2025版押金房屋买卖合同：精装修住宅配套升级版合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版押金房屋买卖合同：精装修住宅配套升级版合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构3.押金支付及退还3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件3.4押金退还流程4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收流程5.房屋产权过户5.1房产权过户时间5.2房产权过户费用5.3房产权过户流程6.房屋配套升级内容6.1升级项目及标准6.2升级费用及支付6.3升级施工时间6.4升级验收标准7.付款方式及期限7.1首付款支付方式及期限7.2付款节点及金额7.3逾期付款责任8.交易税费承担8.1交易税费种类8.2税费承担比例8.3税费缴纳期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1甲方解除合同条件11.2乙方解除合同条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋配套升级清单13.3附件三：付款计划表14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同解释权归甲方所有14.3合同附件与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.3房屋用途：2.3.1住宅2.3.2商用2.3.3办公2.4房屋结构：2.4.1框架结构2.4.2混凝土结构3.押金支付及退还3.1押金金额：3.1.1押金总额：____元3.2押金支付方式：3.2.1预先支付3.2.2分期支付3.3押金退还条件：3.3.1乙方按照合同约定履行完毕全部付款义务3.3.2房屋交付后无任何质量问题3.4押金退还流程：3.4.1乙方在房屋交付后7个工作日内提出退还申请3.4.2甲方在收到申请后15个工作日内退还押金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：4.1.1房屋交付日期：____年____月____日4.2房屋交付条件：4.2.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷4.2.2房屋应为乙方交付时的现状，无任何损坏4.3房屋验收标准：4.3.1房屋应符合国家相关建筑标准4.3.2房屋配套设施齐全，功能正常4.4房屋验收流程：4.4.1乙方在房屋交付后3个工作日内进行验收4.4.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认5.房屋产权过户5.1房产权过户时间：5.1.1房产权过户日期：____年____月____日5.2房产权过户费用：5.2.1交易税费：____元5.2.2其他费用：____元5.3房产权过户流程：5.3.1乙方提供相关资料5.3.2甲方协助办理过户手续6.房屋配套升级内容6.1升级项目及标准：6.1.1升级项目：____6.1.2升级标准：____6.2升级费用及支付：6.2.1升级费用：____元6.2.2支付方式：____6.3升级施工时间：6.3.1施工开始日期：____年____月____日6.3.2施工结束日期：____年____月____日6.4升级验收标准：6.4.1升级项目应符合设计要求6.4.2升级项目应达到合同约定的标准8.付款方式及期限8.1首付款支付方式及期限8.1.1首付款金额：____元8.1.2首付款支付期限：合同签订后____个工作日内8.2付款节点及金额8.2.1第二笔付款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付8.2.2第三笔付款：____元，于房屋产权过户前____个工作日内支付8.2.3第四笔付款：____元，于房屋配套升级完成验收后____个工作日内支付8.3逾期付款责任8.3.1逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金8.3.2逾期超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所有已付款项的利息9.交易税费承担9.1交易税费种类9.1.1契税9.1.2印花税9.1.3土地增值税9.2税费承担比例9.2.1甲方承担____%9.2.2乙方承担____%9.3税费缴纳期限9.3.1甲方应在房屋产权过户前完成税费缴纳9.3.2乙方应在房屋产权过户前完成税费缴纳10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付____元违约金10.1.2甲方未按合同约定办理产权过户，应向乙方支付____元违约金10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付____元违约金10.2.2乙方违反合同约定，导致合同解除，应向甲方支付____元违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1无特定争议解决机构11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件12.1.1乙方未按合同约定支付款项12.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益12.2乙方解除合同条件12.2.1甲方未按合同约定交付房屋12.2.2甲方未按合同约定办理产权过户13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方收到首付款13.2合同终止条件13.2.1房屋交付并完成产权过户13.2.2双方约定的其他终止条件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同解释权归甲方所有14.3合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方完成合同相关事宜，如房屋产权过户、房屋配套升级等。15.2.2提供专业意见，保障合同履行的顺利进行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项及条件。15.3.2甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方权利和义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。16.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方应按照合同约定，提供真实、准确的专业意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为____元。