2025年房产中介在线服务平台合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介在线服务平台合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介在线服务平台名称1.2房产中介在线服务平台地址1.3房产中介在线服务平台联系方式1.4房东基本信息1.5房东地址1.6房东联系方式2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围2.3服务期限2.4服务费用及支付方式3.房源信息发布与管理3.1房源信息发布要求3.2房源信息审核标准3.3房源信息管理责任3.4房源信息更新与维护4.房源展示与推广4.1房源展示方式4.2房源推广渠道4.3房源推广效果评估5.房源交易服务5.1房源交易流程5.2房源交易安全保障5.3房源交易税费承担5.4房源交易纠纷处理6.用户隐私保护6.1用户信息收集与使用6.2用户信息存储与安全6.3用户信息查询与更正6.4用户信息删除与注销7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用承担10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的效力11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签订与生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产中介在线服务平台名称：房产中介在线服务平台1.2房产中介在线服务平台地址：省市区街道号1.4房东基本信息：姓名：，身份证号：056781.5房东地址：省市区街道号第二条服务内容与范围2.2服务范围：包括但不限于房源信息发布、在线展示、推广宣传、客户咨询回复、交易促成等。2.3服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日。2.4服务费用及支付方式：服务费用为人民币元/月，支付方式为银行转账，每月底前支付下一个月的服务费用。第三条房源信息发布与管理3.1房源信息发布要求：房东应按照平台规定的要求提供房源信息，包括但不限于房屋面积、户型、价格、配套设施等。3.2房源信息审核标准：平台将对房东提供的房源信息进行审核，确保信息的真实、准确、完整。3.3房源信息管理责任：平台负责对已发布的房源信息进行管理，包括但不限于更新、维护、删除等。3.4房源信息更新与维护：房东应在房源信息发生变化时及时更新，平台将对更新情况进行审核。第四条房源展示与推广4.1房源展示方式：平台将通过网站、移动客户端等多种渠道展示房源信息。4.2房源推广渠道：包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体广告、合作媒体推广等。4.3房源推广效果评估：平台将对推广效果进行定期评估，并向房东反馈。第五条房源交易服务5.1房源交易流程：包括但不限于房源展示、客户咨询、看房安排、交易促成、合同签订等。5.2房源交易安全保障：平台将提供安全保障措施，包括但不限于身份验证、资金监管等。5.3房源交易税费承担：交易税费按照国家相关法律法规及当地政策执行，具体由买卖双方承担。5.4房源交易纠纷处理：平台将协助双方解决交易过程中出现的纠纷，包括但不限于调解、仲裁等。第六条用户隐私保护6.1用户信息收集与使用：平台仅收集必要的用户信息，用于提供服务及进行客户管理。6.2用户信息存储与安全：平台将采取必要措施保护用户信息的安全，防止信息泄露、篡改、毁损等。6.3用户信息查询与更正：用户有权查询、更正其个人信息，平台应在收到用户请求后及时处理。6.4用户信息删除与注销：用户有权要求删除其个人信息，平台应在收到用户请求后及时删除。第七条合同解除与终止（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用及有关事宜。第一部分：合同如下：第八条违约责任（1）一方未按照合同约定履行服务义务；（2）一方提供虚假、不准确、不完整的房源信息；（3）一方未按照合同约定支付服务费用；（4）一方违反用户隐私保护规定，泄露用户信息；（5）一方在合同解除或终止后，未按照约定处理剩余服务费用及有关事宜。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为服务费用的%；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担合同解除或终止后产生的费用。8.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总金额。第九条争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。9.2争议解决途径：双方应通过协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。10.3合同解除与终止后的效力：合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同约定的权利义务终止。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同履行地为省市区人民法院，双方另有约定的除外。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。12.2通知与送达：本合同项下的通知，应采用书面形式，通过约定的联系方式送达。12.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订与生效日期13.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2保管：双方应妥善保管本合同，防止遗失、毁损。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于律师、评估师、鉴定机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序（1）合同履行过程中出现争议，需要第三方提供专业意见或调解；（2）合同履行需要第三方专业服务或协助；（3）双方认为有必要引入第三方进行监督或保障。2.2程序：甲乙双方应共同决定第三方介入事宜，并书面通知对方及第三方。第三条第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的%。