二零二五年度厂房租赁权抵押贷款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁权抵押贷款服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息2.3第三方信息3.厂房租赁权抵押3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押登记手续4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.贷款用途6.1贷款用途说明6.2贷款用途限制7.借款方义务7.1按时还款义务7.2抵押物维护义务7.3抵押物使用限制8.出借方权利8.1贷款监管权利8.2抵押权实现权利8.3贷款提前收回权利9.违约责任9.1借款方违约责任9.2出借方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1厂房租赁权：指借款方根据厂房租赁合同所享有的租赁厂房的权利。1.1.2抵押贷款：指借款方将厂房租赁权作为抵押物，向出借方申请的贷款。1.1.3抵押权：指出借方对借款方提供的抵押物享有的优先受偿权。1.1.4贷款金额：指借款方从出借方获得的贷款总额。1.1.5贷款期限：指借款方应按照合同约定偿还全部贷款的时间范围。1.2术语解释1.2.1出借方：指向借款方提供贷款的金融机构或其他合法放贷机构。1.2.2借款方：指向出借方申请贷款的法人、其他组织或自然人。1.2.3第三方：指合同双方之外的任何个人或组织。2.合同双方2.1出借方信息2.1.1出借方名称：银行股份有限公司2.1.2出借方地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2借款方信息2.2.1借款方名称：科技有限公司2.2.2借款方地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956782.3第三方信息2.3.1第三方名称：评估有限公司2.3.2第三方地址：省市区路号2.3.3联系人：2.3.4联系电话：13790123.厂房租赁权抵押3.1抵押物描述3.1.1抵押物名称：位于省市区路号的厂房3.1.2抵押物面积：10000平方米3.1.3抵押物用途：工业生产3.2抵押物价值评估3.2.1评估机构：评估有限公司3.2.2评估时间：2025年3月3.2.3评估价值：人民币1000万元3.3抵押登记手续3.3.1抵押登记机关：市不动产登记中心3.3.2抵押登记时间：2025年4月3.3.3抵押登记手续费用：人民币1000元4.贷款金额与期限4.1贷款金额：人民币800万元4.2贷款期限：自2025年5月1日起至2028年5月1日止4.3还款方式：按月等额本息还款5.利息计算与支付5.1利息计算方法：按年利率6%计算，按月计息，每月支付5.2利息支付时间：每月5日5.3利息支付方式：银行转账6.贷款用途6.1贷款用途说明：用于借款方生产经营所需资金6.2贷款用途限制：不得用于非法用途或禁止事项7.借款方义务7.1按时还款义务：借款方应按照合同约定，每月5日前向出借方支付当月利息及本金7.2抵押物维护义务：借款方应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途或损害抵押物的价值7.3抵押物使用限制：借款方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物8.出借方权利8.1贷款监管权利：出借方有权对借款方的生产经营活动进行监管，确保贷款用途符合约定。8.2抵押权实现权利：在借款方违约的情况下，出借方有权依法实现抵押权，优先受偿。8.3贷款提前收回权利：在借款方严重违约或出现重大风险时，出借方有权提前收回全部或部分贷款。9.违约责任9.1借款方违约责任：9.1.1借款方未按期支付利息或本金，应支付逾期利息，并承担违约金。9.1.2借款方未按约定用途使用贷款，出借方有权收回贷款，并追究相应责任。9.1.3借款方未履行抵押物维护义务，导致抵押物价值降低，应承担赔偿责任。9.2出借方违约责任：9.2.1出借方未按合同约定提供贷款，应支付违约金，并赔偿借款方因此遭受的损失。9.2.2出借方未按约定履行监管义务，导致借款方遭受损失，应承担赔偿责任。9.3第三方违约责任：9.3.1第三方未按约定履行评估、登记等义务，应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：省市区人民法院10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商解决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1贷款全部偿还完毕；11.2.2合同约定的终止条件成就；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件：11.3.1借款方严重违约；11.3.2出借方严重违约；11.3.3法律法规规定的其他解除条件。12.通知与送达12.1通知方式：书面通知或电子邮件通知。12.2送达地址：本合同约定的双方地址。12.3送达时间：通知发出后的第二个工作日。13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：借款申请书13.4附件四：贷款合同14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。14.3合同解除：合同解除必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。14.4合同解释：本合同的解释权归出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律规定，介入合同关系中的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的义务。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应书面通知对方，明确第三方介入的目的、权利和义务。15.3.2第三方应在收到通知后，在规定的时间内确认其介入意愿和能力。15.3.3合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。15.4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化的建议和意见。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.5.3第三方应确保其提供的建议和意见不违反法律法规和合同约定。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应承担第三方因履行合同义务而产生的合理费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方履行合同义务，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方提出的合理化建议和意见。