厂房拆除合同范本VIP

厂房拆除合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（拆除方）：地址：联系方式：一、合同编号与签订主体1.1合同编号：本合同编号为[具体合同编号]，此编号为双方在涉及本拆除工程相关事务中的唯一识别编号。1.2甲方（委托方）信息：甲方作为本厂房拆除工程的委托方，拥有合法的厂房处置权或相关授权。甲方应向乙方提供必要的厂房相关资料及合法手续文件，保证拆除工程的合法性开展。1.3乙方（拆除方）信息：乙方为具备合法拆除资质、拥有专业拆除团队及设备的拆除企业。乙方应向甲方提供其营业执照副本、拆除资质证书副本等相关资质证明文件以供甲方审查存档。二、工程概况2.1厂房基本情况：本厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[例如：框架结构/钢结构等]，建成于[具体年份]。厂房内现有设备（如有）情况为[详细描述设备名称、数量、是否需要拆除等]。2.2拆除范围及内容：拆除范围包括厂房的主体结构（如墙体、屋顶、地面等）、附属设施（如水电管线、通风系统等）以及甲方指定的其他相关建筑物或设施。具体内容涵盖拆除作业过程中的拆除、清理、运输（至指定地点，如适用）等全部工作。2.3拆除工程要求：乙方应按照国家及地方相关建筑拆除规范和安全标准进行拆除作业。拆除过程中需采取必要的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。对于拆除产生的建筑垃圾，应按照相关规定进行分类处理，可回收利用的材料应合理回收，不可回收的应运输至合法的垃圾处理场所。三、合同工期3.1开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期]，乙方应在该日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员、设备的进场等。3.2竣工日期：本工程应于开工日期起[X]个工作日（或具体日历天数）内竣工并完成所有拆除工程内容及场地清理工作。3.3工期延误处理：若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的因素）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面确认后，工期可相应顺延。若因乙方自身原因（如人员不足、设备故障、施工组织不善等）造成工期延误，乙方应按照合同总价的[X%]每日向甲方支付违约金；若工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。四、合同价款与支付4.1合同总价：本厂房拆除工程的合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含但不限于拆除工程费、垃圾清运费、设备使用费、人员工资、安全防护费、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定拆除工程的全部费用，除因工程变更或本合同约定的其他调整因素外，不再进行调整。4.2付款方式：本合同价款的支付采用[具体付款方式，如银行转账等]。甲方应按照本合同约定的付款节点及时支付相应款项，乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。4.3预付款：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，乙方应立即开展拆除工程的前期准备工作，如设备进场、人员组织等。4.4进度款：当乙方完成拆除工程总量的[X%]时，向甲方提交进度款支付申请及相关证明文件（如工程进度报告、照片等）。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内审核并支付合同总价的[X%]作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.5竣工结算款：乙方按照本合同约定完成全部拆除工程并经甲方验收合格后，向甲方提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，在[X]个工作日内支付合同总价的[X%]作为竣工结算款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时甲方应按照合同约定扣除乙方应承担的违约金（如有）后支付剩余款项。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1权利（1）有权对乙方的拆除工作进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行拆除作业。（2）有权要求乙方对不符合合同要求或安全标准的拆除行为进行整改。（3）在乙方严重违反合同约定或出现重大安全等情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。5.1.2义务（1）在合同签订前，向乙方提供厂房的相关图纸、资料（如建筑结构图纸、地下管线图等）以及必要的场地条件，保证拆除工程的顺利开展。（2）按照本合同约定的付款方式和时间节点及时支付合同款项。（3）协调周边关系，解决因厂房拆除可能引起的与第三方（如相邻单位、居民等）的纠纷，为乙方的拆除工作提供必要的外部环境保障。5.2乙方权利与义务5.2.1权利（1）有权要求甲方按照合同约定提供厂房相关资料、场地条件及支付合同款项。（2）在遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误或增加费用时，有权要求顺延工期或增加合同价款（根据实际情况），并要求甲方承担相应责任。5.2.2义务（1）按照本合同约定的拆除范围、内容及工程要求进行拆除作业，保证拆除工程的质量和安全。（2）在拆除过程中，遵守国家及地方相关法律法规、政策规定以及安全、环保等标准规范，自行承担因违反规定而产生的一切法律责任和经济损失。（3）为拆除工程配备足够的专业人员和合格的施工设备，人员应具备相应的从业资格证书，设备应处于良好的运行状态。（4）在拆除工程开工前，制定详细的施工组织方案和安全管理制度，并报甲方备案。施工过程中，严格按照施工组织方案进行施工，保证施工安全。（5）承担拆除工程中的安全风险责任，对因拆除工程造成的人员伤亡、财产损失等承担全部赔偿责任（除因甲方原因或不可抗力因素外）。