二零二五版商业地产项目场地租赁合同30篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业地产项目场地租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地用途2.5.场地附属设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.汇率及税费5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳方式5.3.保证金退还条件5.4.保证金利息6.场地使用规则6.1.场地使用范围6.2.场地使用限制6.3.场地维护责任6.4.场地设施管理7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金计算及支付8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.不可抗力10.1.不可抗力事件范围10.2.不可抗力事件通知10.3.不可抗力事件处理11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间11.3.合同生效地点12.合同附件12.1.附件一：场地平面图12.2.附件二：场地租赁合同补充协议12.3.附件三：其他相关文件13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更效力14.合同其他条款14.1.通知方式14.2.合同语言14.3.合同份数14.4.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：______________1.1.3.注册地址：________________1.1.4.联系电话：________________1.1.5.传真：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：______________1.2.3.注册地址：________________1.2.4.联系电话：________________1.2.5.传真：____________________2.租赁场地基本情况2.1.场地名称：____________________2.2.场地位置：____________________2.3.场地面积：____________________平方米2.4.场地用途：____________________2.5.场地附属设施：2.5.1.建筑结构：________________2.5.2.供水供电：________________2.5.3.空调通风：________________2.5.4.消防设施：________________2.5.5.卫生设施：________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________________3.2.租赁终止日期：________________3.3.租赁期限延长：3.3.1.延长期限：________________3.3.2.延长条件：________________3.3.3.延长程序：________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________元/月4.2.租金支付周期：________________4.3.租金支付方式：4.3.1.支付时间：________________4.3.2.支付方式：________________4.4.汇率及税费：4.4.1.汇率：____________________4.4.2.税费：____________________5.租赁保证金5.1.保证金金额：____________________元5.2.保证金缴纳方式：5.2.1.缴纳时间：________________5.2.2.缴纳方式：________________5.3.保证金退还条件：5.3.1.退还时间：________________5.3.2.退还条件：________________5.4.保证金利息：5.4.1.利息计算方式：________________5.4.2.利息支付方式：________________6.场地使用规则6.1.场地使用范围：6.1.1.允许使用范围：________________6.1.2.禁止使用范围：________________6.2.场地使用限制：6.2.1.使用时间限制：________________6.2.2.使用方式限制：________________6.3.场地维护责任：6.3.1.租赁方维护责任：________________6.3.2.出租方维护责任：________________6.4.场地设施管理：6.4.1.设施使用规则：________________6.4.2.设施维护责任：________________7.违约责任7.1.租赁方违约责任：7.1.1.违约情形：________________7.1.2.违约责任：________________7.2.出租方违约责任：7.2.1.违约情形：________________7.2.2.违约责任：________________7.3.违约金计算及支付：7.3.1.违约金计算方式：________________7.3.2.违约金支付方式：________________8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.租赁方单方面解除合同的条件：8.1.1.1.出租方未按照合同约定提供租赁场地；8.1.1.2.出租方违反合同约定的使用规则；8.1.1.3.因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；8.1.2.出租方单方面解除合同的条件：8.1.2.1.租赁方未按照合同约定支付租金；8.1.2.2.租赁方违反合同约定的使用规则，经催告后仍不改正；8.1.2.3.因租赁场地需要收回，且提前三个月通知租赁方；8.2.合同解除程序8.2.1.双方协商一致解除合同的，应当签署书面解除协议；8.2.2.一方单方面解除合同的，应当书面通知对方，并说明解除理由；8.3.合同解除后的处理8.3.1.租赁方应将租赁场地交还出租方；8.3.2.出租方应退还租赁方已支付的租金；8.3.3.双方应各自承担合同解除前产生的费用。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.争议双方应通过友好协商解决；9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2.争议解决机构9.2.1.无特殊约定的，争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2.有特殊约定的，争议解决机构为双方约定的仲裁委员会；9.3.争议解决程序9.3.1.争议双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；9.3.2.争议解决机构将根据双方提交的材料进行审理；9.3.3.争议解决机构将作出裁决，裁决为终局裁决。10.不可抗力10.1.不可抗力事件范围10.1.1.自然灾害：地震、洪水、台风等；10.1.2.社会事件：战争、政府行为、罢工等；10.2.不可抗力事件通知10.2.1.