二零二五版二手房抵押贷款合同变更与修改服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房抵押贷款合同变更与修改服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押物变更4.1抵押物权利转移4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记变更5.贷款变更5.1贷款金额调整5.2贷款利率调整5.3贷款期限调整6.还款计划变更6.1还款计划调整6.2还款金额调整6.3还款期限调整7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保责任8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.通知与通讯13.1通知方式13.2通讯地址14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指的“合同”系指本《二零二四版二手房抵押贷款合同变更与修改服务合同》。1.2术语解释（1）“出借人”指向借款人提供贷款资金的主体。（2）“借款人”指向出借人申请贷款并使用贷款资金的主体。（3）“抵押物”指借款人以其拥有的房地产为抵押物向出借人提供的担保。（4）“贷款”指出借人向借款人提供的、以人民币计价的货币资金。（5）“贷款利率”指出借人向借款人收取的贷款利息的比率。（6）“贷款期限”指借款人按照合同约定偿还全部贷款本金及利息的期限。（7）“还款方式”指借款人按照合同约定偿还贷款本金及利息的具体方式。第二条合同双方信息2.1出借人信息出借人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2借款人信息借款人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.3抵押物信息抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物权属证明：________________________抵押物评估价值：________________________第三条贷款基本信息3.1贷款金额本次贷款金额为人民币____________元整。3.2贷款利率本次贷款利率为_____________年利率，具体利率执行方式按照中国人民银行相关规定执行。3.3贷款期限本次贷款期限为____________年。3.4还款方式（1）每月偿还固定金额；（2）每月偿还固定比例；（3）其他还款方式。第四条抵押物变更4.1抵押物权利转移如借款人需要将抵押物权利转移给第三方，需事先取得出借人书面同意，并办理相关登记手续。4.2抵押物价值评估抵押物价值评估按照中国人民银行相关规定执行，评估费用由借款人承担。4.3抵押物登记变更抵押物登记变更按照相关法律法规执行，变更手续由借款人办理。第五条贷款变更5.1贷款金额调整如借款人需要调整贷款金额，需提前向出借人提出申请，经出借人同意后，按照双方约定办理相关手续。5.2贷款利率调整如中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率将按照中国人民银行规定进行调整。5.3贷款期限调整如借款人需要调整贷款期限，需提前向出借人提出申请，经出借人同意后，按照双方约定办理相关手续。第六条还款计划变更6.1还款计划调整如借款人需要调整还款计划，需提前向出借人提出申请，经出借人同意后，按照双方约定办理相关手续。6.2还款金额调整如借款人需要调整还款金额，需提前向出借人提出申请，经出借人同意后，按照双方约定办理相关手续。6.3还款期限调整如借款人需要调整还款期限，需提前向出借人提出申请，经出借人同意后，按照双方约定办理相关手续。第七条贷款担保7.1担保方式借款人同意以其拥有的抵押物作为贷款担保。7.2担保人信息担保人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________7.3担保责任担保人承担本合同的担保责任，如借款人未按合同约定偿还贷款，担保人应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约定义违约行为指任何一方未履行本合同约定的义务，包括但不限于未按时还款、未按约定提供抵押物、提供虚假信息等。8.2违约责任（1）如借款人未按期偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付未偿还金额的万分之五的违约金。（2）如借款人未按约定提供抵押物，或抵押物价值不足，借款人应立即补足或提供新的抵押物，否则出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的损失。（3）如出借人未按约定提供贷款，借款人有权要求出借人继续履行合同，并支付违约金。（4）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经出借人催告后仍未改正；（2）抵押物因不可抗力等原因导致无法履行抵押担保义务；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）合同解除。9.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的要求；（2）另一方接到通知后，应在七个工作日内予以答复；（3）双方达成一致后，签订书面解除或终止协议。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的仲裁规则执行。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同履行地为____________人民法院，为本合同争议的管辖法院。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条通知与通讯13.1通知方式（1）挂号信；（2）特快专递；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方认可的通讯方式。