2025年房产出售协议12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产出售协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权属证书2.3房产面积与结构3.出售价格与支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户责任5.房产交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.房产瑕疵与责任6.1房产瑕疵描述6.2瑕疵责任承担7.房产抵押、租赁及其他权利负担7.1抵押情况7.2租赁情况7.3其他权利负担8.交付前相关费用承担8.1水电费8.2物业费8.3房产税费9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约金计算12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房产权属证明文件13.2房产测绘报告13.3其他附件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：___________住所地址：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：___________住所地址：___________2.房产基本情况2.1房产坐落地址房产位于：___________具体位置：___________2.2房产权属证书房产权属证书编号：___________产权性质：___________2.3房产面积与结构房产面积：___________（平方米）房屋结构：___________3.出售价格与支付方式3.1出售价格房产出售总价为人民币：___________元整。3.2支付方式支付方式：___________支付比例：___________首付款：___________尾款支付时间：___________4.房产过户手续4.1过户时间房产过户时间为：___________4.2过户费用过户费用总额为人民币：___________元整，由___________承担。4.3过户责任过户过程中产生的所有费用及责任均由___________承担。5.房产交付与验收5.1交付时间房产交付时间为：___________5.2交付条件交付条件：___________5.3验收标准验收标准：___________5.4验收程序验收程序：___________6.房产瑕疵与责任6.1房产瑕疵描述房产存在瑕疵如下：___________6.2瑕疵责任承担瑕疵责任承担：___________8.交付前相关费用承担8.1水电费交付前产生的水电费用，由___________承担，具体金额为人民币：___________元整。8.2物业费交付前产生的物业管理费用，由___________承担，具体金额为人民币：___________元整。8.3房产税费交付前产生的房产相关税费，由___________承担，具体税费明细及金额为：1.契税：___________元2.税务其他费用：___________元总计：___________元9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.出售方未按时交付房产或房产不符合约定条件；2.买受方未按时支付房款；3.合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件1.双方履行完毕合同约定的义务；2.合同依法解除；3.合同约定的其他终止条件。11.违约责任11.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金计算违约金按照下列标准计算：1.出售方违约：___________元/日；2.买受方违约：___________元/日。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件按照第十条的规定执行。13.合同附件13.1房产权属证明文件房产权属证明文件：___________13.2房产测绘报告房产测绘报告：___________13.3其他附件其他附件：___________14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方在合同中指定的地址。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如合同内容存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为协助房产交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，其责任限额不得超过其在本合同中收取的费用总额。15.2.2责任范围第三方仅对在其专业领域内提供的服务的质量和效果承担责任，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使第三方有权根据其专业判断，独立行使权利，包括但不限于：1.收取服务费用；2.提供专业意见；3.在必要时要求甲乙双方提供相关文件和信息。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1责任划分1.甲乙双方的责任：甲乙双方对本合同项下的义务和责任承担连带责任。2.第三方的责任：第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间因违约行为产生的责任。15.4.2费用承担1.甲乙双方各自承担第三方为其提供服务产生的费用。2.若第三方因甲乙双方的原因遭受损失，甲乙双方应共同承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的目的、第三方的基本信息及预计费用。16.2第三方介入批准对方应在收到申请后___________个工作日内，以书面形式批准或拒绝第三方介入申请。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应另行签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式变更本合同。17.2变更通知合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，并确保第三方知晓变更内容。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。18.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会19.第三方介入后的合同解除与终止19.1合同解除条件1.出售方未按时交付房产或房产不符合约定条件；2.买受方未按时支付房款；3.合同约定的其他解除条件；4.第三方服务严重违约。19.2合同终止条件1.双方履行完毕合同约定的义务；2.合同依法解除；3.合同约定的其他终止条件；4.第三方服务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件，并加盖出售方公章。说明：用于证明房产的权属清晰，确保买卖双方合法权益。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的复印件，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房产面积、结构等信息准确，避免争议。