二零二五年度安全防范厂房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安全防范厂房租赁合同合同目录一、合同基本信息1.合同双方名称及地址2.合同签订日期3.合同租赁期限4.租赁厂房地址及面积5.租赁厂房用途6.租赁厂房权属证明7.合同租金及支付方式8.租金调整机制9.租金支付时间及逾期处理10.押金及退还规定二、安全防范责任1.双方安全防范责任划分2.安全防范设施及设备要求3.安全防范措施及应急预案4.人员培训及安全教育5.安全检查及隐患排查6.事故报告及处理7.保险及赔偿8.违约责任三、租赁厂房使用规定1.使用范围及禁止事项2.使用期限及变更3.使用过程中对厂房的维护保养4.使用过程中对环境的影响5.使用过程中对他人权益的保障四、租赁厂房维修及保养1.维修及保养责任划分2.维修及保养费用承担3.维修及保养计划及实施4.维修及保养期间的租赁费用处理五、租赁厂房的移交及验收1.租赁厂房移交条件2.租赁厂房验收标准3.租赁厂房验收程序4.租赁厂房验收不合格的处理六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止的程序4.合同解除及终止后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担4.争议解决期限八、合同附件1.租赁厂房平面图2.安全防范设施清单3.其他相关证明文件九、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更后的处理十二、合同附件1.租赁厂房平面图2.安全防范设施清单3.其他相关证明文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方名称及地址出租方名称：[出租方名称]出租方地址：[出租方地址]承租方名称：[承租方名称]承租方地址：[承租方地址]2.合同签订日期：[签订日期]3.合同租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]4.租赁厂房地址及面积厂房地址：[厂房地址]厂房面积：[厂房面积]平方米5.租赁厂房用途[具体用途描述]6.租赁厂房权属证明[权属证明文件名称及编号]7.合同租金及支付方式租金总额：[租金总额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]8.租金调整机制[租金调整的具体条件和方式]9.租金支付时间及逾期处理支付时间：[每月/每季度/每年支付一次]逾期处理：[逾期未支付的处理方式及滞纳金比例]10.押金及退还规定押金金额：[押金金额]退还条件：[退还押金的具体条件和程序]二、安全防范责任1.双方安全防范责任划分出租方责任：[出租方应承担的安全防范责任]承租方责任：[承租方应承担的安全防范责任]2.安全防范设施及设备要求[安全防范设施及设备的具体要求]3.安全防范措施及应急预案[安全防范措施的具体内容][应急预案的具体内容]4.人员培训及安全教育[人员培训及安全教育的具体要求]5.安全检查及隐患排查[安全检查及隐患排查的频率和内容]6.事故报告及处理[事故报告的程序及要求][事故处理的流程及责任]7.保险及赔偿[保险种类及投保金额][赔偿范围及赔偿方式]8.违约责任[出租方违约责任][承租方违约责任]三、租赁厂房使用规定1.使用范围及禁止事项[使用范围的具体描述][禁止事项的具体内容]2.使用期限及变更[使用期限的具体规定][变更程序及条件]3.使用过程中对厂房的维护保养[维护保养的具体要求]4.使用过程中对环境的影响[对环境影响的限制和要求]5.使用过程中对他人权益的保障[保障他人权益的具体措施]四、租赁厂房维修及保养1.维修及保养责任划分[维修及保养责任的划分]2.维修及保养费用承担[费用承担的具体规定]3.维修及保养计划及实施[维修及保养计划的具体内容][实施过程中的要求]4.维修及保养期间的租赁费用处理[处理方式及费用调整]五、租赁厂房的移交及验收1.租赁厂房移交条件[移交的具体条件]2.租赁厂房验收标准[验收的具体标准]3.租赁厂房验收程序[验收的具体程序]4.租赁厂房验收不合格的处理[不合格的处理方式]六、合同解除及终止1.合同解除条件[解除合同的具体条件]2.合同终止条件[终止合同的具体条件]3.合同解除及终止的程序[解除及终止的具体程序]4.合同解除及终止后的处理[处理方式及后续事宜]七、争议解决1.争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]3.争议解决费用承担[费用承担的具体规定]4.争议解决期限[争议解决的具体期限]八、合同附件1.租赁厂房平面图[平面图文件名称及编号]2.安全防范设施清单[设施清单文件名称及编号]3.其他相关证明文件[证明文件名称及编号]九、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员出租方代表签字：姓名：____________________职务：___________________签字日期：________________承租方代表签字：姓名：____________________职务：___________________签字日期：________________十、合同生效及终止1.合同生效条件[合同生效的具体条件]2.合同终止条件[合同终止的具体条件]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同终止日期：[终止日期]十一、合同变更1.合同变更条件[变更合同的具体条件]2.合同变更程序[变更合同的具体程序]3.合同变更通知[变更通知的具体要求]4.合同变更后的处理[变更后的处理方式]十二、合同附件1.租赁厂房平面图[平面图文件名称及编号]2.安全防范设施清单[设施清单文件名称及编号]3.其他相关证明文件[证明文件名称及编号]十三、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员出租方代表签字：姓名：____________________职务：___________________签字日期：________________承租方代表签字：姓名：____________________职务：___________________签字日期：________________十四、合同生效及终止1.合同生效条件[合同生效的具体条件]2.合同终止条件[合同终止的具体条件]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同终止日期：[终止日期]合同方签字：出租方（盖章）：[盖章日期]：________________承租方（盖章）：[盖章日期]：________________附加条款：[如有附加条款，请在此处列出]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的租赁期限调整说明：如甲方因自身经营需要，需提前终止合同或延长租赁期限，应提前一个月书面通知乙方，并协商确定合理的补偿方案。