2025年度房地产项目绿化配套托管服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目绿化配套托管服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目绿化面积3.服务内容3.1托管范围3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用4.服务质量要求4.1绿化养护标准4.2环境保护要求4.3安全生产要求5.服务交付5.1服务交付时间5.2服务交付方式5.3服务交付地点6.费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3付款条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同变更11.2合同补充11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1项目绿化配套托管服务方案13.2服务费用明细表13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发法定代表人：乙方：绿化养护法定代表人：1.2双方联系方式1.3双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称花园2.2项目地址省市区路号2.3项目规模占地面积：10万平方米2.4项目绿化面积绿化面积：5万平方米3.服务内容3.1托管范围包括但不限于绿化区域的日常养护、病虫害防治、修剪造型、施肥浇水、绿化设施维护等。3.2服务标准按照国家相关绿化养护标准执行，确保绿化区域美观、整洁、安全。3.3服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4服务费用服务费用为人民币100万元整，一次性支付。4.服务质量要求4.1绿化养护标准确保绿化植物生长旺盛，无病虫害，绿化带整洁美观。4.2环境保护要求在服务过程中，遵守国家环保法规，确保绿化区域环境质量。4.3安全生产要求严格执行安全生产制度，确保服务过程中的人身和财产安全。5.服务交付5.1服务交付时间乙方应在每月的25日前向甲方提交上个月的服务报告。5.2服务交付方式乙方通过电子邮件或纸质文件形式向甲方提交服务报告。5.3服务交付地点服务报告提交地点为甲方指定地址：省市区路号。6.费用支付6.1支付方式甲方应在合同签订后5个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。6.2支付时间每月的一个工作日为支付时间。6.3付款条件乙方提供正规发票，甲方在收到发票后5个工作日内完成付款。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会。8.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行或未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定办理财产移交手续；（2）乙方应退还甲方已支付的服务费用中未服务部分的费用；（3）双方应按照约定承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理财产移交手续，并互相出具证明文件。11.其他约定11.1合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。11.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括但不限于项目绿化配套托管服务方案、服务费用明细表、其他相关文件。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为2025年1月1日。12.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3签署人甲方授权代表：（签名）乙方授权代表：（签名）13.合同附件13.1项目绿化配套托管服务方案详细描述了乙方应提供的服务内容和标准。13.2服务费用明细表列明了各项服务费用的具体金额。13.3其他相关文件包括但不限于甲方提供的项目相关资料、乙方提供的资质证明等。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助；（2）因合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知对方；（2）第三方应在接到通知后5个工作日内，向甲乙双方提交书面介入申请；（3）甲乙双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、合同约定及职业道德，对因其介入行为导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同服务费用的10%，即人民币10万元整；（2）如第三方责任超过本限额，超出部分由第三方自行承担；（3）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和介入目的，获取甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权根据合同约定和介入目的，对甲乙双方进行必要的监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定和介入目的，提出合理化建议。18.第三方义务18.1第三方义务（1）第三方应严格按照合同约定和介入目的，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提交报告和意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中应维护乙方的合法权益。19.3第三方与合同履行第三方在介入过程中，应确保合同履行不受影响，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方变更20.1第三方变更条件（1）第三方因自身原因需要更换的；（2）双方协商一致认为需要更换第三方的。20.2第三方变更程序（1）甲乙双方应就第三方变更事宜达成一致意见，并书面通知对方；（2）新第三方应在接到通知后5个工作日内，向甲乙双方提交书面介入申请；（3）甲乙双方应在收到第三方变更申请后5个工作日内，共同决定是否同意第三方变更。21.本条款的生效本条款自合同签署之日起生效，对本合同具有补充和解释作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目绿化配套托管服务方案详细描述乙方应提供的服务内容和标准，包括但不限于绿化养护、病虫害防治、修剪造型、施肥浇水、绿化设施维护等。2.服务费用明细表列明各项服务费用的具体金额，包括但不限于绿化养护费、病虫害防治费、修剪造型费、施肥浇水费、绿化设施维护费等。3.双方营业执照复印件甲乙双方营业执照的复印件，以证明双方具备合法经营资格。4.双方法定代表人身份证明甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。5.双方授权委托书如甲乙双方授权他人代表签订合同，需提供授权委托书。6.第三方资质证明如引入第三方，需提供第三方资质证明文件，如中介方、监理方、评估机构的资质证书等。7.