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的义务，与甲方之间不构成雇佣关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，如对甲方造成损害，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的义务，与乙方之间不构成雇佣关系。18.2.2第三方在履行职责过程中，如对乙方造成损害，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均不承担连带责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因对甲乙双方造成损害的，由第三方自行承担相应责任。19.第三方介入的变更和解除19.1变更19.1.1甲乙双方可随时协商变更第三方介入协议的内容。19.1.2变更后的协议应经甲乙双方签字确认。19.2解除19.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方可协商解除第三方介入协议。19.2.2解除协议后，第三方应立即停止介入合同履行，并按照合同约定退还已收取的费用。20.第三方介入协议的生效20.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、押金支付及退还、房屋交付及验收、房屋产权过户、付款方式及期限、交易税费承担、违约责任、争议解决、合同解除条件、合同生效及终止等内容。附件说明：本附件为合同，是合同的核心内容。2.附件二：房屋配套升级清单详细要求：列出房屋配套升级的具体项目、升级标准、升级费用、施工时间等内容。附件说明：本附件为房屋配套升级的详细说明，是合同附件之一。3.附件三：付款计划表详细要求：列出各付款节点、付款金额、付款方式等内容。附件说明：本附件为付款计划的详细说明，是合同附件之一。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、介入目的、介入程序、权利和义务、责任限额、与其他各方的划分说明、变更和解除、生效等内容。附件说明：本附件为第三方介入的详细说明，是合同附件之一。5.附件五：房屋产权过户文件详细要求：包括房屋产权证、买卖合同、税务证明等文件。附件说明：本附件为房屋产权过户所需的文件，是合同附件之一。6.附件六：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等内容。附件说明：本附件为房屋验收的详细报告，是合同附件之一。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付的时间、金额、支付方式等内容。附件说明：本附件为违约金支付的凭证，是合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付____元违约金。甲方未按合同约定办理产权过户，应向乙方支付____元违约金。乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付____元违约金。乙方违反合同约定，导致合同解除，应向甲方支付____元违约金。2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。违约金的具体数额应根据违约行为对对方造成的实际损失进行认定。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定在房屋交付日期前完成房屋产权过户，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付____元违约金。示例二：乙方未按合同约定在房屋交付日期前支付首付款，甲方有权要求乙方支付____元违约金。示例三：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致房屋配套升级未达到约定标准，应向甲乙双方支付____元违约金。全文完。2024版押金房屋买卖合同：精装修住宅配套升级版合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、押金及付款方式1.押金金额2.付款时间节点3.付款方式4.逾期付款责任四、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付手续4.房屋交付质量保证五、房屋配套升级1.升级内容2.升级标准3.升级费用4.升级期限六、房屋装修1.装修标准2.装修内容3.装修费用4.装修期限七、房屋验收1.验收标准2.验收时间3.验收方式4.验收争议解决八、房屋使用1.使用范围2.使用年限3.使用责任4.使用限制九、房屋维修1.维修责任2.维修费用3.维修期限4.维修争议解决十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十四、其他约定1.通知送达方式2.合同附件3.合同解释4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版押金房屋买卖合同：精装修住宅配套升级版合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______4.合同签订地点：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______三、押金及付款方式1.押金金额：_______元2.付款时间节点：首付款：_______元，于合同签订之日起____日内支付尾款：_______元，于房屋交付前____日内支付3.付款方式：_______4.逾期付款责任：逾期付款的，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金四、房屋交付1.房屋交付时间：_______年__月__日2.房屋交付条件：房屋已取得合法权属证明房屋无任何债权债务纠纷房屋已进行精装修并完成配套升级3.房屋交付手续：甲方提供房屋权属证明乙方支付剩余款项双方签署房屋交付确认书4.房屋交付质量保证：房屋交付时，甲方保证房屋符合合同约定的质量标准五、房屋配套升级1.升级内容：升级材料品牌及型号升级项目及标准2.升级标准：升级项目需符合相关行业标准升级材料需具备相应质量认证3.升级费用：升级费用为_______元升级费用包含在房屋总价款中4.升级期限：升级期限为_______日内完成六、房屋装修1.装修标准：装修材料品牌及型号装修项目及标准2.装修内容：装修项目包括但不限于墙面、地面、天花、门窗等装修风格及色调3.装修费用：装修费用为_______元装修费用包含在房屋总价款中4.装修期限：装修期限为_______日内完成七、房屋验收1.