二零二五年度文化旅游景区场地租赁及旅游服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游景区场地租赁及旅游服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方（如有）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景：随着我国文化旅游产业的蓬勃发展，为满足市场需求，甲方决定将位于___________的文化旅游景区场地对外租赁，并开展旅游服务。乙方有意向租赁该场地并开展旅游业务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在文化旅游景区场地租赁及旅游服务方面的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化旅游景区：指具有历史、文化、自然、科学、艺术等价值，可供人们参观、游览、体验、学习的场所。（2）场地租赁：指甲方将文化旅游景区场地出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定的相关事项。（3）旅游服务：指乙方在文化旅游景区内为游客提供的相关服务，包括导游、讲解、餐饮、住宿等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将文化旅游景区场地出租给乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。（3）旅游服务费：指乙方为游客提供旅游服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的文化旅游景区场地进行监督和管理。（2）甲方有权根据市场行情调整租金。（3）甲方应保证租赁场地符合相关法律法规的要求，并具备安全、卫生等基本条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用文化旅游景区场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金和旅游服务费。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保旅游服务的质量和安全。（4）乙方应按照甲方要求，对租赁场地进行合理利用和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为___________年。5.2合同履行地点：文化旅游景区场地位于___________。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照合同约定进行场地租赁和旅游服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前___________天书面通知对方终止合同；（2）终止合同后，乙方应将租赁场地恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）双方应依法处理合同终止后产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：乙方需按照合同约定的租金标准支付场地租赁费用。（2）旅游服务费：乙方需按照合同约定的收费标准向游客收取旅游服务费。（3）其他费用：包括但不限于设施设备使用费、广告宣传费、人员培训费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付场地租赁费和旅游服务费。（2）其他费用可根据实际情况，采用现金、转账或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）旅游服务费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月旅游服务费。（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。（2）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费总额的___________%。（2）若甲方未按照合同约定提供相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为相关服务费用总额的___________%。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照合同约定支付租金或旅游服务费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项总额的___________%。（2）若乙方未按照合同约定提供旅游服务，或提供的旅游服务不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为相关服务费用总额的___________%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约金支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）文化旅游景区场地租赁及旅游服务过程中涉及的商业机密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后___________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙双方不得擅自转让合同。（2）转让合同需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化旅游景区场地进行维修、改造、扩建等权利。（2）甲方保留对旅游服务内容进行调整、优化等权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对乙方租赁场地进行临时占用或调整的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致后，可对合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护文化旅游景区的形象和声誉。（2）甲乙双方应共同制定和实施旅游服务标准，确保服务质量。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商，解决合作过程中出现的问题。（2）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，支持对方工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而影响其效力。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，不得对本合同进行增减条款。（2）增减条款应以书面形式签订，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.文化旅游景区场地租赁合同4.旅游服务协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.保密协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地：认定违约，需向乙方支付违约金。