2025年度西丽指标房买卖合同协议书（带家具家电、装修款、税费、车位及物业费）8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西丽指标房买卖合同协议书（带家具家电、装修款、税费、车位及物业费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面积2.3房屋户型结构2.4房屋产权性质2.5房屋权属证明3.买卖合同标的3.1房屋买卖价格3.2付款方式及期限3.3房屋交付时间4.家具家电及装修款4.1家具家电清单4.2装修款金额及支付方式4.3装修标准及施工期限5.税费5.1税费种类及计算方式5.2税费承担方5.3税费缴纳期限6.车位及物业费6.1车位信息6.2车位费用及支付方式6.3物业费收费标准及支付方式7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任及处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方地址：_______1.1.4卖方联系电话：_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方地址：_______1.2.4买方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋户型结构：_______室_______厅_______卫2.4房屋产权性质：_______2.5房屋权属证明：_______3.买卖合同标的3.1房屋买卖价格：_______元3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：_______元，于合同签署之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；3.3房屋交付时间：_______年_______月_______日4.家具家电及装修款4.1家具家电清单：4.1.1家具清单：_______4.1.2家电清单：_______4.2装修款金额及支付方式：4.2.1装修款金额：_______元4.2.2支付方式：_______4.3装修标准及施工期限：4.3.1装修标准：_______4.3.2施工期限：_______5.税费5.1税费种类及计算方式：_______5.2税费承担方：_______5.3税费缴纳期限：_______6.车位及物业费6.1车位信息：6.1.1车位号：_______6.1.2车位面积：_______平方米6.2车位费用及支付方式：6.2.1车位费用：_______元/月6.2.2支付方式：_______6.3物业费收费标准及支付方式：6.3.1物业费标准：_______元/平方米·月6.3.2支付方式：_______7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限：_______7.2违约责任及处理方式：7.2.1违约情形：_______7.2.2违约责任：_______7.2.3违约处理：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同被依法或依约终止；9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同项下的权利和义务；9.3.2双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失；9.3.3双方应相互返还已交付的款项和物品。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同被依法或依约终止；10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应相互返还已交付的款项和物品；10.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行的事项。11.其他约定事项11.1合同附件：11.1.1房屋产权证书复印件；11.1.2房屋买卖合同复印件；11.1.3家具家电清单；11.1.4装修协议；11.1.5其他相关文件。11.2合同补充条款：_______12.合同签署12.1合同签署时间：_______年_______月_______日12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人：12.3.1卖方代表签字（或盖章）：_______12.3.2买方代表签字（或盖章）：_______13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3家具家电清单13.4装修协议13.5其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管方：卖方、买方各保管_______份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行而介入的任何中介机构、服务机构、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入方式16.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并向第三方明确授权。16.2第三方介入应在合同签订前或签订过程中进行。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：本合同中，第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其赔偿责任最高不超过合同总金额的_______%。18.2第三方责任限额的计算方式：以合同总金额为基数，乘以责任限额比例。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。19.2第三方有权对甲乙双方履约情况进行监督和检查。20.第三方与其他方的划分20.1第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于合同约定范围内，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。20.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应通过合同约定的方式或双方协商一致的方式进行。21.第三方介入的额外条款21.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，不得故意阻碍或干扰。21.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。22.第三方介入的额外说明22.1第三方介入的目的是为了确保合同履行，而非替代甲乙双方的权利义务。22.2第三方介入期间，甲乙双方仍应保持合同的履行，不得以此为由免除或推迟履行义务。22.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。23.