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后第一时间通知对方；10.2.2.通知应包括不可抗力事件的类型、发生时间、对合同履行的影响等信息；10.3.不可抗力事件处理10.3.1.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；10.3.2.如协商不成，可按合同约定的不可抗力条款处理。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并加盖公章；11.1.2.合同经双方代表签字；11.2.合同生效时间11.2.1.合同自双方代表签字之日起生效；11.3.合同生效地点11.3.1.合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1.附件一：场地平面图12.2.附件二：场地租赁合同补充协议12.3.附件三：其他相关文件13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致；13.2.合同变更程序13.2.1.双方签署书面变更协议；13.3.合同变更效力13.3.1.变更协议自双方签署之日起生效，成为合同的一部分。14.合同其他条款14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式发送至对方指定的地址；14.1.2.通知发送后，自发送之日起视为送达；14.2.合同语言14.2.1.合同文本采用中文；14.3.合同份数14.3.1.合同一式两份，双方各执一份；14.4.合同签署日期14.4.1.合同签署日期为________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.2.介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方履行合同，解决合同执行中的问题，或提供专业服务。16.第三方介入的同意16.2.引入第三方前，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.第三方的职责和权利17.1.第三方的职责17.1.1.第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业服务或协助；17.1.2.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲、乙双方的合法权益；17.1.3.第三方应就其提供的服务或协助向甲、乙双方负责。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；17.2.2.第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任18.1.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2.第三方的责任限额为本合同总金额的5%。18.2.责任承担18.2.1.第三方责任限额的赔偿由第三方自行承担；18.2.2.若第三方无力承担赔偿责任，甲、乙双方有权要求其承担相应的补充赔偿责任。19.第三方的更换和替换19.1.若第三方无法继续履行职责，甲、乙双方应协商更换或替换第三方；19.2.更换或替换第三方前，甲、乙双方应书面通知对方，并经对方同意。20.第三方的保密义务20.1.第三方在介入本合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密或个人信息；20.2.保密义务在本合同终止后仍有效。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方与甲、乙双方的关系21.1.1.第三方与甲、乙双方之间不存在任何形式的直接合同关系；21.1.2.第三方的责任仅限于其提供的专业服务或协助。21.2.第三方与合同履行的责任21.2.1.第三方不承担本合同履行的直接责任，但其服务或协助的不足可能导致合同履行出现障碍。21.3.第三方与其他方的责任划分21.3.1.第三方与其他方的责任划分应按照各自的法律责任和合同约定进行。22.第三方介入的费用和支付22.1.第三方的服务费用22.1.1.第三方的服务费用由甲、乙双方另行协商确定；22.1.2.第三方的服务费用应在服务完成后支付。22.2.费用支付方式22.2.1.费用支付方式由甲、乙双方与第三方协商确定；22.2.2.费用支付应遵循合同约定。23.第三方介入的终止23.1.第三方介入的终止23.1.1.若第三方无法履行职责，甲、乙双方有权终止其介入；23.1.2.第三方介入终止后，甲、乙双方应根据实际情况处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑结构、出入口、消防设施等；说明：平面图应清晰、准确，作为租赁场地使用和管理的依据。2.附件二：场地租赁合同补充协议要求：协议内容应与主合同一致，但可针对特定情况进行补充；说明：补充协议应在合同签订前或签订时由甲、乙双方共同协商确定。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于场地租赁登记证、土地使用权证、房产证等；说明：相关文件应真实、合法，作为合同履行的重要依据。4.附件四：租金支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等；说明：支付凭证作为租金已支付的证明。5.附件五：场地使用记录要求：记录场地使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等；6.附件六：场地维护保养记录要求：记录场地维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人等；说明：记录应详细，作为场地维护保养的依据。7.附件七：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务的内容、费用、责任等；说明：服务协议作为第三方提供服务的依据。8.附件八：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式、机构、程序等；说明：争议解决协议作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁方违约行为1.1.1.未按时支付租金；1.1.2.违反场地使用规则；1.1.3.损坏场地设施；1.2.出租方违约行为1.2.1.未按时交付场地；1.2.2.未能提供合同约定的场地附属设施；1.2.3.未经租赁方同意擅自变更场地用途。2.责任认定标准2.1.违约责任2.1.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.1.2.违约金的计算方式为：违约金=未履行义务部分×违约金比例。3.示例说明3.1.租赁方未按时支付租金违约行为：租赁方未在约定的支付期限内支付租金；责任认定：租赁方应支付违约金，违约金比例为每月租金的1%。3.2.出租方未能提供合同约定的场地附属设施违约行为：出租方未能提供合同中约定的空调、水电等设施；责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。二零二四版商业地产项目场地租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限2.