2025年度二零二五购物中心摊位租赁及营销支持合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五购物中心摊位租赁及营销支持合同合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有[购物中心名称]的经营管理权，为促进购物中心内商业氛围，提高购物中心知名度和商业价值，甲方决定出租购物中心内的摊位，乙方有意承租该摊位，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理办法》等相关法律法规制定，并遵循国家相关政策和购物中心管理规定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）摊位：指购物中心内供乙方租赁使用的商业空间。（2）营销支持：指甲方为乙方提供的品牌推广、活动策划、广告宣传等方面的支持。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租摊位的期限，自合同生效之日起至[租赁期限]年[租赁期限]月。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的摊位租赁费用。（3）押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方符合购物中心经营要求。（2）甲方有权对乙方经营的商品和服务进行监督管理，确保其符合国家法律法规和购物中心管理规定。（3）甲方有义务为乙方提供营销支持，包括品牌推广、活动策划、广告宣传等。（4）甲方有义务维护购物中心内商业环境的整洁、有序。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用摊位，开展商业经营活动。（2）乙方有义务遵守国家法律法规、购物中心管理规定和本合同约定。（3）乙方有义务按时支付租金、押金等相关费用。（4）乙方有义务配合甲方进行资质审查和监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年[租赁期限]月。5.2合同履行地点乙方承租的摊位位于[购物中心名称]。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金、押金等相关费用，并履行其他合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应向甲方办理摊位退还手续。（2）甲方解除合同，应提前[解除期限]日书面通知乙方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将摊位退还甲方，并结清相关费用。（2）甲方解除合同，应退还乙方已支付的租金、押金等费用。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付摊位租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定金额的押金，合同终止时，若无违约，甲方应无息退还押金。（3）营销支持费用：如乙方使用甲方的营销支持服务，应根据实际发生的服务费用另行支付。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的[具体日期]，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）营销支持费用支付：根据营销支持服务的具体内容，乙方应按甲方提供的费用清单支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的[具体日期]前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金支付时间：签订本合同时，乙方应一次性支付押金。（3）营销支持费用支付时间：根据营销支持服务的具体执行情况，乙方应按甲方要求支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如因支付失误导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供营销支持，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。（2）如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：以未履行义务的金额为基数，按[违约金比例]计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应按照甲方要求，在[具体期限]内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致购物中心部分设施损坏。（2）政府调整政策，导致购物中心内部分商家无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将摊位出租、转借给第三方。（2）甲方不得将购物中心的管理权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对购物中心内所有摊位的租赁权，乙方在租赁期限内不得未经甲方同意擅自转让或转租。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对购物中心内摊位的经营管理权，包括但不限于调整摊位布局、制定经营管理规则等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就购物中心内摊位的租赁及营销支持事宜进行相互协作，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，就租赁及营销支持事宜进行沟通。（2）及时反馈相关信息，确保双方对合同执行情况有清晰的了解。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁及营销支持的完整协议，不得以任何形式对合同内容进行变更。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方联系人：__________________乙方联系人：__________________甲方联系电话：__________________乙方联系电话：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.摊位租赁合同具体条款的详细说明文件。3.营销支持服务的具体内容说明文件。4.不可抗力事件的定义和具体实例列表。5.争议解决的相关法律文件和流程说明。6.甲方提供的购物中心管理规定和规则。7.乙方提交的经营计划和市场推广方案。8.甲方和乙方签订的其他相关补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供营销支持，认定违约。违反购物中心管理规定，认定违约。未按时退还押金，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金、押金或其他费用，认定违约。违反合同约定，导致甲方权益受损，认定违约。未按约定使用摊位，擅自转让或转租，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决方案。3.法律适用：指在合同执行过程中，适用哪国法律来确定双方的权利和义务。4.补充协议：指对原合同内容进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付问题。