第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作。23.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋所有权合法有效，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同复印件要求：提供双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖双方公章或签字。说明：证明房屋买卖关系成立，为合同履行提供法律依据。3.家具家电清单要求：详细列明家具家电的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：明确买卖双方对家具家电的交付和验收标准。4.装修协议要求：明确装修工程的施工范围、质量标准、工期、费用等内容。说明：规范装修工程，确保装修质量。5.其他相关文件要求：包括但不限于贷款合同、税费缴纳证明、物业合同等。说明：提供与合同履行相关的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。示例：若买方应于合同约定日期支付50万元购房款，但未按时支付，则应向卖方支付违约金_______万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。示例：若卖方应于合同约定日期交付房屋，但未按时交付，则应向买方支付违约金_______万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时提供评估报告、鉴定报告等。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定金额的_______%。示例：若第三方应于合同约定日期提供评估报告，但未按时提供，则应向甲乙双方支付违约金_______万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，则违约方应赔偿损失，并支付违约金。全文完。2024年度西丽指标房买卖合同协议书（带家具家电、装修款、税费、车位及物业费）1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2合同标的1.3合同期限1.4合同价格1.5付款方式1.6付款时间2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.2卖方的权利和义务3.房屋及附属设施3.1房屋基本情况3.2家具家电情况3.3装修情况4.车位及物业管理4.1车位信息4.2物业管理费5.税费5.1税费种类5.2税费承担6.合同的签订和生效6.1签订时间6.2生效时间7.合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的修改和补充11.合同的附件12.合同的其他约定13.合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同的生效和终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体（1）甲方（卖方）：___________（2）乙方（买方）：___________1.2合同标的（1）房屋地址：___________（2）房屋产权证号：___________（3）房屋面积：___________1.3合同期限（1）合同签订日期：___________（2）合同生效日期：___________1.4合同价格（1）房屋总价：___________元整（2）支付方式：___________1.5付款方式（1）首付比例：___________（2）首付款金额：___________元整（3）分期付款：___________（4）尾款支付时间：___________1.6付款时间（1）首付款支付时间：___________（2）分期付款支付时间：___________2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务（1）买方有权要求卖方提供房屋相关证件；（2）买方有权要求卖方保证房屋的产权清晰；（3）买方有权在合同约定的时间内，对房屋进行实地查看；2.2卖方的权利和义务（1）卖方有义务向买方提供房屋相关证件；（2）卖方有义务保证房屋的产权清晰；（3）卖方有义务配合买方进行房屋实地查看；（4）卖方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋。3.房屋及附属设施3.1房屋基本情况（1）房屋结构：___________（2）房屋装修情况：___________3.2家具家电情况（1）家具品牌及型号：___________（2）家电品牌及型号：___________3.3装修情况（1）装修风格：___________（2）装修材料：___________4.车位及物业管理4.1车位信息（1）车位地址：___________（2）车位产权证号：___________4.2物业管理费（1）物业管理费标准：___________（2）物业管理费支付方式：___________5.税费5.1税费种类（1）契税：___________（2）印花税：___________5.2税费承担（1）买方承担契税；（2）卖方承担印花税。6.合同的签订和生效6.1签订时间：___________6.2生效时间：合同双方签字盖章之日起生效。7.合同的解除和终止7.1合同解除的条件（1）一方违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；7.2合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定时间支付房款；（2）卖方未按约定时间交付房屋；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元整；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为所产生的全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构（1）___________仲裁委员会；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同的修改和补充10.1任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行；10.2修改和补充的内容成为合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同的附件11.1本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）家具家电清单；（4）装修清单；（5）车位产权证复印件。12.