未按合同约定提供相关服务：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或旅游服务费：认定违约，需向甲方支付违约金。未按合同约定提供旅游服务：认定违约，需向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.保密协议：指双方就保密事项签订的协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.独立性：指合同作为一个独立文件，不因其他合同、协议的存在而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供场地，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付租金或旅游服务费。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付费用，并可要求乙方支付违约金。3.问题：文化旅游景区场地设施损坏。解决办法：双方应共同协商，确定维修方案和费用，由责任方承担。4.问题：旅游服务质量不符合约定。解决办法：乙方应立即采取措施，提高服务质量，并向甲方道歉；甲方可要求乙方支付违约金。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，必要时可终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方指在甲方与乙方签订的合同基础上，经双方同意参与合同履行的其他相关方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的责任和义务，包括但不限于提供相关服务、设备等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在合同履行过程中享有相应的权益。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保旅游服务的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的租金调整机制，以应对市场变化。乙方有权获得旅游服务收入的一定比例作为分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干预乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方租赁的场地进行合理范围内的检查和维护。甲方可对乙方的旅游服务进行监督，确保服务质量。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的旅游服务收入中获得一定比例的分成。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得损害甲方利益，否则甲方有权要求赔偿。全文完。二零二五年度文化旅游景区场地租赁及旅游服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限2.场地租赁2.1场地租赁范围2.2场地租赁面积2.3场地租赁费用2.4租赁费用支付方式2.5租赁费用调整机制3.旅游服务3.1旅游服务内容3.2旅游服务标准3.3旅游服务人员3.4旅游服务费用3.5旅游服务费用支付方式4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作终止条件5.责任与义务5.1租赁方责任与义务5.2旅游服务方责任与义务5.3双方共同责任与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定12.1合同补充条款12.2合同未尽事宜13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件编号第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期及地点本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]年。2.场地租赁2.1场地租赁范围甲方同意将位于[具体地址]的文化旅游景区内[具体场地名称]的场地租赁给乙方使用。2.2场地租赁面积租赁场地面积为[具体面积]平方米。2.3场地租赁费用租赁费用为每平方米[单价]元，总计[总费用]元。2.4租赁费用支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租赁费用，支付方式为[支付方式]。2.5租赁费用调整机制租赁费用可根据市场行情和双方协商结果进行调整，调整幅度不超过[调整幅度]。3.旅游服务3.1旅游服务内容[具体旅游服务项目1][具体旅游服务项目2][具体旅游服务项目3]3.2旅游服务标准乙方应按照[服务标准名称]提供旅游服务，确保服务质量达到[服务质量标准]。3.3旅游服务人员乙方应配备[具体人数]名具备[资质要求]的旅游服务人员。3.4旅游服务费用旅游服务费用为[具体费用]元，由甲方支付。3.5旅游服务费用支付方式旅游服务费用按季度支付，支付方式为[支付方式]。4.合作方式4.1合作模式本合同采用场地租赁与旅游服务相结合的合作模式。4.2合作期限合作期限为[租赁期限]年，自合同生效之日起计算。4.3合作终止条件任何一方违约；国家政策变动导致项目无法继续；双方协商一致。5.责任与义务5.1租赁方责任与义务甲方应保证场地符合租赁要求，提供必要的设施设备。5.2旅游服务方责任与义务乙方应按照合同约定提供旅游服务，确保服务质量。5.3双方共同责任与义务双方应共同维护景区形象，遵守相关法律法规。6.违约责任6.1违约情形任何一方未按约定履行合同义务；任何一方提供虚假信息；任何一方违反保密条款。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿标准具体赔偿标准根据违约程度和损失情况由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则进行。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。9.2合同解除条件一方违约且违约方在合理期限内未纠正；发生不可抗力事件，且影响合同履行；双方协商一致。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.合同附件12.1附件名称本合同附件包括：[附件1名称][附件2名称][附件3名称]12.2附件内容各附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同未尽事宜对于本合同未规定的事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。14.合同签署14.1签署日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在[签署地点]签署。14.3签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、保险代理方等。15.2第三方介入方式甲方或乙方邀请第三方提供专业服务；双方共同选择第三方作为合作方；第三方因合同履行需要介入。15.3第三方介入程序双方书面同意第三方介入；第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；第三方介入的具体事宜由甲乙双方与第三方协商确定。