13.2通讯地址出借人通讯地址：________________________借款人通讯地址：________________________第十四条其他条款14.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。14.2合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的其他独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方职责第三方在本合同中的职责是协助甲乙双方完成合同约定的各项事务，包括但不限于提供专业意见、办理相关手续、监督合同履行等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和条件，并经对方同意。2.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的范围内，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于现场服务、远程协助、文件审核等。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿额度。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方的资质、业务范围、风险程度等因素综合确定。3.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方按照合同约定的义务履行各自的责任，第三方不承担甲乙双方合同义务。4.2第三方责任第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担甲乙双方之间的合同责任。4.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的权益纠纷。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件，以完成其职责。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地完成其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并办理相关手续。7.2第三方退出第三方因自身原因或合同约定的其他原因退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用第三方介入合同履行过程所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入任务完成；（3）合同解除或终止；（4）第三方退出合同。9.2第三方介入合同终止程序（1）第三方通知甲乙双方合同终止；（2）甲乙双方确认合同终止；（3）办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格和身份。2.附件二：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地证等。说明：用于证明抵押物的合法所有权。3.附件三：抵押物评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。4.附件四：贷款合同要求：提供原贷款合同的复印件。说明：用于了解原贷款合同的内容和条款。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方在本合同中的职责和权利。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：用于确保第三方具备完成合同任务的能力。7.附件七：第三方服务费用清单要求：提供第三方服务费用的详细清单。说明：用于明确第三方服务费用的构成和支付方式。8.附件八：合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：用于记录合同变更的内容和条款。9.附件九：争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.附件十：合同解除协议要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议。说明：用于明确合同解除的原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本金及利息。借款人未按约定提供抵押物或抵押物价值不足。出借人未按约定提供贷款。第三方未按约定履行职责。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度进行认定。3.违约责任认定示例：借款人未按时偿还贷款本金及利息：违约责任：借款人应向出借人支付逾期利息和违约金。示例：借款人逾期一个月，应支付逾期利息和违约金共计人民币______元。借款人未按约定提供抵押物或抵押物价值不足：违约责任：借款人应立即补足抵押物或提供新的抵押物，否则出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的损失。示例：借款人未按时提供抵押物，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿因其违约造成的损失。第三方未按约定履行职责：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四版二手房抵押贷款合同变更与修改服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1抵押权人3.2抵押人3.3贷款人3.4借款人3.5代理人4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物清单4.3抵押物权利义务5.贷款金额、利率与期限5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限6.还款方式与还款计划6.1还款方式6.2还款计划7.抵押物处置与优先受偿权7.1抵押物处置7.2优先受偿权8.贷款变更与修改8.1贷款变更8.2贷款修改9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024版二手房抵押贷款合同的变更与修改服务。