2025年房产购买分期付款合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产购买分期付款合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款比例4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3房产过户费用5.房产验收及质量保证5.1房产验收标准5.2房产质量保证期限5.3质量问题处理6.产权转移登记及税费6.1产权转移登记手续6.2税费承担6.3税费支付方式7.产权保险7.1产权保险购买7.2保险费用及支付方式7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同变更程序12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方住所：_______1.1.4联系电话：_______1.2买方信息1.2.1买方全称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所：_______1.2.4联系电话：_______第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产用途性质：_______2.3.2房产规划用途：_______2.4房产产权2.4.1房产产权性质：_______2.4.2房产产权证号：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：_______元3.1.2交易价格包含税费：_______3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款比例：_______3.2.3首付款金额：_______元3.2.4分期付款期限：_______个月3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2第二期付款时间：_______3.4付款比例3.4.1首付款比例：_______3.4.2每期付款比例：_______第四条房产交付及过户4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2房产过户手续4.2.1卖方负责办理房产过户手续4.2.2买方配合办理房产过户手续4.3房产过户费用4.3.1过户费用由买方承担4.3.2过户费用总额：_______元第五条房产验收及质量保证5.1房产验收标准5.1.1房产验收标准：_______5.2房产质量保证期限5.2.1房产质量保证期限：_______年5.3质量问题处理5.3.1质量问题处理方式：_______第六条产权转移登记及税费6.1产权转移登记手续6.1.1产权转移登记手续由卖方负责办理6.2税费承担6.2.1税费由买方承担6.3税费支付方式6.3.1税费支付时间：_______第七条产权保险7.1产权保险购买7.1.1产权保险由买方购买7.2保险费用及支付方式7.2.1保险费用：_______元7.2.2保险费用支付时间：_______第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付分期付款8.1.2卖方未按时交付房产8.1.3卖方提供虚假房产信息8.1.4买方未按时办理房产过户手续8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付分期付款，应向卖方支付_______元违约金8.2.2卖方未按时交付房产，应向买方支付_______元违约金8.2.3卖方提供虚假房产信息，买方有权解除合同并要求赔偿_______元8.2.4买方未按时办理房产过户手续，应向卖方支付_______元违约金8.3违约金计算方式8.3.1违约金按日计算，自违约之日起至实际履行或解除合同之日止8.3.2违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1房产交付并完成过户登记10.2.2买方支付全部房款10.3合同解除或终止的程序10.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方10.3.2自书面通知发出之日起，合同解除或终止第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房产过户手续办理完毕11.2合同变更方式11.2.1双方协商一致变更合同11.2.2变更内容应以书面形式通知对方11.3合同变更程序11.3.1变更内容经双方签字盖章后生效11.3.2变更后的合同条款作为原合同的一部分第十二条合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1房产买卖合同12.1.2房产产权证复印件12.1.3其他相关文件12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______13.2合同生效日期：_______第十四条其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型：1.2.1中介方：为甲方和乙方提供交易信息、协助谈判、促成交易的机构或个人。1.2.2专业服务方：提供法律服务、房地产评估、房屋维修等服务的机构或个人。1.2.3其他第三方：根据合同履行需要，可能介入的其他服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额：2.1.1中介方的责任限额：中介方因违反合同约定或疏忽导致甲方或乙方遭受损失的，应承担不超过_______元的赔偿责任。2.1.2专业服务方的责任限额：专业服务方因服务瑕疵导致甲方或乙方遭受损失的，应承担不超过_______元的赔偿责任。2.1.3其他第三方的责任限额：其他第三方因服务瑕疵导致甲方或乙方遭受损失的，应承担不超过_______元的赔偿责任。第三条第三方责任划分3.1中介方的责任划分：3.1.1中介方应如实提供交易信息，不得隐瞒或虚假陈述。3.1.2中介方应协助双方进行交易谈判，不得强迫或误导任何一方。3.1.3中介方在交易过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。3.2专业服务方的责任划分：3.2.1专业服务方应按照行业标准提供专业服务，确保服务质量。3.2.2专业服务方应在约定的时间内完成服务，不得延误。3.2.3专业服务方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露。3.3其他第三方的责任划分：3.3.1其他第三方应根据合同约定提供相应服务，确保服务质量。3.3.2其他第三方应在约定的时间内完成服务，不得延误。