3.2第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，独立行使职权，提出专业意见或建议；（3）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务或协助不承担责任；（2）甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（3）甲方与第三方的争议，由双方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务或协助不承担责任；（2）乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（3）乙方与第三方的争议，由双方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：（1）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的合同约定；（2）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行变更，但应书面通知对方及第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入后，合同变更不影响第三方在合同履行过程中的权利义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方共同协商解决；7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本合同条款的补充与解释8.1本合同条款未明确规定的第三方介入事宜，可参照本条款的补充与解释。8.2本合同条款的补充与解释，由甲乙双方共同协商确定。第九条第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，如出现合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。9.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响第三方在合同履行过程中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细记录房源的基本信息，包括但不限于房屋面积、户型、价格、配套设施等。说明：此附件用于平台对房源信息的审核和管理。2.服务费用支付凭证要求：记录每次服务费用的支付时间和金额，以及支付方式。说明：此附件用于证明双方已按照约定支付服务费用。3.房源交易合同要求：详细记录房源交易的各项条款，包括但不限于交易价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件用于证明双方已达成房源交易协议。4.房源交易税费缴纳凭证要求：记录交易税费缴纳的时间、金额和缴纳凭证。说明：此附件用于证明交易税费已按规定缴纳。5.第三方服务协议要求：详细记录第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明第三方服务的引入和双方与第三方的合作关系。6.争议解决协议要求：记录双方在争议解决过程中的协商结果和解决方案。说明：此附件用于证明双方已就争议达成一致意见。7.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容和生效日期。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。8.合同解除或终止协议要求：记录合同解除或终止的原因、时间、生效日期等。说明：此附件用于证明合同解除或终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行服务义务；提供虚假、不准确、不完整的房源信息；未按照合同约定支付服务费用；违反用户隐私保护规定，泄露用户信息；在合同解除或终止后，未按照约定处理剩余服务费用及有关事宜。2.责任认定标准：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的%。3.违约责任示例：甲未按照合同约定在规定时间内支付服务费用，构成违约。根据合同约定，甲应支付%的违约金，并赔偿乙因此遭受的损失。全文完。2024年房产中介在线服务平台合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介在线服务平台名称1.2乙方姓名及身份证号码1.3房产中介在线服务平台负责人姓名及身份证号码2.合同签订目的2.1明确双方合作意向2.2规范房产中介在线服务平台服务流程3.服务范围3.1房产信息发布3.2房产交易咨询3.3房产交易服务3.4房产租赁服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付时间及方式4.3退费及违约责任5.保密条款5.1保密范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同解除后处理11.1合同解除后财产返还11.2合同解除后债权债务处理12.合同附件12.1房产中介在线服务平台服务协议12.2房产中介在线服务平台收费标准12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介在线服务平台名称：房产中介在线服务平台1.2乙方姓名：1.2.1身份证号码：056781.3房产中介在线服务平台负责人姓名：1.3.1身份证号码：056792.合同签订目的2.1明确双方合作意向，共同推进房产中介在线服务平台业务发展。2.2规范房产中介在线服务平台服务流程，提高服务质量。3.服务范围3.1房产信息发布：乙方负责将房源信息在房产中介在线服务平台上发布，包括房屋图片、价格、面积、位置等详细信息。3.2房产交易咨询：乙方为用户提供房产交易过程中的咨询服务，包括政策咨询、流程指导、价格评估等。3.3房产交易服务：乙方负责协助用户完成房产交易手续，包括签订合同、过户、贷款等。3.4房产租赁服务：乙方为用户提供房产租赁服务，包括房源推荐、租赁合同签订、租金收取等。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：乙方按照房产中介在线服务平台收费标准收取服务费用，具体费用以合同附件《房产中介在线服务平台收费标准》为准。4.2支付时间及方式：乙方应在提供服务后10个工作日内向甲方支付服务费用，支付方式为银行转账。5.保密条款5.1保密范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。5.2保密义务：双方应对保密信息采取严格保密措施，不得泄露给任何第三方。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露保密信息等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。7.3解除或终止程序：解除或终止合同应提前30日书面通知对方，并约定解除或终止后的处理事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方可向争议解决机构提起仲裁或诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同解除程序：合同解除程序参照第七条“合同解除及终止”的相关规定执行。10.合同解除条件10.1合同解除情形：包括但不限于一方严重违约、合同目的无法实现、法律法规变更等。10.2合同解除程序：合同解除程序参照第七条“合同解除及终止”的相关规定执行。11.合同解除后处理11.1合同解除后财产返还：双方应按照合同约定和实际情况，将已收取的款项和财产返还给对方。