2025年度城市地下空间开发承包合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空间开发承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.合同标的3.1承包范围3.2合同工期3.3合同价款3.4付款方式4.工程质量与验收4.1工程质量标准4.2工程验收程序4.3工程验收标准5.工程进度5.1进度计划5.2进度调整5.3进度延误责任6.工程安全6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同附件12.1附件一：项目施工图纸12.2附件二：技术规范12.3附件三：合同签订文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效文件14.其他约定14.1合同履行14.2合同解除14.3合同终止14.4合同争议解决14.5合同附件14.6合同签署14.7合同解释14.8合同份数14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：___________1.1.2发包方：___________1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：___________1.2.2发包方地址：___________1.3合同双方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：___________1.3.2发包方法定代表人：___________1.4合同双方联系方式1.4.1承包方联系人：___________1.4.2承包方联系电话：___________1.4.3发包方联系人：___________1.4.4发包方联系电话：___________2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：___________2.2项目地点2.2.1项目具体位置：___________2.3项目规模2.3.1项目占地面积：___________2.3.2项目建筑面积：___________2.4项目建设内容2.4.1建设内容概述：___________2.4.2主要建设指标：___________3.合同标的3.1承包范围3.1.1工程施工：___________3.1.2设备安装：___________3.1.3配套设施建设：___________3.2合同工期3.2.1合同工期：___________3.2.2工期延误责任：___________3.3合同价款3.3.1合同总价：___________3.3.2付款方式：___________3.4付款方式3.4.1预付款：___________3.4.2进度款：___________3.4.3结算款：___________3.4.4保修金：___________4.工程质量与验收4.1工程质量标准4.1.1国家质量标准：___________4.1.2企业内部质量标准：___________4.2工程验收程序4.2.1验收流程：___________4.2.2验收组织：___________4.3工程验收标准4.3.1验收标准：___________4.3.2验收方法：___________5.工程进度5.1进度计划5.1.1进度安排：___________5.1.2进度节点：___________5.2进度调整5.2.1调整程序：___________5.2.2调整内容：___________5.3进度延误责任5.3.1延误责任：___________5.3.2延误处理：___________6.工程安全6.1安全生产责任6.1.1承包方安全生产责任：___________6.1.2发包方安全生产责任：___________6.2安全生产措施6.2.1安全生产制度：___________6.2.2安全防护设施：___________6.3安全事故处理6.3.1事故报告：___________6.3.2事故调查：___________6.3.3事故处理：___________8.合同变更8.1变更程序8.1.1变更申请：变更方应在变更发生前向对方书面提出变更申请。8.1.2变更审核：对方应在收到变更申请后___________日内进行审核。8.1.3变更确认：经双方协商一致后，应以书面形式确认变更内容。8.2变更内容8.2.1工程范围变更：包括但不限于增加、减少或调整工程量。8.2.2工程设计变更：包括但不限于设计方案的调整、修改或补充。8.2.3工期变更：包括但不限于延长或缩短合同工期。8.2.4合同价款变更：包括但不限于合同价款的增减。8.3变更责任8.3.1承包方责任：因承包方原因导致的变更，由承包方承担相应责任。8.3.2发包方责任：因发包方原因导致的变更，由发包方承担相应责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承包方违约：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、违反合同约定等。9.1.2发包方违约：包括但不限于未按时支付款项、提供材料设备不符合要求、违反合同约定等。9.2违约责任承担9.2.1承包方违约责任：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2发包方违约责任：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1赔偿标准：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.3.2赔偿期限：自违约行为发生之日起___________日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。10.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提出仲裁申请：一方应在争议发生后___________日内向仲裁机构提出仲裁申请。10.2.2仲裁庭组成：仲裁庭由___________人组成。10.2.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，对方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。11.2.2解除合同生效：合同解除通知发出后___________日内，合同解除生效。11.3解除责任11.3.1双方责任：双方应各自承担因解除合同而产生的责任。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同工期届满。12.1.2合同约定的终止条件成就。12.2终止程序12.2.1终止通知：一方提出终止合同，应以书面形式通知对方。12.2.2终止合同生效：合同终止通知发出后___________日内，合同终止生效。12.3终止责任12.3.1双方责任：双方应各自承担因合同终止而产生的责任。13.合同附件13.1附件一：项目施工图纸13.1.1图纸名称：___________13.1.2图纸编号：___________13.2附件二：技术规范13.2.1规范名称：___________13.2.2规范编号：___________13.3附件三：合同签订文件13.3.1文件名称：___________13.3.2文件编号：___________14.