租赁场地描述2.1场地具体位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式3.4首付及押金4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整频率4.3调整通知4.4调整程序5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用变更程序7.场地维护及维修7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更11.4合同解除后的处理12.合同生效12.1合同签署12.2合同登记12.3合同备案13.合同附件13.1场地平面图13.2附属设施清单13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称出租方：房地产开发有限公司租赁方：商业管理有限公司1.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同生效日期：2024年4月1日1.4合同租赁期限：自2024年4月1日起至2034年3月31日止，共计十年2.租赁场地描述2.1场地具体位置：市区街道号2.2场地面积：1000平方米2.3场地用途：商业零售2.4场地配套设施：中央空调、消防设施、卫生间、电梯、宽带网络等3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2租金支付频率：按月支付3.3租金支付方式：银行转账3.4首付及押金：租赁方需在合同签订后五个工作日内支付首月租金及人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为押金4.租金调整机制4.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情4.2调整频率：每五年调整一次4.3调整通知：调整前三个月以书面形式通知租赁方4.4调整程序：双方协商一致后签订补充协议5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2保证金退还条件：租赁期满且租赁场地无违约行为5.3保证金退还程序：租赁方在合同终止后五个工作日内提出退还申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还保证金6.场地使用规则6.1使用范围：仅限于商业零售6.2使用限制：禁止从事非法活动，不得损害公共安全6.3使用变更程序：租赁方需提前一个月以书面形式向出租方提出变更申请，经出租方同意后方可变更7.场地维护及维修7.1租赁方责任：负责租赁场地的日常维护及保养7.2出租方责任：负责租赁场地的公共设施维修及保养7.3维修费用：租赁方负责其使用范围内的维修费用，出租方负责公共设施维修费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金。8.1.2未经出租方同意擅自改变场地用途，租赁方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.1.3未按合同约定进行场地维护，造成场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付场地，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的千分之五作为违约金。8.2.2未按合同约定提供配套设施，出租方应承担修复或更换的责任。8.3违约赔偿任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除程序9.3.1提前三十天以书面形式通知对方9.3.2解除通知送达对方后生效9.4合同终止程序9.4.1租赁期满，双方应办理场地交接手续9.4.2合同解除后，租赁方应立即搬离场地10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1双方在争议发生后六十日内提交书面争议解决请求10.2.2法院根据案件情况决定审理期限和审理程序10.3争议解决地点市区人民法院11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1场地平面图11.1.2附属设施清单11.1.3其他相关文件11.2通知与送达11.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，并通过挂号信或快递送达对方指定地址11.2.2送达日期以邮戳或快递签收日期为准11.3合同变更11.3.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议11.4合同解除后的处理11.4.1租赁方应将场地恢复原状，包括拆除或移除租赁方安装的所有设施11.4.2双方应按照合同约定处理剩余租金和保证金事宜12.合同签署与生效日期12.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同需在市区房地产管理局备案。13.合同附件13.1场地平面图13.2附属设施清单13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同需在市区房地产管理局备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或咨询意见的独立法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于场地评估、法律咨询、市场分析、工程监理等。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方需第三方介入时，应提前三十日向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和预期目标。16.2第三方选择双方应共同选择第三方，并签订第三方服务合同，明确双方的权利义务。16.3第三方资质第三方需具备相应的专业资质和良好信誉，并提供相应的资质证明文件。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方及其他第三方的责任不承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00），超过此限额的部分由甲乙双方共同承担。17.3责任免除a.由于不可抗力导致的服务失败；b.由于甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失败；c.由于第三方自身过失导致的服务失败。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务合同约定的内容，对其他第三方不承担责任。18.2权利划分第三方在提供服务的权利仅限于其服务合同约定的内容，对甲乙双方及其他第三方的权利不享有。18.3信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.第三方介入的合同附件19.1第三方服务合同a.第三方名称、地址、联系方式；b.服务内容、期限、标准；c.服务费用及支付方式；d.责任限额；e.保密条款；f.争议解决方式。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序若需变更第三方介入的合同内容，双方应共同协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效变更协议经双方签字盖章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件若第三方违反合同约定，甲乙双方可协商一致解除第三方服务合同。