2.甲方主导下的厂房用途变更说明：甲方如需变更厂房用途，需征得乙方同意，并确保变更后的用途符合相关法律法规及安全防范要求。3.甲方主导下的租金调整说明：如市场租金波动较大，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，根据市场行情调整租金。4.甲方主导下的维修责任说明：甲方负责租赁厂房的日常维修保养，包括但不限于水电设施、消防设施等，乙方应配合甲方进行维修。5.甲方主导下的安全责任说明：甲方负责租赁厂房的安全防范工作，包括但不限于安全设施的维护、安全制度的制定等。6.甲方主导下的合同解除权说明：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的租赁期限调整说明：如乙方因自身经营需要，需提前终止合同或延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并协商确定合理的补偿方案。2.乙方主导下的厂房用途变更说明：乙方如需变更厂房用途，应提前一个月书面通知甲方，并确保变更后的用途符合相关法律法规及安全防范要求。3.乙方主导下的租金调整说明：如市场租金波动较大，乙方有权在提前一个月通知甲方的条件下，根据市场行情调整租金。4.乙方主导下的维修责任说明：乙方负责租赁厂房的日常维修保养，包括但不限于水电设施、消防设施等，甲方应配合乙方进行维修。5.乙方主导下的安全责任说明：乙方负责租赁厂房的安全防范工作，包括但不限于安全设施的维护、安全制度的制定等。6.乙方主导下的合同解除权说明：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用及支付说明：中介方提供租赁服务，甲方和乙方应按约定支付中介费用。中介费用支付方式及金额应在合同中明确。2.中介方的责任说明：中介方在合同履行过程中，应履行中介职责，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.中介方的保密义务说明：中介方对在合同履行过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。4.中介方的违约责任说明：如中介方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的违约责任。5.中介方的权利说明：中介方有权根据合同约定，从甲方或乙方处收取中介费用。6.中介方的变更及终止说明：如中介方需要变更或终止中介服务，应提前一个月书面通知甲方和乙方，并协商确定合理的解决方案。7.中介方的解除权说明：如甲方或乙方违反合同约定，中介方有权解除合同，并要求甲方或乙方承担违约责任。8.中介方的责任限制说明：中介方在履行中介职责过程中，对甲方和乙方的损失承担有限责任，不超过中介费用的总额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房平面图2.安全防范设施清单3.合同双方身份证明文件4.租赁厂房权属证明文件5.保险合同及相关文件6.中介服务协议（如有）7.任何其他与合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁厂房用途未按合同约定进行维修保养未履行安全防范责任未按时提交相关文件或证明未经对方同意擅自变更合同内容其他违反合同约定的行为2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款及实际情况进行判断，必要时可由双方协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁厂房不符合约定或存在安全隐患解决办法：立即通知对方，要求整改或更换厂房。2.问题：租金支付出现争议解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：维修保养责任不明确解决办法：明确维修保养责任，必要时可聘请第三方进行鉴定。4.问题：安全防范措施不到位解决办法：加强安全防范措施，必要时可聘请专业机构进行评估。五、所有应用场景：1.租赁厂房用于生产经营活动2.租赁厂房用于仓储物流3.租赁厂房用于研发、生产4.租赁厂房用于展览、展示5.租赁厂房用于其他合法用途全文完。二零二五年度安全防范厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.安全防范责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY科技有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2厂房面积：1000平方米2.1.3建筑结构：框架结构2.1.4建筑用途：生产厂房2.2租赁范围2.2.1租赁标的物包括但不限于厂房主体结构、附属设施及土地。2.2.2租赁范围内不包括租赁合同签订前已存在的任何债权债务。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付当月租金4.3支付时间：通过银行转账方式支付至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及政府相关政策，经双方协商一致后进行调整5.2调整方式：调整后的租金为原租金的%6.租赁费用6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳6.2物业管理费：每月人民币5000元整，由承租方承担6.3其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾清运费等，由承租方承担7.安全防范责任7.1出租方责任：7.1.1负责租赁厂房的安全设施设备的维护和保养7.1.2负责租赁厂房的消防安全管理，确保消防设施设备齐全有效7.1.3负责租赁厂房的治安保卫工作，确保租赁期间的安全稳定7.2承租方责任：7.2.1负责租赁厂房的日常安全防范工作，确保生产作业安全7.2.2负责租赁厂房的消防安全管理，遵守消防安全规定7.2.3负责租赁厂房的治安保卫工作，积极配合出租方维护租赁期间的安全稳定8.保险8.1保险种类8.1.1出租方应为其所有出租的厂房及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于厂房及附属设施价值的全额。8.1.2承租方应为其在租赁期间使用的厂房及其设备投保财产保险，保险金额不低于设备价值的全额。8.1.3双方应共同投保公众责任保险，保险金额不低于100万元。8.2保险金额8.2.1出租方投保的财产保险金额应包括但不限于厂房主体结构、附属设施、土地及其附属物。8.2.2承租方投保的财产保险金额应包括但不限于其设备、原材料、产品等。