2025年度仓储物流园区租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流园区租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物权利4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金与支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1租赁物维护7.2租赁物保养8.保险8.1保险责任8.2保险范围9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁物交付之日起正式开始履行。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指拥有并出租租赁物的主体；（2）“乙方”指租赁租赁物的主体；（3）“租赁物”指甲方提供的位于____市____区____号的仓储物流园区；（4）“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起止时间；（5）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；2.2解释本合同中的条款、定义和解释应以本合同为准，如有歧义，应以有利于甲方和乙方的解释为准。3.租赁物3.1租赁物描述（1）建筑物及附属设施；（2）土地及附属设施；（3）设备、工具及其他租赁物；3.2租赁物权利甲方保证租赁物在租赁期间内享有合法的使用权，乙方有权在租赁期限内使用租赁物。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。5.租金与支付5.1租金金额本合同租金总额为人民币____元整，分____期支付。5.2支付方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，支付方式为____。5.3付款日期乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付____的滞纳金。6.租赁物使用6.1使用范围乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，合理使用租赁物。6.2使用限制（1）违法活动；（2）破坏租赁物；（3）危害他人权益；（4）违反本合同约定的其他行为。7.维护与保养7.1租赁物维护乙方应保持租赁物处于良好状态，对租赁物进行定期检查和维护，确保其安全、有效运行。7.2租赁物保养乙方应按照甲方提供的使用说明进行租赁物的保养，确保租赁物的使用寿命。8.保险8.1保险责任甲方应在本合同签订后____日内，为租赁物投保财产保险，并将保险单副本交付乙方。保险金额应不低于租赁物的实际价值。8.2保险范围保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等对租赁物造成的损失，以及因租赁物造成的第三者责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽力减轻损失。如因不可抗力导致本合同无法履行或履行有困难的，双方可暂停履行或部分履行，并应及时通知对方。10.违约责任10.1违约行为（1）甲方未按时交付租赁物；（2）乙方未按时支付租金；（3）任何一方违反本合同的约定；10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方对本合同的解释或履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可以选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.合同变更与解除12.1合同变更双方对本合同的内容进行变更，应书面形式达成一致，并由双方签字盖章。12.2合同解除（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。13.2合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定办理租赁物的返还、租金结算等后续事宜。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中明确约定，具体金额为人民币____元整。如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.2.2责任划分（1）中介方：中介方作为合同的中介服务提供者，其责任限于促成合同签订，并协助双方履行合同。中介方不对租赁物的质量、使用状况或租赁期限承担任何责任。（2）担保方：担保方为本合同的履行提供担保，其责任限于在乙方未履行合同义务时，按照担保合同约定承担相应的担保责任。（3）监管机构：监管机构根据法律法规对本合同进行监管，其责任限于依法对合同履行情况进行监督，但不承担合同履行过程中的直接责任。15.3第三方权利（1）中介方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。（2）担保方有权在乙方违约时，根据担保合同的规定行使担保权利。（3）监管机构有权依法对合同履行情况进行监督检查，并提出意见和建议。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入中介方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。15.4.2担保方介入担保方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订担保合同，明确担保方的责任和权利。15.4.3监管机构介入监管机构介入本合同，依据相关法律法规和监管职责进行。16.第三方变更16.1第三方变更通知任何一方需要变更第三方时，应提前____日书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。16.2第三方变更协议变更第三方后，原第三方与甲方或乙方签订的协议自动失效，新第三方应与甲方或乙方签订新的协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担原则（1）过错责任原则；（2）责任限额原则；（3）合同约定原则。17.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。17.3第三方责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起至合同终止之日止，或自第三方介入本合同之日起至合同终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件详细要求：提供甲方拥有租赁物产权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此文件用于证明甲方对租赁物的合法所有权。2.租赁物现状描述及照片详细要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑物、土地、设备等，并附上照片作为附件。说明：此附件用于记录租赁物的现状，作为合同履行的重要依据。3.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的使用说明，包括操作规程、安全注意事项等。说明：此说明用于指导乙方正确使用租赁物，确保安全和效率。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此凭证用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.保险单及保险理赔凭证详细要求：提供租赁物保险单及保险理赔凭证。说明：此附件用于证明租赁物已投保，并记录保险理赔情况。6.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：此证明用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方协商解决。7.违约责任证明详细要求：在发生违约行为时，提供相关证明文件。说明：此证明用于证明违约行为的真实性，以便认定违约责任。8.第三方协议详细要求：提供第三方介入的相关协议，如中介服务协议、担保合同等。说明：此协议用于明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁物；提供的租赁物存在质量问题；违反合同约定的其他行为。