21.2解除程序解除合同需提前三十日以书面形式通知第三方，并说明解除原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、公共设施分布等。说明：平面图是场地租赁的重要依据，需双方共同确认无误。2.附属设施清单要求：详细列出场地内所有附属设施的名称、型号、数量等。说明：清单是双方确认场地设施完整性的依据。3.第三方服务合同要求：合同内容应包含服务内容、期限、标准、费用、责任限额等。说明：第三方服务合同是第三方介入服务的法律依据。4.合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、双方意见、变更日期等。说明：变更协议是双方对合同内容进行修改的法律文件。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、地点、期限等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时参照的文件。6.场地交接确认书要求：确认书应详细列明场地现状、设施状态、租赁方使用情况等。说明：交接确认书是租赁期满或合同解除时确认场地状态的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金。示例：租赁方应在每月的5日前支付租金，若逾期一天，需支付滞纳金人民币100元。2.未经同意擅自改变场地用途责任认定：租赁方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例：租赁方擅自将场地改为餐饮用途，导致出租方损失人民币50,000元。3.未按合同约定进行场地维护责任认定：租赁方应负责修复或赔偿损失。示例：租赁方未及时修复损坏的墙面，导致出租方维修费用人民币20,000元。4.未按时交付场地责任认定：每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的千分之五作为违约金。示例：出租方未在合同约定的时间内交付场地，租赁方可要求支付违约金人民币200元。5.未按合同约定提供配套设施责任认定：出租方应承担修复或更换的责任。示例：出租方未提供合同约定的中央空调，租赁方要求更换，费用人民币10,000元。6.第三方违约责任认定：第三方违反服务合同约定，责任由第三方承担。示例：第三方未按时完成工程监理工作，导致工程延期，责任由第三方承担。全文完。二零二四版商业地产项目场地租赁合同10本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任第五条租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整通知第六条租赁场地使用6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地设施及设备使用第七条租赁场地维护7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担第八条保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同份数12.4合同附件12.5其他约定事项第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四条合同附件14.1场地平面图14.2租赁场地租赁合同附件一14.3租赁场地租赁合同附件二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1法定名称：____________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3联系地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1法定名称：____________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3联系地址：____________________1.2.4联系电话：____________________第二条租赁场地基本情况2.1场地名称：____________________2.2场地地址：____________________2.3场地面积：____________________平方米2.4场地用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限续约条件：3.3.1续约提前通知：承租方需在租赁期限届满前一个月向租赁方提出续约意向。3.3.2续约期限：续约期限为一年，自上一租赁期限终止之日起计算。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2租金支付时间：每月________________日4.3租金支付方式：4.3.1承租方应于租金支付时间前将租金汇入租赁方指定的银行账户。4.3.2银行账户信息：____________________4.4逾期支付租金的违约责任：4.4.1逾期支付租金超过三天，租赁方有权按每日万分之五收取滞纳金。4.4.2若逾期支付租金超过一个月，租赁方有权解除合同并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。第五条租金调整5.1租金调整条件：根据国家政策或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3租金调整通知：租赁方应提前一个月向承租方通知租金调整事宜。第六条租赁场地使用6.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行________________经营活动。6.2场地使用限制：6.2.1不得改变租赁场地的结构、用途。6.2.2不得占用消防通道、安全出口等公共区域。6.2.3不得在租赁场地内进行违法活动。6.3场地设施及设备使用：租赁场地内设施及设备的使用和维护责任由承租方承担。第七条租赁场地维护7.1租赁方责任：7.1.1负责租赁场地的基本维护和修缮。7.1.2负责租赁场地的公共设施维护。7.2承租方责任：7.2.1负责租赁场地的日常清洁和保养。7.2.2负责租赁场地的设施及设备的合理使用。7.3维修费用承担：7.3.1因自然原因或不可抗力导致的损坏，维修费用由租赁方承担。7.3.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第八条保险8.1保险责任8.1.1租赁方应负责对租赁场地及其附属设施进行保险，包括但不限于财产险、责任险等。8.1.2承租方应自行负责对其经营活动中产生的风险进行保险，包括但不限于产品责任险、营业中断险等。8.2保险金额8.2.1租赁方应确保租赁场地及其附属设施的保险金额不低于其重置价值的全额。8.2.2承租方应确保其营业中断险的保险金额不低于其一个月的预期收入。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限相一致。8.3.2保险合同应在租赁期限开始前由租赁方或承租方办理，并在租赁期限内保持有效。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或超出约定的租金支付方式支付租金。9.1.2承租方未按照约定使用租赁场地，造成租赁场地或其附属设施的损坏。