第二条定义与解释2.1定义（1）抵押权人：指拥有抵押权的金融机构或个人。（2）抵押人：指将房产抵押给抵押权人的借款人或自然人。（3）贷款人：指向借款人发放贷款的金融机构。（4）借款人：指向贷款人申请贷款的自然人或法人。（5）代理人：指经借款人或抵押人授权，代表其进行相关事务的自然人或法人。2.2解释本合同中的定义和解释应以本合同的具体条款为准。第三条合同主体3.1抵押权人抵押权人应为具有合法经营资质的金融机构或个人，并应具备履行本合同的能力。3.2抵押人抵押人应为具有完全民事行为能力的自然人，并应拥有抵押物的所有权。3.3贷款人贷款人应为具有合法经营资质的金融机构，并应具备履行本合同的能力。3.4借款人借款人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并应具备履行本合同的能力。3.5代理人代理人应为具有完全民事行为能力的自然人，并应具备履行本合同的能力。第四条抵押物4.1抵押物概述抵押物应为抵押人名下的房产，包括但不限于住宅、商业用途房产等。4.2抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的具体信息，包括房产证号、房产地址、建筑面积、用途等。4.3抵押物权利义务抵押人应保证抵押物的所有权合法、清晰，并承担抵押物的维护、管理、纳税等义务。第五条贷款金额、利率与期限5.1贷款金额贷款金额应根据抵押物的价值及借款人的还款能力合理确定。5.2贷款利率贷款利率应根据市场利率和借款人的信用状况等因素确定，具体利率由双方协商一致。5.3贷款期限贷款期限应根据借款人的还款能力和贷款用途等因素合理确定。第六条还款方式与还款计划6.1还款方式还款方式可采用等额本息、等额本金或一次性还本付息等方式。6.2还款计划还款计划应明确还款金额、还款日期、还款方式等，由双方协商一致后确定。第七条抵押物处置与优先受偿权7.1抵押物处置抵押权人在借款人违约时，有权依法处置抵押物，以优先受偿。7.2优先受偿权抵押权人对抵押物享有优先受偿权，但不得损害抵押人、借款人及第三方的合法权益。第八条贷款变更与修改8.1贷款变更贷款人可根据市场利率调整、借款人信用状况变化等因素，与抵押人和借款人协商一致后对贷款进行变更，包括但不限于贷款金额、利率、期限等。8.2贷款修改贷款变更的具体条款应通过书面形式进行修改，并由贷款人、抵押人和借款人三方签字确认。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的贷款金额、利率、抵押物信息、还款计划等均为保密内容。9.2保密义务各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条违约责任10.1违约情形（1）借款人未按时足额偿还贷款；（2）抵押人未履行抵押物的维护、管理、纳税等义务；（3）贷款人未履行贷款变更、修改的书面通知义务；（4）任何一方违反本合同约定的保密义务。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）按照法律规定承担其他法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院的名称及地点由双方在争议发生前协商确定。第十二条合同生效、变更与解除12.1合同生效本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同变更本合同的变更应经各方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）合同履行完毕或部分履行后，双方协商一致解除合同。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。13.2合同终止后的处理合同终止后，各方应按照本合同约定或法律法规的规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，可由各方另行协商一致，并以书面形式补充。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、咨询、评估、见证、仲裁等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间可能建立合作关系，但各方应明确各自的权利、义务和责任。2.2甲方与第三方甲方与第三方合作时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订书面合作协议，明确合作内容、服务费用、保密条款等。2.3乙方与第三方乙方与第三方合作时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订书面合作协议，明确合作内容、服务费用、保密条款等。第三条第三方的责任与权利3.1责任第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。3.2权利第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用，并享有合法权益的保护。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险等因素，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。4.3责任限额执行如发生第三方责任事件，甲乙双方应按照合作协议约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系应遵循合作协议的约定，甲方应保证第三方在提供专业服务过程中不受干扰。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系应遵循合作协议的约定，乙方应保证第三方在提供专业服务过程中不受干扰。5.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系应遵循合作协议的约定，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行。