解决办法：甲方应提供明确的支付方式和时间，乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，双方应协商解决。2.问题：营销支持服务质量问题。解决办法：甲方应确保营销支持服务的质量，乙方应及时反馈问题，双方协商解决。3.问题：合同变更问题。解决办法：任何合同变更需以书面形式进行，经双方协商一致后生效。4.问题：争议解决流程问题。解决办法：双方应遵守合同约定的争议解决流程，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。5.问题：不可抗力事件处理问题。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力事件处理程序，共同协商解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方职责：为乙方提供专业的营销策划和执行服务。协助甲方进行市场调研和品牌推广。监督乙方经营活动的合规性。3.第三方权利：收取乙方支付的营销服务费用。甲方和乙方同意的其他权利。4.第三方义务：按照合同约定提供优质的服务。对乙方提供的服务进行保密。甲方和乙方同意的其他义务。5.第三方责任：因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方同意的其他责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的经营场所和维护服务。乙方有权要求甲方提供相应的营销支持服务。乙方有权要求甲方对购物中心内的经营秩序进行管理。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期限内，享有摊位的独立使用权。乙方在合同期满后，享有优先续租权。乙方在合同期内，享有购物中心内其他商业活动的参与权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供营销支持，应向乙方支付违约金。甲方违反购物中心管理规定，导致乙方权益受损，应承担赔偿责任。甲方不得擅自改变乙方摊位的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行资质审查，确保乙方符合购物中心经营要求。甲方可对乙方经营的商品和服务进行监督管理，确保其符合国家法律法规和购物中心管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营活动中获得相应的租金收入。甲方可通过乙方的经营活动提高购物中心的商业价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转让或转租摊位。全文完。2025年度二零二五购物中心摊位租赁及营销支持合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.摊位租赁基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租金调整及支付3.1.租金调整条件3.2.租金调整通知3.3.租金支付时间4.营销支持4.1.营销支持内容4.2.营销支持费用4.3.营销支持实施5.摊位使用及维护5.1.摊位使用规则5.2.摊位维护责任5.3.摊位设施损坏赔偿6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约赔偿方式7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除通知8.3.合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止通知10.附件及补充条款10.1.附件内容10.2.补充条款11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：购物中心管理1.1.2.住所：市区路号1.1.3.法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.名称：品牌1.2.2.住所：市区路号1.2.3.法定代表人：2.摊位租赁基本情况2.1.摊位位置：购物中心二楼A区2.2.摊位面积：20平方米2.3.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.4.2.支付方式：承租方应在每月1日前将当月租金支付至出租方指定账户3.租金调整及支付3.1.租金调整条件：如市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金，但不得低于市场平均租金水平3.2.租金调整通知：租金调整需提前一个月通知对方，双方达成一致后生效3.3.租金支付时间：每月1日4.营销支持4.1.营销支持内容：包括但不限于：购物中心内宣传位、广告位支持，节假日活动参与支持等4.2.营销支持费用：人民币壹万元整（￥10,000.00），由出租方承担4.3.营销支持实施：双方协商确定具体实施时间及内容5.摊位使用及维护5.1.摊位使用规则：承租方需按照购物中心相关规定使用摊位，不得擅自改变摊位结构5.2.摊位维护责任：承租方负责摊位内的设施及卫生维护，保持摊位整洁5.3.摊位设施损坏赔偿：如因承租方原因导致摊位设施损坏，承租方应负责修复或赔偿6.违约责任6.1.违约情形：包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变摊位结构、损坏购物中心设施等6.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等6.3.违约赔偿方式：根据实际情况，可采用货币赔偿、恢复原状等方式7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼7.2.争议解决程序：双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请，由双方指定的代表进行协商7.3.争议解决费用：双方协商解决争议产生的费用由违约方承担8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.承租方违反合同约定，连续两次未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变摊位结构，严重损坏购物中心设施8.1.3.因不可抗力导致购物中心无法正常运营8.2.合同解除通知8.2.1.一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方8.2.2.合同解除通知应以挂号信或快递方式发送，以发出地邮戳或快递签收时间为准8.3.合同解除后的处理8.3.1.合同解除后，承租方应立即搬离摊位，并清理场地8.3.2.租金结算至合同解除之日止，双方互不追究违约责任9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章后生效9.1.2.合同生效后，双方应按约定履行各自义务9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除9.3.合同终止通知9.3.1.合同终止时，双方应相互通知对方9.3.2.合同终止通知应以书面形式发出10.附件及补充条款10.1.附件内容10.1.1.摊位租赁协议10.1.2.营销支持计划10.2.补充条款10.2.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议10.