委托中介代理出租房屋合同书

委托中介代理出租房屋合同书

甲方（出租方）：（此处填写甲方全名）

乙方（中介方）：（此处填写乙方全名）

鉴于甲方拥有位于（此处填写房屋具体地址）的房屋一套，甲方有意将该房屋出租，乙方作为专业的房屋中介机构，愿意为甲方提供房屋出租代理服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋位置：（此处填写房屋具体地址）

1.2房屋面积：（此处填写房屋面积）

1.3房屋结构：（此处填写房屋结构）

1.4房屋用途：（此处填写房屋用途）

1.5房屋现状：（此处填写房屋现状，如装修情况、家具家电等）

第二条代理期限

2.1本合同代理期限自（此处填写合同生效日期）起至（此处填写合同终止日期）止。

第三条代理事项

3.1乙方负责为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订房屋租赁合同。

3.2乙方负责向甲方提供房屋租赁市场的相关信息，包括但不限于租金行情、租赁政策等。

3.3乙方负责协助甲方处理与房屋租赁相关的法律事务，包括但不限于合同审查、纠纷调解等。

3.4乙方负责在房屋租赁期间，对房屋的使用情况进行监督，确保房屋及其设施的安全和完好。

第四条代理费用

4.1甲方同意按照房屋租金的（此处填写百分比）%向乙方支付代理费用。

4.2代理费用的支付方式为：（此处填写支付方式，如一次性支付、分期支付等）。

4.3代理费用的支付时间为：（此处填写支付时间，如合同签订后、房屋租赁合同签订后等）。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方提供房屋租赁市场的相关信息，并有权对乙方的工作进行监督和指导。

5.2甲方有义务按照本合同约定向乙方支付代理费用。

5.3甲方有义务保证房屋的合法性、安全性，并确保房屋符合租赁条件。

5.4甲方有义务在房屋租赁合同签订后，及时向乙方提供房屋租赁合同的副本。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取代理费用。

6.2乙方有义务为甲方提供专业的房屋出租代理服务，并保证服务质量。

6.3乙方有义务在房屋租赁期间，定期向甲方报告房屋的使用情况。

6.4乙方有义务协助甲方处理与房屋租赁相关的法律事务，并提供必要的法律咨询。

第七条保密条款

7.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用对方的商业秘密和技术秘密。

7.3保密义务在本合同终止后仍然有效。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付代理费用的（此处填写百分比）%。

8.2如乙方未按照本合同约定提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为代理费用的（此处填写百分比）%。

8.3因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

9.3如一方要求变更或解除本合同，应提前（此处填写天数）天书面通知对方，并说明理由。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交（此处填写仲裁委员会名称）仲裁解决。

10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：____________________