二零二五年度长租公寓代理出租房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度长租公寓代理出租房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4汇款账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修责任7.装修及设施7.1装修规定7.2设施使用规定7.3设施损坏赔偿8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3其他附件14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3租赁续约：双方可协商一致后，提前____个月书面通知对方续约，续约期限与原租赁期限相同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户4.3支付日期：每月____日4.4汇款账户信息：开户行：________；账号：________；户名：________5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：合同期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费，承租方应于____日内将押金退还给出租方。5.3押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后，将押金退还给承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。6.2房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护保养由承租方负责，维修费用由承租方承担。6.3房屋维修责任：房屋及设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在____日内进行维修，维修费用由出租方承担。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2若承租方擅自改动房屋结构或设施，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.1.3若承租方违反房屋使用规定，造成他人损害，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2若出租方未按约定履行维修义务，导致房屋及设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：________仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同期满，双方无续约意向；10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3一方违约，经对方催告后____日内未改正；10.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并共同签署合同解除协议。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一、附件二等。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：________12.3签署人身份证明：双方签署人须提供有效身份证明文件。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明13.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单13.3其他附件：根据实际情况添加14.合同解除及终止14.1合同解除条件：同第十条14.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。14.3合同解除及终止程序：同第十条第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、物业服务企业等，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的主体。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供房屋租赁信息、促成租赁交易；2.1.2评估机构对房屋进行价值评估；2.1.3担保机构提供房屋租赁担保服务；2.1.4物业服务企业提供物业管理服务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：3.1.1中介方：中介方因未尽到合理注意义务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为中介服务费的____%；3.1.2评估机构：评估机构因评估失误导致房屋价值评估结果与实际价值存在较大偏差的，其责任限额为评估费用的____%；3.1.3担保机构：担保机构因担保服务不当导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为担保金额的____%；3.1.4物业服务企业：物业服务企业因未尽到物业管理职责导致房屋及设施设备损坏或造成损失的，其责任限额为物业管理服务费的____%。4.第三方责权利划分4.1第三方在合同履行过程中的责权利如下：4.1.1责任：第三方应按照合同约定履行相关职责，确保合同顺利履行；4.1.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.3利益：第三方在合同履行过程中享有合法权益，包括但不限于合同约定的报酬和利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任；5.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款；5.1.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方在合同履行过程中造成损失的，应向受损失方承担赔偿责任；5.2.2若第三方无法承担全部赔偿责任，甲乙双方可根据实际情况分担剩余赔偿责任；5.2.3甲乙双方应就第三方责任问题达成一致意见，并由受损失方向第三方追究责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行协商变更，并书面通知第三方；6.2第三方应就合同变更事项予以确认，并按照变更后的合同条款履行相关职责。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定和实际情况，协商解除合同；7.2第三方介入后的合同解除，应同时解除第三方与甲乙双方之间的合同关系。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应按照合同约定的争议解决方式进行处理；8.2第三方介入后的争议解决，甲乙双方应充分尊重第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备状况、租赁期限、租金金额等详细信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况和租赁条件。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：列明房屋内的各项设施设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于确认房屋设施设备状况，作为租赁双方交接和验收的依据。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、收取时间、收据编号等信息。说明：本附件用于证明已缴纳保证金，作为租赁双方之间的凭证。4.房屋租赁合同附件四：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已按时支付，作为双方之间财务对账的依据。5.房屋租赁合同附件五：房屋及设施设备损坏赔偿协议详细要求：包括损坏原因、赔偿金额、赔偿方式等详细信息。说明：本附件用于处理房屋及设施设备的损坏赔偿事宜。6.房屋租赁合同附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、维修人员等信息。说明：本附件用于证明房屋维修情况，作为双方之间维护责任的证明。7.房屋租赁合同附件七：租赁双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：本附件用于证明租赁双方的身份信息，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金____%的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期一日，则承租方需支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于租金____%的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，出租方未按时提供房屋，则需支付100元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改动房屋结构或设施责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿造成的损失。