2025年房地产交易返佣金结算合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产交易返佣金结算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产交易信息2.1房地产交易标的2.2房地产交易价格2.3房地产交易面积2.4房地产交易地点3.佣金结算方式3.1佣金金额3.2佣金结算比例3.3佣金结算时间3.4佣金结算方式4.佣金支付方式4.1佣金支付方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付地点4.4佣金支付账户信息5.佣金结算条件5.1佣金结算条件5.2佣金结算条件变更5.3佣金结算条件争议解决6.违约责任6.1违约责任定义6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿6.4违约责任争议解决7.保密条款7.1保密条款定义7.2保密信息范围7.3保密义务7.4保密责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效日期10.4合同变更通知11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项变更13.3其他约定事项争议解决14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：房地产经纪有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.房地产交易信息2.1房地产交易标的（1）房产证号：市区街道号（2）房产面积：100平方米2.2房地产交易价格（1）交易价格：人民币100万元整2.3房地产交易面积（1）房产证载面积：100平方米2.4房地产交易地点（1）房产所在地：市区街道号3.佣金结算方式3.1佣金金额（1）佣金金额：人民币10万元整3.2佣金结算比例（1）佣金结算比例为交易价格的10%3.3佣金结算时间（1）佣金结算时间为房地产交易合同签订后30日内3.4佣金结算方式（1）佣金结算方式为银行转账4.佣金支付方式4.1佣金支付方式（1）佣金支付方式为银行转账4.2佣金支付时间（1）佣金支付时间为佣金结算时间4.3佣金支付地点（1）佣金支付地点为甲方指定银行账户4.4佣金支付账户信息（1）甲方指定银行账户：银行，账号：055.佣金结算条件5.1佣金结算条件（1）佣金结算条件为房地产交易合同签订并生效5.2佣金结算条件变更（1）如佣金结算条件发生变更，双方需协商一致并签订补充协议5.3佣金结算条件争议解决（1）如对佣金结算条件存在争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交仲裁委员会仲裁6.违约责任6.1违约责任定义（1）违约责任指一方违反合同约定，应承担的法律责任6.2违约责任承担（1）如甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为佣金金额的10%6.3违约责任赔偿（1）如甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失6.4违约责任争议解决（1）如对违约责任存在争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交仲裁委员会仲裁8.合同争议解决8.1争议解决方式（1）本合同的争议解决方式为协商、调解或仲裁。8.2争议解决机构（1）如双方协商和调解不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序（1）提交仲裁的争议，仲裁庭应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。8.4争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效与变更9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序（1）任何合同变更均需以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.3合同变更生效日期（1）合同变更的生效日期以双方签署的书面文件中注明的日期为准。9.4合同变更通知（1）任何一方对合同变更的通知应以书面形式发送至对方，并在发送后的7个工作日内送达。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同解除的条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件发生等。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止条件（1）合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。10.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应尽快办理合同终止手续，并互相确认。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同解除的条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件发生等。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止条件（1）合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。11.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应尽快办理合同终止手续，并互相确认。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项变更（1）任何其他约定事项的变更，均需以书面形式提出并经双方协商一致。12.3其他约定事项争议解决（1）如对其他约定事项存在争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。13.合同附件13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房地产交易合同、佣金结算明细表等。14.合同签署14.1合同签署（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房地产交易过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于律师、评估机构、保险公司、监管机构等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、交易评估、保险理赔、监管合规等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的5个工作日内予以答复。16.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方达成介入意向后，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，对其提供的专业意见和服务负责。（2）第三方在执行职责时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任限额：根据第三方介入协议约定，第三方的责任限额为人民币万元。17.2第三方权利（1）第三方有权根据介入协议，获取甲乙双方提供的必要资料和信息。（2）第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供文件、数据等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、完整的交易信息，并对信息的真实性负责。（2）第三方在介入过程中，对甲方的交易信息负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供真实、完整的交易信息，并对信息的真实性负责。（2）第三方在介入过程中，对乙方的交易信息负有保密义务。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）甲乙双方应共同对第三方介入过程中产生的费用承担连带责任。（2）甲乙双方应共同对第三方介入过程中产生的风险承担连带责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议（1）如甲乙双方或第三方对第三方介入协议的执行产生争议，应通过协商解决。19.2第三方介入争议解决机构（1）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至中国省市仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更（1）如第三方介入协议涉及合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面文件。20.2合同变更生效（1）合同变更自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）第三方介入协议终止的条件包括但不限于：第三方完成介入任务、合同履行完毕等。21.2合同终止程序（1）合同终止后，甲乙双方应尽快办理合同终止手续，并互相确认。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理（1）第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于交易款项的结算、房产过户等。22.2后续处理争议解决（1）如对后续处理存在争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同（1）详细要求：合同应包含交易双方基本信息、交易标的、交易价格、付款方式、交房时间等条款。（2）说明：此合同是双方进行房地产交易的基础文件，必须真实有效。2.佣金结算明细表（1）详细要求：明细表应列出佣金金额、结算时间、支付方式等信息。（2）说明：明细表是佣金结算的依据，需双方签字确认。3.第三方介入协议（1）详细要求：协议应明确第三方介入的范围、责任、费用等内容。（2）说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的文件，需甲乙双方和第三方共同签署。4.争议解决协议（1）详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。