合同的其他约定12.1甲方保证所售房屋无任何产权争议，否则由甲方承担全部责任；12.2乙方保证在签订合同时，已充分了解房屋的真实情况，无隐瞒或欺诈；12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同的签署13.1签署时间：___________13.2签署地点：___________13.3签署人（1）甲方代表（签字）：___________（2）乙方代表（签字）：___________（3）见证人（签字）：___________14.合同的生效和终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和责任1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入本合同的目的包括但不限于：中介服务、法律咨询、评估服务、监理服务等。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为___________元整，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入本合同；3.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：（1）按照甲乙双方的要求提供专业服务；（2）获取甲乙双方提供的相关信息；（3）按照合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：（1）严格遵守国家法律法规，遵守职业道德；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定履行职责，确保服务质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中，仅对甲乙双方承担相应责任，不直接对合同外的第三方承担责任；5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同权利和义务；5.3第三方不得利用介入本合同的机会，从事任何违法活动。6.第三方的介入程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和职责；6.2第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明；6.3甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务；6.4第三方介入后，应按照合同约定履行职责，定期向甲乙双方报告工作进展。7.第三方的退出7.1第三方在完成约定的服务后，甲乙双方应予以认可；7.2第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲乙双方报告，并协助甲乙双方选择新的第三方；7.3第三方退出本合同后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务进行评估，并据此确定相应的费用。8.第三方的费用8.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务合同约定支付；8.2第三方的服务费用应包含在合同约定的总费用中，如无特殊约定，甲方承担第三方费用。9.第三方的变更9.1如甲乙双方认为有必要变更第三方，应提前通知另一方，并重新签订服务合同；9.2第三方的变更不影响本合同其他条款的效力。10.第三方的责任追溯10.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；10.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行合同，不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。11.第三方的保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；11.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖甲方公章，确保产权信息准确无误。说明：证明房屋产权归属甲方，为合同生效提供法律依据。2.房屋测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的官方证明，用于合同履行过程中的面积确认。3.家具家电清单要求：清单须详细列出家具家电的品牌、型号、数量等信息。说明：明确家具家电的具体情况，确保交付时与清单一致。4.装修清单要求：清单须详细列出装修项目、材料、工艺等信息。说明：作为装修情况的官方记录，用于确保装修质量。5.车位产权证复印件要求：复印件须加盖车位产权方公章，确保车位产权信息准确无误。说明：证明车位产权归属，为合同履行提供法律依据。6.物业管理费标准文件要求：文件须包含物业管理费的具体收费标准、支付方式等信息。说明：明确物业管理费的相关规定，确保双方权益。7.税费计算依据要求：文件须包含税费计算公式、税率等信息。说明：作为税费计算的依据，确保税费计算准确。8.争议解决机构文件要求：文件须包含争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。说明：明确争议解决机构的详细信息，为争议解决提供便利。9.第三方服务合同要求：合同须详细列出第三方的服务内容、费用、责任等信息。说明：明确第三方服务的相关规定，确保服务质量和费用合理。10.合同修改和补充文件要求：文件须详细列出修改和补充的内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为合同的一部分，确保修改和补充的内容具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款卖方未按约定时间交付房屋第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为___________元整；违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；违约方应承担因违约行为所产生的全部责任。3.示例说明：买方未按约定时间支付首付款，逾期一天，应支付违约金___________元整；卖方未按约定时间交付房屋，逾期一个月，应支付违约金___________元整；第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度西丽指标房买卖合同协议书（带家具家电、装修款、税费、车位及物业费）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.家具家电及装修款4.1家具家电清单4.2装修款金额4.3装修款支付方式5.税费承担5.1应纳税费项目5.2税费计算方法5.3税费承担方6.