2025年度教育机构租赁合同关于设施设备维护的补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构租赁合同关于设施设备维护的补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本补充协议旨在明确甲乙双方在设施设备维护方面的权利和义务，确保设施设备的良好状态，为教育教学提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语本补充协议中涉及的专业术语，均按照主合同及国家相关法律法规的规定进行解释。3.2关键词解释1.设施设备：指甲方提供给乙方的，用于教育教学活动的各类设备、设施。2.维护：指对设施设备进行保养、检修、更换等，以确保其正常运行和使用。3.运行费用：指维护设施设备所需的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方负责提供符合约定标准的设施设备，确保其安全、可靠、适用。2.甲方负责对设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。3.甲方有权要求乙方遵守本补充协议的约定，保障设施设备的正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合标准的设施设备。2.乙方应合理使用设施设备，避免因不当使用造成损坏。3.乙方应配合甲方对设施设备进行检查、保养和维修，并及时向甲方报告设施设备的使用情况和存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点本补充协议的履行地点为甲方提供的租赁场所。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本补充协议的约定，共同履行设施设备维护义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.主合同约定的租赁期满；2.任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法继续履行；3.经甲乙双方协商一致，决定终止本补充协议。6.3终止程序1.终止本补充协议，甲乙双方应提前30日书面通知对方；2.双方应共同对设施设备进行验收，确认设施设备的使用情况和损坏情况；3.双方应根据设施设备的损坏情况，协商赔偿事宜。6.4终止后果1.本补充协议终止后，甲乙双方应按照约定进行设施设备的移交；2.双方应根据设施设备的损坏情况，协商赔偿事宜；3.本补充协议的终止不影响主合同的效力。七、费用与支付7.1费用构成1.设施设备日常维护费用，包括清洁、保养、小修等；2.设施设备定期检修费用，包括大修、更换零部件等；3.设施设备保险费用；4.因乙方使用不当导致设施设备损坏的维修费用；5.其他因维护设施设备而产生的合理费用。7.2支付方式乙方应按照本补充协议的约定，以银行转账方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.日常维护费用：乙方应在每月一个工作日之前支付当月费用；2.定期检修费用：乙方应在甲方提前通知的检修日前支付检修费用；3.设施设备保险费用：乙方应在保险合同生效日支付首期保险费用，并在保险合同到期前支付续期保险费用；4.其他费用：乙方应在产生费用的次月第一个工作日之前支付相应费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将支付凭证发送至甲方指定联系人；2.甲方收到乙方支付凭证后，应在三个工作日内确认费用已收到；3.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方应立即采取措施纠正违约行为；2.甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的百分之二十；3.甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约1.乙方应立即支付欠缴的费用；2.乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠缴部分费用的百分之二十；3.乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本补充协议项下的保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后五年止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致本补充协议无法履行时，甲乙双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力减轻损失，并继续履行本补充协议。10.4不可抗力实例1.因新冠疫情导致的教学活动暂停；2.因地震导致的教学场所损坏。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本补充协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方的权利和义务；2.乙方作为承租方的权利和义务；3.本补充协议项下的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对设施设备的所有权，乙方仅获得使用权；2.未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置设施设备。13.2特殊权力保留1.甲方保留对设施设备的技术改进、更新换代的权利；2.甲方保留对设施设备进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本补充协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订；2.修改和补充内容为本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充内容与本补充协议冲突时，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同确保设施设备的正常运行；2.乙方应按照甲方的要求，配合进行设施设备的检查、保养和维修。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息；2.乙方应在接到甲方通知后，按照甲方的要求，及时采取措施。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议为本补充协议的完整协议，取代此前甲乙双方就设施设备维护事宜达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订；2.