2025年房屋买卖贷款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖贷款服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2贷款服务机构信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋交易价格3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款申请及审批流程4.1贷款申请材料4.2贷款申请流程4.3贷款审批流程5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款使用范围6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3违约责任7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2需提供的材料7.3过户费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系方式：________1.1.4卖方名称：________1.1.5卖方地址：________1.1.6卖方联系方式：________1.2贷款服务机构信息1.2.1贷款服务机构名称：________1.2.2贷款服务机构地址：________1.2.3贷款服务机构联系方式：________2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.1.3房屋用途：________2.1.4房屋结构：________2.1.5房屋建成年份：________2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证号：________2.2.2房屋土地使用权证号：________2.2.3房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋交易价格2.3.1房屋成交价格为：________元。3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为：________元。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为：________年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为：________%3.4还款方式3.4.1还款方式为：________（等额本息、等额本金等）4.贷款申请及审批流程4.1贷款申请材料4.1.1买方需提供：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房屋买卖合同等。4.2贷款申请流程4.2.1买方提交贷款申请材料；4.2.2贷款服务机构审核；4.2.3贷款服务机构审批。4.3贷款审批流程4.3.1贷款服务机构在收到买方申请材料后，________个工作日内完成审批。5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.1.1买方需满足贷款服务机构规定的贷款发放条件。5.2贷款发放时间5.2.1贷款服务机构在审批通过后，________个工作日内发放贷款。5.3贷款使用范围5.3.1贷款只能用于购买房屋，不得用于其他用途。6.贷款还款6.1还款计划6.1.1还款计划按照贷款服务机构规定的还款计划执行。6.2还款方式6.2.1还款方式为：________（银行转账、现金等）6.3违约责任6.3.1若买方未按时还款，按照贷款服务机构规定承担违约责任。1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系方式：________1.1.4卖方名称：________1.1.5卖方地址：________1.1.6卖方联系方式：________1.2贷款服务机构信息1.2.1贷款服务机构名称：________1.2.2贷款服务机构地址：________1.2.3贷款服务机构联系方式：________2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.1.3房屋用途：________2.1.4房屋结构：________2.1.5房屋建成年份：________2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证号：________2.2.2房屋土地使用权证号：________2.2.3房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋交易价格2.3.1房屋成交价格为：________元。3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为：________元。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为：________年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为：________%3.4还款方式3.4.1还款方式为：________（等额本息、等额本金等）4.贷款申请及审批流程4.1贷款申请材料4.1.1买方需提供：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房屋买卖合同等。4.2贷款申请流程4.2.1买方提交贷款申请材料；4.2.2贷款服务机构审核；4.2.3贷款服务机构审批。4.3贷款审批流程4.3.1贷款服务机构在收到买方申请材料后，________个工作日内完成审批。5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.1.1买方需满足贷款服务机构规定的贷款发放条件。5.2贷款发放时间5.2.1贷款服务机构在审批通过后，________个工作日内发放贷款。5.3贷款使用范围5.3.1贷款只能用于购买房屋，不得用于其他用途。6.贷款还款6.1还款计划6.1.1还款计划按照贷款服务机构规定的还款计划执行。6.2还款方式6.2.1还款方式为：________（银行转账、现金等）6.3违约责任6.3.1若买方未按时还款，按照贷款服务机构规定承担违约责任。7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.1.1买方和卖方应在贷款发放后________个工作日内办理房屋过户手续。7.1.2.1房屋所有权证7.1.2.2土地使用权证7.1.2.3房屋买卖合同7.1.2.4买方身份证7.1.2.5卖方身份证7.1.2.6贷款合同7.1.2.7其他贷款服务机构要求提供的材料7.2需提供的材料7.2.1房屋所有权证7.2.2土地使用权证7.2.3房屋买卖合同7.2.4买方身份证7.2.5卖方身份证7.2.6贷款合同7.2.7其他贷款服务机构要求提供的材料7.3过户费用7.3.1过户费用包括但不限于：7.3.1.1房屋交易手续费7.3.1.2土地增值税7.3.1.3契税7.3.1.4其他相关税费8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方在合同签订后，若房屋出现严重质量问题或权属纠纷，经协商一致，可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1买方或卖方未按合同约定履行义务，经催告后仍不履行的，另一方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任赔偿10.