二零二五年度杭州租赁房屋合同租赁期限及租金调整条款模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度杭州租赁房屋合同租赁期限及租金调整条款模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整条款5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.物业费及其他费用6.1.物业费承担方6.2.物业费缴纳方式6.3.其他费用承担及缴纳7.房屋使用及维护7.1.房屋使用范围7.2.房屋维护责任7.3.房屋损坏赔偿8.附属设施及设备8.1.附属设施及设备清单8.2.附属设施及设备使用规定8.3.附属设施及设备损坏赔偿9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止的程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定12.1.其他约定事项12.2.其他约定条款13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除及终止后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.房屋基本情况2.1.房屋坐落位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2.房屋面积房屋总面积：____________________平方米实际使用面积：____________________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：____________________2.4.房屋装修情况装修程度：____________________装修风格：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：____________________元4.2.租金支付方式租金支付方式：现金支付/银行转账4.3.租金支付时间每月租金支付时间：每月__日4.4.租金调整条款租金如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.房屋押金5.1.押金金额押金金额：____________________元5.2.押金退还条件在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3.押金退还时间租赁期满后，承租方应在一个月内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。6.物业费及其他费用6.1.物业费承担方物业费由承租方承担。6.2.物业费缴纳方式物业费缴纳方式：现金支付/银行转账6.3.其他费用承担及缴纳其他费用如水电费、网络费等，按实际使用情况由承租方承担。7.房屋使用及维护7.1.房屋使用范围承租方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。7.2.房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等。7.3.房屋损坏赔偿因承租方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.附属设施及设备8.1.附属设施及设备清单1.水电表2.燃气表3.空调4.热水器5.灯具6.窗帘7.厨房用具8.卫生间用具9.电视10.电话11.电脑12.沙发13.桌椅14.衣柜15.其他（请列举）8.2.附属设施及设备使用规定1.附属设施及设备仅供承租方正常使用，不得擅自拆卸、转让或出售。2.承租方应爱护使用附属设施及设备，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。8.3.附属设施及设备损坏赔偿1.因承租方使用不当或故意损坏附属设施及设备，承租方应承担相应的赔偿责任。2.损坏赔偿金额根据实际情况评估，双方协商确定。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件1.承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；2.承租方违反房屋使用规定，造成严重后果；3.出租方因房屋不可抗力原因无法继续出租；4.双方协商一致解除合同。9.2.合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.3.合同解除及终止的程序1.一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方；2.双方应就解除或终止合同的相关事宜进行协商；3.协商一致后，签订书面协议。10.违约责任10.1.违约情形1.承租方未按时支付租金；2.承租方违反房屋使用规定；3.出租方未按时交付房屋；4.双方违反合同其他约定。10.2.违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约金金额根据实际情况评估，双方协商确定。10.3.违约赔偿1.违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；2.违约方应赔偿对方因此遭受的间接损失。11.争议解决11.1.争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁；3.争议无法仲裁，依法向人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构1.杭州市仲裁委员会；2.人民法院。11.3.争议解决程序1.双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构；2.争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决或判决。12.其他约定12.1.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；2.本合同未尽事宜，以法律法规为准。12.2.其他约定条款1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；3.本合同如有未尽事宜，以法律法规为准。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件1.双方签字（或盖章）；2.合同内容符合法律法规。13.2.合同变更程序1.一方提出变更请求，应提前一个月书面通知对方；2.双方应就变更内容进行协商；3.协商一致后，签订书面协议。13.3.合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施；2.双方应按照合同约定处理押金、租金及其他费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同执行过程中，为协助双方履行合同或提供相关服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、维修服务公司等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.2.第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高效率，确保合同的顺利执行。3.第三方职责3.1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.2.第三方应提供专业的服务，确保服务质量符合行业标准；3.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；4.2.第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需征得甲乙双方同意。5.第三方责任5.1.第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失；5.2.第三方责任限额5.2.1.第三方责任限额为本合同总金额的5%；5.2.2.第三方责任限额最高不超过人民币__万元；5.2.3.第三方责任限额的确定，以合同签订时甲乙双方约定的总金额为准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分说明6.1.1.