车位及物业费6.1车位信息6.2车位费用6.3物业费计算方式6.4物业费承担方7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2家具家电清单及照片13.3装修合同13.4税费缴纳凭证13.5车位产权证复印件13.6物业费缴纳凭证14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：__________卖方法定代表人：__________卖方身份证号码：__________卖方地址：__________1.2买方信息买方全称：__________买方法定代表人：__________买方身份证号码：__________买方地址：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________房屋所在区域：__________房屋所在小区：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________2.4房屋用途房屋用途：__________2.5房屋权属证明房屋所有权证号：__________房屋他项权证号：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：__________元人民币3.2支付方式支付方式一：银行转账支付账号：__________支付方式二：现金支付收款人：__________3.3付款时间节点首付款：__________元人民币，于__________年__________月__________日前支付尾款：__________元人民币，于__________年__________月__________日前支付第四条家具家电及装修款4.1家具家电清单家具家电品牌及型号：__________家具家电数量：__________4.2装修款金额装修款总额：__________元人民币4.3装修款支付方式装修款支付方式：__________第五条税费承担5.1应纳税费项目税费项目一：__________税费项目二：__________5.2税费计算方法税费计算方法：__________5.3税费承担方税费承担方：__________第六条车位及物业费6.1车位信息车位位置：__________车位编号：__________6.2车位费用车位费用：__________元人民币/月6.3物业费计算方式物业费计算方式：__________6.4物业费承担方物业费承担方：__________第七条交房及验收7.1交房时间交房时间：__________年__________月__________日7.2验收标准验收标准：__________7.3验收程序验收程序：__________第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件一：一方违约，另一方有权解除合同。合同解除条件二：因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。合同解除条件三：法律法规规定可以解除合同的其他情形。8.2违约责任违约责任一：若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付__________元人民币的违约金。违约责任二：若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付__________元人民币的违约金。违约责任三：若因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件合同终止条件：房屋交付完毕，买方按约定支付全部款项，合同终止。第十一条其他约定事项11.1不可抗力不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。11.2通知方式通知方式：书面通知，以挂号信、特快专递或快递等方式送达。11.3合同附件房屋产权证复印件家具家电清单及照片装修合同税费缴纳凭证车位产权证复印件物业费缴纳凭证第十二条合同签署12.1签署日期签署日期：__________年__________月__________日12.2签署地点签署地点：__________12.3签署人卖方代表（签字）：__________买方代表（签字）：__________第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件13.2家具家电清单及照片13.3装修合同13.4税费缴纳凭证13.5车位产权证复印件13.6物业费缴纳凭证第十四条合同份数及保管14.1合同份数合同一式__________份，卖方__________份，买方__________份。14.2合同保管方合同保管方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度西丽指标房买卖合同协议书中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。第二条第三方介入的适用范围甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务的；法律法规或合同约定需要第三方介入的；因合同履行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁的。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守合同约定，履行合同义务，确保合同目的的实现。4.3第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：甲乙双方协商一致，确定第三方介入；第三方接受甲乙双方委托，签订相关协议；第三方按照协议约定履行职责；第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，各自享有权利、承担义务。6.2第三方与中介机构的关系：若第三方为中介机构，则其与甲乙双方的关系为委托代理关系，中介机构应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担法律责任。第七条第三方介入时的额外条款及说明第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务；第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更合同内容；第三方介入期间，甲乙双方应承担因第三方介入产生的合理费用。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。8.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交第三方介入，由第三方进行调解或仲裁。9.3第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第九条的规定。第十条本合同修正条款的生效10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、加盖产权单位公章。说明：作为房屋权属证明，确认卖方对房屋拥有合法处置权。2.家具家电清单及照片要求：清单中详细列出家具家电的品牌、型号、数量，并附上相应的照片。说明：明确家具家电的品种和数量，作为交付时的验收依据。3.装修合同要求：装修合同中应包含装修内容、装修期限、装修费用、付款方式等条款。说明：明确装修的具体内容，确保装修质量，保障双方权益。4.税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳的正式凭证。