验收标准：房屋需符合合同约定的质量标准房屋装修及配套升级需符合约定要求2.验收时间：验收时间为房屋交付之日起____日内3.验收方式：双方共同验收可邀请第三方机构进行验收4.验收争议解决：如对验收结果有异议，双方应协商解决协商不成，可依法向人民法院提起诉讼八、房屋使用1.使用范围：乙方有权按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.使用年限：房屋使用年限为____年。3.使用责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施的良好状态。4.使用限制：乙方不得将房屋用于非法活动，不得进行有损房屋结构和使用功能的行为。九、房屋维修1.维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。2.维修费用：保修期内维修费用由甲方承担，保修期外维修费用由乙方承担。3.维修期限：维修应在接到维修通知后____日内完成。4.维修争议解决：如对维修结果有异议，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期付款、未按约定使用房屋、未按约定进行装修等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过房屋总价款的____%。4.违约解除合同：违约方连续两次违约，另一方有权解除合同。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：包括但不限于房屋不符合约定、乙方未按约定付款等。2.合同终止条件：包括但不限于房屋交付、合同履行完毕等。3.合同解除与终止程序：双方协商一致或依法解除合同，并办理相关手续。4.合同解除与终止后的处理：解除或终止合同后，双方应妥善处理房屋及配套设施。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内。十三、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签署合同并履行合同约定的各项义务。2.合同终止条件：合同履行完毕或依法解除。3.合同生效日期：____年__月__日4.合同终止日期：____年__月__日十四、其他约定1.通知送达方式：以书面形式送达，自送达之日起生效。2.合同附件：包括但不限于房屋图纸、装修图纸、配套升级清单等。3.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于保护非过错方的原则解释。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______甲方（出卖方）签字/盖章：____________________乙方（买受方）签字/盖章：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导房屋装修及配套升级：说明：甲方作为房屋的所有权人，有权决定房屋的装修风格、材料选择及配套升级方案。乙方应配合甲方的决定，不得提出与甲方决定不符的装修要求。2.甲方提供装修材料及施工队伍：说明：甲方负责提供房屋装修所需的材料，并指定具有相应资质的施工队伍进行施工。乙方应认可甲方的材料及施工队伍，并配合施工进度。3.甲方负责办理相关手续：说明：甲方负责办理房屋过户、装修许可等相关手续，确保房屋交易及装修合法合规。乙方应协助甲方提供必要的文件和信息。4.甲方负责监督装修质量：说明：甲方有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定。如发现质量问题，甲方有权要求乙方整改或更换施工队伍。5.甲方提供房屋使用说明：说明：甲方应向乙方提供房屋使用说明，包括房屋结构、设施设备、使用注意事项等，确保乙方能够正确使用房屋。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导房屋装修风格及材料选择：说明：乙方有权决定房屋的装修风格、材料选择及颜色搭配，甲方应尊重乙方的决定，并配合乙方完成装修。2.乙方有权选择装修施工队伍：说明：乙方有权选择具有相应资质的装修施工队伍，甲方应尊重乙方的选择，并配合乙方与施工队伍的沟通。3.乙方有权对装修进度进行监督：说明：乙方有权对装修进度进行监督，确保装修按合同约定的时间节点完成。如发现进度延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.乙方有权对房屋配套设施提出要求：说明：乙方有权对房屋配套设施提出升级要求，甲方应尽量满足乙方的合理要求，并协商确定升级方案及费用。5.乙方有权要求甲方提供房屋使用说明：说明：乙方有权要求甲方提供房屋使用说明，包括房屋结构、设施设备、使用注意事项等，确保乙方能够正确使用房屋。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：说明：中介费用由买卖双方按约定比例承担，具体比例由双方协商确定。2.中介机构责任：说明：中介机构应履行中介职责，协助买卖双方完成交易，并对交易过程中产生的信息保密。3.中介机构佣金支付：说明：中介佣金在交易完成后由甲方支付给中介机构，具体支付时间及方式由双方协商确定。4.中介机构违约责任：说明：如中介机构未履行中介职责或泄露买卖双方信息，应承担相应的违约责任。5.中介机构争议解决：说明：中介机构与买卖双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.中介机构配合义务：说明：中介机构应配合买卖双方完成交易，包括提供交易信息、协助办理相关手续等。7.中介机构保密义务：说明：中介机构对买卖双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋图纸3.装修图纸4.配套升级清单5.付款凭证6.房屋验收报告7.中介服务协议（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付房屋、房屋不符合约定质量标准、未按约定进行装修等。乙方违约：未按约定支付款项、擅自改变房屋结构或用途、未按约定使用房屋等。2.违约认定：甲方违约认定：根据合同约定及实际履行情况，由双方协商或第三方机构进行认定。乙方违约认定：根据合同约定及实际履行情况，由双方协商或第三方机构进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证。2.装修：指对房屋进行内部装饰、装修，包括但不限于墙面、地面、天花、门窗等。3.配套升级：指对房屋的配套设施进行升级，如家具、家电等。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请第三方机构进行鉴定，并根据鉴定结果进行维修或赔偿。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：房屋装修进度延误。