3.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养记录的复印件，并加盖出售方公章。说明：用于证明房产在交付前已进行必要的维修保养，确保房产质量。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证的复印件，并加盖税务机关公章。说明：用于证明交易过程中已缴纳相关税费，避免后续纠纷。5.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议的复印件，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。6.支付凭证要求：提供支付房款的银行转账记录或现金支付凭证的复印件。说明：用于证明房款支付情况，确保交易安全。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，并加盖双方公章。说明：用于证明合同变更内容，确保各方权益。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖双方公章。说明：用于明确争议解决方式，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或房产不符合约定条件。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金按___________计算。示例：若房产交付时间延迟一天，则出售方需支付___________元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金按___________计算。示例：若买受方未按时支付房款，则需支付___________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定提供专业服务或服务存在重大瑕疵。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按___________计算。示例：若第三方提供的测绘报告存在重大误差，则需支付___________元违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按___________计算。示例：若任何一方未按照约定履行通知义务，则需支付___________元违约金。全文完。2024年房产出售协议1本合同目录一览1.出售方及买受方的基本信息1.1出售方名称及地址1.2出售方法定代表人及联系方式1.3买受方名称及地址1.4买受方法定代表人及联系方式2.房产的基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产产权性质2.6房产权证编号3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间及期限3.4付款地点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房地点5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续5.2相关费用5.3费用承担方6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1其他约定事项9.2其他约定事项说明10.合同附件10.1房产权证复印件10.2其他相关证明材料11.合同份数及签署11.1合同份数11.2签署日期及地点12.合同生效日期13.合同解除及终止14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.出售方及买受方的基本信息1.1出售方：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系方式：138。1.2买受方：，住所地：市区路号，联系方式：1395678。2.房产的基本情况2.1房产名称：小区栋单元号。2.2房产地址：市区路小区。2.3房产类型：普通住宅。2.4房产面积：120平方米。2.5房产产权性质：个人所有。2.6房产权证编号：市房权证字第号。3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币壹佰肆拾捌万元整（￥1480000）。3.2支付方式：买受方应在合同签订后5个工作日内，将全部购房款一次性支付给出售方。3.3付款时间及期限：合同签订后5个工作日内。3.4付款地点：市银行支行。4.交房条件及时间4.1交房条件：房产无任何权利瑕疵，具备交付使用条件。4.2交房时间：2024年1月15日。4.3交房地点：房产所在地址。5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续：由出售方负责办理房产过户手续，买受方予以配合。5.2相关费用：房产过户税费由买受方承担。6.违约责任6.1违约情形：任何一方未按约定履行合同义务。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：本合同履行完毕，或双方协商一致解除合同。9.其他约定事项9.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定事项说明：如遇国家政策调整，影响合同履行，双方应协商解决，确保合同目的的实现。10.合同附件10.1房产权证复印件10.2房产买卖合同10.3其他相关证明材料11.合同份数及签署11.1合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。11.2签署日期及地点：本合同于2024年1月1日在市区路银行支行签署。12.合同生效日期12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1.1一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；13.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现；13.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定及法律规定终止。14.合同附件清单14.1房产所有权证复印件14.2房产买卖合同14.3付款凭证14.4其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，为协助本合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入的条件与方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入后，应与本合同甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其直接参与的部分，且责任限额不得超过其与本合同甲乙双方签订的协议中约定的金额。3.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。4.1.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。5.2变更后的合同，仍需遵守原合同中关于第三方介入的约定。6.第三方介入费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。6.2若协议未约定费用承担，则由甲乙双方平均分担。