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在签订书面协议时约定。17.1.3第三方责任限额不得超过合同金额的10%。17.2责任划分17.2.1合同双方对第三方的责任划分，应在书面协议中明确。17.2.2第三方对合同履行过程中出现的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.3合同双方对第三方的责任，应相互协调，共同维护合同双方的合法权益。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1合同履行完毕或合同解除；18.1.2第三方完成其在合同中的义务；18.1.3合同双方协商一致。18.2第三方退出程序18.2.1第三方应向合同双方发出退出通知；18.2.2合同双方应在收到通知后，在规定的时间内确认第三方的退出；18.2.3第三方退出后，合同双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：本附件是厂房租赁权抵押贷款服务合同的基础，确认借款方对厂房的租赁权。2.抵押物清单详细要求：清单应详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值、位置等信息。说明：本附件作为抵押物登记的依据，明确抵押物的范围和价值。3.借款申请书详细要求：申请书应包含借款方的基本信息、借款金额、借款用途、还款计划等内容。说明：本附件用于申请贷款，是贷款审批的重要依据。4.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件是借款方与出借方之间关于贷款的正式协议。5.评估报告详细要求：报告应包含评估机构的基本信息、评估方法、评估结果、评估日期等内容。说明：本附件用于证明抵押物的价值，是确定贷款金额的依据。6.抵押登记证明详细要求：证明应包含登记机关的基本信息、登记日期、登记内容、登记编号等内容。说明：本附件证明抵押登记手续已完成，抵押权已设立。7.第三方协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、介入目的、权利义务、费用等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：本附件用于明确合同双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为违约行为：未按期支付利息或本金。责任认定：支付逾期利息，并按合同约定支付违约金。示例：借款方应于每月5日前支付利息，如逾期未支付，则每日按0.1%支付逾期利息。2.出借方违约行为违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：支付违约金，并赔偿借款方因此遭受的损失。示例：出借方应于约定日期前提供贷款，如未提供，则每日按贷款金额的0.1%支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行评估、登记等义务。责任认定：承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：评估机构未按时完成评估，则按合同约定支付违约金。4.抵押物处置违约违约行为：未经出借方同意，擅自处置抵押物。责任认定：赔偿出借方因此遭受的损失，并承担违约责任。示例：借款方未经出借方同意，将抵押物出租，则赔偿出借方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度厂房租赁权抵押贷款服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件第二章厂房租赁权抵押概述2.1厂房基本情况2.2抵押物范围2.3抵押物价值评估2.4抵押登记手续第三章贷款服务内容3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途第四章抵押权人权利义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务4.3抵押权人责任第五章抵押人权利义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务5.3抵押人责任第六章贷款担保方式6.1担保方式6.2担保物6.3担保责任第七章违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3第三方违约责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1厂房租赁合同10.2抵押登记证明10.3贷款合同10.4其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同解除后的处理12.1抵押物处理12.2贷款处理12.3其他处理事项第十三章合同附件清单13.1厂房租赁合同13.2抵押登记证明13.3贷款合同13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人职务14.4签署人联系方式合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请厂房租赁权抵押贷款服务事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方能够获得厂房租赁权抵押贷款，以支持其生产经营活动。1.3合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订时间及地点本合同于二零二五年[具体日期]在[具体地点]签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章厂房租赁权抵押概述2.1厂房基本情况[详细描述厂房的地址、面积、结构、用途等]2.2抵押物范围抵押物为甲方拥有的位于[具体地址]的厂房租赁权。2.3抵押物价值评估经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币[具体金额]。2.4抵押登记手续甲方应在本合同签订后[具体时间]内办理抵押登记手续，并将登记证明提交给乙方。第三章贷款服务内容3.1贷款金额乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]的贷款。3.2贷款期限贷款期限为[具体时间]，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率为[具体利率]，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。3.4还款方式甲方应按月偿还贷款本息，具体还款计划如下：[详细列出每月还款金额、还款日等]3.5贷款用途甲方承诺将贷款用于[具体用途]，不得挪作他用。第四章抵押权人权利义务4.1抵押权人权利乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分，并在贷款未还清前优先受偿。