二零二五年度集装箱板房租赁及社区活动服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集装箱板房租赁及社区活动服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有集装箱板房及社区活动服务资源，乙方需要租赁集装箱板房并利用甲方提供的社区活动服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下租赁及社区活动服务合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在集装箱板房租赁及社区活动服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.集装箱板房：指采用集装箱模块化设计，由金属板材、隔热板材等材料构成的移动式房屋。2.社区活动服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于活动策划、场地布置、设备租赁、人员服务等一站式社区活动解决方案。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁集装箱板房及使用社区活动服务的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.保证金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的、用于保障甲方权益的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。2.甲方有义务按照合同约定提供合格的集装箱板房及社区活动服务。3.甲方有义务在租赁期限内保持集装箱板房的完好状态，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁集装箱板房及使用社区活动服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及保证金。3.乙方有义务爱护并合理使用甲方提供的集装箱板房及设备。4.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点租赁地点：（请填写租赁地点）5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金及保证金，甲方按照合同约定提供集装箱板房及社区活动服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即退还甲方租赁的集装箱板房及设备。2.双方应按照合同约定处理租金及保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁期限和集装箱板房的具体情况，租金为人民币（请填写租金金额）元/月。2.社区活动服务费：根据乙方实际需求，社区活动服务费为人民币（请填写服务费金额）元/次。3.保证金：为确保双方权益，乙方需在签订本合同前向甲方支付人民币（请填写保证金金额）元作为保证金。7.2支付方式1.租金：每月（请填写具体日期）前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。2.社区活动服务费：活动前（请填写具体日期），乙方应将服务费支付至甲方指定的账户。3.保证金：在签订本合同前，乙方应将保证金支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金支付时间：每月（请填写具体日期）前支付。2.社区活动服务费支付时间：活动前（请填写具体日期）支付。3.保证金支付时间：在签订本合同前支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项准确无误。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供集装箱板房及社区活动服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写比例）%。2.甲方未能按照合同约定退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的（请填写比例）%。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付租金及保证金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的（请填写比例）%。2.乙方损坏或丢失甲方提供的集装箱板房及设备，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为现金或转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的责任。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（请列举具体的不可抗力实例）十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的保密内容。2.本合同涉及的知识产权。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对集装箱板房的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。2.甲方保留对社区活动服务方案的修改权，但不得降低服务质量。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，提前终止合同的权利。2.乙方保留在不可抗力情况下，免除部分或全部违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成租赁及社区活动服务过程中的各项事宜。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁及社区活动服务过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应定期召开会议，讨论租赁及社区活动服务过程中的重要事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就集装箱板房租赁及社区活动服务达成的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.集装箱板房租赁合同2.社区活动服务方案3.甲方提供的设备清单4.乙方提供的活动策划方案5.付款凭证6.保密协议7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供集装箱板房及社区活动服务：认定为违约。未能按合同约定退还保证金：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及保证金：认定为违约。损坏或丢失甲方提供的集装箱板房及设备：认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.保密内容：指本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。4.补充协议：指对本合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间，集装箱板房出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：社区活动服务过程中，出现设备故障。解决办法：甲方应在接到通知后，尽快安排维修或更换设备。3.问题：租赁期限即将届满，乙方有意续租。解决办法：双方可协商签订续租协议，明确续租期限、租金等事项。