全新停车场地租赁合同协议

全新停车场地租赁合同协议合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有位于[具体地址]的停车场地的合法所有权或使用权，并同意将该停车场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为需要使用停车场地的个人或单位，愿意按照本合同的约定租赁甲方的停车场地。二、租赁场地基本情况1.停车场位置甲方出租给乙方的停车场地位于[详细地址]。2.停车场面积该停车场的总面积为[具体面积]平方米。3.停车场设施停车场内配备有[列出具体设施，如照明设备、监控设备、出入口道闸等]设施，这些设施的维护和保养由甲方负责，但因乙方原因造成的损坏除外。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准双方商定，该停车场地的租金为每月人民币[具体金额]元。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：[列出具体支付方式，如银行转账、支付等]。乙方应在支付租金后及时将支付凭证发送给甲方。五、押金1.押金数额乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。2.押金退还条件租赁期满后，乙方如无违约行为且停车场无损坏，甲方应在[退还期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或停车场有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额用于赔偿或修复，剩余部分应退还乙方。六、停车场的使用及管理1.乙方使用权利及义务乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用停车场，但不得擅自改变停车场的用途。乙方应遵守停车场的管理规定，不得在停车场内进行违法活动。乙方应妥善保管自己的车辆及车内物品，如发生车辆被盗、损坏或车内物品丢失等情况，甲方不承担任何责任。乙方应按照规定的停车位置停放车辆，不得随意停放，影响其他车辆的正常通行。2.甲方管理责任甲方应负责停车场的日常管理工作，保证停车场的正常使用。甲方应保持停车场内的设施设备完好，如发觉设施设备损坏，应及时进行维修或更换。甲方应维护停车场的秩序，对违反停车场管理规定的行为进行制止和处理。甲方应协助乙方解决在使用停车场过程中遇到的问题。七、维修与保养1.停车场维修责任划分停车场的主体结构及公共设施的维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成的停车场损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.维修通知与配合如停车场需要维修，甲方应提前[通知期限]通知乙方。乙方应在维修期间配合甲方的工作，将车辆移出停车场。如乙方发觉停车场存在问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[响应期限]内进行检查和维修。八、保险及责任承担1.双方保险责任甲方应为停车场购买[具体险种]保险，以保障停车场的安全和正常使用。乙方应为自己的车辆购买相应的保险，如车辆在停车场内发生，乙方应及时通知自己的保险公司进行理赔。2.责任承担如因停车场的原因导致乙方车辆受损或发生其他，甲方应承担相应的赔偿责任。但如是由乙方违反本合同约定或不可抗力因素造成的，甲方不承担责任。如因乙方原因导致停车场或其他车辆受损，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的解除与终止1.解除条件如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同。2.终止情形租赁期满，本合同自然终止。双方协商一致，提前终止本合同。如一方破产、解散或被依法撤销，本合同自动终止。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定提供停车场，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金。如甲方未及时维修停车场或未履行其他管理责任，导致乙方无法正常使用停车场，应承担乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方违反停车场的使用规定或损坏停车场设施，应承担相应的赔偿责任，并按照[违约金额]向甲方支付违约金。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达以对方签收或邮件发送成功为准。2.送达地址确认双方确认以下地址为各自的送达地址：甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]如一方变更送达地址，应提前[通知期限]书面通知对方，否则视为原地址有效。十三、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.不可抗力影响及处理如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的义务，该方不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后[通知期限]内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商解决本合同的履行问题。十四、其他条款1.合同完整性本合同构成双方之间关于停车场地租赁的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。2.合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关的协议。3.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[法律法规]。4.合同生效本合