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的解决，由合同签订地的法院管辖。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达12.2.1任何通知或通讯，除非另有约定，应以书面形式发送至对方指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1如出现合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。14.合同份数及效力14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖交易、贷款申请、房屋过户手续等环节。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方介入的目的是为了保证交易的安全、公正和高效。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；16.2.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；16.2.3第三方按照协议或合同的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1本合同中，第三方责任限额指第三方因其违约行为或过失行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定；17.2.2若第三方责任限额未在协议中明确约定，则默认为第三方因违约或过失行为造成的实际损失。18.第三方责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据协议或合同的规定，收取相应的服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照协议或合同的规定，履行相应的服务职责；18.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系是基于合作协议或服务合同，甲方应按照协议或合同的规定支付服务费用；19.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系是基于合作协议或服务合同，乙方应按照协议或合同的规定支付服务费用；19.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方有权要求第三方按照责任比例承担相应的责任。20.第三方介入后的额外条款20.1甲乙双方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋买卖、贷款还款等；20.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量；20.3第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：提供房屋所有权人姓名、房屋地址、面积、用途等信息，证明房屋产权清晰。2.土地使用权证说明：提供土地使用权人姓名、土地地址、面积、用途等信息，证明土地使用权合法。3.房屋买卖合同说明：详细列明买卖双方信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等条款。4.贷款合同说明：详细列明贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等条款。5.个人身份证明说明：提供买卖双方及贷款人的身份证、户口本等证明身份的文件。6.婚姻证明说明：提供婚姻证明文件，证明婚姻状况。7.收入证明说明：提供收入证明文件，证明收入情况。8.房屋评估报告说明：由第三方评估机构出具，对房屋的价值进行评估。9.房屋过户手续说明：提供房屋过户所需的各种文件，如房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等。10.贷款申请材料说明：提供贷款申请所需的各种文件，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。11.贷款审批材料说明：提供贷款审批所需的各种文件，如贷款申请表、身份证、户口本等。12.仲裁协议说明：双方在发生争议时，可以选择仲裁作为争议解决方式，本协议作为仲裁依据。13.第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：违约行为指一方或双方未履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准说明：违约责任认定标准如下：2.1实际损失说明：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。2.2损失赔偿说明：违约方应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。2.3违约金说明：合同中约定的违约金条款，违约方应支付违约金。3.违约示例说明说明：3.1买方未按时支付购房款说明：买方未按时支付购房款，构成违约，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因违约行为造成的实际损失。3.2卖方未按时交付房屋说明：卖方未按时交付房屋，构成违约，应向买方支付违约金，并赔偿买方因违约行为造成的实际损失。3.3贷款服务机构未按时发放贷款说明：贷款服务机构未按时发放贷款，构成违约，应向买方支付违约金，并赔偿买方因违约行为造成的实际损失。3.4第三方未按约定履行职责说明：第三方未按约定履行职责，构成违约，应根据合作协议或服务合同约定，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024年房屋买卖贷款服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款服务提供方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.贷款金额及利率3.1贷款总额3.2贷款利率3.3还款期限4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3还款方式4.4还款账户5.房屋买卖合同5.1房屋买卖价格5.2买卖合同签订及生效时间5.3产权过户手续6.贷款利息及费用6.1利息计算方式6.2还款计划6.3额外费用及支付7.房屋保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用及支付8.产权过户相关手续及费用8.1过户手续办理8.2过户税费8.3产权过户完成时间9.产权登记及证书9.1产权登记申请9.2产权证书领取9.3证书保管10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知及送达14.3合同份数及效力14.4合同签订及签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：1.3贷款服务提供方信息1.3.1贷款服务提供方名称：X银行2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：省市区街道号2.2房屋产权信息：房产证号为X2.3房屋面积及结构：建筑面积为平方米，结构为2.4房屋用途：住宅3.