三年期房屋出租协议范本 2024年度版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三年期房屋出租协议范本2024年度版A版本合同目录一览1.房屋出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置与地址2.2房屋的面积与结构2.3房屋的现状与配套设施3.房屋出租期限与租金3.1出租期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.房屋使用与维护4.1承租方的使用权利与义务4.2出租方的维护责任5.房屋押金与退还5.1押金的金额与支付5.2押金的退还条件与方式6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任7.违约责任与争议解决7.1违约行为的处理7.2争议解决的途径与方法8.合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约程序9.其他条款与规定9.1房屋保险的购买与责任9.2房屋出租方的权利与义务9.3承租方的权利与义务10.房屋出租方与承租方的联系方式10.1出租方的联系方式10.2承租方的联系方式11.附件11.1房屋照片与相关证明材料11.2房屋租赁合同的补充协议12.签字盖章页12.1出租方的签字盖章12.2承租方的签字盖章13.房屋租赁合同的版本与日期13.1合同的版本13.2合同的日期14.房屋出租方与承租方的声明与承诺14.1出租方的声明与承诺14.2承租方的声明与承诺第一部分：合同如下：第一条房屋出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：________________联系方式：________________1.2承租方的基本信息身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋的位置与地址房屋位于________________，地址为________________。2.2房屋的面积与结构房屋面积为________________平方米，房屋结构为________________。2.3房屋的现状与配套设施房屋现状为________________，提供的配套设施包括________________。第三条房屋出租期限与租金3.1出租期限房屋的出租期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金及支付方式租金为每月人民币________________元，乙方应在每月第一天支付当月租金。3.3租金调整机制租金每年调整一次，调整幅度为市场租金变动的________________%。第四条房屋使用与维护4.1承租方的使用权利与义务（1）保持房屋整洁有序，不得擅自改变房屋结构和设施；（2）合理使用房屋内的设备设施，如有损坏应承担维修费用；（3）不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。4.2出租方的维护责任甲方应对房屋的结构、设施设备进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。第五条房屋押金与退还5.1押金的金额与支付乙方应在签订合同之日起五日内向甲方支付押金人民币________________元。5.2押金的退还条件与方式合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋符合合同约定的退还条件后，应在十日内退还乙方押金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与责任合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在一个月内仍未支付；（3）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋交还给甲方，并支付合同解除日至实际交还房屋之日的租金。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同到期或双方协商一致终止。8.3合同的续约程序如需续约，双方应提前六个月书面通知对方，并协商一致签订书面续约协议。第九条其他条款与规定9.1房屋保险的购买与责任乙方应自行购买房屋保险，并承担保险责任。9.2房屋出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。9.3承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并应遵守合同约定的各项义务。第十条房屋出租方与承租方的联系方式10.1出租方的联系方式甲方联系方式为：________________。10.2承租方的联系方式乙方联系方式为：________________。第十一条附件11.1房屋照片与相关证明材料附件中包含房屋的照片和相关证明材料。11.2房屋租赁合同的补充协议附件中包含房屋租赁合同的补充协议。第十二条签字盖章页12.1出租方的签字盖章甲方签字：________________甲方盖章：________________12.2承租方的签字盖章乙方签字：________________乙方盖章：________________第十三条房屋租赁合同的版本与日期13.1合同的版本本合同的版本为2024年度版A版。13.2合同的日期本合同的日期为________________。第十四条房屋出租方与承租方的声明与承诺14.1出租方的声明与承诺甲方声明：________________甲方承诺：________________14.2承租方的声明与承诺乙方声明：________________乙方承诺：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与相关证明材料详细要求：附件中应包含房屋的内外部照片，以及房屋的产权证明、用途证明等相关证明材料。附件二：房屋租赁合同的补充协议详细要求：附件中应包含双方在租赁合同之外达成的其他协议，如家具家电的配置和使用规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和维护房屋。3.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构和设施。4.乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给他人。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权书面通知乙方后解除合同，并要求乙方支付合同解除日至实际交还房屋之日的租金。2.乙方未按照合同约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方承担维修费用，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给他人的，甲方有权书面通知乙方后解除合同，并要求乙方支付合同解除日至实际交还房屋之日的租金。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以书面通知乙方后解除合同，并要求乙方支付合同解除日至实际交还房屋之日的租金。如果乙方未按照合同约定使用和维护房屋，甲方可以要求乙方承担维修费用，并有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租方，具有房屋的所有权或处分权。2.乙方：指房屋的承租方，具有租赁房屋的权利和义务。3.出租方：指房屋的所有权人或处分权人，将房屋出租给承租方使用。4.承租方：指租赁房屋并支付租金的人，对房屋