乙方违约：未按时支付租金；损坏租赁物；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的损失；提供的租赁物存在质量问题的，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按时支付租金的，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；损坏租赁物的，乙方应负责修复或赔偿，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例：甲方违约示例：甲方应在合同约定的交付日期前____日内交付租赁物，但实际交付日期晚于约定日期____日。乙方违约示例：乙方应在每月____日前支付租金，但实际支付日期晚于约定日期____日。全文完。2025年度仓储物流园区租赁合同模板1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同双方名称3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租赁面积7.租赁用途8.租金支付方式二、租赁场地及设施1.租赁场地描述2.园区设施清单3.设施使用范围4.设施维护责任5.设施维修及更新三、租赁费用及支付1.租金计算方式2.租金支付周期3.逾期支付处理4.押金及退还5.费用调整机制四、租赁期限及终止1.租赁期限2.合同期满续租条件3.合同期满终止条件4.提前终止合同的条件及处理五、合同违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳期限七、保险1.保险种类2.保险责任范围3.保险费用承担4.保险理赔程序八、合同变更及解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、合同附件1.场地平面图2.设施清单3.其他相关附件十二、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点十三、其他约定1.不可抗力条款2.合同解释3.法律适用4.合同份数5.合同生效条件十四、合同生效及附件清单合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同双方名称：出租方：_______承租方：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同租赁面积：_______平方米7.租赁用途：_______8.租金支付方式：租金总额：_______元付款方式：_______付款时间：_______二、租赁场地及设施1.租赁场地描述：场地位置：_______场地面积：_______平方米场地结构：_______2.园区设施清单：设施名称：_______设施数量：_______设施状态：_______3.设施使用范围：设施使用说明：_______4.设施维护责任：出租方责任：_______承租方责任：_______5.设施维修及更新：维修责任：_______更新责任：_______三、租赁费用及支付1.租金计算方式：计算公式：_______2.租金支付周期：支付频率：_______3.逾期支付处理：违约金比例：_______逾期支付处理方式：_______4.押金及退还：押金金额：_______押金退还条件：_______5.费用调整机制：调整条件：_______调整方式：_______四、租赁期限及终止1.租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.合同期满续租条件：续租条件：_______3.合同期满终止条件：终止条件：_______4.提前终止合同的条件及处理：提前终止条件：_______提前终止处理：_______五、合同违约责任1.违约情形：违约行为：_______2.违约责任承担：责任承担方式：_______3.违约金计算：违约金计算公式：_______4.违约金支付：支付时间：_______支付方式：_______六、税费承担1.税费种类：税费名称：_______2.税费承担主体：承担主体：_______3.税费缴纳期限：缴纳期限：_______七、保险1.保险种类：保险名称：_______2.保险责任范围：责任范围：_______3.保险费用承担：承担主体：_______4.保险理赔程序：理赔流程：_______八、合同变更及解除1.变更条件：变更触发条件：_______2.变更程序：变更提议：_______变更审批：_______3.解除条件：解除触发条件：_______4.解除程序：解除通知：_______解除生效：_______九、争议解决1.争议解决方式：协商：_______调解：_______仲裁：_______诉讼：_______2.争议解决机构：仲裁机构：_______诉讼法院：_______3.争议解决程序：提起争议：_______解决流程：_______十、通知与送达1.通知方式：书面通知：_______电子邮件：_______其他方式：_______2.送达地址：出租方地址：_______承租方地址：_______3.送达方式：邮寄：_______直接送达：_______十一、合同附件1.场地平面图：_______2.设施清单：_______3.其他相关附件：_______十二、合同签署1.签署主体：出租方代表签字：_______承租方代表签字：_______2.签署日期：_______3.签署地点：_______十三、其他约定1.不可抗力条款：不可抗力定义：_______不可抗力处理：_______2.合同解释：解释依据：_______解释原则：_______3.法律适用：适用法律：_______4.合同份数：正本份数：_______副本份数：_______5.合同生效条件：生效条件：_______十四、合同生效及附件清单1.合同生效日期：_______2.附件清单：附件1：_______附件2：_______附件3：_______[此处为合同附件]出租方（盖章）：________________________代表签字：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________代表签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的管理权说明：甲方作为主导方，享有对租赁园区的全面管理权，包括但不限于园区规划、设施维护、安全管理等。2.园区使用规范说明：甲方有权制定园区使用规范，包括但不限于车辆通行、垃圾处理、噪音控制等，承租方需严格遵守。3.园区设施维护责任说明：甲方负责园区设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态，如有损坏，甲方应及时修复或更换。4.甲方对乙方经营活动的监督说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和园区规定，乙方需配合甲方的监督工作。5.园区租金调整权说明：在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。6.甲方对乙方违约行为的处理说明：如乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方的经营自主权说明：乙方在遵守合同约定和园区规定的前提下，享有经营活动的自主权，包括但不限于经营模式、产品销售等。2.乙方对园区设施的使用权说明：乙方有权按照合同约定使用园区设施，并承担相应的使用责任。3.乙方的投资权益保障说明：乙方在租赁期间对园区进行的投资，甲方应予以保障，不得随意改变租赁条件。4.乙方对甲方违约行为的处理说明：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方履行合同义务，或根据违约情况要求赔偿。5.乙方对园区环境的要求说明：乙方有权对园区环境提出合理要求，甲方应予以考虑并采取措施改善。6.乙方的退出机制说明：如乙方因故需要退出租赁，甲方应提供合理的退出机制，包括但不限于合同解除、租金退还等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介的职责说明：中介在合同签订、履行过程中，负责协调双方关系，提供必要的咨询和服务。2.中介费用的承担说明：中介费用由合同双方按照约定比例分担，具体金额和支付方式在合同中明确。3.中介的保密义务说明：中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。4.中介的违约责任说明：如中介未能履行职责，导致合同无法履行或造成双方损失，中介应承担相应的违约责任。5.中介的争议解决说明：中介在合同履行过程中产生的争议，双方应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。