9.1.3承租方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1对于违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________________元。9.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应就解除事项进行协商。10.2.2协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼，请求解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至租赁场地所在地的人民法院进行审理。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2租赁方收到租金首付款。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份。12.4合同附件12.4.1本合同附件一：租赁场地平面图。12.4.2本合同附件二：租赁场地设施清单。12.5其他约定事项12.5.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1租赁方签署时间：________________13.1.2承租方签署时间：________________13.2签署地点13.2.1租赁方签署地点：________________13.2.2承租方签署地点：________________13.3签署人员13.3.1租赁方签署人员：________________13.3.2承租方签署人员：________________第十四条合同附件14.1场地平面图14.2租赁场地租赁合同附件一：租赁场地设施清单14.3租赁场地租赁合同附件二：租赁场地使用规则第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、监理单位等。第十六条第三方介入的合法性16.1第三方介入必须符合相关法律法规，并经过甲乙双方同意。16.2第三方介入不得违反本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的责任限额为准。17.2第三方的责任限额如下：17.2.1评估机构：对评估报告的真实性、准确性承担有限责任，责任限额为评估金额的1%。17.2.2保险公司：对保险事故造成的损失承担有限责任，责任限额为保险合同约定的保险金额。17.2.3监理单位：对监理工作造成的损失承担有限责任，责任限额为监理服务费的10%。第十八条第三方介入的审批程序18.1甲乙双方同意第三方介入时，需提前通知对方，并取得对方的书面同意。18.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订相应的协议。第十九条第三方权利和义务19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使自己的职责。19.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保工作质量。19.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：20.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担相应责任。20.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方原因造成损失的，由甲方承担相应责任。20.2第三方与乙方的责任划分：20.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担相应责任。20.2.2第三方在履行职责过程中，因乙方原因造成损失的，由乙方承担相应责任。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第十一条“争议解决”条款的规定处理。22.2若争议无法通过协商解决，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入期满或合同终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理终止手续。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的地理位置、面积划分、出入口等信息。说明：本附件作为合同附件一，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的所有设施和设备，包括型号、数量、使用状态等。说明：本附件作为合同附件二，用于明确租赁场地内的设施和设备情况，作为后续维护和维修的依据。3.租赁场地使用规则要求：明确租赁场地使用过程中的各项规则，包括但不限于安全、卫生、环保等。说明：本附件作为合同附件三，用于明确租赁场地使用过程中的行为规范，保障租赁场地的正常运营。4.保险合同要求：清晰展示保险合同的条款，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为合同附件四，用于明确租赁场地及设施设备的保险情况，保障甲乙双方的权益。5.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、合作期限、费用支付等内容。说明：本附件作为合同附件五，用于明确第三方介入的具体合作事宜，确保合作双方的权益。6.违约责任协议要求：明确违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：本附件作为合同附件六，用于明确违约行为及违约责任，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方未按照约定使用租赁场地。1.3承租方未履行合同约定的其他义务。1.4租赁方未按时交付租赁场地。1.5第三方未履行合作协议约定的义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2承担相应的赔偿损失。2.2.3采取补救措施。2.2.4依法解除合同。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期三天，应按每日万分之五支付滞纳金。3.2承租方擅自改变租赁场地用途，造成租赁场地损坏，应承担相应的维修费用。