说明：证明卖方已按规定缴纳相关税费，避免后续纠纷。5.车位产权证复印件要求：清晰、完整、加盖产权单位公章。说明：作为车位权属证明，确认卖方对车位拥有合法处置权。6.物业费缴纳凭证要求：提供物业费缴纳的正式凭证。说明：证明卖方已按规定缴纳物业费，避免后续纠纷。7.合同附件要求：合同附件中应包含双方签字盖章的合同副本、相关协议、委托书等。说明：作为合同的有效补充，确保合同的完整性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付__________元人民币的违约金，并承担由此产生的全部损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付__________元人民币的违约金，并承担由此产生的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或履行不当。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此产生的全部损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。5.合同解除后的违约责任违约行为：合同解除后，一方未按约定履行合同解除后的义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此产生的全部损失。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按原计划入住，卖方应向买方支付违约金__________元人民币，并承担买方因此产生的额外费用，如租房费用等。全文完。2024年度西丽指标房买卖合同协议书（带家具家电、装修款、税费、车位及物业费）4本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.家具家电清单及装修款5.1家具家电品牌及型号5.2家具家电数量5.3装修款金额5.4装修款支付方式6.税费6.1应缴纳税费种类6.2税费金额6.3税费支付方式7.车位信息7.1车位数量7.2车位面积7.3车位价格7.4车位交付时间8.物业费8.1物业费收费标准8.2物业费缴纳期限8.3物业费缴纳方式9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同附件内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：056792.3乙方联系方式：139xxxx56793.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：市区路号3.2房屋产权证号：房权证字第号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅4.交易价格及支付方式4.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款方式：分期付款4.3付款时间节点：4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.3.2第二期付款：房屋交付前支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）4.3.3第三期付款：房屋交付后6个月内支付人民币拾万元整（￥100000.00）5.家具家电清单及装修款5.1家具家电品牌及型号：5.1.1空调：品牌型号5.1.2冰箱：品牌型号5.1.3洗衣机：品牌型号5.1.4电视：品牌型号5.1.5沙发：品牌型号5.1.6衣柜：品牌型号5.2家具家电数量：5件5.3装修款金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）5.4装修款支付方式：在房屋交付前一次性支付6.税费6.1应缴纳税费种类：契税、个人所得税、印花税6.2税费金额：根据房屋交易价格及税法规定计算6.3税费支付方式：由买方承担，在合同约定的付款时间节点内支付7.车位信息7.1车位数量：1个7.2车位面积：20平方米7.3车位价格：人民币伍万元整（￥50000.00）7.4车位交付时间：房屋交付同时交付车位8.物业费8.1物业费收费标准：按照物业公司与业主委员会协商确定的收费标准执行8.2物业费缴纳期限：每月1日至5日缴纳上一个月的物业费8.3物业费缴纳方式：银行转账或现金支付，具体缴费账户信息详见附件9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方9.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照合同附件中的房屋验收清单9.3验收程序：9.3.1乙方应在验收前通知甲方9.3.2甲方应在乙方通知的验收时间内陪同乙方进行验收9.3.3验收过程中发现的任何问题，双方应在验收记录中注明，并由双方签字确认10.违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按约定时间交付房屋10.1.2乙方未按约定时间支付款项10.1.3任何一方违反合同约定的其他条款10.2违约责任承担方式：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件10.2.2违约方应承担守约方因此遭受的全部损失10.3违约金计算方式：根据违约情形和合同附件中的违约金计算公式确定11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效及解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自之日起生效12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.2.3一方违约且违约方在合理期限内未履行合同义务12.3合同解除程序：双方应书面通知对方合同解除事宜，并办理相关手续13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋验收清单、税费计算明细、付款时间表等13.2通知送达方式：除法律另有规定外，双方间的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱13.3合同附件内容：详见合同附件清单，附件内容为本合同的有效组成部分14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同的范围限于提供合同履行所需的专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、合同公证等。16.第三方介入的引入与职责16.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方，并书面通知对方。16.2第三方职责：16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规。17.第三方责任的界定与限额17.1责任界定：第三方因提供专业服务导致的合同履行障碍或损失，由第三方自行承担责任。