店面出租合同范本

店面出租合同范本

甲方（出租方）：___________

地址：___________

电话：___________

身份证号码：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

电话：___________

身份证号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就店面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于_________市_________区_________路_________号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_________平方米，具体位置及范围见附件一。

第二条租赁用途

乙方承租租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规，合法经营。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

第四条租金及支付方式

1.租金：租赁物的年租金为人民币_________元（￥_________），乙方应于每年_________月_________日前支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付。若选择银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：___________

账号：___________

户名：___________

第五条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（￥_________），作为履行合同的保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后_________日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租给乙方。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合商业经营的要求。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各种手续。

4.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

2.乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

4.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

第八条维修和保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，如需更换或维修，费用由乙方承担。

第九条合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额_________%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或外观，应赔偿甲方因此造成的损失，并恢复原状。

3.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付年租金总额_________%的违约金。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：_________年_________月_________日

附件一：租赁物位置及范围图

（此处可附上租赁物的具体位置图，以便于明确租赁