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限一致，自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责租赁期间厂房主体结构、附属设施的维修保养。9.1.2出租方应在收到承租方维修通知后小时内予以响应。9.2承租方维修责任9.2.1承租方负责租赁期间其使用设备、工具的维修保养。9.2.2承租方在使用过程中造成的厂房损坏，应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用的。10.1.2承租方违反安全规定，造成安全事故的。10.1.3出租方未按约定提供租赁标的物的。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元/日。10.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有正当理由，提前天通知承租方解除合同。11.1.2承租方有正当理由，提前天通知出租方解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应通过书面形式通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应立即终止租赁关系，并办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同签订前，双方已履行完毕所有必要的手续。13.2生效日期13.2.1本合同自2025年1月1日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁厂房图纸、设备清单、租金支付凭证等。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除14.3.1本合同的解除，应按照合同约定的解除条件和程序进行。14.4合同终止14.4.1本合同终止后，双方应立即终止租赁关系，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成相关事宜，如但不限于合同签订、标的物评估、工程监理、保险理赔等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行职责。15.2.2第三方因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并书面确认第三方的介入。15.4.2第三方介入后，应与合同双方共同商定工作计划、时间表及费用预算。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由合同双方在合同中明确约定。15.5.2责任限额包括但不限于：第三方因故意或重大过失导致的财产损失、人身伤害等。15.5.3责任限额应根据第三方介入的具体事项及合同双方的风险承受能力进行约定。16.甲乙方增加条款16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方顺利履行职责。16.1.2甲乙方应与第三方就介入事宜达成一致意见，并在合同中予以明确。16.1.3甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为合同双方共同委托的机构或个人，其职责仅限于协助合同双方完成合同约定的事宜。17.1.1第三方与出租方、承租方之间不存在直接的合同关系，其职责不涉及合同双方的权利义务。17.1.2第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1出租方对租赁标的物的安全、质量等承担主要责任。17.2.2承租方对租赁标的物的使用、维护等承担主要责任。17.2.3第三方在介入本合同过程中，对其职责范围内的事项承担相应的责任。17.3第三方与其他各方的权利划分：17.3.1出租方、承租方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.3.2第三方有权要求出租方、承租方提供必要的资料和协助。17.3.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房图纸1.1详细要求：提供租赁厂房的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的建筑规范和设计说明。1.2说明：图纸应清晰、准确，以便承租方了解厂房的结构和布局。2.设备清单2.1详细要求：列出租赁厂房内所有设备的名称、型号、数量、新旧程度等。2.2说明：清单应详细到每一台设备，以便承租方了解租赁标的物的具体情况。3.租金支付凭证3.1详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。3.2说明：凭证应完整、清晰，以便出租方核对租金支付情况。4.安全防范措施及应急预案4.1详细要求：列出租赁厂房的安全防范措施，包括消防、防盗、防灾害等，以及相应的应急预案。4.2说明：措施和预案应具体、可行，以确保租赁期间的安全。5.合同签订证明文件5.1详细要求：提供合同签订的证明文件，如合同副本、签字盖章等。5.2说明：证明文件应合法、有效，以确保合同的法律效力。6.保险单据6.1详细要求：提供租赁标的物及双方人员投保的保险单据。6.2说明：单据应清晰、完整，以便证明保险的有效性。7.其他相关文件7.1详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。7.2说明：文件应真实、准确，以便记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1违约责任认定：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的违约金。1.2示例说明：若承租方应在每月5日前支付租金，但逾期至10日，则应支付5日的违约金。2.违反安全规定2.1违约责任认定：承租方违反安全规定，造成安全事故，应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、修复损坏等。2.2示例说明：若承租方在生产过程中，因违反安全操作规程导致设备损坏，应负责修复或赔偿。3.未按约定使用租赁标的物3.1违约责任认定：承租方未按约定使用租赁标的物，造成租赁标的物损坏或损失，应承担赔偿责任。3.2示例说明：若承租方擅自改变租赁厂房的结构，导致厂房损坏，应负责修复或赔偿。4.未按约定进行维修保养4.1违约责任认定：承租方未按约定进行维修保养，导致租赁标的物损坏，应承担赔偿责任。4.2示例说明：若承租方未按约定对租赁厂房进行定期维护，导致设备故障，应负责维修或赔偿。5.未经同意擅自转租5.1违约责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.2示例说明：若承租方未告知出租方，将租赁厂房转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。