17.2责任限额：17.2.1第三方因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为第三方收取服务费用的三倍。17.2.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行失败的，第三方不承担赔偿责任。17.2.3第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规导致合同履行失败的，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1甲乙双方的权利：18.1.1甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确的专业服务。18.1.2甲乙双方有权监督第三方的工作进度和质量。18.1.3甲乙双方有权要求第三方对服务过程中的问题进行解释和说明。18.2甲乙双方的义务：18.2.1甲乙双方应按约定支付第三方服务费用。18.2.2甲乙双方应提供第三方履行职责所需的相关资料和信息。18.2.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保服务顺利进行。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序：甲乙双方同意引入第三方后，应书面通知对方，并签订补充协议，明确第三方的职责和权利义务。19.2合同变更效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。20.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件：第三方完成服务后，合同终止。21.2合同终止程序：第三方完成服务后，甲乙双方应书面确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋验收清单详细要求：清单应包括房屋的各个部分（如：墙面、地面、门窗、水电等）的验收标准、存在的问题及整改措施。说明：验收清单是房屋交付及验收的重要依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.家具家电清单详细要求：清单应包括家具家电的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：家具家电清单是确认交付家具家电数量和品质的依据。3.装修款支付时间表详细要求：支付时间表应明确每笔装修款的支付时间、金额和支付方式。说明：支付时间表是确保装修款按时支付的重要工具。4.税费计算明细详细要求：明细应包括税费种类、计算依据、金额等信息。说明：税费计算明细是确保税费正确缴纳的依据。5.物业费收费标准详细要求：收费标准应包括物业费的计费方式、计费基数、缴费周期等信息。说明：物业费收费标准是确定物业费缴纳金额的依据。6.车位信息确认书详细要求：确认书应包括车位数量、面积、价格、交付时间等信息。说明：车位信息确认书是确认车位信息及交付时间的依据。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等信息。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋1.2乙方未按约定时间支付款项1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约金计算：根据违约情形和合同附件中的违约金计算公式确定。2.2损失赔偿：违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00），并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.2乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并支付违约金人民币伍千元整（￥5000.00）。3.3任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。全文完。2024年度西丽指标房买卖合同协议书（带家具家电、装修款、税费、车位及物业费）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.家具家电及装修款5.1家具家电清单5.2装修款金额5.3装修款支付方式5.4装修款违约责任6.税费承担6.1应纳税种及税率6.2税费承担方式6.3税费违约责任7.车位及物业费7.1车位信息7.2车位费用7.3物业费信息7.4物业费承担方式8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续办理8.4过户违约责任9.交付条件及违约责任9.1交付条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：科技有限公司乙方地址：市区街道号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋产权证号：房屋权证字第号2.3房屋面积：150平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：钢筋混凝土结构3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后3日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000.00）3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后3日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前3.4付款违约责任：3.4.1买受方未按时支付首付款，每逾期一日，应向出卖方支付首付款总额的千分之五作为违约金。3.4.2买受方未按时支付尾款，每逾期一日，应向出卖方支付尾款总额的千分之五作为违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年12月31日前4.2房屋交付条件：4.2.1房屋已取得房地产权证4.2.2房屋已装修完毕，家具家电到位4.2.3房屋不存在任何权利瑕疵4.3房屋验收标准：4.3.1房屋质量符合国家相关标准和规范4.3.2房屋内部设施齐全，符合合同约定4.4验收不合格处理：4.4.1验收不合格，出卖方应在收到通知后10日内进行整改4.4.2整改后仍不合格，买受方有权解除合同并要求退还已付款项5.家具家电及装修款5.1家具家电清单：客厅：沙发、茶几、电视柜、电视、空调卧室：床、衣柜、床头柜、空调厨房：橱柜、冰箱、洗衣机、抽油烟机卫生间：马桶、洗手盆、淋浴间、热水器5.2装修款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.3装修款支付方式：5.3.1合同签订后支付人民币伍万元整（￥50,000.00）5.3.2房屋交付前支付剩余人民币伍万元整（￥50,000.00）5.4装修款违约责任：5.4.1买受方未按时支付装修款，每逾期一日，应向出卖方支付装修款总额的千分之五作为违约金。