3.3第三方未按时完成评估工作，导致甲方损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四版商业地产项目场地租赁合同11本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条场地使用规则4.1场地使用范围4.2场地使用限制4.3场地维护责任第五条场地交付及验收5.1场地交付时间5.2场地验收标准5.3场地验收程序第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿标准第七条不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理7.3免责条款第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序第九条合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3争议解决条款第十二条合同附件12.1场地平面图12.2场地租赁协议12.3其他相关文件第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2住所：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.1.6电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2住所：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________1.2.6电子邮箱：________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3场地用途：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金，以现金或银行转账方式支付。3.4租金调整条款：租赁期间，如遇政府相关税费调整，租金可相应调整。第四条场地使用规则4.1场地使用范围：承租方仅可在租赁场地上进行________业务活动。（1）违法活动；（2）危害公共安全、公共秩序、公共卫生、公共道德的活动；（3）损害场地设施的行为；（4）其他违反法律法规或合同约定的行为。4.3场地维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护和保养。第五条场地交付及验收5.1场地交付时间：自合同签订之日起____个工作日内，租赁方应将租赁场地交付承租方。5.2场地验收标准：场地应满足合同约定的用途，无重大瑕疵，符合国家相关安全标准。5.3场地验收程序：承租方应在收到场地后____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向租赁方提出。第六条违约责任6.1租赁方违约责任：（1）未按约定时间交付场地，每延迟一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；（2）场地存在重大瑕疵，租赁方应在发现之日起____个工作日内修复，否则承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金，每延迟一日，应支付相当于每日租金____%的滞纳金；（2）违反场地使用规则，造成场地设施损坏或他人损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义：指合同签订后，因不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致合同无法履行或履行困难的事件，如地震、火灾、战争等。7.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。7.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难；8.1.3合同约定的其他变更条件。8.2合同解除条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2因一方违约，另一方根据合同约定解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3合同变更及解除程序8.3.1变更合同：双方应签订书面变更协议，并履行相关手续；8.3.2解除合同：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。第九条合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：________仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行场地移交，并办理相关手续。第十一条其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。第十二条合同附件12.1场地平面图；12.2场地租赁协议；12.3其他相关文件：如房产证复印件、营业执照复印件等。第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：同第十二条第10.1款约定。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，租赁方执____份，承租方执____份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同及附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同履行，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务导致合同目的未能实现或造成损失的，其责任限额如下：2.1.1中介方：按照中介服务协议约定的中介费用的一定比例承担赔偿责任，但最高不超过中介费用总额。2.1.2咨询方：按照咨询费用的一定比例承担赔偿责任，但最高不超过咨询费用总额。2.1.3担保方：按照担保合同约定的担保金额承担赔偿责任。2.1.4评估方：按照评估费用的一定比例承担赔偿责任，但最高不超过评估费用总额。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。3.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取中介费、咨询费、担保费、评估费等费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入合同履行时，应书面通知对方，并签订书面协议。4.2第三方介入后，应将服务内容和进度及时通知甲乙双方，并接受甲乙双方的监督。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议生效后，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照合同约定及本部分规定处理。6.2甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后，如出现争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照合同约定或第三部分规定的方式解决争议。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定及本部分规定处理。8.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退还剩余费用。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十条第三方介入的合同履行监督10.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，第三方应予以配合。10.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时调整和改进服务。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用等，应在书面协议中明确约定。11.2第三方介入的协议签订后，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同终止后的责任12.1合同终止后，第三方应承担因其原因导致的合同终止后的责任。