11.2合同解除后债权债务处理：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理剩余的债权债务关系。12.合同附件12.1房产中介在线服务平台服务协议12.2房产中介在线服务平台收费标准12.3其他相关文件：包括但不限于房产信息发布规范、用户隐私保护政策等。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的终止日期。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。14.3合同解释：本合同的解释权归房产中介在线服务平台所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙双方以外的其他任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、保险公司等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、保证合同履行、解决争议或进行其他相关活动。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的目的、所需服务内容以及预期效果。16.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.3介入协议：双方与第三方应签订单独的协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在执行任务过程中产生的责任，应根据其与甲、乙双方签订的协议来确定。17.2限额设定：第三方责任限额应根据第三方协议中的约定和实际风险进行设定，并在本合同中予以明确。17.3限额调整：如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致并签订书面变更协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据其协议约定，收取合理的费用，并有权获得甲、乙双方提供的相关信息和资料。18.2第三方义务：第三方应按照协议约定，履行其职责，确保工作质量，并遵守法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在执行任务过程中产生的责任，由其与甲、乙双方签订的协议约定，本合同不承担第三方责任。19.2权利划分：第三方享有的权利，由其与甲、乙双方签订的协议约定，本合同不赋予第三方任何权利。19.3信息保密：第三方在执行任务过程中知悉的甲、乙双方商业秘密、技术秘密等，应严格遵守保密义务。20.第三方介入与合同履行20.1第三方介入不影响本合同的履行，甲、乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。20.2第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成任务。21.第三方介入与争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第八条“争议解决”的相关规定处理。21.2第三方介入过程中，若甲、乙双方与第三方之间发生争议，应先尝试协商解决，协商不成的，可按照第三条“争议解决机构”的规定进行仲裁或诉讼。22.第三方介入与合同解除22.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，双方应按照本合同第七条“合同解除及终止”的相关规定处理。22.2第三方介入结束后，如合同解除，双方应根据实际情况，处理与第三方相关的债权债务关系。23.第三方介入与合同变更23.1第三方介入期间，如需变更合同内容，应按照本合同第九条“合同变更程序”的相关规定执行。23.2第三方介入结束后，如合同变更，双方应根据实际情况，调整与第三方相关的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介在线服务平台服务协议要求：详细列出服务平台的服务内容、服务标准、费用结构、违约责任等。说明：此附件是合同的重要组成部分，明确了双方的权利义务。2.房产中介在线服务平台收费标准要求：明确列出各项服务的收费标准，包括但不限于房产信息发布费、交易服务费、租赁服务费等。说明：此附件作为合同附件，用于界定双方的服务费用。3.房产信息发布规范要求：规范房源信息的发布格式、内容要求、图片标准等。说明：此附件用于确保房源信息的准确性和规范性。4.用户隐私保护政策要求：明确用户隐私保护措施，包括信息收集、使用、存储、传输等环节的安全保障。说明：此附件用于保护用户的个人信息安全。5.房产交易流程图要求：详细展示房产交易的全流程，包括各个步骤、所需文件和注意事项。说明：此附件用于指导用户完成房产交易。6.房产租赁合同模板要求：提供标准的租赁合同模板，包括租赁双方的权利义务、租金支付、违约责任等。说明：此附件用于规范租赁合同的内容。7.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的相关事项。8.争议解决流程图要求：展示争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等步骤。说明：此附件用于指导双方处理合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用乙方未按约定提供服务质量第三方未按协议提供专业服务任何一方泄露对方商业秘密2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用：应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方未按约定提供服务质量：应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第三方未按协议提供专业服务：应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。任何一方泄露对方商业秘密：应承担法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按约定提供服务质量，导致甲方遭受损失，乙方应退还已收取的费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。第三方未按协议提供专业服务，导致甲、乙双方合同目的无法实现，第三方应退还已收取的费用，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担相应的刑事责任。全文完。2024年房产中介在线服务平台合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称1.2房产中介公司法定代表人1.3房产中介公司注册地址1.4业主（卖方）姓名1.5业主（卖方）身份证号码1.6业主（卖方）联系方式1.7房产信息1.7.1房产地址1.7.2房产面积1.7.3房产性质1.7.4房产用途1.7.5房产产权状况1.8交易价格1.9交易方式2.