6.税费承担6.1应纳税种及税率：6.1.1契税：按交易总价计算，税率为3%6.1.2土地增值税：按土地增值税政策执行6.1.3其他税费：按国家相关规定执行6.2税费承担方式：6.2.1买受方承担契税6.2.2买受方承担土地增值税6.2.3出卖方承担其他税费6.3税费违约责任：6.3.1买受方未按时缴纳契税，每逾期一日，应向税务机关支付滞纳金。6.3.2买受方未按时缴纳土地增值税，每逾期一日，应向税务机关支付滞纳金。8.车位及物业费8.1车位信息：8.1.1车位编号：0018.1.2车位面积：20平方米8.1.3车位位置：地下车库8.2车位费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）8.3物业费信息：8.3.1物业费收费标准：按建筑面积计算，每月每平方米人民币3元8.3.2物业费缴纳周期：按月缴纳8.4车位及物业费承担方式：8.4.1车位费用：在房屋交付前一次性支付8.4.2物业费：买受方应在每月物业费到期日前的3个工作日内支付当月物业费9.产权过户9.1过户时间：买受方支付尾款后10个工作日内9.2过户费用：按国家相关规定执行，买受方承担9.3过户手续办理：9.3.1出卖方提供必要的过户文件9.3.2买受方办理过户手续9.3.3双方共同到不动产登记机构办理产权过户登记9.4过户违约责任：9.4.1出卖方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买受方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。9.4.2买受方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。10.交付条件及违约责任10.1交付条件：10.1.1出卖方应保证房屋及附属设施符合合同约定10.1.2出卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵10.2违约责任：10.2.1出卖方未能满足交付条件，买受方有权解除合同并要求退还已付款项，并要求出卖方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决地点：11.2.1市区人民法院12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后3日内予以回复13.违约责任13.1违约责任类型：13.1.1逾期付款13.1.2逾期交付13.1.3违反交付条件13.1.4其他违约行为13.2违约责任承担：13.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失13.2.2违约方应向守约方支付违约金14.合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2买受方支付首付款14.2合同终止条件：14.2.1合同履行完毕14.2.2合同依法解除14.2.3双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因其过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），超过部分由甲乙双方按合同约定分担。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在合同附件中明确约定。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，甲乙双方应予以配合。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合本合同的要求。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、协助办理相关手续等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合本合同的要求。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、协助办理相关手续等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲方权益，甲方有权要求第三方提供解决方案。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，若涉及乙方权益，乙方有权要求第三方提供解决方案。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方的共同权益，甲乙双方应共同协商解决。17.3.2第三方在履行职责过程中，若甲乙双方对第三方提供的服务存在争议，应提交争议解决机构解决。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面变更协议。18.1.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.2合同变更内容18.2.1变更协议应明确第三方的介入方式、服务内容、费用、期限等。18.2.2变更协议应明确甲乙双方的权利义务。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件19.1.1第三方未履行合同义务，经甲乙双方书面通知后仍不履行或履行不符合约定的。19.1.2因第三方原因导致合同无法继续履行的。19.2合同解除程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。19.2.2第三方应在收到解除通知后3日内予以回复。19.3合同解除后的责任承担19.3.1第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。19.3.2因第三方原因导致合同解除，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正反面，保证信息完整无误。说明：用于证明房屋产权归属，是合同签订及履行的重要依据。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容需详细列出房屋面积、结构等信息。说明：用于明确房屋面积，确保交易公平。3.家具家电清单及发票要求：清单需详细列出家具家电名称、型号、数量等信息，发票需为正规发票。说明：用于证明家具家电的购买及交付情况。4.装修合同及验收报告要求：装修合同需明确装修内容、费用、工期等信息，验收报告需证明装修质量符合要求。说明：用于证明装修款的支付及装修质量的验收。5.税费缴纳凭证要求：提供契税、土地增值税等税费缴纳的正规凭证。说明：用于证明税费已缴纳，确保交易合法。6.车位使用协议要求：协议需明确车位的使用年限、费用等信息。说明：用于证明车位的使用权及费用支付情况。7.物业服务合同要求：合同需明确物业服务的具体内容、收费标准、服务期限等信息。说明：用于明确物业服务的相关事宜。8.