北海宾馆租赁合同范例

北海宾馆租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的北海宾馆（以下简称“宾馆”）的合法使用权，乙方愿意租赁该宾馆从事经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，就北海宾馆的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的北海宾馆，具体包括__________栋楼，建筑面积__________平方米，配套设施__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁宾馆的用途为__________，不得擅自改变宾馆用途。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用宾馆，爱护宾馆设施，保持宾馆环境卫生。

4.2乙方应负责宾馆的日常维护，确保宾馆设施的正常使用。

五、租赁物移交及验收

5.1本合同签订后__________日内，甲方应将宾馆交付乙方使用。

5.2乙方在接收宾馆时，应进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收时提出，甲方应在__________日内予以整改。

六、租赁物的维修与保养

6.1宾馆的维修与保养费用由乙方承担。

6.2乙方应定期对宾馆进行保养，确保宾馆设施处于良好状态。

七、租赁物的保险

7.1乙方应在租赁期间对宾馆进行投保，保险金额应不低于__________元人民币。

7.2保险期间，如发生意外事故导致宾馆受损，乙方应及时通知保险公司进行理赔。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付宾馆，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

8.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆平面图

2.宾馆配套设施清单

3.宾馆消防设施清单

4.宾馆安全管理制度

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的北海宾馆（以下简称“宾馆”）的合法使用权，乙方愿意租赁该宾馆从事经营活动，第三方为保证乙方履行合同义务，特此作为担保方。双方本着平等互利、协商一致的原则，就北海宾馆的租赁事宜及第三方担保责任达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的北海宾馆，具体包括__________栋楼，建筑面积__________平方米，配套设施__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁宾馆的用途为__________，不得擅自改变宾馆用途。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，保证乙方在租赁期间按照合同约定履行租金支付义务、租赁物使用及维护义务。

4.2若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间按照合同约定使用宾馆，不得擅自改变宾馆用途。

5.2甲方有权要求乙方定期向甲方提交宾馆的经营状况报告，包括但不限于财务报表、业务报表等。

5.3甲方有权对宾馆进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

六、甲方的利益条款

6.1甲方有权根据宾馆的经营状况调整租金，确保甲方利益不受损失。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，对宾馆进行修复和恢复原状。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对宾馆进行保险，保障甲方利益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方擅自改变宾馆用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方未履行合同约定的维修保养义务，导致宾馆设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.4乙方不得在宾馆内从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆平面图

2.宾馆配套设施清单

3.宾馆消防设施清单

4.宾馆安全管理制度

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保乙方在租赁期间按照合同约定履行租金支付义务、租赁物使用及维护义务，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方对宾馆的租赁活动进行有效管理，确保宾馆的正常运营，维护甲方合法权益。同时，甲方可以根据宾馆的经营状况调整租金，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业楼宇（以下简称“楼宇”）的合法使用权，乙方愿意租赁该楼宇用于开设餐饮企业，第三方作为服务提供方，负责为乙方提供专业餐饮管理服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，就楼宇租赁及第三方服务事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的商业楼宇，具体包括__________层楼，建筑面积__________平方米，配套设施__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁楼宇的用途为开设餐饮企业，不得擅自改变楼宇用途。

四、第三方服务条款

4.1第三方作为服务提供方，负责为乙方提供餐饮管理服务，包括但不限于菜品研发、员工培训、营销策划等。

4.2第三方应确保服务质量，满足乙方及顾客的需求。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供餐饮管理服务，并对服务质量进行监督。

5.2乙方有权根据自身经营需求，调整餐饮管理服务的具体内容。

5.3乙方有权在合同期满后，选择是否继续与第三方合作。

六、乙方的利益条款

6.1乙方有权享受第三方提供的专业餐饮管理服务，提升企业竞争力。

6.2乙方有权在合同期间，根据市场变化调整经营策略，优化餐饮产品。

6.3乙方有权在合同期满后，获得第三方提供的经营数据和技术支持，为后续经营提供参考。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付楼宇，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2若甲方违反合同约定，限制乙方在楼宇内开展正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方不得在乙方租赁期间，擅自将楼宇转租或用于其他用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼宇平面图

2.楼宇配套设施清单

3.楼宇消防设施清单

4.楼宇安全管理制度

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁期间充分行使权利，确保餐饮企业的正常运营