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同签订及生效日期11.1.合同签订日期：2024年11月1日11.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.合同份数及保管12.1.合同份数：一式两份，双方各执一份12.2.合同保管：双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏13.合同变更及补充13.1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议13.2.合同补充：如需补充合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方协商解决14.2.本合同如有歧义，以中文文本为准14.3.本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或关联方。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，按照甲乙双方的要求提供的服务或协助，其责任由甲乙双方共同承担。15.3.2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素。15.4.2.第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方介入协议中予以确认。15.5.第三方介入协议15.5.1.1.第三方的服务内容、范围和期限；15.5.1.2.第三方的责任和义务；15.5.1.3.第三方的责任限额；15.5.1.4.第三方的报酬及支付方式；15.5.1.5.第三方介入协议的生效条件和终止条件。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方介入后，其职责仅限于合同约定的服务内容，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。15.6.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和购物中心的管理制度。15.6.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.额外条款及说明16.1.1.第三方介入的书面通知，包括介入原因、范围和期限；16.1.2.第三方介入协议的签订和生效；16.1.3.第三方责任限额的确定和调整。16.2.1.第三方介入不影响合同履行的正常进行；16.2.2.第三方介入不增加合同履行的风险；16.2.3.第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。16.3.第三方介入后的合同变更16.3.1.如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.3.2.变更协议应明确变更的内容、生效时间和对各方的影响。16.4.第三方介入后的争议解决16.4.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。16.4.2.协商不成的，可按照本合同第7条“争议解决”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、摊位位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、营销支持内容等。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的具体体现。2.营销支持计划详细要求：包括营销支持内容、费用、实施时间、预期效果等。说明：本附件为营销支持的具体实施方案，是双方共同执行的基础。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任和义务、责任限额、报酬及支付方式等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同履行中的角色和责任。4.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效时间、对各方的影响等。说明：本附件为合同履行过程中，如需变更合同内容时的书面协议。5.合同终止协议详细要求：包括终止原因、生效时间、终止后的处理等。说明：本附件为合同终止时的书面协议，明确了终止后的处理方式。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件为合同履行过程中发生争议时的解决机制。7.附件清单详细要求：包括所有附件的名称、页数、版本号等。说明：本附件清单用于核对合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若承租方未在每月1日前支付租金，则从次日起至实际支付日止，每日应支付当月租金的1%作为违约金。2.擅自改变摊位结构责任认定标准：承租方擅自改变摊位结构，造成购物中心设施损坏的，应承担全部修复费用。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自拆改摊位墙体，导致墙体损坏，承租方应负责修复墙体并承担修复费用。3.损坏购物中心设施责任认定标准：承租方在租赁期间损坏购物中心设施，应承担修复费用。示例说明：若承租方在使用过程中，不慎损坏购物中心公共设施，承租方应负责修复或赔偿。4.违反购物中心管理规定责任认定标准：承租方违反购物中心管理规定，造成不良影响的，应承担相应责任。示例说明：若承租方在经营过程中，违反购物中心消防安全规定，造成火灾，承租方应承担火灾的全部责任。5.未能履行营销支持义务责任认定标准：承租方未能履行营销支持义务，影响购物中心整体营销效果的，应承担相应责任。示例说明：若承租方未按照营销支持计划执行，导致购物中心活动效果不佳，承租方应承担相应责任。全文完。2025年度二零二五购物中心摊位租赁及营销支持合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息第二章摊位租赁2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6摊位使用规范第三章营销支持3.1营销活动支持3.2广告宣传支持3.3促销活动支持3.4客户引流支持3.5媒体曝光支持第四章租金及费用4.1租金计算方法4.2水电费及其他费用4.3税费及其他杂费4.4违约金及滞纳金4.5费用支付时间第五章合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同的条件5.4解除合同的通知5.5解除合同的后果第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算6.4违约争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任7.4保密信息的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止通知9.4合同终止后果第十章其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同修改10.4合同补充第十一章法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3管辖范围第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