7.第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方退出合同8.1第三方有权在合同履行完毕或合同解除后退出合同关系。8.2第三方退出合同，需提前通知甲乙双方，并办理相关手续。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与本合同甲乙双方的权利义务划分：9.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房产购买者或出售者承担责任。9.1.2第三方在本合同中的行为，视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。9.2第三方与其他各方的划分说明：9.2.1第三方与房产购买者或出售者的关系，由房产买卖合同约定。9.2.2第三方与政府机关、监管机构的关系，由相关法律法规规定。10.第三方介入的生效与终止10.1第三方介入本合同的生效，以甲乙双方和第三方签订的协议生效为准。10.2第三方介入的终止，以协议终止或合同履行完毕为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产所有权证的正本复印件，需加盖产权单位公章或个人签字。说明：用于证明房产权属清晰，无权利瑕疵。2.房产买卖合同要求：合同需载明买卖双方的基本信息、房产信息、成交价格、付款方式等。说明：作为本合同的重要组成部分，用于明确买卖双方的权利义务。3.付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已支付购房款。说明：用于证明购房款的支付情况，作为合同履行的重要证据。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳的凭证，如契税、印花税等。说明：证明交易税费已缴纳，符合法律规定。5.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完成的证明，如不动产登记证明等。说明：证明房产已过户至买方名下，完成交易。6.房产验收报告要求：由专业机构出具房产验收报告，证明房产符合交付条件。说明：用于证明房产质量符合约定标准。7.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明，证明已按规定缴纳维修基金。说明：证明买方已履行相关义务。8.房产抵押、查封、异议等证明材料要求：提供房产抵押、查封、异议等证明材料，证明房产无权利瑕疵。说明：用于证明房产权属清晰，无权利瑕疵。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时交付房产，违约责任为每日按成交价的万分之五支付违约金。1.1.2房产不符合交付条件，违约责任为退还已收款项并赔偿乙方损失。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付购房款，违约责任为每日按成交价的万分之五支付违约金。1.2.2违反合同约定，拒绝办理房产过户手续，违约责任为赔偿甲方损失。2.违约责任认定标准：2.1违约金：按每日万分之五计算，最高不超过合同总价的10%。2.2损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于房产价格下降、诉讼费用等。示例说明：1.甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付违约金。2.乙方未按时支付购房款，导致甲方无法按约定时间收到款项，乙方应支付违约金。3.房产存在质量问题，乙方要求甲方修复，甲方未在约定时间内修复，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年房产出售协议10本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2协议定义1.3术语解释2.协议双方信息2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息2.3双方联系方式3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属3.5房产用途4.协议价格4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付违约责任6.过户手续6.1过户责任6.2过户费用6.3过户时间6.4过户违约责任7.房产瑕疵与质量保证7.1房产瑕疵定义7.2质量保证内容7.3质量保证期限7.4质量保证违约责任8.附件与补充条款8.1附件清单8.2补充条款内容9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案要求14.4合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义本合同所指房产，包括但不限于房屋本体、土地使用权及其附属设施。1.2协议定义本合同所指协议，是指本房产出售协议及其附件，包括但不限于本合同条款、房产信息、附件清单等。1.3术语解释（1）“出售方”指甲方，即房产所有权人；（2）“买受方”指乙方，即购买房产的单位或个人；（3）“房产”指出售方拥有的房产；（4）“房产价格”指本合同约定的房产出售价格；（5）“交付”指房产所有权及占有权的转移；（6）“过户”指房产所有权转移至买受方名下，办理相关产权变更手续；（7）“违约”指一方违反本合同的约定；（8）“争议”指双方对本合同的解释或履行产生的分歧。第二条协议双方信息2.1出售方基本信息（1）甲方名称：____________________（2）甲方住所：____________________（3）甲方法定代表人：____________________（4）甲方联系方式：____________________2.2买受方基本信息（1）乙方名称：____________________（2）乙方住所：____________________（3）乙方法定代表人：____________________（4）乙方联系方式：____________________2.3双方联系方式（1）甲方联系方式：____________________（2）乙方联系方式：____________________第三条房产基本信息3.1房产位置房产位于____________________，具体坐落地址为____________________。3.2房产面积房产总建筑面积为____________________平方米，其中建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。3.3房产结构房产结构为____________________，共____________________层，其中地上____________________层，地下____________________层。3.4房产权属房产所有权归甲方所有，产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。3.5房产用途房产用途为____________________，符合相关法律法规及规划要求。第四条协议价格4.1出售价格房产出售价格为人民币____________________元整。