16.第三方责任16.1责任范围按照协议或合同约定提供的服务或产品；对其提供的服务或产品承担相应的质量保证责任；遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.2责任限额第三方责任限额如下：第三方提供的服务或产品不符合约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失；第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]元。17.第三方权利17.1第三方权利内容获得甲方或乙方支付的报酬；要求甲方或乙方提供必要的协助和便利；依法维护自身合法权益。17.2第三方权利行使不损害甲乙双方的合法权益；不违反国家法律法规和本合同的相关规定；以书面形式通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议或服务合同约定，甲方应按照协议或合同约定履行支付报酬等义务。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议或服务合同约定，乙方应按照协议或合同约定履行支付报酬等义务。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务由本合同及相关协议或服务合同共同约定，甲乙双方应按照约定履行相应的义务。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任分配、权利义务等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第8条的规定执行。20.2争议解决机构争议解决机构仍按照本合同第8.2条的规定执行。20.3争议解决程序争议解决程序仍按照本合同第8.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包括租赁场地的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式等。说明：此附件为本合同的主要组成部分，明确了租赁关系的基本条款。2.旅游服务协议详细要求：包括旅游服务的具体内容、服务标准、服务人员资质、服务费用等。说明：此附件明确了乙方提供的旅游服务的具体要求和标准。3.合作模式说明详细要求：包括合作的具体模式、合作期限、合作终止条件等。说明：此附件说明了甲乙双方的合作方式和合作的基本框架。4.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件确保了双方在合作过程中对敏感信息的保密。5.违约责任明细表详细要求：包括各种违约行为的类型、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：此附件为违约行为的认定提供了具体标准，便于双方在违约发生时参照执行。6.争议解决程序说明详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件明确了双方在发生争议时的解决途径和流程。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、责任分配、权利义务等。说明：此附件规定了第三方在合同履行中的角色和责任。8.合同补充协议详细要求：包括合同未尽事宜的补充条款、变更条款等。说明：此附件用于对合同条款的补充和变更，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金或服务费用；未按约定提供符合标准的旅游服务；未按约定维护租赁场地；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密协议；未经对方同意擅自变更合同内容；不可抗力事件发生后未及时通知对方。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；违约责任的认定依据合同约定、法律法规及实际情况；赔偿金额根据实际损失和违约程度确定。3.违约责任示例：若乙方未按约定提供符合标准的旅游服务，导致游客投诉，乙方应赔偿游客损失，并支付违约金；若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付滞纳金；若第三方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度文化旅游景区场地租赁及旅游服务合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条场地租赁范围及用途2.1场地租赁范围2.2场地使用用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额第四条场地设施及维护4.1场地设施清单4.2场地维护责任第五条旅游服务内容5.1旅游服务项目5.2旅游服务标准第六条服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2服务费用支付方式第七条优惠政策及补贴7.1优惠政策7.2补贴政策第八条违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条不可抗力及免责条款11.1不可抗力事件11.2免责条款第十二条合同附件12.1附件一：场地租赁合同附件12.2附件二：旅游服务合同附件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X文化旅游景区管理有限责任公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2承租方信息1.2.1名称：X旅游开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号第二条场地租赁范围及用途2.1场地租赁范围2.1.1场地位于X文化旅游景区内，具体位置为景区区域。2.1.2场地面积：500平方米。2.2场地使用用途2.2.1承租方在租赁期内，可使用该场地举办各类文化旅游活动、旅游展览、节庆活动等。2.2.2承租方不得将场地用于与旅游服务无关的经营活动。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金额3.2.1租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2.2租金支付方式：每月支付租金，于每月5日前支付上一个月的租金。3.2.3租金支付账户：X文化旅游景区管理有限责任公司账户，账号：056。第四条场地设施及维护4.1场地设施清单4.1.1室内场地：空调、音响设备、灯光设备、座椅、舞台等。4.1.2室外场地：停车场、休息区、洗手间等。4.2场地维护责任4.2.1出租方负责场地设施的日常维护和保养。4.2.2承租方在使用过程中，应爱护场地设施，不得损坏。第五条旅游服务内容5.1旅游服务项目5.1.1提供景区内导游服务。5.1.2组织景区内特色旅游活动。5.1.3提供景区内餐饮、住宿、交通等服务。5.2旅游服务标准5.2.1导游服务：提供专业、热情、周到的导游服务。5.2.2旅游活动：确保活动安全、有序、有趣。5.2.3餐饮、住宿、交通等服务：按照行业标准提供优质服务。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.1.1导游服务费。