的租金结算12.2合同解除后的摊位归还12.3合同解除后的其他费用结算12.4合同解除后的纠纷解决第十三章合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的摊位再租赁13.2合同解除后的广告宣传事宜13.3合同解除后的客户关系维护13.4合同解除后的其他后续事宜第十四章合同附件清单14.1合同附件一：摊位租赁合同14.2合同附件二：营销支持计划14.3合同附件三：费用明细表14.4合同附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度二零二五购物中心摊位租赁及营销支持合同1.2合同编号：2025CT00011.3合同签订日期：2024年12月15日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：名称：二零二五购物中心管理地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.5.2承租方：名称：品牌地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx5678第二章摊位租赁2.1摊位位置：购物中心二楼区域2.2摊位面积：20平方米2.3租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租金及支付方式：租金：每月人民币10,000元支付方式：每月前10日支付2.5租金调整机制：如市场租金变动，双方协商调整2.6摊位使用规范：承租方需遵守购物中心相关规定保持摊位内外环境整洁第三章营销支持3.1营销活动支持：提供摊位附近广告位免费使用协助举办购物中心统一营销活动3.2广告宣传支持：购物中心大屏幕广告位免费使用购物中心官方网站及APP宣传3.3促销活动支持：协助策划并实施促销活动提供促销活动物料支持3.4客户引流支持：购物中心联合举办活动购物中心会员权益共享3.5媒体曝光支持：购物中心官方媒体宣传合作媒体曝光第四章租金及费用4.1租金计算方法：按月计费，每月固定租金4.2水电费及其他费用：水电费由承租方按实际使用量支付其他费用按购物中心收费标准执行4.3税费及其他杂费：承租方承担摊位租赁产生的相关税费其他杂费按购物中心规定执行4.4违约金及滞纳金：违约金：每次人民币5,000元滞纳金：每日按租金的千分之五计算第五章合同变更与解除5.1合同变更：双方协商一致可变更合同内容5.2合同解除：出现合同约定的解除条件时，任何一方可解除合同5.3解除合同的条件：承租方严重违约出租方严重违约因不可抗力导致合同无法履行5.4解除合同的通知：解除合同需提前30日书面通知对方5.5解除合同的后果：双方按合同约定结算费用第六章违约责任6.1违约情形：未按时支付租金违反合同约定的摊位使用规范其他违反合同约定的行为6.2违约责任承担：违约方承担违约责任6.3违约赔偿计算：按合同约定或法律规定计算6.4违约争议解决：双方协商解决诉讼解决第七章保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年7.3违反保密义务的责任：依法承担法律责任7.4保密信息的处理：仅用于合同履行目的第八章争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交购物中心所在地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决程序：依照中华人民共和国相关法律规定进行8.4争议解决费用：由败诉方承担，但法律另有规定的除外第九章合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效9.2合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件9.3合同终止通知：双方需提前30日书面通知对方9.4合同终止后果：双方结算剩余费用承租方需归还摊位第十章其他约定10.1合同附件：摊位租赁合同营销支持计划费用明细表10.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.3合同修改：合同修改需双方书面同意10.4合同补充：合同补充条款与本合同具有同等法律效力第十一章法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：市区人民法院11.3管辖范围：本合同产生的所有争议均适用本合同约定的管辖法院第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的租金结算：按合同约定结算剩余租金12.2合同解除后的摊位归还：承租方需在合同解除后5日内将摊位归还12.3合同解除后的其他费用结算：按合同约定结算其他费用12.4合同解除后的纠纷解决：同第八章争议解决条款第十三章合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的摊位再租赁：出租方有权再租赁该摊位13.2合同解除后的广告宣传事宜：双方需协商处理广告宣传事宜13.3合同解除后的客户关系维护：双方需保持原有客户关系的维护13.4合同解除后的其他后续事宜：双方需协商解决所有后续事宜第十四章合同附件清单14.1合同附件一：摊位租赁合同14.2合同附件二：营销支持计划14.3合同附件三：费用明细表14.4合同附件四：其他相关文件承租方（盖章）：代表（签字）：日期：出租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款说明：甲方作为购物中心的管理方，保留对购物中心整体运营和摊位租赁的管理权，包括但不限于摊位分配、租赁费用调整、市场营销活动等。1.2甲方决定权条款说明：甲方有权决定摊位租赁的具体位置、面积及租赁期限，并有权根据市场情况调整租金。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保其符合购物中心的规定和要求。1.4甲方优先权条款说明：在同等条件下，甲方对摊位的再租赁享有优先权。1.5甲方品牌推广权条款说明：甲方有权在购物中心内进行品牌推广活动，包括但不限于举办活动、展示广告等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营权条款说明：乙方在租赁期间享有摊位的使用权，并可自主决定经营商品或服务。2.2乙方自主调整权条款说明：乙方有权根据市场需求自主调整商品或服务的价格和促销策略。2.3乙方装修权条款说明：乙方在租赁期间有权对摊位进行装修，但需符合购物中心的规定，并提前向甲方申请。2.4乙方退出机制条款说明：乙方如需退出租赁合同，需提前向甲方提出申请，并按照合同约定支付违约金。2.5乙方收益分配权条款说明：乙方有权按照合同约定，分享因购物中心营销活动带来的额外收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任条款说明：中介机构作为第三方，应保证合同的真实性、合法性，并负责协调双方在合同履行过程中的问题。3.2中介机构佣金条款说明：中介机构在促成合同签订后，有权向甲方或乙方收取一定比例的佣金。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构在合同履行过程中，对双方的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构争议解决权条款说明：中介机构有权参与双方在合同履行过程中产生的争议解决，并提出合理建议。