4.2付款方式（1）买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付房产总价款的____________________%作为定金；（2）买受方应在交付房产前支付房产总价款的____________________%；（3）剩余房产总价款的____________________%应在交付房产之日起____________________日内支付完毕。4.3付款时间节点（1）定金支付时间：____________________；（2）首付款支付时间：____________________；（3）尾款支付时间：____________________。4.4付款违约责任（1）若买受方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金____________________元；（2）若买受方未按约定支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金____________________元。第五条房产交付5.1交付时间房产交付时间为____________________。5.2交付地点房产交付地点为____________________。5.3交付条件（1）房产已办理完毕过户手续；（2）房产内物品已清理完毕；（3）房产相关费用已结清。5.4交付违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金____________________元；（2）若乙方未按约定时间接收房产，应向甲方支付违约金____________________元。第六条过户手续6.1过户责任过户手续由甲方负责办理，并承担相关费用。6.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体金额以相关税务机关的规定为准。6.3过户时间过户手续应在房产交付前完成。6.4过户违约责任若甲方未按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金____________________元。第八条附件与补充条款8.1附件清单本合同附件如下：（1）房产证复印件；（2）房产测绘报告；（3）房屋买卖合同；（4）其他与本合同相关的文件。8.2补充条款内容（1）双方在签订本合同时，应确保提供的信息真实、准确、完整；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第九条违约责任9.1违约定义违约是指一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按约定支付款项、未按约定交付房产、未按约定办理过户手续等。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。9.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额由双方协商确定，并在本合同中明确。9.4违约解除（1）任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和已履行的义务。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的交付房产义务履行完毕；（2）本合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）根据法律规定或本合同约定，任何一方有权解除本合同。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同的其他约定事项，经双方协商一致，具有同等法律效力。第十四条合同签署与备案14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定到相关政府部门备案。14.4合同副本数量与分发本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方定义本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围（1）房产中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）担保机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方因提供的服务或参与的行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确；（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、服务内容、风险程度等因素。第十七条第三方责权利17.1第三方责任（1）第三方应按照约定提供专业、高效的服务，确保服务的质量和效果；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利（1）第三方有权根据约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。17.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（2）第三方应按照约定履行服务义务，不得擅自终止或放弃；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第十八条第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（2）若因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致甲乙双方损失的，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。18.2权利划分（1）第三方有权按照约定收取服务费用，甲乙双方应按时支付；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，甲乙双方应予以配合；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，甲乙双方应予以接受。第十九条第三方介入后的额外条款19.1第三方介入条件（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的起始时间和期限；（3）第三方介入的服务内容。19.2第三方介入程序（1）甲乙双方应将第三方介入的事项和条件通知对方；（2）双方应共同与第三方签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照协议履行各自义务。第二十条第三方介入后的合同修改20.1合同修改甲乙双方在第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经第三方同意，并在修改后的合同中明确第三方的责任和权利。20.2合同变更通知甲乙双方在合同修改或变更后，应及时通知第三方，确保第三方了解相关情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的复印件，确保信息清晰、完整，并由产权人签字或盖章确认。说明：附件一为房产证的复印件，用以证明房产权属的合法性和真实性。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构、用途等详细信息。说明：附件二为房产测绘报告，用以证明房产的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保合同内容与实际交易相符，并由双方签字或盖章确认。