争议解决协议如双方约定争议解决方式为仲裁，需提供仲裁协议。8.其他相关文件根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定提供服务质量，导致绿化区域出现严重问题；（2）乙方未按合同约定时间提供服务，影响甲方正常使用；（3）乙方未按合同约定支付服务费用；（4）第三方在介入过程中，未履行合同约定义务，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准（1）乙方未按合同约定提供服务质量，导致绿化区域出现严重问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方未按合同约定时间提供服务，影响甲方正常使用，乙方应承担违约金，违约金按合同服务费用的1%计算；（3）乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用的1%计算；（4）第三方在介入过程中，未履行合同约定义务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方未按合同约定时间进行绿化养护，导致绿化区域出现严重问题，甲方要求乙方进行修复，并赔偿损失。经核实，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方人民币5万元。2.乙方未按合同约定时间提供服务，导致甲方无法正常使用绿化区域，甲方要求乙方支付违约金。经核实，乙方应支付违约金人民币1万元。3.乙方未按合同约定支付服务费用，甲方要求解除合同，并支付违约金。经核实，乙方应支付违约金人民币1万元。全文完。2025年度房地产项目绿化配套托管服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目绿化要求三、服务内容3.1绿化设计3.2树木种植3.3水系管理3.4园林养护3.5病虫害防治3.6园林景观维护四、服务标准4.1设计标准4.2种植标准4.3养护标准4.4防治标准五、服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延期六、费用及支付6.1服务费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4逾期支付七、双方责任与义务7.1托管方责任7.2服务方责任7.3双方义务八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、违约责任9.1托管方违约责任9.2服务方违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议的变更和解除11.1协议变更11.2协议解除11.3协议终止十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议生效12.3协议附件十三、协议附件13.1绿化设计图纸13.2服务方案13.3其他相关文件十四、签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3附件签署合同编号2025年度房地产项目绿化配套托管服务协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度房地产项目绿化配套托管服务协议1.2协议双方：1.2.1托管方：__________1.2.2服务方：__________1.3协议目的：明确托管方与服务方在2025年度房地产项目绿化配套托管服务中的权利、义务和责任。1.4协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目绿化要求：2.4.1绿化覆盖率2.4.2绿化植物种类2.4.3绿化景观设计三、服务内容3.1绿化设计3.1.1设计方案提交时间3.1.2设计方案修改次数3.2树木种植3.2.1树木种植品种及数量3.2.2树木种植时间及方式3.3水系管理3.3.1水系维护标准3.3.2水系设施养护3.4园林养护3.4.1园林养护频率3.4.2养护内容3.5病虫害防治3.5.1防治措施3.5.2防治频率3.6园林景观维护3.6.1景观维护标准3.6.2维护内容四、服务标准4.1设计标准：4.1.1设计方案应满足项目绿化要求4.1.2设计方案应具有创新性和实用性4.2种植标准：4.2.1树木种植应选用优质苗木4.2.2树木种植位置应合理4.3养护标准：4.3.1养护工作应定期进行4.3.2养护工作应确保植物生长良好4.4防治标准：4.4.1病虫害防治应科学合理4.4.2防治工作应确保植物健康五、服务期限5.1服务开始时间：2025年1月1日5.2服务结束时间：2025年12月31日5.3服务期限延期：5.3.1延期申请条件5.3.2延期申请程序六、费用及支付6.1服务费用：__________6.2费用支付方式：6.2.1预付款6.2.2期末付款6.3费用支付时间：6.3.1预付款支付时间6.3.2期末付款支付时间6.4逾期支付：6.4.1违约金比例6.4.2追讨费用承担七、双方责任与义务7.1托管方责任：7.1.1提供项目相关信息7.1.2配合服务方进行绿化工作7.1.3支付服务费用7.2服务方责任：7.2.1按照协议要求提供绿化服务7.2.2确保绿化工程质量7.2.3按时提交工作成果7.3双方义务：7.3.1保持良好沟通7.3.2遵守国家法律法规7.3.3维护项目绿化环境八、保密条款8.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。九、违约责任9.1托管方违约责任：9.1.1未按时支付服务费用，应支付违约金。9.1.2未提供必要的信息或配合，导致服务无法正常进行，应承担相应责任。9.2服务方违约责任：9.2.1未按约定提供服务质量，应承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。9.2.2泄露保密信息，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应向守约方支付违约金。9.3.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和程序进行。十一、协议的变更和解除11.1协议变更：11.1.1协议变更需经双方书面同意。11.1.2协议变更应采取书面形式。11.2协议解除：11.2.1协议解除需经双方书面同意。11.2.2因不可抗力导致协议无法履行，协议可解除。11.3协议终止：11.3.1协议期满自然终止。11.3.2协议解除后，协议终止。十二、其他约定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等。12.1.2发生不可抗力，双方应协商解决。12.2协议生效：12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3协议附件：12.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议附件13.1绿化设计图纸13.2服务方案13.3其他相关文件十四、签署与生效14.1签署日期：__________14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。