二零二五年度安全防范厂房租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在安全防范厂房租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）安全防范厂房：指具备一定安全防范设施，用于生产、储存、加工等活动的厂房；（2）租赁期限：指甲方将安全防范厂房出租给乙方使用的期限；（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；（4）押金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.2关键词解释（1）安全防范：指采取必要的技术、管理措施，防止事故发生，确保人员和财产安全；（2）厂房：指用于生产、储存、加工等活动的建筑物；（3）租赁：指甲方将安全防范厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守安全防范规定，确保人员和财产安全；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，发现违规行为有权予以制止；（4）甲方应保证租赁物符合安全防范要求，并在租赁期间对租赁物进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用安全防范厂房；（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应遵守安全防范规定，确保人员和财产安全；（4）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（5）乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁物恢复原状，并返还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点租赁物的履行地点为甲方安全防范厂房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金，并遵守安全防范规定，确保人员和财产安全。甲方应按照合同约定，提供安全防范厂房，并对租赁物进行必要的维修、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将租赁物返还甲方，并支付相应的违约金；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）双方协商一致解除合同时，应按照合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方租赁安全防范厂房所支付的基本费用；（2）物业费：指乙方在租赁期间应支付的水、电、气等公共设施使用费；（3）维修基金：指乙方按照合同约定支付的租赁物维修基金；（4）其他费用：指合同约定应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可在合同约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式支付至甲方指定地点。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在租赁合同签订后五日内支付首期租金；（2）物业费：乙方应在每月的指定日前支付当月物业费；（3）维修基金：乙方应在合同签订后一次性支付租赁期间的维修基金；（4）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内将款项足额支付至甲方指定账户；（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证；（3）若乙方逾期支付，甲方有权按每日万分之五的滞纳金追讨逾期款项；（4）乙方支付的款项应专用于租赁费用，不得挪作他用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供安全防范厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）若甲方未按合同约定对租赁物进行维修保养，乙方有权要求甲方承担违约责任；（3）甲方违约应向乙方支付相当于违约金总额的赔偿。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）若乙方违反安全防范规定，导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任；（3）乙方违约应向甲方支付相当于违约金总额的赔偿。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：违约金总额=违约金额×违约金比例。赔偿金额应一次性支付，双方另有约定的除外。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止之日起三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间存在违约行为；（2）乙方违反安全防范规定，导致安全事故；（3）乙方被吊销营业执照或其他相关证照。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对安全防范厂房的所有权；（2）甲方保留对租赁物的维修保养权；（3）甲方保留对乙方租赁行为的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除本合同的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权暂停或终止本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决租赁过程中出现的问题；（2）甲乙双方应积极配合对方进行合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：_________年__月__日乙方（承租方）签字（或盖章）：_________年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.安全防范设施清单4.租赁物现状描述及照片5.不可抗力事件证明材料6.协议书、补充协议等7.款项支付凭证8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供安全防范厂房：甲方未在合同约定的时间内提供符合要求的租赁物。未按合同约定进行维修保养：甲方未按照合同约定对租赁物进行必要的维修保养。违反合同约定解除合同：甲方未在合同约定的情况下解除合同。2