三方未能按照服务协议履行职责，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年房地产信托商业地产资产重组借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.资产重组概述3.1资产重组目的3.2资产重组范围3.3资产重组方式4.借款金额4.1借款总额4.2借款分期4.3借款利率5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款到期日期5.3延期条款6.还款方式6.1本金还款6.2利息还款6.3还款频率7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.逾期借款处理9.1逾期借款定义9.2逾期借款利息9.3逾期借款催收10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密例外11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年房地产信托商业地产资产重组借款协议》。1.1.4“资产重组”指甲方对商业地产资产进行的整合、调整和优化。1.1.5“借款”指乙方向甲方提供的用于资产重组的贷款。1.1.6“本金”指借款合同项下的贷款本金总额。1.1.7“利息”指借款合同项下按照约定的利率计算的费用。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.资产重组概述3.1资产重组目的3.1.1提升商业地产资产的运营效率。3.1.2优化商业地产资产的结构。3.1.3增强商业地产资产的盈利能力。3.2资产重组范围3.2.1涵盖甲方拥有的所有商业地产资产。3.2.2包括但不限于租赁、销售、物业管理等业务。3.3资产重组方式3.3.1通过内部整合、外部合作、资产管理等方式进行。4.借款金额4.1借款总额4.1.1借款总额为人民币（金额）元。4.2借款分期4.2.1借款分（分期次数）期偿还。4.3借款利率4.3.1借款利率为（利率）。5.借款期限5.1借款起始日期5.1.1借款起始日期为（起始日期）。5.2借款到期日期5.2.1借款到期日期为（到期日期）。5.3延期条款5.3.1如甲方在借款到期日前未能偿还全部本金，则借款期限自动延期至甲方偿还全部本金之日。6.还款方式6.1本金还款6.1.1本金还款按照分期偿还的方式进行。6.2利息还款6.2.1利息还款按照约定的利率计算，与本金还款同期支付。6.3还款频率6.3.1还款频率为每月支付一次。7.保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额为人民币（金额）元。7.2保证金用途7.2.1保证金用于确保甲方按照本合同约定履行还款义务。7.3保证金退还7.3.1甲方在合同约定的还款期限届满且无违约行为的情况下，乙方应退还甲方保证金。8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.1.1利息按照日利率计算，日利率为本合同约定的借款利率除以365。8.1.2利息计算周期为每日，按实际占用天数计算。8.2利息支付时间8.2.1利息应与本金还款同期支付。8.3利息支付方式8.3.1利息通过银行转账方式支付至甲方指定账户。9.逾期借款处理9.1逾期借款定义9.1.1逾期借款指甲方未按照本合同约定的还款期限偿还借款本金或利息。9.2逾期借款利息9.2.1逾期借款产生逾期利息，逾期利息为本合同约定的借款利率上浮（上浮百分比）。9.3逾期借款催收9.3.1逾期借款发生后，乙方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于律师函、诉讼等。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外10.3.1在法律法规要求、法院命令或双方书面同意的情况下，保密义务不适用。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2合同解除11.2.1.1双方协商一致；11.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；11.2.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决程序12.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需求而介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任范围、权利和义务由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。15.3.2第三方在执行任务时，应遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同而产生的任何责任，其责任限额不得超过（金额）元。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因违约、过失、疏忽等原因造成的损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方履行合同义务。17.1.2第三方在执行任务时，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方履行合同义