第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定；6.1.2.第三方应向甲方承担相应的法律责任；6.1.3.甲方应确保第三方提供的服务的质量和合法性。6.2.第三方与乙方的划分说明6.2.1.第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定；6.2.2.第三方应向乙方承担相应的法律责任；6.2.3.乙方应确保第三方提供的服务的质量和合法性。7.第三方介入的费用7.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担；7.2.若第三方介入费用超过协议约定的金额，超出部分由责任方承担。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入的终止条件8.1.1.合同履行完毕；8.1.2.双方协商一致终止；8.1.3.因不可抗力导致第三方介入无法继续。8.2.第三方介入的终止程序8.2.1.双方书面通知第三方终止介入；8.2.2.第三方在接到终止通知后，应在五个工作日内完成手头工作并退出介入。9.第三方介入的记录与归档9.1.第三方介入的记录应完整、准确，并由甲乙双方共同保管；9.2.第三方介入的记录归档时间不少于五年。10.违约责任10.1.若第三方违约，应按照本合同约定承担相应的法律责任；10.2.若第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋所有权归属出租方。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明原件及复印件，证明租赁关系的合法性。3.房屋装修清单详细要求：列出房屋内的装修项目、材料、品牌、数量等信息。4.附属设施及设备清单详细要求：列出房屋内的附属设施及设备名称、型号、数量等信息。5.房屋现状照片详细要求：提供房屋现状照片，包括房屋整体、各房间、装修情况等。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.物业费缴纳凭证详细要求：提供物业费缴纳凭证，包括缴费发票、银行转账记录等。8.合同签订确认书详细要求：双方签字或盖章确认合同签订的书面文件。9.补充协议详细要求：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行调整，应签订书面补充协议。10.第三方介入协议详细要求：若需第三方介入，双方应签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，若承租方超过规定时间未支付租金，则视为违约。示例说明：承租方应在每月__日支付租金，若超过__日未支付，则视为违约。1.2.承租方损坏房屋及附属设施责任认定标准：承租方在租赁期间，若因使用不当或故意损坏房屋及附属设施，则视为违约。示例说明：承租方损坏房屋墙面，经评估修复费用为人民币__元，承租方应承担修复费用。1.3.出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，若未按时交付，则视为违约。示例说明：出租方应在__月__日前交付房屋，若超过约定日期未交付，则视为违约。1.4.双方违反合同其他约定责任认定标准：若甲乙双方违反合同其他约定，则视为违约。示例说明：合同约定房屋仅用于居住，若承租方将房屋用于商业活动，则视为违约。2.违约责任：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.违约金金额根据实际情况评估，双方协商确定。2.3.若违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。二零二四年度杭州租赁房屋合同租赁期限及租金调整条款模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.租金调整条款3.1调整条件3.2调整幅度3.3调整时间4.房屋使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3装修限制5.房屋修缮及维修5.1紧急维修5.2定期检查5.3维修费用承担6.房屋转租及转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租/转借审批7.房屋押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：（姓名或单位名称）身份证号/统一社会信用代码：________________联系电话：________________乙方（承租方）：（姓名或单位名称）身份证号/统一社会信用代码：________________联系电话：________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________房屋装修情况：________________房屋权属证明：________________1.3租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________租赁期限共计：________________年第二条租金及支付方式2.1租金金额租金总额：人民币________________元整2.2租金支付时间每月租金支付日：________________日2.3支付方式租金支付方式：现金支付/银行转账/其他方式第三条租金调整条款3.1调整条件1.房屋所在地政府规定的租金调整政策；2.双方协商一致；3.其他法律法规规定的调整条件。3.2调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的________________%。3.3调整时间租金调整时间：________________第四条房屋使用及维护4.1使用范围乙方有权在房屋范围内进行居住、生活、工作等活动，但不得改变房屋结构，不得进行任何违法活动。4.2维护责任房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担，乙方应合理使用房屋，避免造成损坏。4.3装修限制乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担全部装修费用。第五条房屋修缮及维修5.1紧急维修房屋出现紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________小时内进行维修。5.2定期检查甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。5.3维修费用承担非乙方使用原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担；乙方使用原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋转租及转借6.1转租条件1.具备合法身份；2.具备支付租金能力；3.遵守本合同约定。6.2转借条件乙方如需将房屋转借他人，应事先征得甲方同意，并确保转借方符合本合同第六条第1款规定的条件。6.3转租/转借审批甲方应在接到乙方转租/转借申请后________________日内给予答复。第七条房屋押金及退还7.1押金金额押金总额：人民币________________元整7.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏；2.乙方按照合同约定支付了所有费用；3.乙方提前解除合同，且无违约行为。7.3押金退还程序1.租赁期满或符合退还条件后，乙方应在________________日内向甲方提出退还押金申请；2.甲方应在接到乙方申请后________________日内退还押金。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；3.乙方未按约定履行合同解除义务；4.甲方未按约定提供房屋或履行维修义务；5.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约金，违约金金额为________________元；2.因违约行为造成的损失，违约方应赔偿对方损失；3.违约方应承担因违约产生的全部费用。8.3违约赔偿1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日________________元的滞纳金；2.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日________________元的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方友好协商；2.