3.3.3其他第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方介入程序4.1甲方和乙方协商一致，可以邀请第三方介入合同履行。4.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。4.3第三方介入合同履行后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。5.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。5.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致。6.2变更后的合同应书面通知对方，并经各方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2如第三方与甲方或乙方发生争议，甲方和乙方应协助第三方解决争议。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕，合同自动终止。8.2如合同终止，甲方和乙方应按照合同约定支付剩余款项或退还已支付款项。第九条本合同附件9.1本合同附件包括第三方协议、服务协议等相关文件。第十条本合同解释权10.1本合同及其附件的解释权归甲方和乙方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交付及过户时间、验收标准、违约责任等内容。说明：本合同附件为房产买卖合同的主要内容，是合同的核心部分。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：房产产权证复印件是证明卖方房产产权的有效文件。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产市场价值评估。说明：房产评估报告用于确定房产交易价格。4.房产维修清单详细要求：列明房产存在的维修问题及维修费用。说明：房产维修清单用于确定房产交付前的维修责任。5.第三方协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任划分等内容。说明：第三方协议用于明确第三方介入合同履行时的权利义务。6.服务协议详细要求：包含专业服务方或其他第三方提供的服务内容、费用、责任划分等内容。说明：服务协议用于明确专业服务方或其他第三方提供服务的具体内容。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时如何解决争议。8.合同变更协议详细要求：包含合同变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：合同变更协议用于明确合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付分期付款1.2卖方未按时交付房产1.3卖方提供虚假房产信息1.4买方未按时办理房产过户手续1.5第三方未按时提供服务1.6第三方提供的服务不符合约定2.违约责任认定标准：2.1买方未按时支付分期付款，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。2.2卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。2.3卖方提供虚假房产信息，买方有权解除合同并要求赔偿_______元。2.4买方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。2.5第三方未按时提供服务，每逾期一日，应向甲方或乙方支付_______元违约金。2.6第三方提供的服务不符合约定，应根据实际情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付首付款，逾期5天，应向卖方支付_______元违约金。3.2卖方未按时交付房产，逾期10天，应向买方支付_______元违约金。3.3卖方提供虚假房产信息，买方解除合同，要求赔偿_______元。3.4买方未按时办理房产过户手续，逾期15天，应向卖方支付_______元违约金。3.5第三方未按时提供服务，逾期3天，应向甲方或乙方支付_______元违约金。3.6第三方提供的服务不符合约定，导致甲方损失_______元，第三方应赔偿_______元。全文完。2024年房产购买分期付款合同样本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立双方的基本信息1.3合同生效条件2.房产基本信息2.1房产的位置与面积2.2房产的权属与用途2.3房产的规划用途与建筑结构3.付款方式与期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款的违约责任4.首付款与分期付款4.1首付款的金额与支付时间4.2分期付款的金额与支付时间4.3付款方式变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付的时间与地点5.2房屋验收的标准与程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权转移6.1房产证办理与转移登记6.2产权转移税费承担6.3产权转移的期限与条件7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任的承担7.3合同解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.2附件二：付款计划表9.3附件三：房屋验收报告10.合同的变更与补充10.1合同变更的程序10.2合同补充的内容10.3合同变更与补充的效力11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止的程序12.合同的转让与继承12.1合同转让的条件12.2合同继承的条件12.3合同转让与继承的程序13.合同的解除与终止后的处理13.1房屋返还与补偿13.2产权转移手续办理13.3违约责任的处理14.其他约定事项14.1合同的履行地14.2合同履行期间的法律法规变更14.3合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日，在甲乙双方所在地签订。1.2合同订立双方的基本信息：甲方（出卖方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（买受方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.3合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.房产基本信息2.1房产的位置与面积：位于_______，建筑面积为_______平方米。