二零二五版别墅租赁合同（含管家服务）下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版别墅租赁合同（含管家服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3管家服务提供方信息2.租赁物信息2.1房屋基本信息2.2房屋设施设备清单2.3管家服务范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3禁止行为7.管家服务内容7.1管家服务标准7.2管家服务人员资质7.3管家服务时间7.4管家服务费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3管家服务提供方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：管家服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与解除14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______1.3管家服务提供方信息1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住所地：_______2.租赁物信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋用途：_______2.2房屋设施设备清单2.2.1电器设备：_______2.2.2厨房设备：_______2.2.3卫生间设备：_______2.2.4通讯设备：_______2.3管家服务范围2.3.1日常清洁2.3.2餐饮服务2.3.3维修保养2.3.4安全监控2.3.5节假日安排3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续约：租赁期满前_______天，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付_______的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付。5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租赁费用结清。5.4押金退还方式：租赁期满后_______个工作日内退还押金。6.房屋使用规范6.1房屋使用范围：仅限于居住、休闲、娱乐等非商业用途。6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋及设施设备的日常维护和保养。6.3禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、禁止擅自改变房屋结构、禁止损坏房屋及设施设备。7.管家服务内容7.1管家服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。7.2管家服务人员资质：具备相关职业资格证书和良好服务态度。7.3管家服务时间：每日_______小时，根据实际需求调整。7.4管家服务费用：_______元/月，包含在租金中。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金_______%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3若租赁方在租赁期间损坏房屋及设施设备，应承担修复或赔偿责任。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于日租金_______%的违约金。8.2.2若出租方提供的房屋及设施设备不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.3管家服务提供方违约责任8.3.1若管家服务提供方未达到约定的服务质量，应采取措施予以改进，直至满足要求。8.3.2若管家服务提供方未能履行服务协议，应向租赁方支付_______元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构。9.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：出现不可抗力、合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：管家服务协议11.3附件三：其他相关文件（如房屋设施设备清单、押金收据等）12.合同签署12.1合同签署日期：_______12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人：租赁方代表（签字）：_______出租方代表（签字）：_______13.合同份数13.1合同正本份数：_______份，双方各执_______份。13.2合同副本份数：_______份，供相关方使用。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决。14.2合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.3合同解释权：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于协助甲乙双方履行合同、提供专业服务、解决合同履行中的争议等。15.3第三方介入方式协议加入：第三方作为合同的一方加入，成为合同的当事人。协议委托：第三方作为甲乙双方的代理人，代表甲乙双方履行合同。协议咨询：第三方提供专业意见或服务，但不作为合同当事人。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的责任，甲乙双方同意限制其责任金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括：最高赔偿金额赔偿范围赔偿条件16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据市场行情、服务内容等因素进行调整，调整需经甲乙双方和第三方协商一致。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行合同或提供服务。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方应支付服务费用。18.1.2第三方不得干涉甲方在合同项下的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方应支付服务费用。18.2.2第三方不得干涉乙方在合同项下的权利和义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均承担相应的责任。18.3.2第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入时，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入时，如合同无法继续履行，甲乙双方和第三方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规范等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：管家服务协议详细要求：包含管家服务内容、服务标准、服务时间、服务费用、违约责任等条款。说明：本附件为管家服务的详细协议，明确了管家服务的具体内容和责任。3.附件三：房屋设施设备清单详细要求：详细列出房屋内的电器设备、厨房设备、卫生间设备、通讯设备等。说明：本附件为房屋设施设备的清单，便于双方确认房屋交付时的设备状况。4.附件四：押金收据详细要求：记录押金金额、支付时间、退还条件等信息。说明：本附件为押金收据，证明押金已支付，并在租赁期满后作为退还押金的依据。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明：本附件为不可抗力事件的证明，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同变更的过程。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：本附件为合同解除协议，用于记录合同解除的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时交付房屋。第三方未达到约定的服务质量。租赁方擅自改变房屋结构或用途。出租方提供的房屋及设施设备不符合合同约定。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行。责任认定标准包括违约行为的具体情况、违约行为的严重程度、违约行为对合同履行的影响等。3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金_______%的违约金。示例二：出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于日租金_______%的违约金。示例三：第三方未达到约定的服务质量，应采取措施予以改进，直至满足要求。