说明：附件三为房屋买卖合同的复印件，用以证明买卖双方之间的协议。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受方已按照约定支付款项。说明：附件四为付款凭证，用以证明买受方已履行付款义务。5.房产交付清单要求：提供房产交付清单，详细列出交付房产时的物品和状态。说明：附件五为房产交付清单，用以证明房产交付的实际情况。6.房产过户手续要求：提供房产过户手续的复印件，证明房产所有权已转移至买受方。说明：附件六为房产过户手续的复印件，用以证明房产过户的合法性。7.相关税费凭证要求：提供相关税费的支付凭证，证明税费已缴纳。说明：附件七为相关税费的支付凭证，用以证明税费的缴纳情况。8.法律意见书要求：提供法律意见书，证明合同条款的合法性和有效性。说明：附件八为法律意见书，用以证明合同的法律效力。9.补充协议要求：提供补充协议的复印件，证明双方就合同内容达成一致。说明：附件九为补充协议的复印件，用以证明补充协议的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。示例：若买受方未在约定时间内支付首付款，则应向出售方支付首付款金额的5%作为违约金。2.违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。示例：若出售方未在约定时间内交付房产，则应向买受方支付房产总价款的5%作为违约金。3.违约行为：未按约定办理过户手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为过户手续费用的一倍。示例：若出售方未在约定时间内办理过户手续，则应向买受方支付过户手续费用的一倍作为违约金。4.违约行为：提供虚假信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若出售方在合同中提供虚假房产信息，导致买受方遭受损失，则应赔偿买受方的实际损失。5.违约行为：擅自终止或放弃合同责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。示例：若任何一方未经对方同意擅自终止或放弃合同，则应向对方支付合同总价款的10%作为违约金。全文完。2024年房产出售协议11本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.房产出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款3.5尾款4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收责任6.房产相关税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳7.房产权属变更7.1权属变更手续7.2权属变更时间7.3权属变更责任8.交房条件及违约责任8.1交房条件8.2违约责任9.违约赔偿及争议解决9.1违约赔偿9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款时间表11.3附件三：税费计算表12.合同变更及终止12.1变更条件12.2终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1其他条款14.2争议处理14.3其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：___________卖方地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2买方基本信息买方名称：___________买方地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：___________房产所在区域：___________房产所在小区：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房产产权房产产权性质：___________房产产权证号：___________2.4房产用途房产用途：___________3.房产出售价格及支付方式3.1出售价格房产总价：___________元3.2付款方式首付款：___________元，于签订合同当日支付尾款：___________元，于交房前支付3.3付款时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________3.4预付款预付款金额：___________元，作为签订合同的保证金预付款退还条件：___________3.5尾款尾款支付条件：___________尾款支付方式：___________4.房产过户手续及费用4.1过户手续卖方负责办理房产过户手续买方配合办理过户手续4.2过户费用过户税费：___________元费用承担：___________4.3费用承担卖方承担过户税费：___________元买方承担过户税费：___________元5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：___________5.2验收标准房产验收标准：___________5.3验收流程验收流程：___________5.4验收责任验收责任：___________6.房产相关税费6.1税费承担房产交易税费：___________元税费承担：___________6.2税费计算税费计算方式：___________6.3税费缴纳税费缴纳时间：___________7.房产权属变更7.1权属变更手续卖方负责办理房产权属变更手续7.2权属变更时间权属变更时间：___________7.3权属变更责任权属变更责任：___________8.交房条件及违约责任8.1交房条件房产须具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、消防设施齐全、水电气等基础设施正常使用。房产内部装修须符合合同约定标准，无遗留工程和隐患。8.2违约责任若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付___________元的违约金。若买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付___________元的违约金。9.违约赔偿及争议解决9.1违约赔偿双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约金不足以弥补损失时，违约方应赔偿实际损失。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点：___________10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单房产详细信息，包括但不限于房产位置、面积、产权状况等。11.2附件二：付款时间表房产购买款的分期支付时间和金额。11.3附件三：税费计算表房产交易涉及的税费明细和计算方法。12.合同变更及终止12.1变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.通知与送达13.1通知方式通知以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址卖方送达地址：___________买方送达地址：___________14.