4.2抵押权人义务乙方应妥善保管抵押物，确保其安全完好。4.3抵押权人责任若因乙方原因导致抵押物价值降低，乙方应承担相应的责任。第五章抵押人权利义务5.1抵押人权利甲方有权按照合同约定使用贷款，并享有相应的权益。5.2抵押人义务甲方应按照合同约定按时还款，并配合乙方办理抵押登记等相关手续。5.3抵押人责任若甲方违约，应承担相应的违约责任。第六章贷款担保方式6.1担保方式本合同采用抵押担保方式。6.2担保物抵押物为甲方拥有的位于[具体地址]的厂房租赁权。6.3担保责任甲方对本合同的履行承担连带担保责任。第七章违约责任7.1抵押人违约责任若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据情况要求甲方提前偿还全部贷款。7.2抵押权人违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金。7.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方的违约责任。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定使用贷款；（2）乙方未按合同约定提供贷款；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果（1）甲方应立即偿还乙方尚未偿还的贷款本金及利息；（2）乙方应返还甲方已支付的贷款本金及利息；（3）双方应妥善处理抵押物，并办理注销抵押登记手续。第九章合同争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十章合同附件10.1厂房租赁合同10.2抵押登记证明10.3贷款合同10.4其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同因期满、解除或其他原因终止。第十二章合同解除后的处理12.1抵押物处理合同解除后，抵押物应按照双方约定或法律规定进行处理。12.2贷款处理合同解除后，贷款应按照双方约定或法律规定进行处理。12.3其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理其他相关事宜。第十三章合同附件清单13.1厂房租赁合同13.2抵押登记证明13.3贷款合同13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人姓名[甲方代表姓名][乙方代表姓名]14.3签署人职务[甲方代表职务][乙方代表职务]14.4签署人联系方式[甲方联系方式][乙方联系方式]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的贷款审批流程条款：甲方有权决定贷款的审批流程，包括贷款申请的受理、审批和放款等环节。说明：甲方作为贷款申请方，享有对贷款审批流程的主导权，以确保贷款申请的顺利进行。1.2甲方主导下的贷款用途监督条款：甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，乙方有权要求甲方提供相关财务报表和证明材料。说明：甲方有责任确保贷款资金用于约定的用途，乙方有权监督甲方的贷款使用情况，以保障贷款的安全。1.3甲方主导下的抵押物维护责任条款：甲方应保持抵押物的完好状态，并承担因抵押物损坏或价值减少而产生的责任。说明：甲方作为抵押物的所有者，有责任维护抵押物的价值，防止因自身原因导致抵押物价值下降。1.4甲方主导下的贷款还款责任条款：甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。说明：甲方作为贷款人，有义务履行还款责任，确保贷款的按时偿还。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的贷款利率调整权条款：乙方有权根据市场情况，在合同约定的范围内调整贷款利率。说明：乙方作为贷款提供方，享有对贷款利率的调整权，以适应市场变化。2.2乙方主导下的贷款审批条件条款：乙方有权设定贷款审批条件，包括但不限于甲方的信用状况、经营状况等。说明：乙方有权根据自身风险控制需要，设定贷款审批条件，以确保贷款的安全性。2.3乙方主导下的贷款期限调整权条款：乙方有权根据甲方的经营状况和贷款用途，在合同约定的范围内调整贷款期限。说明：乙方有权根据甲方的实际情况，调整贷款期限，以适应甲方的资金需求。2.4乙方主导下的贷款还款条件调整权条款：乙方有权根据甲方的还款能力，在合同约定的范围内调整还款条件。说明：乙方有权根据甲方的还款能力，调整还款条件，以减轻甲方的还款压力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务内容条款：第三方中介提供的服务内容应包括贷款申请的咨询、评估、审批和放款等环节。说明：第三方中介作为中介方，应全面负责贷款申请过程中的各项服务，确保贷款申请的顺利进行。3.2第三方中介费用承担条款：第三方中介的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。说明：第三方中介的服务费用应由甲乙双方合理分担，具体费用应在合同中明确约定。3.3第三方中介责任承担条款：第三方中介应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的贷款申请失败或延误承担责任。说明：第三方中介有责任确保其服务质量和效率，对因自身原因导致的贷款申请问题承担责任。3.4第三方中介保密义务条款：第三方中介对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：第三方中介作为中介方，应遵守保密原则，保护甲乙双方的商业利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.抵押登记证明3.贷款合同4.第三方中介服务协议（如有）5.财务报表及证明材料6.不可抗力事件证明（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定使用贷款。认定：甲方使用贷款用途与合同约定不符，或未提供相关证明材料。2.违约行为：甲方未按时足额偿还贷款本金和利息。认定：甲方未按照合同约定的还款计划进行还款，包括逾期还款、部分还款等。3.违约行为：乙方未按合同约定提供贷款。认定：乙方未按照合同约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。4.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：第三方中介未能提供合同约定的服务，或因自身原因导致贷款申请失败或延误。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人或第三人的特定财产上设定的权利，以保证债务的履行。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指当事人对商业秘密和敏感信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方贷款用途发生变化。