示例四：租赁方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例五：出租方提供的房屋及设施设备不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。全文完。二零二四版别墅租赁合同（含管家服务）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁房屋信息2.1房屋地址及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续签条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.管家服务6.1管家服务内容及标准6.2管家服务费用及支付方式6.3管家服务违约责任7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任及费用7.3房屋设施损坏及赔偿8.房屋转让及转租8.1房屋转让条件及程序8.2房屋转租条件及程序9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同签订地点：[签订地点]2.租赁房屋信息2.1房屋地址及面积2.1.1房屋地址：[具体地址]2.1.2房屋面积：[建筑面积]平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：[房屋结构类型]2.2.2装修情况：[装修风格及程度]2.3房屋配套设施2.3.1供水供电：[供水供电情况]2.3.2燃气：[燃气供应情况]2.3.3网络通讯：[网络通讯情况]2.3.4电梯：[电梯情况]2.3.5停车：[停车位数量及费用]3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：[起始日期]3.1.2租赁终止日期：[终止日期]3.2租赁续签条件及程序3.2.1续签条件：[续签条件]3.2.2续签程序：[续签程序]4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：[租金金额]元/月4.1.2支付周期：[支付周期]4.2租金支付方式及时间4.2.1支付方式：[支付方式]4.2.2支付时间：[支付时间]4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金：[违约金比例]4.3.2滞纳金：[滞纳金比例]5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.1.1押金金额：[押金金额]元5.1.2支付方式：[支付方式]5.2押金退还条件及程序5.2.1退还条件：[退还条件]5.2.2退还程序：[退还程序]6.管家服务6.1管家服务内容及标准6.1.1服务内容：[管家服务内容]6.1.2服务标准：[管家服务标准]6.2管家服务费用及支付方式6.2.1服务费用：[服务费用]元/月6.2.2支付方式：[支付方式]6.3管家服务违约责任6.3.1违约责任：[管家服务违约责任]7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.1.1使用范围：[房屋使用范围]7.1.2使用限制：[房屋使用限制]7.2房屋维护责任及费用7.2.1维护责任：[房屋维护责任]7.2.2维护费用：[维护费用承担]7.3房屋设施损坏及赔偿7.3.1损坏责任：[设施损坏责任]7.3.2赔偿标准：[赔偿标准]8.房屋转让及转租8.1房屋转让条件及程序8.1.1转让条件：[转让条件]8.1.2转让程序：[转让程序]8.2房屋转租条件及程序8.2.1转租条件：[转租条件]8.2.2转租程序：[转租程序]9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.1.1出租方违约责任：[出租方违约责任]9.1.2承租方违约责任：[承租方违约责任]9.2违约金及赔偿9.2.1违约金：[违约金金额及比例]9.2.2赔偿：[赔偿金额及范围]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：[争议解决途径]10.1.2争议解决程序：[争议解决程序]10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称及地址]11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1解除条件：[合同解除条件]11.2合同解除程序11.2.1解除程序：[合同解除程序]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：[合同生效条件]12.2合同终止条件12.2.1终止条件：[合同终止条件]13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知方式：[通知方式]13.2不可抗力13.2.1不可抗力定义：[不可抗力定义]13.2.2不可抗力处理：[不可抗力处理]14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.1.1清单内容：[清单内容]14.2附件二：管家服务细则14.2.1细则内容：[细则内容]14.3附件三：其他相关文件14.3.1文件内容：[文件内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、监管等服务的机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的中介、咨询、担保、监管等环节。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和具体事项达成一致意见。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方履约情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据合作协议，向甲乙双方提出履约建议或要求。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按照合作协议，履行中介、咨询、担保、监管等职责。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额：[具体金额]元。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方的责任划分：7.1.1第三方对甲方履约情况的监督和检查，不免除甲方在本合同项下的义务。7.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方原因造成损失的，甲方应承担相应责任。7.2第三方与乙方的责任划分：7.2.1第三方对乙方履约情况的监督和检查，不免除乙方在本合同项下的义务。7.2.2第三方在履行职责过程中，因乙方原因造成损失的，乙方应承担相应责任。8.第三方介入的解除8.1甲乙双方可协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合作协议处理相关事宜。9.第三方介入的费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议承担。9.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、担保费、监管费等。10.第三方介入的保密10.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息负有保密责任。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入的相关法律适用，应遵守中华人民共和国法律法规。11.2第三方介入的争议解决，应适用中华人民共和国法律。12.第三方介入的变更12.1第三方介入的变更，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。13.第三方介入的终止13.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议处理相关事宜。14.第三方介入的后续责任14.1第三方介入终止后，如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、结构、装修情况、配套设施等。说明：此清单作为房屋现状的记录，需甲乙双方签字确认。2.附件二：管家服务细则详细要求：列出管家服务的具体内容、服务标准、收费标准等。说明：此细则为管家服务的依据，需甲乙双方及第三方（如适用）签字确认。3.附件三：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议为中介服务提供方与甲乙双方之间的合同，需三方签字确认。4.附件四：担保协议详细要求：明确担保方的担保范围、担保期限、担保费用等。说明：此协议为担保方与甲乙双方之间的合同，需三方签字确认。5.附件五：监管协议详细要求：明确监管方的监管内容、监管方式、监管费用等。说明：此协议为监管方与甲乙双方之间的合同，需三方签字确认。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：此证明用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除合同责任。7.附件七：合同变更协议详细要求：在合同内容变更时，提供变更后的合同文本。