_________________________托管方代表（签字）：_________________________服务方代表（签字）：_________________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目决策、费用审批、进度控制等方面的主导权。条款内容：1.1.1甲方有权决定绿化项目的整体设计方案。1.1.2甲方有权审批绿化项目所需费用。1.1.3甲方有权对绿化项目进度进行监督和控制。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对服务方工作的监督权，确保服务质量。条款内容：1.2.1甲方有权定期对服务方的工作进行现场检查。1.2.2甲方有权要求服务方提交工作进度报告。1.2.3甲方有权对服务方的工作提出改进意见。1.3甲方变更权条款说明：本条款允许甲方在项目实施过程中对绿化项目进行必要的变更。条款内容：1.3.1甲方有权根据项目需要，对绿化设计方案进行调整。1.3.2甲方有权要求服务方对绿化项目进行必要的变更。1.3.3任何变更均需双方书面确认，并相应调整费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目决策、费用审批、进度控制等方面的主导权。条款内容：2.1.1乙方有权决定绿化项目的具体实施方案。2.1.2乙方有权审批绿化项目所需费用。2.1.3乙方有权对绿化项目进度进行监督和控制。2.2乙方建议权条款说明：本条款赋予乙方在项目实施过程中提出建议的权利。条款内容：2.2.1乙方有权根据项目实际情况，对绿化设计方案提出建议。2.2.2乙方有权要求甲方对绿化项目进行必要的调整。2.2.3任何建议均需甲方书面确认，并相应调整费用。2.3乙方变更权条款说明：本条款允许乙方在项目实施过程中对绿化项目进行必要的变更。条款内容：2.3.1乙方有权根据项目需要，对绿化设计方案进行调整。2.3.2乙方有权要求甲方对绿化项目进行必要的变更。2.3.3任何变更均需甲方书面确认，并相应调整费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利。条款内容：3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方及服务方之间的关系。3.1.2中介机构有权监督服务方的服务质量。3.1.3中介机构有权对服务方的工作提出改进意见。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介机构的费用及支付方式。条款内容：3.2.1中介机构费用由甲方、乙方及服务方共同承担。3.2.2中介机构费用支付方式为按月支付。3.2.3中介机构费用支付时间为每月的一个工作日。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介机构的责任和义务。条款内容：3.3.1中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.3.2中介机构应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.3中介机构因自身原因导致项目损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿化设计图纸2.服务方案3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.乙方资质证书副本复印件6.第三方中介机构资质证书副本复印件（如有）7.甲方授权委托书（如有）8.乙方授权委托书（如有）9.中介机构服务合同（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务质量。3.乙方泄露保密信息。4.甲方未提供必要的信息或配合。5.中介机构未履行职责。认定：1.甲方未按时支付服务费用，可由乙方提供付款凭证及催款记录作为认定依据。2.乙方未按约定提供服务质量，可由甲方提供质量不合格的证明及整改要求作为认定依据。3.乙方泄露保密信息，可由泄露方提供相关证据作为认定依据。4.甲方未提供必要的信息或配合，可由乙方提供沟通记录及甲方未履行义务的证明作为认定依据。5.中介机构未履行职责，可由相关方提供中介机构未履行职责的证据作为认定依据。三、法律名词及解释：1.保密信息：指甲方、乙方及中介机构在协议履行过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等不宜公开的信息。2.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应支付给守约方的补偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.资质证书：指证明乙方具备相应专业能力和资质的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在项目实施过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应及时向甲方汇报，并寻求甲方协助或调整设计方案。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可书面催款，如甲方仍不支付，乙方可暂停服务并保留追究违约责任的权利。3.问题：中介机构未能有效协调各方关系。解决办法：双方可书面要求中介机构改进工作，如仍不改善，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.房地产开发项目绿化配套托管服务。2.公共园林、公园等绿化项目管理。3.企业内部绿化环境托管服务。4.城市绿化工程项目托管服务。全文完。2025年度房地产项目绿化配套托管服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2025年度房地产项目中，需对绿化配套进行专业托管，为确保绿化项目的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目绿化配套托管服务中的权利、义务和责任，确保绿化项目的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“绿化配套”指甲方房地产项目范围内的园林景观、绿化植物、设施设备等。3.2关键词解释：（1）绿化配套托管：乙方受甲方委托，对甲方房地产项目范围内的绿化配套进行管理、维护和保养。（2）合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目绿化配套完成之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对绿化配套进行专业托管。（2）甲方应向乙方提供必要的资料和条件，以便乙方履行合同义务。（3）甲方应按约定支付乙方托管费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，对甲方房地产项目范围内的绿化配套进行专业托管。（2）乙方应确保绿化配套的质量和效果，满足甲方要求。（3）乙方应定期向甲方汇报绿化配套托管情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目绿化配套完成之日止。5.2合同履行地点：甲方房地产项目范围内。