其他约定14.1合同履行14.1.1合同履行地点：___________14.1.2合同履行时间：___________14.2合同解除14.2.1合同解除条件：___________14.2.2合同解除程序：___________14.3合同终止14.3.1合同终止条件：___________14.3.2合同终止程序：___________14.4合同争议解决14.4.1争议解决机构：___________14.4.2争议解决方式：___________14.5合同解释14.5.1合同解释原则：按照合同条款的文义、目的、习惯和交易习惯进行解释。14.6合同份数14.6.1合同份数：___________份，双方各执___________份。14.7合同生效日期14.7.1合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或由一方委托，参与合同执行、提供专业服务或进行监督、协调的个人或法人实体。15.1.2第三方不包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、融资机构、施工队伍等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项、权限和责任应在合作协议中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身过错导致的损失，甲乙双方应协商确定第三方的责任限额。15.3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并不得超过其注册资本的一定比例。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合作协议。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务或监督工作符合合同要求。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的合同关系。15.5.2第三方的责任和义务仅限于合作协议范围内，不涉及合同本身的履行。15.5.3甲乙双方应确保第三方在履行合作协议过程中，不侵犯他人的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方的介入不改变甲乙双方的合同主体地位，甲乙双方仍需履行合同义务。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。16.2第三方介入时的责任划分16.2.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应的责任。16.2.2甲乙双方应承担因其自身原因导致的合同无法履行或履行不到位的责任。16.3第三方介入时的风险承担16.3.1第三方介入后，甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的风险。16.3.2第三方介入后，若因第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商分担增加的成本。17.第三方介入时的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式变更合同。17.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合作协议中的权利义务。17.3第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方共同签字盖章后方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目施工图纸详细要求：包含项目所有施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，图纸应详细标注尺寸、材料、施工工艺等。附件说明：施工图纸是项目施工的重要依据，承包方应严格按照图纸进行施工。2.附件二：技术规范详细要求：包含项目施工所需遵循的国家、行业及地方技术规范，包括但不限于施工质量标准、安全标准、环保标准等。附件说明：技术规范是确保工程质量、安全和环保的重要保障，承包方应严格遵守。3.附件三：合同签订文件详细要求：包括但不限于合同文本、双方签字盖章的合同副本、合同变更协议等。附件说明：合同签订文件是合同生效的证明，双方应妥善保管。4.附件四：工程量清单详细要求：详细列出项目所有分部分项工程量，包括但不限于工程名称、规格、数量、单位、单价、合价等。附件说明：工程量清单是计算工程价款的重要依据，双方应共同确认。5.附件五：工程进度计划详细要求：列出项目施工各阶段的工期安排，包括但不限于关键节点、施工顺序、资源配置等。附件说明：工程进度计划是确保项目按期完成的重要工具，双方应共同遵守。6.附件六：工程质量保证书详细要求：承包方承诺工程质量符合国家及行业标准，并保证在质保期内解决质量问题。附件说明：工程质量保证书是承包方对工程质量负责的承诺。7.附件七：安全生产责任书详细要求：明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务，包括但不限于安全教育培训、安全防护措施等。附件说明：安全生产责任书是保障施工安全的重要文件。8.附件八：环境保护措施详细要求：列出项目施工过程中采取的环境保护措施，包括但不限于废水、废气、噪声、固体废弃物处理等。附件说明：环境保护措施是确保项目施工过程中不污染环境的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程责任认定标准：承包方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一日，应向发包方支付___________的违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，承包方实际完成工期为150天，则承包方应支付30天的违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：承包方交付的工程质量不符合合同约定的质量标准，应承担修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定主体结构质量保修期为5年，承包方在保修期内因质量问题导致主体结构损坏，承包方应负责修复并赔偿损失。3.违约行为：发包方未按时支付款项责任认定标准：发包方未按合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向承包方支付___________的违约金。示例说明：若合同约定进度款支付时间为每月15日，发包方实际支付时间为每月25日，则发包方应支付10天的违约金。4.违约行为：提供材料设备不符合要求责任认定标准：发包方提供的材料设备不符合合同约定或国家、行业标准，承包方有权拒绝使用，并要求发包方更换或赔偿损失。示例说明：若合同约定钢材需达到一定强度等级，发包方提供的钢材强度等级不符合要求，承包方有权拒绝使用，并要求发包方更换或赔偿损失。