其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2争议处理对于合同执行中出现的任何争议，双方应本着公平、公正的原则，通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本规定15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的必要条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方介入的方式第三方介入可通过提供专业服务、出具专业意见或参与合同履行等方式。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。16.2第三方的权利第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和信息。第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.第三方介入的额外条款17.1甲方的额外条款当第三方介入时，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方的额外条款当第三方介入时，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方的责任限额为___________元，超过部分由甲乙双方自行承担。18.3举证责任第三方责任的发生，甲乙双方应提供充分证据证明第三方存在故意或重大过失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方在相关协议中约定。甲方应向第三方提供真实、完整的信息，并对提供的信息负责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方在相关协议中约定。乙方应向第三方提供真实、完整的信息，并对提供的信息负责。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任，由本合同约定。第三方对甲乙双方的赔偿，按照本合同约定的责任限额执行。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容。20.2合同终止若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的地理位置、面积、结构、装修状况、配套设施等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的具体情况。2.附件二：付款时间表要求：列出购房款的分期支付时间、金额及支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确购房款的支付安排。3.附件三：税费计算表要求：详细列出房产交易涉及的税费种类、计算方法及金额。说明：本附件作为合同附件，用于明确税费的具体情况。4.附件四：房产产权证明文件要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的产权合法性。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供服务的类型、内容、费用及双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因及双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。7.附件七：违约责任认定书要求：详细列出违约行为的认定标准、违约责任及赔偿金额。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定时间交付房产。提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。乙方违约行为：未按约定时间支付购房款。未经甲方同意擅自变更房产用途。第三方违约行为：提供虚假评估或鉴定意见。未按约定提供专业服务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付___________元的违约金。乙方违约责任认定：若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付___________元的违约金。第三方违约责任认定：若第三方提供虚假评估或鉴定意见，应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金___________元。示例二：乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金___________元。示例三：第三方提供虚假评估意见，甲方有权要求第三方退还评估费用___________元，并赔偿因此遭受的损失___________元。全文完。2024年房产出售协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况第三条出售价格及付款方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限第四条房产过户手续4.1过户费用4.2过户期限4.3过户手续办理第五条合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行期限5.3合同终止条件第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用第八条合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同解释10.3合同适用法律10.4合同变更第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序第十二条合同履行过程中产生的税费12.1税费承担12.2税费缴纳12.3税费争议解决第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的处理方式13.2合同解除后的费用承担13.3合同解除后的权利义务第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方地址：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系方式：第二条房产基本情况2.1房产地址：2.1.1详细地址：2.1.2所在区域：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产用途：2.3.1主要用途：2.3.2其他用途：2.4房产产权状况：2.4.1房产产权性质：2.4.2产权证号：2.4.3房产他项权利：第三条出售价格及付款方式3.1出售价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款时间节点：3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：3.3.2尾款支付期限：第四条房产过户手续4.1过户费用：4.1.1国家规定税费：4.1.2其他相关费用：4.2过户期限：4.2.1过户完成期限：4.3过户手续办理：4.3.1双方共同办理：4.3.2出售方责任：4.3.3买受方责任：第五条合同履行期限5.1合同生效时间：5.1.1合同签订日为生效日：5.2合同履行期限：5.2.1合同履行期限自合同生效之日起计算：5.3合同终止条件：5.3.1合