贷款金额及利率3.1贷款总额：人民币万元整3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准3.3还款期限：自贷款发放之日起年，分期偿还4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放条件：买受人需满足贷款服务提供方规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等4.2贷款发放时间：在满足贷款发放条件后，买受人收到贷款服务提供方通知之日起个工作日内4.3还款方式：等额本息还款方式4.4还款账户：买受人指定的还款账户，账户信息为：开户行：X银行，账户号码：X5.房屋买卖合同5.1房屋买卖价格：人民币万元整5.2买卖合同签订及生效时间：自本合同签订之日起生效5.3产权过户手续：买受人需在贷款发放后个工作日内办理房屋产权过户手续6.贷款利息及费用6.1利息计算方式：按照贷款本金、贷款利率及还款期限计算6.2还款计划：按照贷款合同约定的还款计划执行，每月还款金额包括本金及利息6.3额外费用及支付：在贷款期限内，如发生逾期还款、提前还款等情形，买受人需支付相应的逾期利息及手续费7.房屋保险7.1保险种类：房屋火灾保险7.2保险金额：房屋价值的%7.3保险费用及支付：保险费用由买受人承担，具体金额以保险公司报价为准，买受人需在贷款发放后个工作日内支付保险费用8.产权过户相关手续及费用8.1过户手续办理：买受人需在贷款发放后个工作日内，按照房产管理部门的要求，提供相关材料，办理房屋产权过户手续8.2过户税费：买受人需按照国家及地方相关政策，支付房屋产权过户所需的各种税费，包括但不限于契税、印花税等8.3产权过户完成时间：买受人需在贷款发放后个工作日内完成产权过户手续，取得房屋所有权证书9.产权登记及证书9.1产权登记申请：买受人需在产权过户手续办理完成后，向房产管理部门申请办理产权登记9.2产权证书领取：买受人取得房屋所有权证书后，应妥善保管，如遗失或损坏，应及时申请补发9.3证书保管：买受人应妥善保管房屋所有权证书，如有需要，可制作复印件或证明文件10.争议解决10.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内，双方应尽力解决争议，如无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按时办理产权过户手续、提供虚假信息等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由人民法院根据实际情况判决12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定办理相关手续13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效13.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同附件及补充协议：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、产权过户手续等相关文件14.2通知及送达：除法律另有规定外，本合同约定的通知应以书面形式进行，自通知发出之日起个工作日视为送达14.3合同份数及效力：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力14.4合同签订及签署日期：本合同签订日期为年月日，双方在本合同上签字（或盖章）后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入范围：第三方介入的范围限于本合同约定的业务范围内，不得超出其业务许可范围。16.第三方介入的约定16.1介入条件：经甲乙双方协商一致，且符合法律法规及相关政策规定，可以引入第三方介入。16.2介入程序：引入第三方介入，需由甲乙双方共同签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2限额设定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不得超过其注册资本或合同约定金额的%。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；18.1.2依照约定独立开展业务，提出专业意见和建议；18.1.3依法享有合同约定的报酬。18.2第三方义务：18.2.1严格遵守法律法规及相关政策规定，保证业务活动的合法性；18.2.2保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；18.2.3按时完成业务，确保业务质量；18.2.4对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；19.1.2第三方在业务活动中产生的责任，由第三方自行承担。19.2权利划分：19.2.1甲乙双方对第三方介入事项的决定权；19.2.2第三方对业务活动的独立经营权。20.第三方介入协议的签订20.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；20.1.2第三方业务范围及资质证明；20.1.3第三方介入的具体事项及服务内容；20.1.4第三方的权利、义务及责任；20.1.5第三方介入的费用及支付方式；20.1.6甲乙双方的权利、义务及责任；20.1.7合同解除及终止的条件；20.1.8争议解决方式；20.1.9其他约定事项。20.2协议生效：第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入协议的变更与解除21.1变更：任何一方要求变更第三方介入协议内容，应书面提出，经甲乙双方协商一致后，签订补充协议。21.2解除：第三方介入协议的解除，应按照合同约定或法律法规的规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、违约责任等。说明：本附件为房屋买卖的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.贷款合同详细要求：合同内容应包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等。说明：本附件为贷款服务的基础合同，是本合同的重要组成部分。3.产权过户手续详细要求：包含产权过户申请表、产权转移登记申请书、相关税费缴纳证明等。说明：本附件用于证明房屋产权过户的合法性和有效性。4.房屋所有权证书详细要求：房屋所有权证书的原件或复印件。说明：本附件用于证明买受人已取得房屋所有权。5.保险单详细要求：房屋火灾保险单的原件或复印件。说明：本附件用于证明房屋已投保火灾保险。6.第三方介入协议详细要求：协议内容应包含第三方的信息、介入事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的基础协议，是本合同的重要组成部分。7.补充协议详细要求：根据实际情况需要签订的补充协议，内容应与本合同相关。说明：本附件用于对合同内容进行补充和修改。8.通知及送达凭证详细要求：证明已向对方发送通知的凭证，如快递单、邮件回执等。