代理服务内容2.1线上平台推广2.2线下带看服务2.3客户资源对接2.4交易流程协助2.5合同签订及过户手续办理2.6其他相关服务3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付比例3.3代理费用支付时间3.4代理费用支付方式3.5违约责任4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间4.3代理期限延长及终止条件5.房产信息真实性保证5.1业主（卖方）保证房产信息的真实性5.2房产中介公司保证房产信息的真实性5.3违约责任6.保密条款6.1双方保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限7.违约责任7.1业主（卖方）违约责任7.2房产中介公司违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他约定事项11.1双方另行签订补充协议11.2法律法规的适用11.3合同份数12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司1.2房产中介公司法定代表人：1.3房产中介公司注册地址：省市区路号1.4业主（卖方）姓名：1.5业主（卖方）身份证号码：056781.6业主（卖方）联系方式：138001380001.7房产信息1.7.1房产地址：省市区路号1.7.2房产面积：100平方米1.7.3房产性质：住宅1.7.4房产用途：居住1.7.5房产产权状况：完全产权1.8交易价格：人民币100万元整1.9交易方式：一次性付款2.代理服务内容2.1线上平台推广：通过房产在线平台进行房产信息发布和推广2.2线下带看服务：为客户提供房产实地看房服务2.3客户资源对接：协助双方进行客户资源对接，包括电话联系和面对面交流2.4交易流程协助：协助双方完成交易流程中的各项手续2.5合同签订及过户手续办理：协助双方签订房屋买卖合同，并办理房产过户手续2.6其他相关服务：提供交易过程中的法律咨询、贷款咨询等辅助服务3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额：人民币10万元整3.2代理费用支付比例：成交价格的1%3.3代理费用支付时间：在合同签订后10个工作日内支付3.4代理费用支付方式：银行转账或现金支付3.5违约责任：如一方未按约定支付代理费用，应向另一方支付相当于代理费用10%的违约金4.代理期限4.1代理起始时间：2024年1月1日4.2代理终止时间：2024年12月31日4.3代理期限延长及终止条件：如需延长代理期限，双方应提前30日协商一致并签订书面协议；如一方违反合同约定，另一方有权解除合同5.房产信息真实性保证5.1业主（卖方）保证房产信息的真实性，包括房产地址、面积、产权状况等5.2房产中介公司保证房产信息的真实性，如因信息虚假导致交易失败，应承担相应责任5.3违约责任：如因信息虚假导致交易失败，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼6.保密条款6.1双方对本合同内容、交易信息及客户信息负有保密义务6.2保密信息范围：包括但不限于房产信息、交易价格、客户资源等6.3保密期限：自合同签订之日起至交易完成之日止7.违约责任7.1业主（卖方）违约责任：如未按约定支付房款，应向买方支付相当于房款10%的违约金；如未按约定配合办理过户手续，应承担相应责任7.2房产中介公司违约责任：如未按约定提供代理服务，应退还已收取的代理费用；如未按约定保守客户信息，应承担相应责任7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致交易失败，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：省市区人民法院8.3争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，或发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.2合同解除程序：违约方应在违约行为发生后30日内书面通知对方，并提出解除合同的建议；对方应在收到通知后15日内回复是否同意解除合同9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已支付的费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同修改程序：任何一方对合同内容提出修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面修改协议10.3合同修改效力：修改协议与本合同具有同等法律效力11.其他约定事项11.1双方另行签订补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2法律法规的适用：本合同适用中华人民共和国法律法规11.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：2024年1月1日12.2合同签订地点：省市区路号13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章：业主（卖方）签字/盖章：房产中介公司签字/盖章：14.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除业主（卖方）和房产中介公司之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供专业评估、法律咨询、金融服务等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期目的。16.2同意机制：对方应在收到通知后15日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违反合同约定或因过错导致的损失，对业主（卖方）和房产中介公司的赔偿总额。17.2责任限额计算：第三方责任限额为人民币万元整，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。17.3责任免除：如第三方因不可抗力或无法预见、避免的原因导致违约，其责任限额可相应调整。18.第三方责权利界定18.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。18.2权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取其应得的报酬或服务费用。18.3利益：第三方在履行合同过程中，应保护业主（卖方）和房产中介公司的合法权益，不得损害其利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对其自身的违约行为承担责任，业主（卖方）和房产中介公司的责任不因第三方介入而改变。19.2信息共享：第三方在履行职责过程中获取的业主（卖方）和房产中介公司的信息，应予以保密，未经授权不得向他人泄露。19.3责任追溯：如第三方因违反合同约定或法律法规导致业主（卖方）和房产中介公司遭受损失，业主（卖方）