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.丙方的责任：丙方应按照合同约定，提供高质量的社区活动服务。丙方应对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应及时整改。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方和乙方按合同约定支付相关费用。丙方有权要求甲方和乙方配合其提供服务。4.丙方的义务：丙方应遵守国家相关法律法规，确保服务内容合法合规。丙方应保护甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的集装箱板房。乙方有权要求甲方按照合同约定提供社区活动服务。乙方有权对甲方提供的服务提出合理改进建议。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期间，对集装箱板房进行合理使用，不得擅自改变其结构。乙方有权在活动结束后，对活动场地进行清理。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供集装箱板房，应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定提供社区活动服务，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期间擅自改变集装箱板房的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。甲方可要求乙方爱护使用集装箱板房，不得擅自改变其结构。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过提供社区活动服务，拓展业务范围。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金及保证金，应向甲方支付违约金。若乙方损坏或丢失集装箱板房，应承担赔偿责任。乙方不得将租赁的集装箱板房转租或用于非法活动。全文完。二零二四年度集装箱板房租赁及社区活动服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依据1.8合同附件1.9合同解释1.10合同生效条件1.11合同解除条件1.12合同争议解决方式1.13合同不可抗力1.14合同变更和补充第二章租赁事项2.1租赁物概述2.2租赁物交付2.3租赁物使用2.4租赁物维护2.5租赁物保险2.6租赁物退租2.7租赁物损失赔偿2.8租赁物维修责任2.9租赁物安全责任2.10租赁物其他事项第三章租金事项3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整3.5租金退还3.6租金其他事项第四章社区活动服务事项4.1活动类型4.2活动组织4.3活动内容4.4活动场地4.5活动物资4.6活动人员4.7活动费用4.8活动宣传4.9活动安全4.10活动其他事项第五章合同履行5.1履行主体5.2履行时间5.3履行地点5.4履行方式5.5履行质量5.6履行责任5.7履行其他事项第六章合同变更和解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序6.5变更和解除的效力6.6变更和解除的其他事项第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究7.4违约责任的其他事项第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决的其他事项第九章合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止效力9.4终止的其他事项第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任10.4保密的其他事项第十一章合同解除和终止后的处理11.1租赁物处理11.2社区活动服务处理11.3费用结算11.4合同解除和终止的其他事项第十二章合同解除和终止后的责任12.1责任承担12.2责任追究12.3责任的其他事项第十三章合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：社区活动服务计划13.3附件三：其他附件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署的其他事项合同编号2024第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度集装箱板房租赁及社区活动服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将集装箱板房租赁给乙方使用，并约定双方在社区活动服务方面的权利和义务。1.6合同背景[此处填写合同背景信息，如租赁原因、社区活动需求等]1.7合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.8合同附件附件一：租赁物清单附件二：社区活动服务计划1.9合同解释本合同内容如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。1.10合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11合同解除条件1.11.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，违约方未在指定期限内纠正的；1.11.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；1.11.3其他依法或双方约定可以解除合同的情形。1.12合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。1.13合同不可抗力1.13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；1.13.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。1.14合同变更和补充1.14.1本合同的变更和补充，必须以书面形式进行；1.14.2本合同的变更和补充，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第二章租赁事项2.1租赁物概述[此处填写租赁物详细信息，如型号、规格、数量等]2.2租赁物交付2.2.1甲方应在本合同生效后____日内将租赁物交付乙方；2.2.2乙方应在接收租赁物后____日内进行验收，并签署验收报告。2.3租赁物使用2.3.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；2.3.2乙方应妥善保管租赁物，防止损坏。2.4租赁物维护2.4.1租赁物在使用过程中出现的正常磨损，由乙方自行承担；2.4.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。2.5租赁物保险2.5.1甲方应为本合同项下的租赁物投保相应的保险；2.5.2保险费用由甲方承担。2.6租赁物退租2.6.1本合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应将租赁物退回甲方；2.6.2乙方退租时，租赁物应处于良好状态，不得有损坏。2.7租赁物损失赔偿2.7.1乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任；2.7.2甲方因乙方原因导致租赁物损失，乙方应立即赔偿。2.8租赁物维修责任2.8.