全文完。2025年度城市地下空间开发承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在城市地下空间开发方面具有丰富的经验，乙方具备专业的设计、施工和运营能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度城市地下空间开发项目达成如下协议，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理规定》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（2）开发：指在城市地下空间进行建设、改造和利用等活动。（3）承包：指乙方按照甲方的要求，承担城市地下空间开发项目的建设、施工和运营等任务。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担城市地下空间开发项目的主体。（2）乙方：指在本合同中承担城市地下空间开发项目的建设、施工和运营等任务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成城市地下空间开发项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工程资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成城市地下空间开发项目。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目安全、环保、节能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年度城市地下空间开发项目全部完成之日止。5.2合同履行地点本合同约定的项目地点为：_______5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，负责项目的设计、施工和运营。（2）甲方应提供必要的工程资料和条件，协助乙方完成项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的项目全部完成。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求进行城市地下空间开发项目的设计，设计费用按实际设计工作量及市场行情确定。（2）施工费：乙方按照设计图纸及施工规范进行施工，施工费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。（3）管理费：乙方对项目进行日常管理所发生的费用。（4）监理费：甲方委托第三方监理机构对项目进行监理，监理费用按监理服务合同约定支付。（5）验收费：项目验收合格后，甲方支付乙方验收费用。7.2支付方式（1）甲方应按合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）乙方应提供正规发票，甲方在收到发票后十个工作日内支付相应款项。7.3支付时间（1）设计费：在乙方提交设计成果后五个工作日内支付。（2）施工费：按工程进度分阶段支付，每个阶段支付比例由双方协商确定。（3）管理费：按月支付，每月支付金额由双方协商确定。（4）监理费：按监理服务合同约定支付。（5）验收费：在项目验收合格后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方在支付费用时，应确保款项足额到账。（2）乙方应在收到款项后，及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。（2）甲方未能按时提供工程资料和条件的，应向乙方支付延误工期赔偿金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成设计或施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方未能按期完成项目验收的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失及合同约定确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等。（3）政府行为，如政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市地下空间开发项目的最终决定权。（2）乙方在项目实施过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受甲方监督。13.2特殊权力保留（1）在项目实施过程中，如遇特殊情况，乙方有权调整施工方案，但需经甲方批准。（2）在项目运营期间，乙方有权根据市场变化，对运营策略进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同内容进行修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协助，共同推进项目实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供项目所需资料和条件。（2）乙方应按照约定，按时、按质、按量完成项目。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就城市地下空间开发项目的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款未经双方协商一致，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：日期：乙方（盖章）：代表签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市地下空间开发项目可行性研究报告2.城市地下空间开发项目设计图纸及说明3.施工合同4.监理合同5.项目验收报告6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定甲方违约。未按时提供工程资料和条件的，认定甲方违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定完成设计或施工任务的，认定乙方违约。未能按期完成项目验收的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行。2.保密：指对本合同涉及的技术资料、商业秘密等，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致施工进度延误。解决办法：及时沟通，协商变更方案，调整施工进度计划。2.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料按时供应。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停工，查明原因，采取措施整改。4.问题：项目验收不合格。解决办法：重新施工，直至验收合格。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，或提交仲裁机构仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方职责：第三方负责提供项目所需的专业技术支持，包括但不限于设计、施工、监理等。