5.3合同履行方式：乙方负责绿化配套的日常管理、维护和保养，确保绿化效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将绿化配套移交给甲方；（2）双方应按照本协议约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）绿化植物的采购、种植和养护费用；（2）园林景观设计、施工和维修费用；（3）设施设备的采购、安装、维护和更新费用；（4）绿化用水、用电、用气等相关费用；（5）乙方工作人员的工资、福利和培训费用；（6）其他与本协议相关的合理费用。7.2支付方式：（1）乙方在合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方总费用的30%作为预付款；（2）绿化配套项目实施过程中，每完成约定的阶段性工作，甲方应按照实际发生费用的70%支付乙方；（3）绿化配套项目验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%费用；（4）所有支付款项均应通过银行转账方式进行。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后的5个工作日内支付；（2）阶段性支付应在乙方完成相应工作后的15个工作日内支付；（3）验收合格后的支付应在验收合格后的15个工作日内支付。7.4支付条款：甲方支付乙方费用时，应附具付款通知单和相应的发票。乙方收到款项后，应及时出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付未付款项的千分之五的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成绿化配套项目或未达到约定的质量标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新整改、赔偿甲方损失等；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金；（2）赔偿金应通过银行转账方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的甲方商业秘密和乙方技术秘密，包括但不限于设计图纸、技术资料、商务信息等。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至绿化配套项目完成之日止。9.3保密履行方式：双方均应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方同意属于不可抗力的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力造成的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本协议未经对方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）法律、法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对绿化配套项目的最终决策权，包括但不限于项目的设计方案、施工方案、维护保养方案等。13.2特殊权力保留：甲方保留在紧急情况下，对绿化配套项目采取必要措施的权利，以确保项目的安全和稳定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：任何对本协议的修改或补充，其效力均与本协议原有条款同等。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同确保绿化配套项目的顺利进行。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面报告等方式，及时沟通项目进展和问题，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于2025年度房地产项目绿化配套托管服务的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前协议均自本协议签订之日起失效。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得对本协议的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目绿化配套相关资料；2.乙方提供的绿化配套设计方案；3.绿化配套项目的施工图纸；4.设施设备清单及采购合同；5.乙方工作人员名单及资质证明；6.绿化用水、用电、用气等相关合同；7.不可抗力事件证明材料；8.争议解决过程中的相关文件；9.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，认定甲方违约；违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时完成绿化配套项目或未达到约定的质量标准的，认定乙方违约；违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调解：指在第三方协调下，双方就争议问题进行协商，以期达成和解。3.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构依法作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院，由法院依法作出判决。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，互不影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化植物成活率低。解决办法：乙方应调整养护方案，提高绿化植物的成活率。2.问题：设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时维修或更换故障设备，确保绿化配套的正常运行。3.问题：乙方工作人员未按时到岗。解决办法：甲方应要求乙方对工作人员进行管理，确保其按时到岗。4.问题：绿化用水、用电、用气等费用超出预算。解决办法：双方应重新评估费用，调整预算，或寻求节约措施。5.问题：绿化配套项目验收不合格。解决办法：乙方应重新整改，直至满足验收标准。6.问题：不可抗力事件影响绿化配套项目进度。解决办法：双方应协商调整合同期限，或寻求其他解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系人：_________4.第三方合同主体联系电话：_________第三方的责任：第三方应按照本协议约定，提供绿化配套项目所需的专业技术支持和服务。第三方应确保其提供的技术支持和服务符合甲方的要求和行业标准。第三方的权利：第三方有权获得甲方支付的相应技术服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务。第三方的义务：第三方应遵守本协议的约定，不得泄露甲方商业秘密。第三方应按时完成其承担的技术支持和服务工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，包括但不限于预付款、阶段性付款和验收付款。乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和设备，以便乙方履行合同义务。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变绿化配套项目的规模和标准。