说明：此协议为合同变更的正式文件，需甲乙双方及第三方（如适用）签字确认。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议为解决合同争议的依据，需甲乙双方及第三方（如适用）签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或押金。甲乙双方未按约定履行房屋使用和维护责任。甲乙双方未按约定履行管家服务相关义务。第三方未按协议履行中介、咨询、担保、监管等职责。2.责任认定标准：甲乙双方未按约定支付租金或押金：应支付违约金，并承担滞纳金。甲乙双方未按约定履行房屋使用和维护责任：应承担修复费用，并赔偿损失。甲乙双方未按约定履行管家服务相关义务：应承担相应违约责任，并赔偿损失。第三方未按协议履行中介、咨询、担保、监管等职责：应承担相应违约责任，并赔偿损失。3.违约责任示例：甲乙双方约定租金每月1日支付，若乙方未在约定时间内支付，则应支付违约金500元，并承担自逾期之日起每日1%的滞纳金。若甲方未按约定进行房屋维护，导致房屋设施损坏，则甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四版别墅租赁合同（含管家服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3管家服务提供方信息2.租赁物概况2.1租赁物基本信息2.2租赁物设施及配置2.3租赁物使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.管家服务内容5.1管家服务范围5.2管家服务标准5.3管家服务费用6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3管家服务提供方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：管家服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：________________出租方地址：_____________________出租方联系电话：___________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：________________承租方地址：_____________________承租方联系电话：___________________1.3管家服务提供方信息管家服务提供方名称：____________________管家服务提供方法定代表人：________________管家服务提供方地址：_____________________管家服务提供方联系电话：___________________第二条租赁物概况2.1租赁物基本信息租赁物名称：____________________租赁物位置：_____________________租赁物面积：_____________________2.2租赁物设施及配置（1）房屋设施：_____________________（2）家具：_____________________（3）电器：_____________________（4）其他设施：_____________________2.3租赁物使用范围租赁物仅限于居住、休闲、娱乐等非商业用途。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式（1）租金按月支付，每月____日前支付；（2）支付方式：____（银行转账、现金等）；4.3逾期支付及滞纳金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。第五条管家服务内容5.1管家服务范围（1）日常清洁；（2）绿化养护；（3）设施设备维护；（4）生活用品采购；（5）其他服务。5.2管家服务标准管家服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3管家服务费用管家服务费用为人民币____元整（大写：____元整），由承租方支付。第六条租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任（1）出租方负责租赁物的整体维护；（2）承租方负责租赁物内的家具、电器等设施的日常维护。6.2租赁物保养责任承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物清洁、整洁，不得擅自改动租赁物的结构、设施。6.3维修费用承担（1）因出租方原因造成的租赁物损坏，维修费用由出租方承担；（2）因承租方原因造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方违约责任（1）出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金；（2）出租方未按约定提供管家服务的，应向承租方支付____%的违约金。7.2承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；（2）承租方擅自改动租赁物结构的，应承担相应的法律责任；（3）承租方损坏租赁物的，应承担相应的维修费用。7.3管家服务提供方违约责任管家服务提供方未按约定提供管家服务的，应向承租方支付____%的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至____（仲裁委员会名称）进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中产生的其他费用由双方根据实际情况分担。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在通知对方后____日内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。9.3合同解除后的处理（1）租赁物应恢复原状，由承租方负责；（2）双方应结清各自的权利义务；（3）如因解除合同造成损失的，由责任方承担。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____日内向对方提供不可抗力事件的证明。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因租赁期限届满、解除或其他原因终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清各自的权利义务，并相互返还已交付的物品。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单（1）房屋设施清单；（2）家具清单；（3）电器清单；（4）其他设施清单。12.2附件二：管家服务协议详细规定管家服务的具体内容、标准及费用。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件等。第十三条合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同变更程序（1）一方提出变更要求；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。13.3合同变更后的处理合同变更后的内容为本合同的有效部分。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、监理、评估、维修、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，同意引入第三方参与合同履行，以协助实现合同目的。第二条第三方介入的同意2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际承担能力。第四条第三方责权利划分（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导；（3）根据合同履行情况，提出合理化建议。（1）按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应代表甲乙双方行使权利、履行义务。5.2第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项及范围。6.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.3第三方根据合作协议，参与合同履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1如甲乙双方认为第三方介入不再必要，可协商一致解除合作协议，终止第三方介入。7.2如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，终止第三方介入。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。8.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方可协商调整租金或费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可按照合作协议约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止后，第三方应按照