争议解决机构：________________；3.法律诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构应遵循公平、公正的原则；2.争议解决机构应在接到争议通知后________________日内作出裁决；3.裁决为最终裁决，双方应遵守裁决结果。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应尽快协商解决；2.协商不成，可向争议解决机构申请解决；3.双方应积极参与争议解决程序。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件1.双方签署合同；2.甲方收到租金及押金；3.合同约定的其他生效条件。10.2合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力情况；3.违约行为导致合同无法履行。10.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应签署解除协议；2.出现不可抗力情况，应按照相关法律法规处理；3.因违约解除合同，违约方应承担相应责任。第十一条其他约定11.1不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、政府行为等；2.发生不可抗力，双方应及时通知对方；3.因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件1.合同附件为本合同的组成部分；2.合同附件的效力与合同同等。11.3合同解释1.合同条款的解释以双方意思表示一致为准；2.合同如有歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为________________。12.3签署人员甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）第十三条合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了房屋的基本信息、装修情况等。13.2其他附件其他附件包括但不限于身份证复印件、房屋权属证明等。第十四条合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。第二条第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得对方的同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、租金调整、房屋修缮、争议解决等。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任1.第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务；2.第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；2.第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容、费用及责任；4.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；4.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，履行相应的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合作协议约定的责任限额；5.2责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系1.第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方之间的关系由合作协议约定；2.第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的相关规定。6.2第三方与乙方的关系1.第三方作为乙方委托的服务提供者，其与乙方之间的关系由合作协议约定；2.第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定。6.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，其与甲乙双方之间的关系由合作协议约定；2.第三方在提供服务过程中，应协调甲乙双方的利益，确保合同的顺利履行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，继续履行本合同的各项条款；7.2如第三方介入导致本合同条款无法履行，甲乙双方应协商解决，或根据本合同第十条的规定解除合同。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同第九条的规定，选择争议解决方式。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应经协商一致，并签署书面变更协议；9.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同第十条规定的合同解除条件，甲乙双方可解除合同；10.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：此清单作为房屋现状的描述，是租赁合同的重要组成部分。2.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件，以证明双方身份。说明：身份证复印件用于核实甲乙双方的合法身份，确保合同的合法性。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他权属证明文件。说明：权属证明文件用于确认甲方对房屋的合法使用权，保障租赁关系的合法性。4.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含房屋租赁的基本信息、租金、租赁期限、双方的权利义务等。说明：租赁合同是双方权利义务的依据，是解决纠纷的重要凭证。5.租金收据详细要求：租赁期间，乙方支付租金的收据，作为付款凭证。说明：租金收据是证明乙方已支付租金的书面凭证，有助于解决租赁纠纷。6.押金收据详细要求：租赁期间，乙方支付的押金收据，作为押金交付的凭证。说明：押金收据是证明乙方已支付押金的书面凭证，有助于解决押金退还纠纷。7.紧急维修记录详细要求：记录紧急维修的情况、维修时间、维修费用等。说明：紧急维修记录是证明维修情况和维修费用的依据，有助于解决维修费用纠纷。8.争议解决协议详细要求：记录双方争议解决的方式、时间和结果。说明：争议解决协议是双方解决争议的书面协议，有助于维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，或未按约定方式支付租金。示例说明：若乙方未在每月10日前支付租金，则构成违约，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。2.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未按约定时间提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期提供房屋，则构成违约，应向乙方支付每日万分之五的违约金。3.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，违反合同约定，造成房屋损坏。示例说明：若乙方擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用。4.甲方未按约定履行维修义务责任认定标准：甲方未按约定时间或标准履行维修义务。示例说明：若甲方未在接到乙方维修通知后三天内进行维修，则构成违约，应承担维修费用。5.双方约定的其他违约行为责任认定标准：根据合同约定，双方应承担的其他违约责任。示例说明：若合同约定乙方不得在房屋内饲养宠物，乙方饲养宠物则构成违约，应承担违约责任。全文完。二零二四年度杭州租赁房屋合同租赁期限及租金调整条款模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋使用规定2.1使用范围2.2使用限制2.3维护与保养2.4不得转租3.租金调整条款3.1调整频率3.2调整依据3.3调整幅度3.4调整通知4.