第三方应按照合同约定，对项目进行全程监督，确保项目质量、安全、进度符合要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的项目资料和条件。第三方有权对项目进行必要的检查和验收。4.第三方义务：第三方应保证提供的技术支持符合国家相关标准和规范。第三方应确保项目监督工作公正、客观、及时。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况提出合理的设计变更建议。乙方有权在项目验收合格后，要求甲方支付验收费用。2.乙方利益条款：甲方应确保项目资金及时到位，避免因资金问题影响乙方施工进度。甲方应提供必要的施工便利条件，如临时设施、水电供应等。甲方应承担因自身原因导致的工期延误责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工便利条件的，应向乙方支付赔偿金。甲方因自身原因导致工期延误的，应向乙方支付延误工期赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的设计和施工进行监督，确保项目符合要求。甲方有权要求乙方在项目实施过程中，及时报告项目进展情况。甲方有权在项目验收合格后，要求乙方提供保修服务。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成项目。乙方应保证项目质量符合国家相关标准和规范。乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成项目的，应向甲方支付违约金。乙方未保证项目质量的，应承担相应的赔偿责任。乙方因自身原因导致工期延误的，应向甲方支付延误工期赔偿金。全文完。2025年度城市地下空间开发承包合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同双方4.合同签订日期5.合同生效日期6.合同期限7.合同履行地点8.合同背景9.合同目的二、合同标的及范围1.开发项目名称2.开发项目地点3.开发项目规模4.开发项目内容5.开发项目总投资6.开发项目分期计划三、承包人义务1.工程施工1.1施工组织设计1.2施工进度计划1.3施工质量保证1.4施工安全保证2.工程设计2.1设计方案2.2设计变更2.3设计审查3.工程监理3.1监理职责3.2监理程序3.3监理报告四、甲方义务1.土地使用权提供2.工程建设资金3.工程配套设施4.工程验收5.合同履行监督五、合同价款及支付方式1.合同价款确定2.工程进度款支付3.验收款支付4.结算款支付5.预付款支付六、工期及延期1.工期规定2.工期延期原因3.工期延期处理4.工期违约责任七、工程质量标准及验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.工程验收标准4.工程验收不合格处理八、安全与环保1.施工安全责任2.环境保护责任3.事故处理4.罚款及赔偿九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效、修改及补充1.合同生效条件2.合同修改3.合同补充十三、合同附件1.附件一：合同标的详细资料2.附件二：工程量清单3.附件三：合同附件十四、其他约定1.法律适用2.通知与送达3.合同附件效力4.合同解除及终止效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市地下空间开发承包合同2.合同编号：_________3.合同双方：甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________4.合同签订日期：____________________5.合同生效日期：____________________6.合同期限：自合同生效之日起至____________________7.合同履行地点：____________________8.合同背景：____________________9.合同目的：____________________二、合同标的及范围1.开发项目名称：____________________2.开发项目地点：____________________3.开发项目规模：____________________4.开发项目内容：4.1地下空间结构4.2设施设备4.3环境保护5.开发项目总投资：____________________6.开发项目分期计划：6.1第一期：____________________6.2第二期：____________________6.3第三期：____________________三、承包人义务1.工程施工1.1施工组织设计：____________________1.2施工进度计划：____________________1.3施工质量保证：1.3.1质量标准1.3.2质量控制措施1.4施工安全保证：1.4.1安全生产责任制1.4.2安全防护措施2.工程设计2.1设计方案：____________________2.2设计变更：____________________2.3设计审查：____________________3.工程监理3.1监理职责：____________________3.2监理程序：____________________3.3监理报告：____________________四、甲方义务1.土地使用权提供：____________________2.工程建设资金：____________________3.工程配套设施：____________________4.工程验收：____________________5.合同履行监督：____________________五、合同价款及支付方式1.合同价款确定：____________________2.工程进度款支付：____________________3.验收款支付：____________________4.结算款支付：____________________5.预付款支付：____________________六、工期及延期1.工期规定：____________________2.工期延期原因：____________________3.工期延期处理：____________________4.工期违约责任：____________________七、工程质量标准及验收1.工程质量标准：____________________2.工程验收程序：____________________3.工程验收标准：____________________4.工程验收不合格处理：____________________八、安全与环保1.施工安全责任：____________________2.环境保护责任：____________________3.事故处理：____________________4.罚款及赔偿：____________________九、保密条款1.保密内容：____________________2.保密期限：____________________3.保密责任：____________________十、合同解除及终止1.合同解除条件：____________________2.