第六条第三方介入的具体情形6.1中介机构中介机构在合同履行过程中，负责协助甲乙双方进行沟通、协调，确保合同顺利进行。6.2评估机构评估机构负责对抵押物进行评估，确保抵押物的价值符合合同约定。6.3律师事务所律师事务所负责提供法律咨询、见证等服务，确保合同合法、有效。6.4审计机构审计机构负责对合同履行情况进行审计，确保合同履行符合法律法规和行业标准。第七条第三方介入的程序7.1提前通知甲乙双方应在第三方介入前，提前通知对方，并协商确定第三方介入的具体事宜。7.2签订合作协议甲乙双方与第三方应签订合作协议，明确合作内容、服务费用、保密条款等。7.3第三方履行职责第三方应根据合作协议履行职责，确保合同履行。7.4合同履行情况监督甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方不再具备履行职责的能力；（4）甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定或法律法规的规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括房产证号、房产地址、建筑面积、用途、产权归属等信息。说明：抵押物清单是确认抵押物信息的依据，应确保准确无误。2.贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划等信息。说明：贷款合同是双方权利义务关系的法律文件，应详细明确。3.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密义务、违约责任等信息。说明：保密协议是保护合同内容不被泄露的重要文件。4.合作协议详细要求：协议应明确合作内容、服务费用、保密条款、责任限额等信息。说明：合作协议是甲乙双方与第三方合作的法律文件，应确保各方权益。5.第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方营业执照、资质证书、专业能力证明等信息。说明：第三方资质证明是确认第三方具备相应能力的重要依据。6.评估报告详细要求：报告应包括抵押物评估价值、评估依据、评估方法等信息。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保客观、公正。7.审计报告详细要求：报告应包括合同履行情况、审计依据、审计结论等信息。说明：审计报告是监督合同履行情况的重要依据，应确保真实、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按时足额偿还贷款责任认定标准：根据未偿还金额、逾期天数等因素确定违约责任。示例说明：借款人逾期一个月未偿还贷款，应支付逾期利息。（2）抵押人未履行抵押物的维护、管理、纳税等义务责任认定标准：根据抵押物的实际状况、相关法律法规等因素确定违约责任。示例说明：抵押人未按时缴纳房产税，应承担相应的滞纳金。（3）贷款人未履行贷款变更、修改的书面通知义务责任认定标准：根据贷款人未履行通知义务的具体情况确定违约责任。示例说明：贷款人未在规定时间内通知借款人贷款利率调整，应承担违约责任。（4）任何一方违反本合同约定的保密义务责任认定标准：根据泄露信息的性质、范围、影响等因素确定违约责任。示例说明：一方泄露了另一方的商业机密，应承担相应的赔偿责任。（5）第三方未履行合作协议约定的职责责任认定标准：根据第三方未履行职责的具体情况确定违约责任。示例说明：第三方未按照约定提供评估服务，应承担违约责任。全文完。二零二四版二手房抵押贷款合同变更与修改服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.贷款人基本信息1.2.抵押人基本信息1.3.服务机构基本信息2.原合同内容及变更事项2.1.原贷款合同主要内容2.2.原抵押合同主要内容2.3.变更事项概述3.贷款合同变更内容3.1.贷款本金及利率调整3.2.还款期限及方式调整3.3.贷款用途及限制3.4.借款人信用要求3.5.其他变更事项4.抵押合同变更内容4.1.抵押物范围及价值4.2.抵押期限及条件4.3.抵押物处置方式4.4.抵押权人权利义务4.5.其他变更事项5.服务机构服务内容及职责5.1.服务机构服务范围5.2.服务机构服务方式5.3.服务机构职责5.4.服务机构权利义务5.5.服务费用及支付方式6.合同签订及生效时间6.1.合同签订时间6.2.合同生效条件6.3.合同生效时间7.合同履行及监督管理7.1.合同履行要求7.2.合同履行期限7.3.合同履行地点7.4.监督管理职责7.5.违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决原则8.2.争议解决途径8.3.争议解决机构8.4.争议解决费用9.合同解除及终止条件9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.合同附件及补充条款10.1.合同附件10.2.补充条款11.合同生效前事项11.1.合同生效前条件11.2.合同生效前程序11.3.合同生效前责任12.合同生效后事项12.1.合同生效后责任12.2.合同生效后义务12.3.合同生效后变更程序13.合同解除及终止后事项13.1.合同解除及终止后责任13.2.合同解除及终止后义务13.3.合同解除及终止后程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.贷款人基本信息（一）姓名：[贷款人姓名]（二）身份证号码：[贷款人身份证号码]（三）联系方式：[贷款人电话号码]（四）住址：[贷款人住址]1.2.抵押人基本信息（一）姓名：[抵押人姓名]（二）身份证号码：[抵押人身份证号码]（三）联系方式：[抵押人电话号码]（四）住址：[抵押人住址]1.3.服务机构基本信息（一）名称：[服务机构名称]（二）注册号：[服务机构注册号]（三）法定代表人：[法定代表人姓名]（四）联系方式：[服务机构电话号码]（五）住址：[服务机构住址]2.原合同内容及变更事项2.1.原贷款合同主要内容（一）贷款金额：[原贷款金额]（二）贷款期限：[原贷款期限]（三）利率：[原贷款利率]（四）还款方式：[原还款方式]2.2.原抵押合同主要内容（一）抵押物：[原抵押物描述]（二）抵押价值：[原抵押价值]（三）抵押期限：[原抵押期限]（四）抵押权人权利：[原抵押权人权利]2.3.