6.中介的合同解除说明：中介在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.园区使用规范4.保险单5.中介服务协议（如有）6.乙方的营业执照副本7.乙方的法定代表人身份证明8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反园区使用规范未经甲方同意擅自改变租赁用途未经甲方同意擅自转让租赁权损坏租赁场地或设施未能履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。甲方有权根据实际情况和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的一种司法救济方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：设施损坏解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：违约行为解决办法：根据合同约定和法律法规进行处理，包括警告、罚款、终止合同等。4.问题：合同争议解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.仓储物流园区租赁2.仓储设施租赁3.物流服务场地租赁4.仓储物流企业租赁5.供应链管理场地租赁6.仓储物流园区设施租赁7.物流仓储综合服务租赁全文完。2025年度仓储物流园区租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度仓储物流园区租赁事宜，明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。2.2目的：本合同目的在于确保甲方租赁物业的合理利用，乙方租赁物业满足其仓储物流需求，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储物流园区：指甲方拥有的、用于仓储、物流、配送等业务的综合性园区。2.租赁期限：指乙方租赁甲方仓储物流园区的时间。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：本合同中的出租方，即仓储物流园区的所有权人。2.乙方：本合同中的承租方，即租赁甲方仓储物流园区的使用者。3.合同：指本合同及其附件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务提供符合乙方需求的仓储物流园区。3.甲方有义务对园区进行日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用仓储物流园区。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守园区规章制度，合理使用园区设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁地点：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为____。2.乙方应按照合同约定使用仓储物流园区，不得擅自改变园区用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.出现合同约定的其他终止条件，按照合同约定执行。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离仓储物流园区；2.双方应按照合同约定处理租赁期间的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定的租赁期限和租赁面积，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方需在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还押金。3.管理费：甲方根据园区管理成本，每月向乙方收取人民币____元的管理费。4.水电费：乙方使用园区的水电费用，按实际使用量另行结算。5.其他费用：因乙方使用园区产生的其他费用，如维修费、清洁费等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及管理费，具体账号信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：每月____日前支付当月租金。2.押金：签订合同之日起____个工作日内支付。3.管理费：每月____日前支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金或管理费的，甲方有权暂停乙方使用仓储物流园区，并追究乙方逾期付款的违约责任。2.乙方支付的款项，甲方应在收到款项后____个工作日内确认并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合乙方需求的仓储物流园区，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金或管理费，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变园区用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的违约金支付违约金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露本合同的保密内容；2.任何一方不得使用本合同的保密内容进行不正当竞争；3.任何一方不得将本合同的保密内容用于除履行本合同外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减少因不可抗力事件造成的损失；3.因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致仓储物流园区损坏；2.因政府政策调整导致租赁期限提前终止；3.因战争导致仓储物流园区无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的租金、押金、管理费等费用；2.本合同项下的保密义务；3.本合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流园区进行维修、改造、扩建的权利，但应提前____个工作日通知乙方。2.甲方保留对乙方租赁行为进行监督的权利，以确保园区安全、有序运营。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除本合同并收回仓储物流园区的权利。2.甲方保留在紧急情况下，有权对仓储物流园区采取必要措施以确保人员和财产安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护仓储物流园区的良好运营。2.乙方应配合甲方进行园区安全检查、消防演练等。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，协商解决园区运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于仓储物流园区租赁关系的完整协议，任何口头协议均不具法律效力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________乙方（承租方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________附件：1.仓储物流园区租赁面积图2.仓储物流园区设施清单3.仓储物流园区管理制度4.其他与本合同相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流园区租赁面积图2.仓储物流园区设施清单3.仓储物流园区管理制度4.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合乙方需求的仓储物流园区：认定违约，应向乙方支付违约金。未按时退还押金：认定违约，应向乙方支付违约金。未履行园区维修、改造、扩建的提前通知义务：认定违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或管理费：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自改变园区用途：认定违约，应向甲方支付违约金。未按时提交园区运营报告：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应