12.2第三方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图：详细标注租赁场地范围、周边设施、出入口等信息。2.场地租赁协议：合同主体、租赁期限、租金支付方式、场地使用规则等详细条款。3.房产证复印件：证明租赁场地所有权或使用权合法有效。4.营业执照复印件：证明租赁方具备从事租赁业务的资格。5.乙方企业信用报告：评估乙方信用状况。6.乙方财务报表：评估乙方财务状况。7.中介服务协议：中介方提供中介服务的内容、费用、责任等。8.咨询服务协议：咨询方提供咨询服务的内容、费用、责任等。9.担保合同：担保方提供担保服务的内容、金额、期限、责任等。10.评估报告：评估方对租赁场地进行的评估结果。11.合同变更协议：合同变更后的详细条款。12.合同解除协议：合同解除后的详细条款。13.第三方介入协议：第三方介入合同履行后的详细条款。14.争议解决协议：争议解决方式、机构、程序等详细条款。15.其他相关文件：如补充协议、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按约定时间交付场地：赔偿承租方因延迟交付造成的损失。未按约定支付租金：支付滞纳金，逾期超过一定期限，承租方有权解除合同。违反场地使用规则：赔偿因违反规则造成的损失，并承担相应法律责任。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：支付滞纳金，逾期超过一定期限，租赁方有权解除合同。违反场地使用规则：赔偿因违反规则造成的损失，并承担相应法律责任。未按约定时间搬离场地：支付违约金，逾期超过一定期限，租赁方有权收回场地。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未提供真实、准确、完整的服务信息：退还中介费用，并承担相应法律责任。咨询方未提供满意的服务：退还咨询费用，并承担相应法律责任。担保方未履行担保义务：承担担保责任，赔偿因未履行担保义务造成的损失。评估方未提供准确评估结果：退还评估费用，并承担相应法律责任。示例说明：1.租赁方未按约定时间交付场地，导致承租方无法按时开业，造成经济损失。租赁方应赔偿承租方因延迟交付造成的合理经济损失。2.承租方违反场地使用规则，在租赁场地上进行违法活动，被相关部门查处。承租方应承担相应法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.中介方在提供中介服务过程中，隐瞒租赁场地的瑕疵，导致承租方在不知情的情况下签订合同。中介方应退还中介费用，并承担相应法律责任。全文完。二零二四版商业地产项目场地租赁合同12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目面积3.租赁场地描述3.1租赁场地具体位置3.2租赁场地面积3.3租赁场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付罚则6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整频率6.3调整幅度7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.场地使用规范8.1场地使用限制8.2不得从事的活动8.3场地维护责任9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.甲方维修责任11.1甲方维修范围11.2维修响应时间12.乙方维修责任12.1乙方维修范围12.2维修响应时间13.保险责任13.1甲方保险责任13.2乙方保险责任14.违约责任14.1违约情形14.2违约责任承担方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方开户银行：____________________1.1.6甲方银行账号：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方开户银行：____________________1.2.6乙方银行账号：____________________第二条项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目位置：____________________2.3项目性质：____________________2.4项目面积：____________________平方米第三条租赁场地描述3.1租赁场地具体位置：____________________3.2租赁场地面积：____________________平方米3.3租赁场地用途：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限延长条款：4.3.1经双方协商一致，租赁期限可以延长。4.3.2延长期限的起始日期和终止日期由双方另行约定。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2租金支付时间：每月____________________日前5.3支付方式：5.3.1乙方应于每月支付租金时，将租金汇入甲方指定的银行账户。5.4逾期支付罚则：5.4.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。5.4.2逾期超过____________________日，甲方有权终止合同。第六条租金调整机制6.1调整条件：根据市场租金水平或双方协商一致。6.2调整频率：每____________________年调整一次。6.3调整幅度：根据市场租金水平变化，调整幅度不超过____________________%。第七条押金及退还7.1押金金额：人民币____________________元7.2押金退还条件：7.2.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后。7.2.2租赁期内，乙方未发生违约行为。7.3押金退还流程：7.3.1乙方应在租赁期满前____________________个工作日向甲方提出退还押金的书面申请。7.3.2甲方应在收到乙方申请后____________________个工作日内退还押金。第八条场地使用规范8.1场地使用限制：8.1.1乙方仅限于租赁场地的用途范围内进行经营活动。8.1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的使用性质。8.2不得从事的活动：8.2.1不得从事非法经营活动。8.2.2不得从事危害公共安全、损害他人合法权益的活动。8.2.3不得从事环境污染、噪音扰民等活动。8.3场地维护责任：8.3.1乙方应保持租赁场地的整洁和完好。8.3.2乙方应承担租赁场地的日常维护费用。第九条甲方权利与义务9.1甲方权利：9.1.1甲方有权监督乙方遵守合同约定的使用规范。9.1.2甲方有权要求乙方按期支付租金。9.1.3甲方有权终止合同，若乙方严重违约。9.2甲方义务：9.2.1甲方应保证租赁场地的合法合规。9.2.2甲方应按合同约定提供租赁场地。第十条乙方权利与义务10.1乙方权利：10.1.1乙方有权按合同约定使用租赁场地。10.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。10.2乙方义务：10.2.1乙方应按合同约定支付租金。10.2.2乙方应遵守合同约定的使用规范。10.2.3乙方应维护租赁场地的完好。