（2）说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。5.附件五：交易款项支付凭证（1）详细要求：凭证应包含支付时间、金额、收款人等信息。（2）说明：支付凭证是证明款项已支付的依据。6.附件六：房产过户相关文件（1）详细要求：文件应包含房产证、身份证、户口本等。（2）说明：过户文件是办理房产过户手续的必要文件。7.附件七：合同变更协议（1）详细要求：协议应明确变更内容、生效日期等。（2）说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付佣金（2）乙方未按时完成房地产交易（3）第三方未按时完成介入任务（4）甲乙双方提供虚假信息（5）第三方泄露甲乙双方信息2.责任认定标准（1）甲方未按时支付佣金：违约金为佣金金额的10%（2）乙方未按时完成房地产交易：违约金为交易价格的1%（3）第三方未按时完成介入任务：违约金为第三方介入费用的20%（4）甲乙双方提供虚假信息：承担法律责任，赔偿对方因此遭受的损失（5）第三方泄露甲乙双方信息：承担法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失3.示例说明（1）甲方未按时支付佣金：如甲方应在2024年1月1日前支付佣金10万元，但至2024年1月10日仍未支付，则应向乙方支付违约金1万元。全文完。2024年房地产交易返佣金结算合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产交易概况3.1房地产基本信息3.2交易价格3.3交易时间3.4交易地点4.返佣金比例与计算方式4.1返佣金比例4.2返佣金计算方式4.3返佣金的支付方式5.返佣金结算流程5.1结算时间5.2结算条件5.3结算程序5.4结算争议处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同变更效力11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时间14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________3.房地产交易概况3.1房地产基本信息房产证号：________________________房产地址：________________________房产面积：________________________房产用途：________________________3.2交易价格交易总价：________________________3.3交易时间交易日期：________________________3.4交易地点交易地点：________________________4.返佣金比例与计算方式4.1返佣金比例返佣金比例为交易总价的_____%。4.2返佣金计算方式返佣金按照实际成交价格计算，计算公式为：返佣金=交易总价×返佣金比例。4.3返佣金的支付方式返佣金在交易完成后，甲方应向乙方支付。5.返佣金结算流程5.1结算时间返佣金结算时间为交易完成后____个工作日内。5.2结算条件返佣金结算条件为甲方与买方签订正式的房屋买卖合同，且买方支付首付款。5.3结算程序甲方应在结算时间内向乙方提交结算申请，乙方在收到申请后____个工作日内完成返佣金的结算。5.4结算争议处理若甲方对返佣金的结算有异议，应在收到结算款项后的____个工作日内向乙方提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的房地产交易信息、甲方及乙方商业秘密等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付返佣金的；（2）乙方未按约定提供中介服务的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担方式（1）甲方未按约定支付返佣金的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算标准违约金按实际损失计算，最高不超过____元。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方在合同约定的返佣金支付期限内未支付返佣金的；（2）乙方在合同约定的中介服务期限内未提供中介服务的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）任何一方违反合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因合同解除而导致的合同终止；（4）法律、行政法规规定的其他合同终止条件。8.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同终止后，双方应相互退还已收到的款项；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理房地产交易中的遗留问题；（4）合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同的解除或终止手续。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更方式合同的变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力合同的变更不影响已履行部分的效力，变更后的合同条款具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清单附件一：房地产交易合同附件二：中介服务协议附件三：其他相关文件11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同备案13.1备案机关本合同应向____市____区房地产交易管理部门备案。13.2备案手续备案手续应按照备案机关的要求办理。13.3备案时间本合同应在签署后____个工作日内完成备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力本合同的其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房地产交易过程中提供相关服务或参与交易的其他主体，包括但不限于金融机构、评估机构、律师事务所等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供资金贷款、进行房地产评估、提供法律咨询、协助交易手续办理等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）第三方介入应经甲方和乙方同意；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够满足交易需求；（3）第三方介入不得违反法律法规和本合同的规定。2.2程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）经双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；（3）甲方、乙方与第三方签订相应的协议或合同；（4）第三方按照协议或合同的规定履行相关义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供相关服务或参与交易而产生的责任，在本合同中约定最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应按照法律法规和行业惯例确定；（2）第三方责任限额应在甲方、乙方与第三方签订的协议或合同中明确约定；（3）若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在提供相关服务或参与交易过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任；（2）甲方在第三方提供的服务或参与交易过程中，因自身原因导致损失的，由甲方自行承担；（3）第三方在提供相关服务或参与交易过程中，因甲方原因导致损失的，由第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在提供相关服务或参与交易过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）乙方在第三方提供的服务或参与交易过程中，因自身原因导致损失的，由乙方自行承担；（3）第三方在提供相关服务或参与交易过程中，因乙方原因导致损失的，由第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在提供相关服务或参与交易过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，由各方按比例承担；（2）第三方在提供相关服务或参与交易过程中，因甲方和乙方共同原因导致损失的，由各方按责任比例承担；（3）第三方在提供相关服务或参与交易过程中，因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。5.第三方权利5.1第三方在提供相关服务或参与交易过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；5.2第三方有权按照协议或合同的规定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的服务信息；6.2第三方应按照协议或合同的规定，履行相关服务义务，确保交易安全、顺利进行；6.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露或滥用。7.第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方协商一致；7.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务由变更后的第三方或接替的第三方继续履行。8.第三方争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方协议的补充与附件9.1第三方协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力；9.2第三方协议的附件作为第三方协议的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求和说明：包括买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。2.中介服务协议详细要求和说明：包括中介方的服务内容、服务费用、支付方式、违约责任、保密条款等内容。3.房地产评估报告