增减条款为本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）附件：1.设施设备清单2.维护保养计划3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.设施设备清单2.维护保养计划3.其他相关文件（如维修记录、费用明细等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合标准的设施设备；未按约定进行设施设备的检查、保养和维修；未按约定承担因不可抗力事件导致的损失。2.乙方违约：未按约定支付设施设备维护费用；使用设施设备不当，导致损坏；未按约定配合甲方进行设施设备的检查、保养和维修。违约行为的认定：违约行为的认定以本补充协议的约定为准；甲乙双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、公共卫生事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的货币，作为违约方对守约方损失的补偿。3.保密条款：指双方就某些商业秘密、技术秘密、经营信息等达成的保密协议。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付维护费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权暂停提供相关服务。2.问题：设施设备出现故障，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现设施设备故障后立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。3.问题：甲方未按约定进行设施设备的检查、保养和维修。解决办法：甲方应按照本补充协议的约定，定期对设施设备进行检查、保养和维修，确保其正常运行。4.问题：因不可抗力事件导致的教学活动暂停，设施设备无法正常使用。解决办法：甲乙双方应协商解决因不可抗力事件导致的损失，并尽力减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照本补充协议的约定，承担设施设备的维修、保养和更新换代工作；第三方应保证维修、保养和更新换代工作的质量和安全性；第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供设备信息、维修图纸等；第三方有权根据设备实际情况，提出合理的维修、保养和更新换代方案。4.第三方义务：第三方应按照本补充协议的约定，按时完成维修、保养和更新换代工作；第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和费用情况；第三方应遵守相关法律法规，确保维修、保养和更新换代工作的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的设施设备，并保证其质量；乙方有权要求甲方按照约定进行设施设备的检查、保养和维修；乙方有权要求甲方提供设备使用说明书和操作指南。2.乙方利益条款：甲方应保证设施设备的正常运行，不得因维修、保养等原因影响乙方的正常使用；甲方应保证设备维护费用合理，不得无故增加乙方负担。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供设施设备或进行维护，乙方有权要求赔偿；若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；甲方不得利用乙方提供的设施设备进行违法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的使用情况进行监督，确保设施设备不被滥用；2.甲方的利益条款：乙方应合理使用设施设备，避免因不当使用造成损坏；乙方应按照约定支付维护费用，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付维护费用，甲方有权暂停提供相关服务；若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；乙方不得利用甲方提供的设施设备进行违法活动。全文完。2025年度教育机构租赁合同关于设施设备维护的补充协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.设施设备维护责任2.1租赁方责任2.2出租方责任2.3第三方责任3.设施设备维护内容3.1设施设备清单3.2维护标准3.3维护频率4.维护费用4.1维护费用承担4.2费用结算方式4.3费用支付期限5.维护时间安排5.1维护时间安排原则5.2维护时间通知5.3维护时间调整6.维护过程中产生的费用6.1材料费6.2人工费6.3其他费用7.维护过程中的争议解决7.1争议解决原则7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.维护记录与报告8.1维护记录要求8.2维护报告内容8.3报告提交时间9.维护期间的设施设备使用9.1使用原则9.2使用限制9.3使用责任10.维护过程中的安全措施10.1安全责任10.2安全措施10.3安全事故处理11.维护合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序11.3变更与解除后的责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决期限14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2025年度教育机构租赁合同中关于设施设备维护的相关责任、标准、费用及争议解决方式，确保租赁期间设施设备的正常运行和完好。1.2协议范围本协议适用于租赁期间内，租赁方使用的所有设施设备，包括但不限于教室、实验室、图书馆、办公设备等。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度教育机构租赁合同到期日止。2.设施设备维护责任2.1租赁方责任租赁方应负责对所使用的设施设备进行日常保养，并确保设施设备在正常使用状态下。2.2出租方责任出租方负责对租赁期间内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。2.3第三方责任对于因第三方原因导致的设施设备损坏，由第三方承担维修和赔偿责任。3.设施设备维护内容3.1设施设备清单本协议附件一为设施设备清单，包括设施设备名称、型号、数量、购置时间等信息。