2024绿色建筑设计与施工委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024绿色建筑设计与施工委托合同本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2受托方信息第二条合同范围与目标2.1设计范围2.2施工范围2.3环保目标第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准第五条合同期限5.1设计期限5.2施工期限第六条变更与调整6.1设计变更6.2施工调整第七条违约责任7.1委托方违约7.2受托方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的监督与检查12.1监督机构12.2检查方式第十三条合同的附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3其他相关文件第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决方式14.3合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息委托方全称：×××绿色建筑有限公司法人代表：×××注册地址：×××市×××区×××路×××号联系电话：××××××××××1.2受托方信息受托方全称：×××建筑工程有限公司法人代表：×××注册地址：×××市×××区×××路×××号联系电话：××××××××××第二条合同范围与目标2.1设计范围本合同设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计、室内设计等。2.2施工范围本合同施工范围包括但不限于：土建施工、安装施工、装饰施工、绿化施工等。2.3环保目标第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付方式支付方式为转账支付，支付对象为受托方账户。3.3支付时间表本合同支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付设计费的30%；（2）设计完成后，委托方支付设计费的60%；（3）施工完成后，委托方支付施工费的90%；（4）工程验收合格后，委托方支付剩余的10%。第四条设计与施工要求4.1设计要求受托方应按照我国绿色建筑评价标准进行设计，确保设计方案符合环保、节能、低碳、环保的要求。4.2施工要求受托方应按照设计方案进行施工，确保施工质量符合我国相关法律法规及行业标准。4.3质量标准第五条合同期限5.1设计期限本合同设计期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。5.2施工期限本合同施工期限为自设计文件批准之日起至2026年12月31日止。第六条变更与调整6.1设计变更如因特殊情况需要对设计方案进行变更，委托方应提前书面通知受托方，并经双方协商一致后进行变更。6.2施工调整如因特殊情况需要对施工方案进行调整，受托方应提前书面通知委托方，并经双方协商一致后进行调整。第八条违约责任8.1委托方违约如委托方未能按照合同约定支付费用、提供场地、提供资料等，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。8.2受托方违约如受托方未能按照合同约定完成设计、施工等工作，或者设计、施工质量不符合约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止合同终止的情形如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的监督与检查13.1监督机构本合同的监督机构为双方共同指定的项目监督管理部门。13.2检查方式双方应定期对合同履行情况进行检查，确保合同条款得到有效执行。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3合同的签订地点与日期本合同于2024年1月1日签订，签订地点为×××市×××区×××路×××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、技术支持方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成合同目标的外部机构或个人；（2）对甲乙双方合同履行进行监督、检查、评估的政府机构或专业组织；（3）提供技术支持、咨询服务或其他与合同相关的专业服务的外部机构或个人。第二条第三方介入的方式与程序2.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）由甲乙双方共同邀请第三方参与合同履行；（2）甲乙双方中的一方邀请第三方参与合同履行，并提前通知另一方；（3）第三方主动提供服务或建议，甲乙双方有权接受或拒绝。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项、范围和职责；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定参与合同履行，甲乙双方提供必要的配合和支持。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，认真履行其在合同中的职责，确保合同目标的实现。3.2第三方权益第三方合法权益受本合同保护，甲乙双方不得侵犯。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方在合同中的职责、影响力以及甲乙双方的风险承受能力等因素确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场环境等因素进行调整，调整幅度由甲乙双方协商确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合同履行过程中的协作关系，第三方应独立承担合同约定的责任。5.2第三方与监管机构的关系第三方应积极配合监管机构的工作，接受监管机构的检查、监督和指导。5.3第三方与供应商、客户的关系第三方与供应商、客户之间不存在合同关系，但第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入可能导致合同履行期限、方式、费用等方面的调整，甲乙双方应协商一致，书面确认调整内容。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）甲乙双方协商一致，解除第三方合同；（2）第三方无法按照约定履行合同职责；（3）第三方严重违约，损害甲乙双方合法权益；（4）法律、法规规定的其他情形。7.2第三方退出程序第三方退出合同应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方退出后的责任第三方退出合同后，应对因其原因造成的合同未能履行承担相应责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方与甲乙双方的争议解决第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方与监管机构的争议解决第三方与监管机构在合同履行过程中发生争议的，应按照监管机构的相关规定处理。第九条第三方介入后的合同修改与补充9.1合同修改本合同履行过程中，如需修改或补充涉及第三方的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。9.2合同补充甲乙双方与第三方在合同履行过程中达成新的协议或共识的，应及时补充到本合同中。第十条第三方介入后的合同终止与解除10.1合同终止本合同履行过程中，第三方介入导致合同无法继续履行或合同目标无法实现的，甲乙双方有权终止合同。10.2合同解除甲乙双方协商一致，可以解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第十一条第三方介入后的合同效力11.1合同效力本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：绿色建筑设计与施工委托合同协议书附件2：设计方案及相关图纸附件3：施工图纸及相关施工方案附件4：环保、节能、低碳、环保要求的具体标准附件5：绿色建筑评价标准附件6：监管机构的相关规定附件7：第三方服务协议附件8：技术支持与咨询服务协议附件9：合同履行过程中的变更协议附件10：合同履行过程中的补充协议附件的详细要求和说明：附件1：绿色建筑设计与施工委托合同协议书本附件是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务、合同范围、期限、费用等。附件2：设计方案及相关图纸本附件应包括完整的设计方案、图纸及相关技术文件，以便受托方进行施工。附件3：施工图纸及相关施工方案本附件应包括详细的施工图纸、施工方案及相关技术文件，以便受托方进行施工。附件4：环保、节能、低碳、环保要求的具体标准本附件明确了本项目应达到的环保、节能、低碳、环保的具体标准，以指导受托方的设计及施工。附件5：绿色建筑评价标准本附件提供了绿色建筑评价的标准，用于评价本项目是否达到绿色建筑的要求。附件6：监管机构的相关规定本附件提供了监管机构的相关规定，用于指导甲乙双方及第三方的合同履行。附件7：第三方服务协议本附件明确了第三方与甲乙双方之间的权利义务，以及第三方的职责和责任。附件8：技术支持与咨询服务协议本附件明确了技术支持方与甲乙双方之间的权利义务，以及技术支持方的职责和责任。附件9：合同履行过程中的变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方就合同内容的变更事项。附件10：合同履行过程中的补充协议本附件用于记录合同履行过程中双方就合同内容的补充事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未能按照合同约定履行义务，如未能按时支付费用、提供场地、提供资料等。2.受托方未能按照设计方案、施工方案进行设计、施工，导致设计、施工质量不符合约定。3.受托方未能在合同约定的期限内完成设计、施工等工作。4.第三方未能按照甲乙双方的约定，认真履行其在合同中的职责，导致合同目标无法实现。违约责任认定标准：1.甲乙双方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.受托方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新设计、施工、支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：1.若甲乙双方未能按照约定支付设计费，导致受托方无法进行设计工作，则甲乙双方应承担支付违约金的责任。2.若受托方未能按照设计方案进行施工，导致施工质量不符合约定，则受托方应承担重新施工、支付违约金、赔偿损失等责任。说明三：法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生等理念，以降低建筑对环境和资源的影响，提高建筑的可持续发展能力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务，实