3.5中介机构终止合同权条款说明：中介机构如发现合同存在重大违规行为，有权终止合同，并追究相关责任。3.6中介机构合同终止后果条款说明：中介机构终止合同后，有权向甲方或乙方追讨已收取的佣金，并要求赔偿因合同终止造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.营销支持计划3.费用明细表4.其他相关文件（如租金调整通知、违约证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反合同约定的摊位使用规范未按规定进行装修或更改摊位结构未履行保密义务未经甲方同意擅自转租或分租摊位未按规定进行广告宣传未按规定参与购物中心统一营销活动2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及购物中心相关规定甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交购物中心所在地人民法院诉讼解决。2.问题：摊位使用争议解决办法：参照购物中心规定及合同约定解决。3.问题：保密信息泄露解决办法：立即采取补救措施，如更换保密信息，追究泄露者的法律责任。4.问题：合同解除后的费用结算解决办法：双方按照合同约定结算剩余费用。五、所有应用场景：1.适用于购物中心与摊位承租方之间的摊位租赁关系。2.适用于购物中心对摊位承租方的营销支持服务。3.适用于购物中心与第三方中介机构之间的合作。4.适用于购物中心内部摊位租赁及营销活动的管理。全文完。2025年度二零二五购物中心摊位租赁及营销支持合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：_______购物中心地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：_______品牌地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方_______购物中心租赁摊位并开展营销活动达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民法典》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.有关商业经营管理的相关政策法规三、定义与解释3.1专业属于本合同中的专业属于指乙方从事的商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务、文化、娱乐等领域。3.2关键词解释1.摊位：指乙方在甲方购物中心租赁的用于经营活动的固定摊位。2.营销支持：指甲方为乙方提供的广告宣传、促销活动、市场推广等方面的支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和地点履行合同。2.甲方有权对乙方在购物中心内的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规和购物中心的规定。3.甲方应按照合同约定提供摊位租赁和营销支持服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和地点提供摊位租赁和营销支持服务。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同，确保经营活动符合国家法律法规和购物中心的规定。3.乙方应按照合同约定支付摊位租赁费用及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在甲方_______购物中心租赁的摊位。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后5个工作日内，将摊位租赁费用及相关费用一次性支付给甲方。2.乙方应按照甲方提供的摊位租赁和营销支持服务要求，开展经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，经双方协商一致同意终止的；2.任何一方违约，对方有权解除合同；3.国家法律法规政策发生变化，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订合同终止协议；2.合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并将摊位退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务；2.合同终止后，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.摊位租赁费：乙方租赁摊位所需支付的费用，包括但不限于摊位租金、水电费、物业管理费等。2.营销支持费：甲方为乙方提供的营销支持服务费用，包括但不限于广告宣传费、促销活动费、市场推广费等。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付摊位租赁费和营销支持费。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，开具相应的发票。7.3支付时间1.摊位租赁费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金，此后每月的租金应在每月的前10个工作日内支付。2.营销支持费：乙方应在甲方提供营销支持服务后，按照约定的比例和金额支付费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方未按时提供营销支持服务的，应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供摊位租赁或营销支持服务的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供摊位或营销支持服务质量的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付摊位租赁费或营销支持费的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变摊位用途或损害购物中心形象的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按合同约定应支付费用的一定比例计算。2.赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.合同条款及履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.转让合同应经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对购物中心整体经营策略的调整权，但不得影响乙方的正常经营活动。2.乙方保留对自身经营策略的调整权，但应确保不违反本合同及购物中心的规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留对购物中心内所有摊位的租赁权。2.乙方保留对自身品牌形象和产品质量的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签字之日起生效。2.修改或补充协议与本合同不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护购物中心的整体形象和经营秩序。2.双方应积极协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定