合同终止条件：____________________3.合同解除及终止程序：____________________十一、争议解决1.争议解决方式：____________________2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________十二、合同生效、修改及补充1.合同生效条件：____________________2.合同修改：____________________3.合同补充：____________________十三、合同附件1.附件一：合同标的详细资料2.附件二：工程量清单3.附件三：合同附件十四、其他约定1.法律适用：____________________2.通知与送达：____________________3.合同附件效力：____________________4.合同解除及终止效力：____________________合同签订日期：____________________甲方（发包方）代表签字：____________________乙方（承包方）代表签字：____________________甲方（发包方）盖章：____________________乙方（承包方）盖章：____________________附件：1.合同标的详细资料2.工程量清单3.合同附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对乙方提交的设计方案、施工组织设计等进行审查和批准。1.2甲方应定期召开项目协调会，协调解决项目实施过程中的问题。1.3甲方应负责项目所需土地、规划、环保等手续的办理。2.甲方付款条款2.1甲方在合同签订后五个工作日内支付合同总价款的20%作为预付款。2.2甲方在工程进度达到设计文件要求时，支付合同总价款的30%。2.3甲方在工程验收合格后，支付合同总价款的50%。2.4甲方在工程保修期满后，支付合同总价款的20%。3.甲方责任条款3.1甲方应确保项目用地符合国家相关法律法规要求。3.2甲方应提供项目所需的设计图纸、技术资料等。3.3甲方应按合同约定的时间提供施工场地。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权根据工程实际情况调整施工组织设计，并报甲方审批。1.2乙方应负责项目施工过程中的安全、质量、进度管理。1.3乙方应确保项目按照设计文件和规范要求施工。2.乙方责任条款2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。2.2乙方应保证工程质量达到国家规定的标准。2.3乙方应负责项目施工过程中的安全防护措施。3.乙方付款条款3.1乙方在工程进度达到设计文件要求时，向甲方提出付款申请。3.2甲方在收到乙方付款申请后五个工作日内支付相应款项。3.3乙方在工程验收合格后，向甲方提出结算申请。3.4甲方在收到乙方结算申请后三十日内支付结算款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款1.1本合同约定第三方中介机构为____________________。1.2中介机构负责对项目的施工质量、进度、安全进行监督。2.中介责任条款2.1中介机构应按照合同约定，对项目进行定期检查，并提出书面报告。2.2中介机构应确保检查结果的客观、公正、真实。3.中介付款条款3.1中介机构的服务费用为合同总价款的____________________%。3.2中介机构的服务费用在合同签订后五个工作日内支付。3.3中介机构的服务费用在项目验收合格后支付完毕。4.中介争议解决条款4.1中介机构与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同标的详细资料2.工程量清单3.合同附件4.甲方提供的土地、规划、环保等手续文件5.乙方提交的设计方案、施工组织设计等文件6.中介机构的监督报告7.工程进度报告8.工程验收报告9.付款凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度。认定：根据工程进度报告和合同约定的工期，如乙方未按时完成工程，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程进度款。认定：根据付款凭证和合同约定的付款时间，如甲方未按时支付款项，则认定为违约。3.违约行为：乙方提交的设计方案未通过甲方审查。认定：根据甲方审查意见和合同约定的审查程序，如乙方设计方案未通过审查，则认定为违约。4.违约行为：工程验收不合格。认定：根据工程验收报告和合同约定的质量标准，如工程验收不合格，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.发包方：指在工程建设中委托他人完成工程建设任务的单位或个人。3.承包方：指接受发包方委托，完成工程建设任务的单位或个人。4.施工组织设计：指施工过程中对施工方案、施工技术、施工方法等方面的规划和设计。5.工程进度：指工程建设过程中各个阶段的工作进度。6.工程质量：指工程建设成果符合国家规定的标准和要求。7.验收：指对工程建设成果进行检查、评定，确认其是否符合合同约定的标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程进度。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量控制，发现问题及时整改，确保工程质量。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发项目。2.建设工程项目。3.工程施工承包合同。4.工程设计承包合同。5.工程监理合同。全文完。2025年度城市地下空间开发承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市地下空间开发已成为推动城市可持续发展的关键。为规范城市地下空间开发，提高开发效率，保障公共利益，甲乙双方经友好协商，达成本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市地下空间开发过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（2）开发承包：指甲方将城市地下空间开发项目委托乙方进行施工、建设、运营等。3.2关键词解释（2）开发：指对城市地下空间进行规划、设计、建设、运营等活动。（3）承包：指乙方按照甲方的要求，承担城市地下空间开发项目的建设、运营等任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成城市地下空间开发项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定的行为提出整改要求。（3）甲方有权在合同履行过程中，根据项目实际情况，对合同内容进行调整。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，获得相应的工程款、利润等报酬。（2）乙方应严格按照合同约定，按时、按质、按量完成城市地下空间开发项目。