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，由甲方承担；2.8.2乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏，维修责任由乙方承担。2.9租赁物安全责任2.9.1甲方应确保租赁物符合安全标准，并对乙方使用过程中的安全负责；2.9.2乙方在使用过程中应遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。2.10租赁物其他事项[此处填写租赁物其他相关事项]第三章租金事项3.1租金金额本合同租赁物租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；3.2.2乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付时间[此处填写租金支付的具体时间]3.4租金调整[此处填写租金调整的相关条款]3.5租金退还[此处填写租金退还的相关条款]3.6租金其他事项[此处填写租金其他相关事项]第四章社区活动服务事项4.1活动类型[此处填写社区活动类型]4.2活动组织4.2.1甲方负责社区活动的前期策划和组织；4.2.2乙方负责参与社区活动，并配合甲方完成活动组织工作。4.3活动内容[此处填写社区活动内容]4.4活动物资[此处填写社区活动所需物资]4.5活动人员[此处填写社区活动参与人员]4.6活动费用[此处填写社区活动费用]4.7活动宣传[此处填写社区活动宣传方式]4.8活动安全[此处填写社区活动安全措施]4.9活动其他事项[此处填写社区活动其他相关事项]第五章合同履行5.1履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。5.2履行时间[此处填写合同履行的时间要求]5.3履行地点[此处填写合同履行的地点要求]5.4履行方式[此处填写合同履行的具体方式]5.5履行质量[此处填写合同履行的质量要求]5.6履行责任[此处填写合同履行的责任要求]5.7履行其他事项[此处填写合同履行其他相关事项]第六章合同变更和解除6.1变更条件[此处填写合同变更的条件]6.2变更程序[此处填写合同变更的程序]6.3解除条件[此处填写合同解除的条件]6.4解除程序[此处填写合同解除的程序]6.5变更和解除的效力[此处填写合同变更和解除的法律效力]6.6变更和解除的其他事项[此处填写合同变更和解除的其他相关事项]第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的；7.1.2乙方未按约定支付租金的；7.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；7.2.2违约方应承担相应的违约金。7.3违约责任追究7.3.1任何一方认为对方违约，应书面通知对方；7.3.2收到违约通知的一方应在____日内采取补救措施。7.4违约责任的其他事项[此处填写违约责任的其他相关事项]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构[此处填写争议解决机构的名称]8.3争议解决程序[此处填写争议解决的具体程序]8.4争议解决的其他事项[此处填写争议解决的其他相关事项]第九章合同终止9.1终止条件9.1.1合同约定的期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.4其他法定或约定的合同终止条件。9.2终止程序[此处填写合同终止的具体程序]9.3终止效力合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。9.4终止的其他事项[此处填写合同终止的其他相关事项]第十章保密条款10.1保密内容本合同涉及的所有技术、商业信息及双方约定应保密的其他信息。10.2保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后____年止。10.3保密责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.4保密的其他事项[此处填写保密的其他相关事项]第十一章合同解除和终止后的处理11.1租赁物处理合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。11.2社区活动服务处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理已安排的社区活动。11.3费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括已支付和应支付的费用。11.4合同解除和终止的其他事项[此处填写合同解除和终止的其他相关事项]第十二章合同解除和终止后的责任12.1责任承担合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任。12.2责任追究任何一方违反合同约定，导致合同解除或终止的，应承担相应的法律责任。12.3责任的其他事项[此处填写合同解除和终止后的其他相关事项]第十三章合同附件13.1附件一：租赁物清单[此处填写租赁物清单]13.2附件二：社区活动服务计划[此处填写社区活动服务计划]13.3附件三：其他附件[此处填写其他附件]第十四章合同签署14.1签署日期[此处填写签署日期]14.2签署地点[此处填写签署地点]14.3签署人员甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________14.4签署的其他事项[此处填写签署的其他相关事项]甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款对租赁物和社区活动服务的最终决定权；对乙方提出的变更请求进行审核和决定；对租赁物和社区活动服务的质量进行监督和评估。1.2租赁物配置条款租赁物的型号、规格、数量；租赁物的安装、调试和验收；租赁物的维护和保养。1.3社区活动策划条款活动主题、内容和形式；活动物资的采购和准备；活动场地的选择和布置。1.4费用控制条款租赁物和社区活动服务的预算；费用超支的审批流程；费用结算和报销。1.5甲方责任条款租赁物的安全性和合规性；社区活动的组织和管理；合同履行的全面监督。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款对租赁物和社区活动服务的具体要求；对甲方提出的变更请求进行反馈和协商；对租赁物和社区活动服务的使用和反馈。2.2租赁物选择条款说明：乙方有权选择租赁物的型号、规格和数量，甲方应满足乙方的合理需求。2.3社区活动参与条款说明：乙方有权参与社区活动的策划和实施，甲方应提供必要的支持和协助。2.4乙方责任条款租赁物的合理使用和保护；社区活动的积极参与和配合；合同履行的监督和反馈。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本合同项下的中介服务由____公司提供，中介服务费用为人民币____元。3.2中介责任条款合同条款的准确传达和解释；双方沟通的协调和保障；合同履行的监督和协助。3.3中介费用结算条款说明：中介费用由乙方支付，支付方式为____，支付时间为合同签订后____日内。3.4中介保密条款说明：中介公司对本合同项下的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介变更和解除条款说明：中介公司如需变更或解除本合同项下的中介服务，应提前____日书面通知双方，并经双方同意后方可进行。3.6中介的其他事项说明：中介公司的其他事项，如服务范围、服务标准等，详见附件____。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：社区活动服务计划3.附件三：中介服务协议4.