（6）在拆除工程完成后，对场地进行清理，达到甲方或相关部门要求的场地平整标准。六、工程变更6.1变更范围及程序6.1.1变更范围：工程变更包括但不限于拆除范围的增减、拆除工程要求的调整（如拆除方式、保护措施等的变更）、工程进度计划的调整等因甲方需求或不可预见因素导致的工程内容变化。6.1.2变更程序：若甲方提出工程变更要求，应向乙方发出书面变更通知，明确变更内容、范围、要求及变更原因等。乙方收到变更通知后，应在[X]个工作日内对变更内容进行评估，包括变更对工程工期、合同价款、施工安全等方面的影响，并向甲方提交变更报价单及变更方案。甲方应在收到乙方的变更报价单及变更方案后的[X]个工作日内进行审核并书面答复乙方。若双方对变更内容、价款及影响等达成一致意见，应签订工程变更协议作为本合同的补充文件；若双方无法达成一致意见，按照本合同约定的争议解决方式处理。6.2变更价款调整：经双方确认的工程变更，应相应调整合同价款。变更价款的计算应根据本合同约定的计价原则（如综合单价法、总价法等）进行，如合同中无相应计价原则，则双方应参照市场价格或相关定额标准协商确定。变更价款在工程竣工结算时一并支付。七、工程验收7.1验收标准：乙方完成拆除工程后，工程验收应按照国家及地方相关建筑拆除工程验收规范、本合同约定的拆除工程要求以及甲方的特殊要求（如有）进行。验收内容包括但不限于拆除范围是否符合要求、场地清理是否干净、建筑垃圾处理是否合规等。7.2验收程序：乙方在完成全部拆除工程及场地清理工作后，应向甲方提交工程竣工验收申请报告，并附上相关的工程竣工资料（如拆除工程记录、垃圾处理凭证等）。甲方应在收到申请报告后的[X]个工作日内组织相关人员（包括但不限于甲方代表、监理人员等）进行验收。验收过程中，乙方应配合甲方进行检查、测试等工作。7.3未通过验收的处理：若工程验收未通过，甲方应向乙方出具书面整改通知，明确指出未通过验收的原因及整改要求。乙方应在收到整改通知后的[X]个工作日内制定整改方案并报甲方备案，然后按照整改方案进行整改。整改完成后，乙方应重新向甲方提交工程竣工验收申请报告，再次进行验收。若因乙方原因导致工程多次（[X]次及以上）未通过验收，甲方有权扣除乙方的部分或全部竣工结算款，并要求乙方承担由此造成的一切损失。八、安全责任8.1甲方安全责任8.1.1在拆除工程开工前，向乙方提供厂房的安全相关信息（如危险区域、特殊设备等），协助乙方进行安全风险评估。8.1.2不得要求乙方违反安全规定进行拆除作业。若甲方强令乙方违规作业导致安全发生，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。8.2乙方安全责任8.2.1乙方是拆除工程安全责任的主体，应建立健全安全管理制度，配备专职安全管理人员，对拆除工程全过程的安全负责。8.2.2在拆除工程开工前，应对施工人员进行安全教育培训，使施工人员熟悉拆除工程的安全操作规程和安全注意事项。8.2.3在拆除现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施（如围挡、防护网等），防止无关人员进入拆除现场。8.2.4对拆除工程中使用的设备、工具进行定期检查、维护，保证其安全功能良好。8.2.5按照安全操作规程进行拆除作业，严禁违规操作。在拆除过程中，如发觉安全隐患，应立即停止作业并采取有效措施进行整改，直至隐患消除。8.2.6承担因自身原因导致的安全（如人员伤亡、财产损失等）的全部法律责任和经济赔偿责任。8.3安全处理：若发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取措施抢救受伤人员，保护现场，并及时向甲方及相关部门（如安全生产监督管理部门等）报告。调查处理期间，乙方应积极配合相关部门进行调查，按照处理结果承担相应的法律责任和经济赔偿责任。若因安全导致本工程工期延误或其他损失，乙方应按照本合同约定承担相应责任。九、保密条款9.1保密信息范围：双方应将在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密（如厂房结构特点、拆除技术方案等）、经营信息（如财务状况、客户信息等）以及其他未公开的信息视为保密信息。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至本合同履行完毕后[X]年。9.3保密责任：双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息。若一方违反保密义务，应向对方支付合同总价的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为构成犯罪的，还应依法追究刑事责任。十、违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付合同款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，乙方有权暂停拆除工程作业，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。10.1.2若甲方违反本合同约定的其他义务（如未提供必要的资料、场地条件等），应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按照本合同约定的拆除范围、内容、工程要求或工期进行拆除作业，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失（如工期延误损失、第三方索赔等）。10.2.2若乙方提供的施工人员、设备不符合本合同约定或相关要求，应立即更换或整改。若因乙方未及时更换或整改导致工程延误或安全发生，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。10.2.3若乙方违反本合同约定的其他义务（如未遵守安全规定、未履行保密义务等），应按照本合同相关条款承担违约责任，向甲方支付相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.3违约赔偿计算方式：违约方应赔偿对方因违约行为遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于经济损失、工期延误损失、律师费用、诉讼费用等。损失的计算应以实际发生的金额为准，若双方对损失金额存在争议，可通过本合同约定的争议解决方式确定。十一、争议解决11.1争议解