变更事项概述（一）贷款金额调整：[调整后贷款金额]（二）贷款期限调整：[调整后贷款期限]（三）利率调整：[调整后利率]（四）还款方式调整：[调整后还款方式]（五）抵押物范围调整：[调整后抵押物范围]（六）抵押期限调整：[调整后抵押期限]3.贷款合同变更内容3.1.贷款本金及利率调整（一）调整后贷款本金：[调整后贷款本金]（二）调整后利率：[调整后利率]3.2.还款期限及方式调整（一）调整后还款期限：[调整后还款期限]（二）调整后还款方式：[调整后还款方式]3.3.贷款用途及限制（一）调整后贷款用途：[调整后贷款用途]（二）调整后贷款限制：[调整后贷款限制]3.4.借款人信用要求（一）调整后借款人信用要求：[调整后借款人信用要求]3.5.其他变更事项（一）调整后担保方式：[调整后担保方式]（二）调整后罚息标准：[调整后罚息标准]4.抵押合同变更内容4.1.抵押物范围及价值（一）调整后抵押物范围：[调整后抵押物范围]（二）调整后抵押价值：[调整后抵押价值]4.2.抵押期限及条件（一）调整后抵押期限：[调整后抵押期限]（二）调整后抵押条件：[调整后抵押条件]4.3.抵押物处置方式（一）调整后抵押物处置方式：[调整后抵押物处置方式]4.4.抵押权人权利义务（一）调整后抵押权人权利：[调整后抵押权人权利]（二）调整后抵押权人义务：[调整后抵押权人义务]4.5.其他变更事项（一）调整后抵押登记手续：[调整后抵押登记手续]（二）调整后抵押物保管责任：[调整后抵押物保管责任]5.服务机构服务内容及职责5.1.服务机构服务范围（一）提供贷款咨询服务（二）办理贷款手续（三）监督合同履行5.2.服务机构服务方式（一）现场服务（二）线上服务5.3.服务机构职责（一）协助双方完成合同签订（二）监督贷款用途（三）协助处理合同履行过程中的问题5.4.服务机构权利义务（一）收取合理服务费用（二）保守双方商业秘密（三）提供优质服务5.5.服务费用及支付方式（一）服务费用：[服务费用金额]（二）支付方式：[支付方式描述]6.合同签订及生效时间6.1.合同签订时间：[合同签订日期]6.2.合同生效条件：[合同生效条件描述]6.3.合同生效时间：[合同生效日期]8.争议解决方式8.1.争议解决原则（一）友好协商：双方应通过友好协商解决争议。（二）平等自愿：争议解决过程中，双方应保持平等地位，自愿达成协议。（三）合法合规：争议解决应遵守法律法规及合同约定。8.2.争议解决途径（一）协商：双方应在争议发生后，积极进行协商，寻求解决方案。（二）调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。（三）仲裁：调解不成或调解无效的，可申请仲裁委员会仲裁。（四）诉讼：仲裁不成或仲裁裁决不服的，可向人民法院提起诉讼。8.3.争议解决机构（一）协商：双方自行选择协商地点和时间。（二）调解：可向双方所在地或合同履行地的调解机构申请调解。（三）仲裁：向具有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。（四）诉讼：向合同履行地或被告住所地人民法院提起诉讼。8.4.争议解决费用（一）协商：双方自行承担协商过程中的费用。（二）调解：调解费用由双方协商分担。（三）仲裁：仲裁费用按照仲裁委员会收费标准由败诉方承担。（四）诉讼：诉讼费用按照人民法院规定承担。9.合同解除及终止条件9.1.合同解除条件（一）贷款人违反合同约定，未按时归还贷款本金及利息。（二）抵押人违反合同约定，未按时归还贷款本金及利息。（三）服务机构违反合同约定，未履行服务义务。9.2.合同终止条件（一）贷款期限届满，贷款本息已全部清偿。（二）抵押期限届满，抵押权人权利实现。（三）合同双方协商一致，决定终止合同。9.3.合同解除及终止程序（一）合同解除：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（二）合同终止：合同到期或终止条件成就时，合同自动终止。10.合同附件及补充条款10.1.合同附件（一）贷款合同附件：贷款合同附件一、附件二等。（二）抵押合同附件：抵押合同附件一、附件二等。10.2.补充条款（一）双方约定的其他条款。（二）法律法规规定的其他条款。11.合同生效前事项11.1.合同生效前条件（一）合同双方已签署并加盖公章。（二）合同已报送相关监管部门审批。11.2.合同生效前程序（一）合同签署。（二）报送监管部门审批。（三）审批通过后，合同生效。11.3.合同生效前责任（一）双方应履行合同生效前的义务。（二）如合同未能生效，双方应各自承担相应责任。12.合同生效后事项12.1.合同生效后责任（一）双方应按照合同约定履行各自义务。（二）如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。12.2.合同生效后义务（一）贷款人按时归还贷款本金及利息。（二）抵押人保证抵押物安全，不得损害抵押权人利益。12.3.合同生效后变更程序（一）任何一方需变更合同内容，应书面通知对方。（二）双方协商一致后，签署变更协议。13.合同解除及终止后事项13.1.合同解除及终止后责任（一）违约方应承担违约责任。（二）如因不可抗力导致合同解除或终止，双方互不承担违约责任。13.2.合同解除及终止后义务（一）归还贷款本金及利息。（二）返还抵押物。（三）办理合同解除或终止后的相关手续。13.3.合同解除及终止后程序（一）签署合同解除或终止协议。（二）办理合同解除或终止后的相关手续。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定义（一）第三方是指本合同签订后，因特定事项需要，由甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人。（二）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2.第三方介入条件（一）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。（二）第三方介入事项应符合法律法规及本合同约定。14.3.第三方职责（一）第三方应根据合同约定和委托事项，独立、客观、公正地履行职责。（二）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（三）第三方在履行职