（3）乙方应确保施工过程中，遵守国家有关法律法规，保障工程质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度，至2026年12月31日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方负责提供地下空间开发项目的相关资料、手续等。（2）乙方负责施工、建设、运营等任务，确保项目按时、按质、按量完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字、盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在30日内书面回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同后，应签署解除合同协议，明确终止后的权利、义务。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，结算相关款项；（2）合同终止后，乙方应将地下空间开发项目移交甲方；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等。（2）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（3）利润：乙方在完成合同规定的开发任务后，按照约定的比例获得的利润。（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款、管理费和利润。（2）支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间（1）工程款：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方在合同中约定。（2）管理费：在合同签订后，甲方应向乙方支付一定比例的管理费作为预付款。（3）利润：在项目完成后，甲方应向乙方支付约定的利润。7.4支付条款（1）甲方应在每个支付节点前，向乙方提供支付凭证，包括但不限于工程进度报告、发票等。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，按照约定的时间完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款、管理费或利润的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供相关资料、手续的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成开发任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程量的千分之五计算。（2）乙方未按合同约定保证工程质量和安全的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的条款；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下空间开发项目的所有权和使用权。（2）乙方在完成开发任务后，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下空间开发项目的设计、施工、运营等方面的监督权。（2）乙方在开发过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供项目开发所需的相关资料、手续等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工、建设、运营等方面的信息。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市地下空间开发承包的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.城市地下空间开发规划许可证3.土地使用权证4.设计图纸及施工图5.工程量清单及预算6.甲方提供的其他相关资料7.双方签订的补充协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款、管理费或利润。未按合同约定提供相关资料、手续。损害乙方合法权益，如未经乙方同意擅自转让项目。2.乙方违约：未按时完成开发任务。未按合同约定保证工程质量和安全。泄露保密内容，未经甲方同意向第三方泄露。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，通过双方协商或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成开发任务。解决办法：甲方可向乙方发出书面整改通知，要求乙方在规定时间内完成开发任务，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施防止泄露扩大，并要求泄露方承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业的设计、施工、监理等服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和配合。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其设计、施工、监理等职责。第三方应配合甲方和乙方进行项目协调和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件。乙方有权对项目进行必要的调整，以确保工程质量和进度。2.乙方的利益条款乙方在项目完成后，有权获得合同约定的利润。乙方有权获得合同约定的设计、施工、监理等费用。乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致的额外费用。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工场地和条件的，应承担相应的责任。甲方不得无故限制乙方的施工进度和方式。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方提供工程进度报告和相关资料。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款甲方可获得项目完成后，乙方应支付的费用。甲方可获得合同约定的管理费和利润。甲方可获得合同约定的设计、施工、监理等费用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成开发任务的，应向甲方支付违约金。乙方未保证工程质量和安全的，应承担相应的责任。乙方不得擅自改变项目设计和施工方案。全文完。2025年度城市地下空间开发承包合同范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同标的及范围1.4合同履行期限1.5合同总价及支付方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目审批手续3.承包方义务3.1工程质量保证3.2工程进度保证3.3工程安全保证3.4环境保护与文明施工3.5技术资料与成果提交4.发包方义务4.1提供工程图纸及资料4.2工程用地及施工条件4.3工程款支付4.4监理单位及监理工程师的指定4.5合同变更与解除5.