说明：本附件用于证明通知已送达对方。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：买受人未按照约定时间还款，构成违约。示例说明：买受人未在约定的还款日支付当月贷款，构成逾期还款，需支付逾期利息。2.未按时办理产权过户手续责任认定标准：买受人未在约定的期限内办理房屋产权过户手续，构成违约。示例说明：买受人未在贷款发放后个工作日内办理产权过户手续，构成违约，需承担相应的违约责任。3.提供虚假信息责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，构成违约。示例说明：出卖人提供虚假房产证，构成违约，需承担相应的违约责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方在介入过程中违约，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，构成违约，需承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致房屋无法过户，双方互不承担违约责任。全文完。2024年房屋买卖贷款服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款服务机构信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋现状3.贷款事项3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款审批流程4.贷款资金用途5.房屋买卖合同5.1买卖双方权利义务5.2房屋交付及验收5.3房屋过户手续5.4交易税费承担6.贷款还款责任6.1买受人还款责任6.2出卖人配合义务7.贷款违约责任7.1买受人违约责任7.2出卖人违约责任7.3贷款服务机构违约责任8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3不可抗力解除9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：X出卖人身份证号码：出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买受人信息买受人姓名：X买受人身份证号码：买受人联系方式：电话：X，邮箱：X1.3贷款服务机构信息贷款服务机构名称：X银行贷款服务机构地址：X贷款服务机构联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋基本情况2.1房屋权属证明房屋所有权证号：X房屋所有权人：X2.2房屋位置及面积房屋地址：X房屋建筑面积：100平方米2.3房屋用途房屋用途：住宅2.4房屋现状房屋目前处于空置状态，无任何债务或法律纠纷3.贷款事项3.1贷款金额贷款总额：500,000元人民币3.2贷款利率贷款年利率：4.5%3.3贷款期限贷款期限：20年3.4还款方式等额本息还款方式3.5贷款审批流程买受人需向贷款服务机构提交贷款申请及相关材料贷款服务机构对申请进行审核，并在一定期限内作出审批决定4.贷款资金用途贷款资金用于支付房屋总价款，具体金额以房屋买卖合同为准5.房屋买卖合同5.1买卖双方权利义务出卖人保证房屋权属清晰，无任何债务或法律纠纷买受人保证按时支付房屋总价款及贷款利息5.2房屋交付及验收出卖人应在贷款发放后10日内将房屋交付给买受人买受人应在收到房屋后7日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知出卖人5.3房屋过户手续出卖人应协助买受人办理房屋过户手续过户费用由买受人承担5.4交易税费承担房屋交易税费由买受人承担6.贷款还款责任6.1买受人还款责任买受人应按约定的还款方式和期限向贷款服务机构偿还贷款本息6.2出卖人配合义务出卖人应积极配合买受人办理房屋过户手续，确保买受人能够顺利取得房屋所有权7.贷款违约责任7.1买受人违约责任若买受人未按约定还款，应承担违约责任，包括支付逾期利息及贷款服务机构可能产生的其他费用7.2出卖人违约责任若出卖人未按约定交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任，包括赔偿买受人因此遭受的损失7.3贷款服务机构违约责任若贷款服务机构未按约定发放贷款或提供服务，应承担违约责任，包括赔偿买受人因此遭受的损失8.合同解除条件8.1双方协商解除双方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可以协商一致解除合同8.2违约解除若任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任8.3不可抗力解除发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任9.争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决9.2仲裁解决若协商不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁9.3诉讼解决若仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止11.合同附件11.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.2贷款合同贷款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.3其他相关文件本合同所指的其他相关文件，如房屋权属证明、贷款审批文件等，均为本合同的附件12.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数及保管本合同一式两份，具有同等法律效力，双方应妥善保管14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力本合同未尽事宜，包括但不限于税费承担、房屋交付时间等，按照国家相关法律法规及市场惯例执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲、乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方职责第三方应按照甲、乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。16.3第三方费用第三方的费用由甲、乙双方按约定承担，具体费用及支付方式在合作协议中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，甲、乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定第三方的责任限额为本合同约定贷款金额的5%，即25,000元人民币。17.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中产生的违约责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分第三方应向甲方提供真实、准确、完整的评估报告或咨询服务，若因第三方提供的信息错误导致甲方遭受损失，由第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方应向乙方提供真实、准确、完整的评估报告或咨询服务，若因第三方提