乙方有权要求甲方在合同期内不得要求乙方承担超出合同约定的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付未付款项的千分之五的违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变绿化配套项目的规模和标准，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对绿化配套项目进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供进度报告和费用支出报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目实施过程中提供绿化植物的成活率、病虫害防治情况等报告。甲方可要求乙方在项目完成后提供绿化配套项目的维护保养方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成绿化配套项目或未达到约定的质量标准的，应承担相应的违约责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度房地产项目绿化配套托管服务协议3本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息第二条服务内容概述2.1绿化养护服务2.2园林景观维护2.3绿植病虫害防治2.4园林绿化设施管理第三条服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间3.3服务期限的调整第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间4.4付款条件第五条服务质量要求5.1绿化养护标准5.2园林景观维护标准5.3绿植病虫害防治标准5.4绿化设施管理标准第六条服务履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3双方共同责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的具体措施第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________第二条服务内容概述2.1绿化养护服务2.1.1绿地修剪2.1.2绿地灌溉2.1.3绿地施肥2.1.4绿地除草2.2园林景观维护2.2.1景观设施维护2.2.2景观绿化带整理2.2.3景观小品修复2.3绿植病虫害防治2.3.1病虫害监测2.3.2病虫害防治措施2.3.3病虫害防治记录2.4绿化设施管理2.4.1设施检查2.4.2设施维修2.4.3设施更新第三条服务期限3.1服务起始时间：____年____月____日3.2服务结束时间：____年____月____日3.3服务期限的调整：如需调整服务期限，双方需提前____个月书面通知对方，并达成一致意见。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式：按月支付，每月____日前支付上月服务费用4.3付款时间：____年____月____日4.4付款条件：甲方收到乙方提供的合法发票及服务明细后，____个工作日内支付服务费用第五条服务质量要求5.1绿化养护标准：5.1.1绿地覆盖率不低于____%5.1.2绿地整洁度达到____级5.1.3绿地灌溉及时，无枯萎现象5.2园林景观维护标准：5.2.1景观设施完好，无损坏5.2.2景观绿化带整洁，无杂草5.2.3景观小品美观，无破损5.3绿植病虫害防治标准：5.3.1病虫害发生率控制在____%以内5.3.2病虫害防治措施有效，无反弹现象5.3.3病虫害防治记录完整5.4绿化设施管理标准：5.4.1设施检查无遗漏，发现问题及时维修5.4.2设施维修质量达到国家标准5.4.3设施更新符合设计要求第六条服务履约责任6.1甲方责任：6.1.1提供必要的场地和设施6.1.2按时支付服务费用6.1.3配合乙方进行绿化养护工作6.2乙方责任：6.2.1按照协议约定提供绿化养护服务6.2.2保证服务质量，及时解决甲方提出的问题6.2.3定期向甲方汇报服务情况6.3双方共同责任：6.3.1遵守国家相关法律法规6.3.2维护绿化环境，保护生态环境6.3.3加强沟通与协作，共同推进绿化工作第七条保密条款7.1保密内容：本合同内容、服务信息、客户信息等7.2保密期限：自合同签订之日起____年7.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2如甲方违反保密条款，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定提供服务质量，应立即整改，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2.2如乙方违反保密条款，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3违约责任的具体措施8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状及相关证据。9.2.2另一方应在收到起诉状之日起____日内提交答辩状。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到通知的一方应在____日内给予书面回复。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定结清已发生的服务费用。10.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订地政府相关部门备案。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为合同签订地。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出变更请求。12.2.2双方应就变更内容达成一致意见。12.3合同变更后的效力12.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1服务期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面确认合同终止。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定结清已发生的服务费用。13.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十四条合同附件14.1附件一：服务内容明细14.1.1绿化养护服务明细14.1.2园林景观维护明细14.1.3绿植病虫害防治明细14.1.4绿化设施管理明细14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定需要介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务、咨询、监督或评估，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，对其提供的服务或意见导致的任何损失，其责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第四条第三方职责4