6.1.2旅游活动组织费。6.1.3餐饮、住宿、交通等服务费。6.2服务费用支付方式6.2.1服务费用按实际发生金额支付。6.2.2服务费用支付账户：X文化旅游景区管理有限责任公司账户，账号：056。第七条优惠政策及补贴7.1优惠政策7.1.1在租赁期内，如遇国家或地方政策调整，租金可按相关政策进行调整。7.1.2出租方可根据实际情况，给予承租方一定的优惠政策。7.2补贴政策7.2.1承租方在租赁期内，如举办符合国家或地方政策的文化旅游活动，可申请相关政策补贴。7.2.2补贴申请及审核程序按相关政策执行。第八条违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或服务费用。8.1.2承租方擅自改变场地用途或损害场地设施。8.1.3承租方未按约定提供旅游服务或服务质量不符合标准。8.1.4出租方未按约定提供场地设施或维护场地设施。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金或服务费用的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。8.2.2承租方擅自改变场地用途或损害场地设施的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。8.2.3承租方未按约定提供旅游服务或服务质量不符合标准的，出租方有权要求承租方改正，并可要求赔偿损失。8.2.4出租方未按约定提供场地设施或维护场地设施的，应负责修复或提供替代设施，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，且双方签字盖章。10.1.2双方按照合同约定支付首期租金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除情形。第十一条不可抗力及免责条款11.1不可抗力事件11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行。11.2免责条款11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第十二条合同附件12.1附件一：场地租赁合同附件12.1.1场地租赁协议12.1.2场地使用规则12.2附件二：旅游服务合同附件12.2.1旅游服务协议12.2.2旅游服务规范第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2合同解除14.2.1合同解除应符合法律规定和合同约定的条件。14.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限及未支付的费用。14.3合同补充协议14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、保险机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。第三条第三方责任及权利3.1第三方介入合同履行后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的责任和义务。3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2在合同范围内，根据甲乙双方的要求，独立作出决策。3.2.3享有合同约定的报酬和权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险合同中的责任限额决定。第五条第三方介入的具体条款5.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务。5.1.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和履约能力证明。5.1.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行合同义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与景区方的关系：6.2.1第三方在景区内提供服务时，应遵守景区的规章制度，不得影响景区的正常运营。6.2.2第三方应确保其服务不损害景区的设施和景观。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方介入合同履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签订变更或解除协议。7.2第三方介入合同解除后，第三方应按照协议约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1本合同附件中应包含第三方介入的相关协议和文件，包括但不限于：9.1.1第三方介入协议9.1.2第三方资质证明9.1.3第三方履约能力证明第十条第三方介入的生效日期10.1本合同附件中关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他约定事项11.1本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件中关于第三方介入的条款，如有与本合同不一致之处，以本合同附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同附件详细要求：包括场地租赁协议、场地使用规则、场地设施清单、场地维护责任书等。说明：此附件详细规定了场地租赁的具体条款，包括租赁范围、使用用途、租金支付、设施维护等。2.附件二：旅游服务合同附件详细要求：包括旅游服务协议、旅游服务规范、导游服务标准、旅游活动组织标准等。说明：此附件详细规定了旅游服务的具体内容、标准、费用及支付方式。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的同意书、第三方资质证明、第三方履约能力证明、第三方责任限额等。说明：此附件详细规定了第三方介入的条款，包括第三方介入的同意、责任、权利、责任限额等。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的证明文件、对合同履行的影响评估、损失评估等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以及其对合同履行的影响和损失。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括合同变更的书面通知、变更内容、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录和确认合同变更的细节，包括变更的原因、内容、生效日期等。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括合同解除的书面通知、解除原因、解除后的处理事项等。说明：此附件用于记录和确认合同解除的细节，包括解除的原因、生效日期、后续处理等。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此附件详细规定了争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：若承租方未在每月5日前支付租金，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变场地用途。