附件四：其他相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物；乙方未按约定支付租金；任何一方违反合同约定，给对方造成损失；中介公司未履行中介服务义务；租赁物损坏或丢失；社区活动组织不当或未达到预期效果。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方协商一致或仲裁机构根据事实和证据作出认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.保密义务：合同双方对合同内容、技术信息和商业信息等负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付不符合约定。解决办法：甲方应在合同约定的时间内交付租赁物，如不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：社区活动组织不当。解决办法：甲方应按照社区活动服务计划组织活动，如出现不当，乙方有权要求甲方进行改进或赔偿。3.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按合同约定时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。4.问题：中介公司未履行中介服务义务。解决办法：中介公司应按照中介服务协议履行义务，如未履行，双方可协商解决或通过仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.集装箱板房租赁：适用于临时建筑、工地办公、展览展示等场景。2.社区活动服务：适用于社区文化节、庆典活动、教育培训等场景。3.中介服务：适用于合同签订、履约监督、争议解决等场景。全文完。二零二四年度集装箱板房租赁及社区活动服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物描述2.1.集装箱板房型号2.2.集装箱板房数量2.3.集装箱板房规格2.4.集装箱板房设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款期限5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他费用6.租赁物使用规定6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护保养7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同终止10.1.合同终止条件10.2.合同终止程序11.合同附件11.1.集装箱板房清单11.2.租赁合同附件12.合同生效12.1.合同生效日期12.2.合同生效条件13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.合同其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.出租方信息1.2.1.名称：板房租赁有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁物描述2.1.集装箱板房型号2.1.1.型号：型号2.1.2.规格：长米×宽米×高米2.2.集装箱板房数量2.2.1.数量：10个2.3.集装箱板房设施2.3.1.内置设施：办公桌、椅子、空调、照明设备2.3.2.外置设施：门锁、窗户、水槽、洗手间3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方3.3.2.延长租赁期限的租金按照原租金标准执行4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币万元整4.2.支付方式：4.2.1.首付款：合同签订后三天内支付租金总额的30%4.2.2.每月租金：每月支付租金总额的70%4.3.付款期限：4.3.1.首付款：合同签订后三天内4.3.2.每月租金：每月5日前支付5.租赁费用5.1.水电费5.1.1.水电费由租赁方承担5.1.2.水电费按实际使用量计算，每月结算一次5.2.物业管理费5.2.1.物业管理费按月支付，金额为人民币元5.2.2.物业管理费包含公共区域清洁、绿化、安保等费用5.3.其他费用5.3.1.其他费用包括但不限于维修费、租赁押金等5.3.2.其他费用按实际发生计算，双方协商解决6.租赁物使用规定6.1.使用范围6.1.1.集装箱板房仅用于办公、会议等合法用途6.1.2.不得用于非法活动或改变建筑结构6.2.使用限制6.2.1.未经出租方同意，租赁方不得将集装箱板房转租或抵押6.2.2.租赁方应妥善保管租赁物，防止损坏或丢失6.3.维护保养6.3.1.租赁方负责租赁物的日常维护保养6.3.2.出现损坏时，租赁方应及时通知出租方，并承担维修费用8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决8.2.争议解决机构8.2.1.仲裁机构：市仲裁委员会8.2.2.仲裁地点：市9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方有严重违约行为，如未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定9.1.2.租赁方有严重违约行为，如逾期支付租金或擅自改变租赁物结构9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2.双方应在收到解除通知之日起日内协商确定解除事宜10.合同终止10.1.合同终止条件10.1.1.租赁期限届满10.1.2.合同双方协商一致解除合同10.2.合同终止程序10.2.1.合同终止后，租赁方应将租赁物完好无损地退回出租方10.2.2.双方应结清所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等11.合同附件11.1.集装箱板房清单11.1.1.列明每个集装箱板房的型号、规格、设施等信息11.2.租赁合同附件11.2.1.包括租赁费用明细、支付方式、争议解决方式等具体条款12.合同生效12.1.合同生效日期12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同生效条件12.2.1.双方签字（或盖章）且首付款已支付13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方13.2.合同变更程序13.2.1.双方协商一致后，签署书面变更协议14.合同其他约定14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.其他约定附件14.2.1.如有其他约定附件，应与本合同一并视为合同组成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应提供相应的资质证明和授权文件。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方在合同中的责任：15.3.1.1.中介方：负责提供真实有效的信息，协助甲乙双方达成交易，不参与合同履行过程中的具体事务。15.3.1.2.担保方：承担保证责任，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。15.3.1.3.监理方：对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度和标准符合合同要求。15.3.2.第三方在合同中的权利：15.3.2.1.中介方：有权收取中介服务费用。15.3.2.2.担保方：有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权在违约情况下行使代偿权。15.3.2.3.监理方：有权