第十一条甲方维修责任11.1甲方维修范围：11.1.1租赁场地的基础设施维修。11.1.2租赁场地公共区域的维修。11.2维修响应时间：11.2.1甲方应在接到乙方维修申请后____________________小时内进行响应。11.2.2甲方应在____________________个工作日内完成维修工作。第十二条乙方维修责任12.1乙方维修范围：12.1.1乙方使用范围内的设施设备维修。12.1.2乙方造成的租赁场地损坏维修。12.2维修响应时间：12.2.1乙方应在发现损坏后____________________小时内通知甲方。12.2.2乙方应在____________________个工作日内完成维修工作。第十三条保险责任13.1甲方保险责任：13.1.1甲方应为其所有的租赁场地投保相应保险。13.2乙方保险责任：13.2.1乙方应为其在租赁场地内进行的经营活动投保相应保险。第十四条违约责任14.1违约情形：14.1.1乙方未按期支付租金。14.1.2乙方违反合同约定的使用规范。14.1.3乙方未按期完成维修工作。14.2违约责任承担方式：14.2.1违约方应承担由此产生的全部损失。14.2.2违约方应向守约方支付违约金。14.2.3严重违约情况下，甲方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，参与合同相关事务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供方等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的具体事项、范围和方式应在双方同意后明确约定。第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据合同约定或双方授权，履行相应的职责，并享有相应的权利。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1评估租赁场地的价值或状态。3.2.2监督租赁场地的维修保养工作。3.2.3协助解决合同履行过程中的争议。3.3第三方的权利包括但不限于：3.3.1获取合同履行所需的信息和资料。3.3.2要求甲方或乙方履行合同约定的义务。3.3.3依据合同约定或授权，对租赁场地进行必要的检查和评估。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项、风险程度和合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为其履行职责的依据。4.3若第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额应按照合同约定或法律规定执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或授权代理关系。5.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不得违反合同约定或法律法规。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.4第三方与甲方、乙方的责任划分如下：5.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。5.4.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方承担相应责任。5.4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，根据法律法规和合同约定进行处理。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入的具体事项和方式应不影响甲乙双方的基本权利和义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲方和乙方，并取得双方的同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据新的情况调整合同履行方式。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条本附加条款的生效与效力9.1本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本附加条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.项目土地使用权证复印件说明：用于证明项目土地的使用权归属。4.项目规划许可证复印件说明：用于证明项目符合城市规划要求。5.租赁场地平面图说明：详细展示租赁场地的具体位置和面积。6.租赁场地使用规范说明：详细列出租赁场地的使用限制和规范。7.租金调整依据说明：提供租金调整的市场数据或政策依据。8.押金收据说明：证明乙方已支付押金。9.保险合同复印件说明：证明租赁场地的保险已生效。10.第三方资质证明说明：证明第三方具备相应资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权要求乙方支付逾期租金的1%作为违约金。2.乙方违反合同约定的使用规范责任认定标准：乙方在使用租赁场地时，应遵守合同约定的使用规范，不得从事禁止活动。示例说明：若乙方在租赁场地内进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按期提供租赁场地责任认定标准：甲方应按合同约定提供租赁场地，若未按时提供，视为违约。示例说明：若甲方未按约定时间提供租赁场地，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。4.第三方在履行职责过程中发生违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，若发生违约行为，应承担相应责任。示例说明：若第三方在评估租赁场地时，因故意或重大过失导致评估结果失实，应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，各方应根据法律法规和合同约定进行处理。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致租赁场地无法使用，甲乙双方应协商解决，根据实际情况调整合同履行方式。全文完。二零二四版商业地产项目场地租赁合同13本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1场地位置3.2租赁物面积3.3租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3费用包含内容5.4费用不包括内容6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.使用责任与限制7.1使用责任7.2使用限制7.3违约责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.物业管理9.1物业管理费用9.2物业管理服务内容9.3物业管理违约责任10.损坏赔偿10.1损坏定义10.2损坏赔偿方式10.3赔偿金额确定11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件14.4法律适用与争议管辖第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四版商业