责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。示例：若承租方未经出租方同意，将场地用于与旅游服务无关的经营活动，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：出租方未按约定提供场地设施。责任认定标准：出租方应负责修复或提供替代设施，并承担相应的违约责任。示例：若出租方未提供合同约定的音响设备，应立即修复或提供替代设备，并承担相应的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供导游服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方不承担责任，但应尽力减轻损失。全文完。二零二五年度文化旅游景区场地租赁及旅游服务合同4合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整机制五、场地使用要求5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规范六、旅游服务内容6.1旅游服务项目6.2服务标准6.3服务期限七、旅游服务费用7.1服务费用计算方式7.2服务费用支付方式7.3服务费用调整机制八、合作方式与责任8.1合作方式8.2双方责任8.3违约责任九、知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护措施十、保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件十三、合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：旅游服务项目明细表13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同变更14.4合同解除14.5合同补充协议合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、租赁场地概况2.1场地位置场地具体地址：2.2场地面积场地总面积：2.3场地用途场地使用性质：三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：3.2租赁终止日期租赁终止日期：3.3租赁期限变更租赁期限变更需提前_________天书面通知对方，并经双方协商一致。四、租赁费用4.1租金计算方式租金按年计算，总额为_________元。4.2租金支付方式租金支付方式为_________，每年支付一次，于每年_________月_________日前支付。4.3租金调整机制如市场租金波动较大，租金可按双方协商一致的方式进行调整。五、场地使用要求5.1使用范围场地仅限用于_________活动。5.2使用时间场地使用时间为_________，特殊情况需提前_________天申请调整。5.3使用规范1.维护场地设施，不得损坏；2.保持场地清洁，不得乱扔垃圾；3.不得占用消防通道；4.不得从事违法活动。六、旅游服务内容6.1旅游服务项目旅游服务项目包括：1.导游服务；2.交通服务；3.住宿服务；4.餐饮服务；5.景点门票；6.其他服务。6.2服务标准旅游服务标准应符合国家相关标准及行业标准。6.3服务期限旅游服务期限为自合同签订之日起至租赁期限结束。七、旅游服务费用7.1服务费用计算方式旅游服务费用按实际发生计算，具体费用在服务结束后由双方结算。7.2服务费用支付方式服务费用支付方式为_________，在服务结束后_________天内支付。7.3服务费用调整机制如服务费用发生变动，双方应协商一致，调整服务费用。八、合作方式与责任8.1合作方式本合同采用书面形式，双方按照约定的方式合作，共同推进文化旅游景区场地租赁及旅游服务项目的实施。8.2双方责任甲方责任：1.负责提供租赁场地的使用权；2.负责场地设施的维护和管理；3.负责保证场地安全。乙方责任：1.负责租赁场地的使用和旅游服务的提供；2.负责旅游服务的质量和安全；3.负责按照约定支付租赁费用和旅游服务费用。八、知识产权保护9.1知识产权归属本合同项下的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用对方知识产权。9.2知识产权使用双方可相互使用对方知识产权，但需遵守相关法律法规和合同约定。9.3知识产权保护措施双方应采取有效措施保护各自的知识产权，防止侵权行为的发生。十、保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方提出解除合同。12.3合同解除条件1.一方未按约定支付租金或服务费用；2.一方未按约定履行旅游服务；3.一方违反保密义务。十三、合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：旅游服务项目明细表13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同解除合同解除需按照本合同约定的解除条件进行。14.5合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地维护责任说明：甲方作为主导方，负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态，为乙方提供适宜的租赁条件。条款：1.甲方应定期对场地进行清洁、消毒和保养；2.甲方负责修复因乙方使用而造成的场地设施损坏；3.甲方应确保场地安全设施完善，包括消防设施、疏散通道等。1.2租赁保证金说明：甲方可根据租赁场地的重要性和乙方信誉要求乙方支付租赁保证金，以保证乙方按照约定使用场地。条款：1.乙方应在签订合同前支付_________元作为租赁保证金；2.租赁保证金在合同履行完毕后无息退还乙方；3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。1.3场地使用限制说明：甲方有权对场地使用进行限制，确保场地不被用于违反法律法规或损害甲方利益的活动。条款：1.乙方在使用场地时，不得从事违法活动或损害甲方声誉；2.甲方有权对乙方使用场地进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方立即停止；3.甲方有权在必要时对场地使用进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1旅游服务质量保证说明：乙方作为主导方，负责提供旅游服务，并保证服务质量达到约定标准。条款：1.乙方应确保导游、交通、住宿、餐饮等旅游服务符合国家相关标准；2.乙方应定期对旅游服务人员进行培训，提高服务质量；3.乙方应设立客户服务，及时处理游客投诉。2.2服务费用调整权说明：乙方作为主导方，在市场行情变化或服务成本上升时，有权调整旅游服务费用。条款：1.乙方可在市场行情变化或服务成本上升时，提前_________天书面通知甲方调整旅游服务费用；2.调整后的费用需经甲方同意后方可执行；3.调整后的费用应合理反映市场行情和服务成本。2.3场地使用监管说明：乙方作为主导方，对场地使用有监管责任，确保场地不被用于非法活动。条款：1.乙方应监督游客在场地内的行为，防止违法行为发生；2.乙方应设立现场管理人员，负责场地秩序维护；3.