第三方服务协议要求：协议需明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等信息。说明：用于明确第三方服务相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。示例：买受方应在合同约定日期前支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），若买受方逾期支付，每逾期一日，应向出卖方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。2.逾期交付责任认定：出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。示例：出卖方应在合同约定日期前交付房屋，若出卖方逾期交付，每逾期一日，应向买受方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。3.违反交付条件责任认定：出卖方交付的房屋不符合合同约定的交付条件，应承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。4.逾期过户责任认定：甲乙双方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向对方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。示例：甲乙双方应在合同约定日期前办理房屋产权过户手续，若逾期办理，每逾期一日，应向对方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。5.第三方服务不符合要求责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：合同约定第三方提供房屋评估服务，若第三方评估结果与实际不符，买受方有权解除合同，并要求退还评估费用及赔偿损失。全文完。2024年度西丽指标房买卖合同协议书（带家具家电、装修款、税费、车位及物业费）6本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买方与卖方1.3房屋与土地1.4家具家电1.5装修款1.6税费1.7车位1.8物业费2.合同标的2.1房屋的基本信息2.2家具家电的具体清单2.3装修款的金额与支付方式2.4税费的承担与支付2.5车位的产权与费用2.6物业费的承担与支付3.合同签订与生效3.1签订时间与地点3.2合同生效条件3.3合同变更与解除4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2验收标准与程序4.3验收不合格的处理5.付款方式与期限5.1首付款的支付5.2尾款的支付5.3逾期付款的违约责任6.税费承担与支付6.1税费的种类与金额6.2税费的承担主体6.3税费的支付方式7.车位及物业费7.1车位的购买与使用7.2物业费的缴纳标准7.3物业费的缴纳方式8.装修款的使用与监管8.1装修款的使用范围8.2装修款的监管措施8.3装修款的支付与结算9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件的内容13.2合同附件的效力13.3合同附件的保管14.其他约定14.1法律适用14.2合同的份数与效力14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“房屋”指买卖双方约定的具体房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.1.2“家具家电”指买卖双方约定的家具、家电等物品，具体清单详见附件一。1.1.3“装修款”指买方支付给卖方的用于房屋装修的费用。1.1.4“税费”指买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。1.1.5“车位”指买卖双方约定的停车位，包括但不限于车位产权和使用权限。1.1.6“物业费”指房屋所在物业管理区域内，由买方支付给物业管理公司的费用。1.2买方与卖方1.2.1买方：指在本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.2.2卖方：指在本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.3房屋与土地1.3.1房屋的具体信息包括房屋坐落地址、建筑面积、房屋结构等，详见附件二。1.3.2土地使用年限、土地使用权性质等土地相关信息，详见附件三。1.4家具家电1.4.1家具家电的具体清单详见附件一，包括品牌、型号、数量等。1.5装修款1.5.1装修款总额为人民币万元整。1.5.2装修款支付方式：买方在签订本合同后日内支付装修款总额的%，剩余部分在房屋交付前支付完毕。1.6税费1.6.1税费总额为人民币万元整。1.6.2税费支付方式：买方在签订本合同后日内支付税费总额的%，剩余部分在房屋交付前支付完毕。1.7车位1.7.1车位的具体信息包括车位编号、车位位置等，详见附件四。1.8物业费1.8.1物业费按月缴纳，具体收费标准详见附件五。1.8.2物业费支付方式：买方在房屋交付后按月缴纳物业费。2.合同签订与生效2.1签订时间与地点2.1.1本合同于2024年1月1日在市区路号签订。2.1.2双方代表在本合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同生效条件2.2.1双方代表应具备完全民事行为能力。2.2.2本合同内容不违反法律法规，不损害国家利益和社会公共利益。2.2.3双方已就房屋买卖、税费、车位及物业费等相关事宜达成一致意见。2.3合同变更与解除2.3.1本合同如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.3.2本合同在有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.1.1卖方应在2024年3月31日前将房屋交付给买方。3.1.2房屋交付后，买方应在本合同签订之日起日内完成房屋的验收。3.2验收标准与程序3.2.1验收标准：房屋应符合国家规定的建筑质量标准，且无任何影响居住和使用的问题。3.2.2验收程序：买方在房屋交付后，应按照本合同约定的验收标准进行验收。3.3验收不合格的处理3.3.1如房屋验收不合格，卖方应在接到通知后日内进行整改。3.3.2整改后，买方再次进行验收，如仍不合格，卖方应退还买方已支付的购房款。4.付款方式与期限4.1首付款的支付4.1.1买方应在签订本合同后日内支付首付款人民币万元整。4.1.2首付款支付方式：银行转账至卖方指定账户。4.2尾款的支付4.2.1尾款总额为人民币万元整。4.2.2尾款支付时间：房屋交付后，买方应在日内支付尾款。4.3逾期付款的违约责任4.3.1如买方逾期支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。5.税费承担与支付5.1税费种类与金额5.1.1税费种类：契税、印花税等。5.1.2税费金额：详见附件六。5.2税费承担主体5.2.1买方承担本合同中约定的所有税费。5.3税费支付方式5.3.1买方应