工程款支付5.1预付款支付5.2进度款支付5.3结算款支付5.4保修金支付5.5违约责任6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度调整6.3工程延期责任7.工程质量7.1工程质量标准7.2工程质量检验7.3质量责任与处理8.工程变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用及工期调整9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2发包方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：合同变更记录12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同解释与适用法律14.5合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1发包方名称：____________________1.1.2发包方地址：____________________1.1.3发包方法定代表人：____________________1.1.4承包方名称：____________________1.1.5承包方地址：____________________1.1.6承包方法定代表人：____________________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起生效1.3合同标的及范围1.3.1项目名称：____________________1.3.2项目地点：____________________1.3.3项目规模：____________________1.3.4项目性质：____________________1.4合同履行期限1.4.1合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.5合同总价及支付方式1.5.1合同总价：人民币____元整1.5.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件一：工程量清单2.项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目性质：____________________2.5项目审批手续：已取得相关部门的批准文件3.承包方义务3.1工程质量保证3.1.1承包方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准3.1.2承包方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改3.2工程进度保证3.2.1承包方应按照合同约定的工期完成工程，如因承包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任3.2.2承包方应定期向发包方报告工程进度情况3.3工程安全保证3.3.1承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全3.3.2承包方应严格执行安全生产操作规程，防止安全事故发生3.4环境保护与文明施工3.4.1承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护环境3.4.2承包方应文明施工，减少对周边环境的影响3.5技术资料与成果提交3.5.1承包方应按照合同约定及时提交施工图纸、技术资料等3.5.2承包方应确保提交的技术资料真实、完整、准确4.发包方义务4.1提供工程图纸及资料4.1.1发包方应按照合同约定及时提供工程图纸、技术资料等4.1.2发包方应确保提供的工程图纸、技术资料等真实、完整、准确4.2工程用地及施工条件4.2.1发包方应确保工程用地符合施工要求4.2.2发包方应提供必要的施工条件，如水电供应、道路通行等4.3工程款支付4.3.1发包方应按照合同约定及时支付工程款4.3.2发包方应确保支付工程款的资金来源合法4.4监理单位及监理工程师的指定4.4.1发包方应指定具备相应资质的监理单位4.4.2发包方应指定具备相应资质的监理工程师4.5合同变更与解除4.5.1发包方有权根据实际情况对合同内容进行变更4.5.2发包方有权在合同约定的条件下解除合同8.工程款支付8.1预付款支付8.1.1合同签订后____个工作日内，发包方应支付合同总价款的____%作为预付款8.1.2预付款在工程完工验收合格后无息抵扣工程款8.2进度款支付8.2.1每完成合同约定工程量或阶段性工作后，承包方应提交进度款申请及相关证明材料8.2.2发包方应在收到承包方申请后的____个工作日内支付相应的进度款8.3结算款支付8.3.1工程完工验收合格后，承包方应提交结算报告及审计报告8.3.2发包方应在收到结算报告及审计报告后的____个工作日内支付结算款8.4保修金支付8.4.1合同签订后，发包方应支付合同总价款的____%作为保修金8.4.2保修期满，工程无质量问题，发包方应在验收合格后无息退还保修金8.5违约责任8.5.1若发包方未按时支付工程款，应向承包方支付____%的违约金8.5.2若承包方未按时完成工程，应向发包方支付____%的违约金9.工程进度9.1工程进度计划9.1.1承包方应在合同签订后____个工作日内提交详细的工程进度计划9.1.2工程进度计划应包括各阶段工作内容、时间节点及责任人9.2工程进度调整9.2.1因不可抗力或双方协商一致等原因导致工程进度调整的，应书面通知对方9.2.2工程进度调整后，应重新确定工期及工程款支付计划9.3工程延期责任9.3.1因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任9.3.2因发包方原因导致工程延期，发包方应延长工期并支付相应费用10.工程质量10.1工程质量标准10.1.1工程质量应达到国家及行业规定的合格标准10.1.2承包方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工10.2工程质量检验10.2.1发包方有权对工程进行质量检验，承包方应予以配合10.2.2质量检验不合格的，承包方应负责整改直至合格10.3质量责任与处理10.3.1承包方对工程质量承担责任10.3.2发包方对工程质量提出异议的，应在验收合格前提出11.工程变更11.1变更程序11.1.1发包方或承包方提出变更请求时，应提交书面变更申请11.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致后以书面形式确认11.2变更内容11.2.1变更内容应包括工程量、工期、费用等11.2.2变更内容应明确变更原因及影响11.3变更费用及工期调整11.3.1变更费用应按实际发生计算，并经双方确认11.3.2工期调整应按变更内容合理确定12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1工程完工验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算12.3.2合同解除或终止后，承包方应妥善移交工程13.