解决办法：双方协商解决，如协商不成，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋租赁与转租。4.房屋抵押贷款。5.房屋征收与补偿。全文完。2024版押金房屋买卖合同：精装修住宅配套升级版合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：乙方（买受方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》；4.《商品房销售管理办法》；5.《住宅质量保证书》；6.《住宅使用说明书》；7.甲方提供的其他相关文件。三、定义与解释3.1专业术语1.“精装修住宅”是指房屋内部所有设施设备、装饰材料、装修工艺等均已按照甲方提供的设计方案完成，乙方购买后可直接入住；2.“配套升级版”是指甲方在原精装修住宅的基础上，对房屋内部设施设备、装饰材料、装修工艺等进行优化升级；3.“押金”是指乙方在签订本合同时，按照本合同约定的数额向甲方支付的一定金额，用于确保乙方按照合同约定履行义务；4.“房屋产权”是指乙方依法取得房屋所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释2.“交易”是指甲方将房屋出售给乙方的行为；3.“押金”是指乙方按照本合同约定的数额向甲方支付的一定金额；4.“合同履行”是指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金；2.甲方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋；3.甲方有义务保证房屋的质量符合国家规定和合同约定；4.甲方有义务按照合同约定对房屋进行维护和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点、方式向其交付房屋；2.乙方有义务按照本合同约定支付押金；3.乙方有义务按照合同约定使用、维护和保养房屋；4.乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋的交接手续。五、履行条件5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定的时间和地点，以实物交付的方式履行合同。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括但不限于房屋过户税费、维修基金等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式2.甲方指定的收款账户信息如下：7.3支付时间2.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应及时办理房屋过户手续。7.4支付章件1.乙方支付款项时，应保留支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付截图等；2.甲方在收到乙方支付款项后，应及时出具收据，作为乙方支付款项的凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未保证房屋质量，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方擅自处置房屋，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应以人民币计算；3.任何一方未按时支付违约金及赔偿金额的，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中知悉的与房屋买卖相关的其他信息。9.2保密期限2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容应采取合理的保密措施，防止信息泄露；2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决方式应在合同中约定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，可以转让本合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋产权人，其权利和义务不得转让；2.乙方为买受方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，直至乙方支付完毕全部款项并完成房屋过户手续；2.乙方在合同履行期间，不得擅自对房屋进行装修、改造或出售。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维护和保养的权利；2.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的检查和验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力；2.任何一方违反修改或补充协议的，应承担相应的违约责任。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜；2.双方应积极履行合同约定的义务，不得无故拖延或拒绝。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式保持联系；2.双方应按照合同约定的时间和地点，完成各项协作事宜。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律；2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交中华人民共和国人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间就房屋买卖事宜的完整协议；2.本合同任何条款的修改或补充，均不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：甲方（出卖方）盖章：乙方（买受方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.住宅质量保证书4.住宅使用说明书5.房屋买卖合同6.支付凭证（银行转账记录、支付截图等）7.收据8.不可抗力事件证明9.协商或调解协议10.仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式交付房屋：认定违约。未保证房屋质量：认定违约。未在收到乙方支付款项后及时办理房屋过户手续：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付款项：认定违约。擅自处置房屋：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府