2.2房产的权属与用途：房产证号为_______，用途为_______。2.3房产的规划用途与建筑结构：规划用途为_______，建筑结构为_______。3.付款方式与期限3.1付款方式：本合同采用分期付款方式。3.2付款期限：首付款于合同签订之日起_______日内支付；分期付款于合同签订后_______个月内，每月支付_______万元。3.3逾期付款的违约责任：如买方逾期付款，应向卖方支付_______的违约金。4.首付款与分期付款4.1首付款的金额与支付时间：首付款金额为_______万元，于合同签订之日起_______日内支付。4.2分期付款的金额与支付时间：详见附件二：付款计划表。4.3付款方式变更：如买方要求变更付款方式，应提前_______日书面通知卖方，经双方协商一致后，方可变更。5.房屋交付与验收5.1房屋交付的时间与地点：卖方应在合同约定的交房日期前_______日内，将房屋交付给买方，交房地点为_______。5.2房屋验收的标准与程序：买方应在收到房屋后_______日内进行验收，验收标准详见附件三：房屋验收报告。5.3验收不合格的处理：如买方对房屋验收不合格，应在验收报告中注明不合格项，卖方应在收到验收报告后_______日内进行整改。6.房屋产权转移6.1房产证办理与转移登记：卖方应在房屋交付后_______日内，协助买方办理房产证及转移登记手续。6.2产权转移税费承担：房产证办理及转移登记所产生的税费，由_______方承担。6.3产权转移的期限与条件：详见合同附件一：房产信息明细表。7.合同解除与违约责任（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定交付房屋；（3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（4）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3合同解除的程序：一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决期限：双方应自争议发生之日起_______日内提交仲裁申请。9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.2附件二：付款计划表9.3附件三：房屋验收报告10.合同的变更与补充10.1合同变更的程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.2合同补充的内容：合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，任何一方不得以未在本合同中明示为由拒绝履行。10.3合同变更与补充的效力：合同变更或补充自双方签字盖章之日起生效。11.合同的解除与终止（1）一方严重违反合同约定的其他义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。11.2合同终止的条件：合同履行完毕或因解除而终止。11.3合同解除与终止的程序：同第八条所述。12.合同的转让与继承12.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2合同继承的条件：合同主体因故无法履行合同义务时，其权利和义务可由其继承人继承。12.3合同转让与继承的程序：转让或继承应书面通知对方，并经对方确认。13.合同的解除与终止后的处理13.1房屋返还与补偿：合同解除或终止后，买方应将房屋返还给卖方，并按合同约定支付相应补偿。13.2产权转移手续办理：合同解除或终止后，卖方应协助买方办理产权转移手续。13.3违约责任的处理：合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1合同的履行地：本合同的履行地为_______。14.2合同履行期间的法律法规变更：如法律法规发生变更，影响合同履行的，双方应协商解决。14.3合同的签署与生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、担保、咨询或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其承诺的赔偿限额或实际损失的一定比例（具体比例由双方另行约定）。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方：16.1.1中介方应具备相应的资质和信誉，为甲乙双方提供真实、准确、全面的信息服务。16.1.2中介方应按照甲乙双方的要求，协助双方进行合同的签订、履行和解除等事宜。16.1.3中介方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2担保方：16.2.1担保方应具备相应的担保能力，为甲乙双方提供担保服务。16.2.2担保方应与甲乙双方签订书面担保合同，明确担保的范围、期限、金额和责任。16.2.3担保方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致担保义务无法履行，应承担相应的法律责任。16.3咨询方：16.3.1咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的咨询服务。16.3.2咨询方在提供咨询服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.3.3咨询方提供的咨询服务，不构成对甲乙双方的法律约束。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方作为合同主体的法律地位和权利义务。17.2第三方介入本合同，应征得甲乙双方的一致同意。17.3第三方介入本合同，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。17.4第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得从事违法活动。18.第三方责任的承担18.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方赔偿后，有权向有过错的第三方追偿。19.第三方的退出机制19.1第三方在介入本合同过程中，如发现自身无法继续履行义务，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协商确定退出机制。19.2第三方退出本合同，应确保甲乙双方的合法权益不受损害，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包含房产的具体位置、面积、权属、用途、建筑结构、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的基本情