房屋交付与验收4.1房屋交付4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.租赁押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担6.4维修期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋现状照片11.3合同签订日期12.合同附件12.1合同签订地点12.2合同双方签字盖章12.3合同附件清单13.合同附件13.1合同双方身份证复印件13.2房屋产权证明文件13.3合同附件清单14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件清单签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（出租人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式；（2）乙方（承租人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：具体地址；（2）房屋面积：平方米；（3）房屋结构：；（4）房屋设施：；（5）房屋用途：。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：；（2）租赁终止日期：；（3）租赁期限为：年。1.4租金及支付方式（1）租金金额：元/月；（2）租金支付方式：；（3）租金支付日期：；（4）租金支付账户：。第二条租赁房屋使用规定2.1使用范围乙方有权在租赁期限内，按照约定的房屋用途使用该房屋。2.2使用限制（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得擅自转租房屋；（4）不得在房屋内从事违法活动。2.3维护与保养乙方应保持房屋及其设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4不得转租乙方不得擅自将房屋转租他人。第三条租金调整条款3.1调整频率租金调整频率为：年。3.2调整依据租金调整依据为：；（1）房屋租赁指导价格；（2）物价部门发布的物价指数；（3）其他相关法律法规。3.3调整幅度租金调整幅度为：。3.4调整通知甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付甲方应在租赁期限届满前将房屋交付乙方。4.2验收标准房屋交付时，应达到约定的使用状态。4.3验收程序（1）乙方应在房屋交付后七个工作日内进行验收；（2）验收合格，双方签字确认；（3）验收不合格，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行整改。4.4验收期限验收期限为：。第五条租赁押金5.1押金金额押金金额为：元。5.2押金支付方式乙方应在签订合同之日起七个工作日内支付押金。5.3押金退还条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕；（2）房屋及设施无损坏；（3）乙方已支付所有应付租金。5.4押金退还程序（1）乙方在租赁期满前一个月向甲方提出退还押金申请；（2）甲方在接到申请后七个工作日内退还押金。第六条房屋维修责任6.1房屋维修范围（1）房屋主体结构、基础；（2）房屋设施设备；（3）房屋装修。6.2维修责任划分（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；（2）因乙方使用不当等原因造成的维修，由乙方负责。6.3维修费用承担（1）甲方负责的维修费用由甲方承担；（2）乙方负责的维修费用由乙方承担。6.4维修期限甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行维修。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变房屋用途；（4）乙方未按约定维护房屋；（5）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应支付违约金。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方有严重违约行为；（2）房屋或租赁用途发生重大变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）其他导致合同终止的情形。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在七个工作日内回复；（3）双方就解除或终止事宜达成一致，签订解除或终止协议；（4）解除或终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可申请调解；（3）调解不成，可申请仲裁；（4）仲裁或诉讼由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决机构（1）仲裁机构；（2）合同签订地人民法院。第十条其他约定事项10.1不可抗力（1）不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片、合同签订日期等。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋设施、装修状况等。11.2房屋现状照片房屋现状照片应真实反映房屋交付时的状况。11.3合同签订日期合同签订日期为：。第十二条合同附件12.1合同签订地点合同签订地点为：。12.2合同双方签字盖章甲方（出租人）：；乙方（承租人）：；12.3合同附件清单合同附件清单如下：1.房屋租赁清单；2.房屋现状照片；3.合同签订日期；4.合同签订地点；5.合同双方签字盖章。第十三条合同附件13.1合同双方身份证复印件甲方（出租人）：；乙方（承租人）：；13.2房屋产权证明文件甲方（出租人）：；乙方（承租人）：；13.3合同附件清单合同附件清单如下：1.合同双方身份证复印件；2.房屋产权证明文件；3.合同附件清单。第十四条合同附件14.1合同附件清单合同附件清单如下：1.合同双方身份证复印件；2.房屋产权证明文件；3.合同附件清单；4.合同签订日期；5.合同签订地点；6.合同双方签字盖章。14.2合同附件清单签署日期合同附件清单签署日期为：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性（1）合同双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同；（2）合同履行过程中，出现需要第三方专业意见或服务的情况。2.2第三方介入的方式（1）合同双方可共同委托第三方；（2）合同一方可单方面委托第三方。2.3第三方介入的程序（1）合同双方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、权利义务等；（2）第三方应在委托协议约定的范围内履行职责；（3）合同双方应积极配合第三方的工作。第三条第三方的责任3.1第三方的责任范围（1）第三方应在委托协议约定的范围内承担责任；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额（1）第三方责任限额由合同双方在委托协议中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额为：元。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方应按照委托协议约定支付第三方费用；（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（3）甲方对第三方的工作成果有监督权。4.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方应按照委托协议约定支付第三方费用；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（3）乙方对第三方的工作成果有监督权。4.3第三方与合同双方的权利义务（1）第三方应按照合同约定和委托协议履行职责；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应定期向合同双方报告工作进展。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方费用的支付（1）第三方费用由合同双方按照委托协议约定支付；（2）如未约定支付方式，由委托方支付。5.2第三方费用的