示例说明：若擅自改动导致房屋墙面损坏，承租方需负责修复或赔偿墙面修复费用。4.违约行为：出租方未按约定履行维修义务责任认定标准：出租方应承担维修费用。示例说明：若房屋屋顶漏水，出租方需负责维修屋顶并承担相关费用。5.违约行为：第三方未尽到合理注意义务导致合同无法履行责任认定标准：第三方应根据其违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介方未能履行提供真实房屋信息的义务，导致合同无法履行，中介方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度长租公寓代理出租房租赁合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.租赁房屋概况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4汇款信息5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护6.附属设施使用与费用6.1附属设施清单6.2附属设施使用费用6.3费用支付方式7.房屋转租与转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借手续8.保证金及退还8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件8.4退还手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除/终止手续12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件变更13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还13.2租金结算13.3保证金退还14.合同生效与法律适用14.1合同生效条件14.2合同法律适用14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签署。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：二零二四年一月一日。2.租赁房屋概况2.1房屋坐落：甲方位于市区街道号的房屋，房屋编号为。2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。2.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，地上层，本层为层。2.4房屋设施：房屋内配备家具、家电等设施，具体清单如下：家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发家电：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器其他设施：宽带网络、燃气灶、抽油烟机3.租赁期限3.1租赁起始日期：二零二四年二月一日。3.2租赁终止日期：二零二七年二月一日。3.3租赁期限变更：经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需以书面形式明确约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付时间：每月租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户，汇款信息如下：账户名称：有限公司账号：开户行：银行支行5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于自住，不得转租、转借、分租或进行其他违反法律法规或本合同约定用途的使用。5.2房屋维护责任：房屋及其设施的正常维护由甲方负责，乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋设施维护：房屋内家电、家具等设施的日常维护由乙方负责，如需维修，乙方应提前通知甲方，由甲方安排维修。6.附属设施使用与费用电梯电梯间楼梯公共区域6.2附属设施使用费用：附属设施使用费用包含在租金中，无需额外支付。6.3费用支付方式：附属设施使用费用随租金一同支付。7.房屋转租与转借7.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。7.2转借条件：经甲方书面同意，乙方可以将房屋转借给他人，但转借期间乙方仍需承担本合同约定的所有责任。7.3转租/转借手续：乙方转租或转借房屋时，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后，乙方应与转租人或转借人签订书面转租或转借协议。8.保证金及退还8.1保证金金额：乙方在签订本合同时需支付人民币元作为保证金。8.2保证金支付时间：保证金应在签订本合同之日支付。8.3保证金退还条件：8.3.1租赁期满，乙方按照合同约定正常搬离房屋，房屋及设施无损坏，无欠款。8.3.2乙方在租赁期内因房屋损坏或使用不当需支付维修费用，在维修费用结清后。8.4退还手续：8.4.1乙方应在租赁期满前一个月内提出退还保证金申请。8.4.2甲方应在收到乙方申请后的十个工作日内，将保证金退还至乙方指定账户。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3乙方损坏房屋及设施，未及时修复或赔偿。9.1.4乙方违反合同约定，未经甲方同意转租、转借或分租房屋。9.2违约责任承担：9.2.1乙方未按时支付租金的，应按每日租金的%向甲方支付滞纳金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.2.3乙方损坏房屋及设施未修复或赔偿的，应承担修复费用或赔偿相应损失。9.3违约金计算：9.3.1违约金的计算以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1甲方有证据证明乙方存在严重违约行为。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，双方未续签合同。11.2.2合同解除。11.3合同解除/终止手续：11.3.1合同解除或终止，双方应提前天书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应进行房屋及设施验收。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租金支付计划等。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式明确约定。13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还：合同解除或终止后，乙方应在日内将房屋及设施完好无损地返还给甲方。13.2租金结算：合同解除或终止后，双方应进行租金结算，结清所有费用。13.3保证金退还：如合同解除或终止符合保证金退还条件，甲方应在日内退还保证金。14.合同生效与法律适用14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式：15.2.1甲乙双方一致同意，在特定情况下引入第三方以协助履行合同。15.2.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任和义务。16.1.2第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。16.1.3第三方违反法律法规或合同约定的，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲方或乙方的相关信息。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。16.2.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素确定。17.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方同意。17.1.3第三方的责任限额最高不超过合作协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲乙双方应各自承担因其自身行为导致的损失或损害。18.1.2第三方因其自身行为导致的损失或损害，应由第三方自行承担。18.1.3甲乙双方因第三方原因导致的损失或损害，应向第三方追偿。18.2权利划分：18.2.1甲乙双方的权利应按照本合同的约定行使。18.2.2第三方的权利应按照合作协议的约定行使。18.2.3甲乙双方与第三方之间的权利和义务，应在合作协议中明确约定。19.第三方变更19.1第三方变更：19.1.1甲乙双方一致同意更换第三方时，应提前书面通知对方，并签订新的合作协议。19.1.2新的第三方应具备履行合同所需的能力和资质。20.第三方退出20.1第三方退出：20.1.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前书面通知甲乙双方，并履行相应的退出手续。20.1.2第三方的退出不得影响甲乙双方的合同权利和义务。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决：21.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有家具、家电、装饰品等设施名称、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：此清单作