违约责任13.1承包方违约责任13.1.1承包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任13.1.2承包方因违约造成发包方损失的，应赔偿损失13.2发包方违约责任13.2.1发包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任13.2.2发包方因违约造成承包方损失的，应赔偿损失13.3第三方违约责任13.3.1若第三方违约，承包方有权要求发包方承担相应的责任14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议14.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为____仲裁委员会14.2.2仲裁地点为____市14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入方式a)监理：第三方作为监理单位对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全；b)咨询：第三方提供专业咨询服务，协助合同双方解决合同履行中的问题；c)检测：第三方对工程材料、设备、工艺等进行检测，确保符合合同要求；d)评估：第三方对工程进行评估，包括造价评估、质量评估等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规履行职责，对提供的服务质量承担责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4.2第三方责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系：a)第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理。15.5.2第三方与其他各方的责任划分：a)第三方对甲方承担责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规对甲方承担责任。b)第三方对乙方承担责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规对乙方承担责任。c)第三方对合同双方共同承担责任：若第三方因自身原因导致合同履行出现问题，合同双方均有权要求第三方承担责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、方式及预期效果。16.1.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后以书面形式确认。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方介入费用应在合同签订后支付，具体支付方式及时间节点由合同双方约定。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方介入期限届满后，第三方应向合同双方提交服务报告，并办理相关手续。16.4第三方介入变更16.4.1若第三方介入期间，合同双方认为有必要变更第三方介入方式、内容或期限，应书面通知对方，并重新协商确定。16.5第三方介入终止a)第三方服务不符合合同约定及国家相关法律法规；b)第三方服务过程中出现重大失误，严重影响合同履行；c)合同双方协商一致终止第三方介入。16.6第三方介入争议解决16.6.1第三方介入期间，如发生争议，合同双方应友好协商解决。16.6.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单价、总价等，需与合同约定的工程范围一致。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，需双方共同确认。2.附件二：工程图纸详细要求：包括设计图纸、施工图纸、变更图纸等，需清晰、完整、准确。说明：工程图纸是施工的重要依据，需双方共同审阅并签字确认。3.附件三：合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的所有变更内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：合同变更记录是合同履行过程中变更事项的正式记录，需双方签字确认。4.附件四：技术资料详细要求：包括施工方案、施工组织设计、施工工艺、技术规范等。说明：技术资料是施工过程中必须遵守的技术标准，需双方共同审阅并签字确认。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程完工后，对工程质量进行评估的重要文件，需双方签字确认。6.附件六：工程结算报告详细要求：包括工程结算时间、结算内容、结算金额、付款方式等。说明：工程结算报告是工程完工后，对工程款进行结算的重要文件，需双方签字确认。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是合同双方与第三方之间的协议，需三方签字确认。8.附件八：工程保险单详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：工程保险单是保障工程在施工过程中可能发生的风险的重要文件，需双方签字确认。9.附件九：工程验收合格证书详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收合格证书是工程完工后，对工程质量进行最终确认的重要文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承包方未按时完成工程，导致工期延误；b)承包方施工质量不符合合同约定，造成质量问题；c)发包方未按时支付工程款；d)第三方服务不符合合同约定，导致合同履行出现问题。2.责任认定标准：a)工期延误：承包方应按合同约定的时间完成工程，如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿发包方损失。b)施工质量：承包方应保证施工质量符合合同约定，如出现质量问题，承包方应承担修复责任，并赔偿发包方损失。c)工程款支付：发包方应按合同约定的时间支付工程款，如未按时支付，发包方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿承包方损失。d)第三方服务：第三方应按合同约定提供专业服务，如服务不符合合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿合同双方损失。3.违约责任示例：a)承包方未按时完成工程，导致工期延误30天，承包方应支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿发包方因工期延误造成的损失。b)承包方施工过程中出现质量问题，经鉴定需返工，承包方应承担返工费用，并赔偿发包方因此造成的损失。c)发包方未按时支付工程款，承包方有权要求发包方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。d)第三方服务不符合合同约定，导致工程进度延误，第三方应支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿合同双方损失。全文完。2025年度城市地下空间开发承包合同范本5合同编号_________一、