解决办法：甲方应及时通知乙方，并经乙方同意后方可变更贷款用途。2.问题：甲方无法按时偿还贷款。解决办法：甲方应与乙方协商，寻求延期还款或调整还款计划。3.问题：乙方未按时提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：甲方或乙方有权要求第三方中介改进服务，或解除中介协议。五、所有应用场景：1.厂房租赁权抵押贷款。2.企业生产经营资金需求。3.第三方中介参与贷款申请过程。4.不可抗力事件导致合同履行困难。全文完。二零二五年度厂房租赁权抵押贷款服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在厂房租赁权抵押贷款服务过程中的权利、义务及责任，确保各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房租赁权：指甲方依法取得的厂房租赁权，包括但不限于使用权、收益权等。2.抵押贷款：指乙方根据甲方提供的厂房租赁权作为抵押物，向甲方发放的贷款。3.贷款利息：指乙方在贷款期限内，按照约定的利率向甲方支付的利息。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。2.贷款金额：指乙方根据甲方提供的厂房租赁权抵押物，向甲方发放的贷款总额。3.还款方式：指甲方按照约定的还款计划，向乙方偿还贷款本金及利息的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供厂房租赁权抵押贷款服务。2.甲方应向乙方提供真实、准确的贷款申请材料。3.甲方应按照合同约定履行还款义务，按时偿还贷款本金及利息。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的贷款申请材料。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供厂房租赁权抵押贷款服务。3.乙方有权根据甲方提供的厂房租赁权抵押物，对甲方进行贷后管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，向乙方提供厂房租赁权抵押贷款服务。2.乙方按照合同约定，向甲方提供贷款资金。3.双方按照合同约定，履行还款义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.甲方提前偿还全部贷款本金及利息。3.合同双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方提供的厂房租赁权抵押物退还甲方。2.合同终止后，双方应按照协议约定，处理贷款余额及利息等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。2.抵押登记费：甲方因抵押贷款而产生的抵押登记费用，由甲方承担。3.评估费：甲方提供的厂房租赁权抵押物评估费用，由甲方承担。4.服务费：乙方提供厂房租赁权抵押贷款服务所收取的服务费，具体费用由双方在合同中约定。5.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式：1.贷款利息：甲方应按照约定的支付方式，定期向乙方支付贷款利息。2.抵押登记费、评估费、服务费等其他费用：甲方应按照约定的支付方式，一次性或分批向乙方支付。7.3支付时间：1.贷款利息：甲方应在约定的每个计息周期结束时支付利息。2.抵押登记费、评估费、服务费等其他费用：甲方应在产生费用的次月支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照约定支付贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。2.甲方未按照约定提供真实、准确贷款申请材料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照约定提供厂房租赁权抵押贷款服务的，应向甲方支付违约金，并承担违约责任。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的，应按照合同约定向乙方支付赔偿金。2.乙方违约的，应按照合同约定向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的厂房租赁权抵押贷款相关信息。9.2保密期限：本合同履行期限届满后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方对本合同履行过程中知悉的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致甲方厂房受损，无法继续履行租赁权。2.因战争导致乙方无法提供贷款服务。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的地点、机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方在合同履行期间，如因厂房租赁权抵押贷款而产生的债务未清偿完毕。2.乙方在合同履行期间，如因厂房租赁权抵押贷款而产生的债务未清偿完毕。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对本合同内容的解释权。2.除非合同另有约定，否则本合同所规定的权利和义务不得转让或抵押。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对厂房租赁权的所有权。2.乙方保留对贷款资金的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充，均不得违反法律、法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力：1.修改和补充经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应按照乙方的要求，提供厂房租赁权抵押贷款所需的全部文件和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调，确保本合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于厂房租赁权抵押贷款服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日附加声明：1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房租赁权证明文件。2.厂房租赁权抵押评估报告。3.双方签订的厂房租赁权抵押贷款服务合同。4.甲方身份证明文件。5.乙方身份证明文件。6.乙方银行账户信息。7.其他双方认为必要的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按约定支付贷款本金及利息。认定：甲方逾期支付贷款本金及利息，经乙方催告后仍未支付，视为违约。2.乙方违约：违约行为