乙方应配合甲方对场地使用进行监督，共同维护场地秩序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：第三方中介提供的服务，其费用应由中介与甲方或乙方协商确定。条款：1.中介服务费用由中介与甲方或乙方协商确定，并在合同中明确；2.中介服务费用应合理反映中介提供的专业服务；3.中介服务费用支付方式应在合同中明确。3.2中介责任说明：第三方中介在合同履行过程中，应对其提供的服务承担相应责任。条款：1.中介应确保其提供的服务符合合同约定，并承担相应的法律责任；2.中介在合同履行过程中，如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应责任；3.中介应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。3.3中介保密说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。条款：1.中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.中介在合同履行结束后，仍应遵守保密义务；3.违反保密义务的，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方基本信息表2.乙方基本信息表3.场地平面图4.旅游服务项目明细表5.租赁场地使用规范6.旅游服务标准规范7.保密协议8.中介服务合同（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地或提供场地设施不符合约定；乙方未按约定支付租金或服务费用；乙方未按约定提供旅游服务或服务不符合约定；双方未按约定履行保密义务；一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：甲方或乙方违反合同约定的行为，经另一方提出，并提供相应证据，即可认定为违约行为；争议解决机构或仲裁委员会根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指当事人对合同内容或相关信息的保密责任。5.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施维护不及时。解决办法：甲方应设立维护保养计划，并定期检查场地设施，确保设施完好。2.问题：乙方服务不符合标准。解决办法：乙方应加强服务人员培训，提高服务质量，并及时处理游客投诉。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，必要时可寻求专业法律意见。五、所有应用场景：1.文化旅游景区场地租赁。2.旅游服务项目合作。3.第三方中介服务。4.不可抗力事件处理。5.争议解决。全文完。二零二五年度文化旅游景区场地租赁及旅游服务合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于我国文化旅游产业的蓬勃发展，为满足文化旅游市场日益增长的需求，甲方拥有一定数量的文化旅游景区场地，现愿意将其租赁给乙方使用，以促进文化旅游产业的发展。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在文化旅游景区场地租赁及旅游服务过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.文化旅游景区：指具有旅游、休闲、娱乐、度假、养生等功能的文化旅游资源区域。2.场地租赁：指甲方将文化旅游景区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.旅游服务：指乙方在租赁场地上提供的旅游活动及相关服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方将场地出租给乙方的有效期限。2.租金：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的场地使用费用。3.合同违约：指甲乙双方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对租赁场地进行管理和维护，确保场地设施完好。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，开展旅游服务活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保旅游服务活动安全、文明、有序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：租赁场地位于_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在租赁场地上开展旅游服务活动，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁场地交还甲方，并承担由此产生的相关费用。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币_________元，按年支付，共计人民币_________元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金，合同期满后无违约行为，押金无息退还。3.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准支付管理费，用于场地维护、清洁、安全等管理服务。4.其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如设施损坏赔偿、超时使用费等，按实际发生计算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.管理费：乙方应在每月的_________日前支付当月管理费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、押金或管理费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。2.乙方擅自改变场地用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.保密内容仅限于合同履行所需的必要范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致景区设施损坏，无法正常运营。2.战争：战争导致景区周边交通中断，游客无法到达。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格受到限制。2.合同内容涉及国家秘密或商业秘密。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方保留在租赁期限内对场地使用的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对场地进行必要维护和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方解决在租赁场地使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照合同约定，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16