3.2维护标准设施设备的维护标准参照国家相关标准执行，并确保满足教育教学需求。3.3维护频率设施设备的维护频率如下：（1）每日：教室、实验室等日常使用设施设备；（2）每周：办公设备、空调、照明等；（3）每月：消防设施、安全设施等；（4）每季度：电梯、配电室等。4.维护费用4.1维护费用承担维护费用由出租方承担，租赁方应按协议约定支付相关费用。4.2费用结算方式维护费用按季度结算，租赁方应在每个季度结束后5个工作日内支付当季度费用。4.3费用支付期限租赁方应在收到费用发票后15个工作日内支付相应费用。5.维护时间安排5.1维护时间安排原则维护时间安排应尽量不影响正常教育教学活动，并提前通知租赁方。5.2维护时间通知出租方应在维护前至少提前3个工作日通知租赁方。5.3维护时间调整如因特殊原因需调整维护时间，出租方应与租赁方协商一致，并提前通知。6.维护过程中的费用6.1材料费维护过程中所需材料费由出租方承担。6.2人工费维护过程中所需人工费由出租方承担。6.3其他费用其他维护费用，如交通费、通讯费等，由出租方承担。7.维护过程中的争议解决7.1争议解决原则本协议双方在维护过程中产生的争议，应本着友好协商、公平合理、互谅互让的原则解决。7.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，如协商不成，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构本协议的争议解决机构为双方所在地的人民法院。8.维护记录与报告8.1维护记录要求出租方应建立设施设备维护记录，记录内容包括维护时间、内容、负责人、费用等。8.2维护报告内容维护报告应包括维护项目、维护结果、存在问题及改进措施等。8.3报告提交时间出租方应在每次维护完成后5个工作日内向租赁方提交维护报告。9.维护期间的设施设备使用9.1使用原则在维护期间，租赁方应按照出租方的要求合理使用设施设备，避免人为损坏。9.2使用限制维护期间，出租方有权对设施设备的使用进行限制，确保维护工作的顺利进行。9.3使用责任因租赁方不当使用设施设备导致的损坏，由租赁方承担维修和赔偿责任。10.维护过程中的安全措施10.1安全责任出租方和租赁方均应遵守国家有关安全法律法规，确保维护过程中的安全。10.2安全措施出租方应采取必要的安全措施，如设置警示标志、配备安全防护设备等。10.3安全事故处理如发生安全事故，出租方应立即采取措施，并报告相关部门，同时通知租赁方。11.维护合同变更与解除11.1变更程序如需变更本协议内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2解除程序任何一方如需解除本协议，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.3变更与解除后的责任变更或解除本协议后，双方应按照协议约定承担相应的责任。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本协议约定的，均视为违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商、调解和诉讼。13.2争议解决地点争议解决地点为双方所在地的人民法院。13.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。14.其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本协议双方的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。14.3附件本协议附件包括但不限于设施设备清单、维护记录、维护报告等。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、技术咨询方等。15.2第三方介入的情形1.维护工作需要专业技术支持；2.需要第三方提供咨询服务；3.需要第三方进行设备检测或评估；4.需要第三方进行纠纷调解。15.3第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；2.双方共同邀请第三方参与，并与其签订相应的合作协议；3.第三方在协议约定范围内履行职责。16.甲乙双方的责任与权利16.1甲方的责任与权利甲方负责提供第三方介入所需的必要条件，包括但不限于场地、资料等。甲方有权监督第三方的工作进度和质量。16.2乙方的责任与权利乙方负责提供第三方介入所需的技术支持和配合，确保第三方工作的顺利进行。乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围第三方应根据协议约定，在其职责范围内承担责任。具体责任范围包括但不限于：1.按照甲方和乙方的要求，完成相关技术支持、咨询服务、设备检测等工作；2.保证工作的质量和进度；3.对因自身原因造成的工作失误或损害，承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额1.第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不得超过协议约定的赔偿限额；2.若协议未约定赔偿限额，则以实际损失为限；3.第三方在履行协议过程中，如因不可抗力等原因导致工作或造成损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托方，有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果承担责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方按照协议约定提供服务质量，并对第三方的工作成果承担责任。18.3第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系为独立合作或竞争关系，各方应按照各自的协议约定履行职责，相互之间不承担连带责任。19.协议的修改与补充本协议的修改与补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方共同签字盖章。20.协议的终止本协议的终止，应按照协议约定进行，任何一方不得擅自终止。21.争议解决本协议的争议解决方式为协商、调解和诉讼。争议解决地点为双方所在地的人民法院。22.其他22.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。22.2通知与送达本协议双方的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。22.3附件本协议附件包括但不限于第三方合作协议、工作进度报告、验收报告等。附件与本协议