同履行完毕；5.3.2合同解除；5.3.3其他终止条件：第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1买受方未按时支付款项；6.1.2出售方未按时办理过户手续；6.1.3其他违约情形：6.2违约责任承担：6.2.1违约金：6.2.2损害赔偿：6.2.3其他违约责任：6.3违约金计算：6.3.1违约金比例为：6.3.2违约金计算方式：第七条争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1协商解决：7.1.2仲裁解决：7.1.3诉讼解决：7.2争议解决期限：7.2.1协商解决期限：7.2.2仲裁解决期限：7.2.3诉讼解决期限：7.3争议解决费用：7.3.1协商解决费用：7.3.2仲裁解决费用：7.3.3诉讼解决费用：第一部分：合同如下：第八条合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1买受方未按约定支付款项；8.1.2出售方未按约定办理过户手续；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前通知：一方需提前三十日书面通知对方解除合同；8.2.2解除通知送达：解除通知自送达对方之日起生效；8.2.3解除协议：双方可签订解除协议，明确解除事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1房产返还：买受方应将房产返还给出售方；8.3.2费用承担：双方根据实际情况协商承担解除合同产生的费用；8.3.3违约责任：双方应承担相应的违约责任。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1房产产权证复印件；9.1.2房产测绘图；9.1.3其他相关文件。9.2补充条款9.2.1任何补充条款均应以书面形式添加于本合同之后；9.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产过户手续办理完毕。10.2合同解释10.2.1合同条款应按其文义解释；10.2.2如有歧义，应按有利于保护非违约方权益的原则解释。10.3合同适用法律10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.4合同变更10.4.1合同变更需经双方协商一致；10.4.2合同变更应以书面形式进行。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除情形同第八条8.1所述。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同解除及终止程序11.3.1同第八条8.2所述。第十二条合同履行过程中产生的税费12.1税费承担12.1.1国家规定税费由买受方承担；12.1.2其他相关税费由双方根据实际情况协商承担。12.2税费缴纳12.2.1买受方应在规定期限内缴纳相关税费；12.2.2出售方协助买受方办理税费缴纳手续。12.3税费争议解决12.3.1双方协商解决；12.3.2协商不成，提交争议解决机构或法院解决。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的处理方式13.1.1房产返还；13.1.2费用承担；13.1.3违约责任。13.2合同解除后的费用承担13.2.1解除合同产生的费用由双方根据实际情况协商承担；13.2.2如有争议，提交争议解决机构或法院解决。13.3合同解除后的权利义务13.3.1双方应按照合同约定履行剩余的权利义务；13.3.2如有争议，提交争议解决机构或法院解决。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为____年__月__日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率；1.2.2保证合同条款的顺利实施；1.2.3解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总价的_____%。2.2第三方责任认定2.2.1第三方责任由其自身承担，甲乙双方不因第三方的介入而免除或减轻各自的责任。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于提供咨询服务、协助办理相关手续、监督合同履行等。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的和职责。4.2第三方介入同意4.2.1双方应在收到第三方介入申请后__日内，书面回复对方是否同意第三方介入。4.3第三方介入协议4.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。第五条第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用5.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、手续费等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。5.2费用支付5.2.1第三方介入费用应在合同履行过程中，根据《第三方介入协议》的约定支付。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方协商一致终止第三方介入；6.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止程序6.2.1双方应在合同履行完毕或达成终止第三方介入协议后__日内，书面通知第三方终止介入。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议7.1.1在第三方介入过程中，如出现争议，应由甲乙双方协商解决。7.2争议解决机构7.2.1如甲乙双方协商不成，可提交争议解决机构或法院解决。第八条第三方介入与其他各方的划分8.1第三方与甲方的划分8.1.1第三方应与甲方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。8.2第三方与乙方的划分8.2.1第三方应与乙方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。8.3第三方与其他各方的划分8.3.1第三方与其他各方之间的关系，由《第三方介入协议》及本合同的相关条款共同约定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的任何商业秘密或个人信息予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起__年。第十条本合同修正10.1本合同在第三方介入后，如有需要，甲乙双方可协商对本合同进行修正。10.2修正后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明房产所有权及产权状况。2.房产测绘图要求：最新、准确、加盖测绘机构公章。说明：展示房产的具体位置、面积等。3.合同签订协议要求：双方签字盖章，内容清晰。说明：证明双方签订合同的意愿。4.第三方介入协议要求：三方签字盖章，内容明确。说明：明确第三方介入的目的、职责、权利及责任限额等。5.付款凭证要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明款项已支付。6.税费缴纳凭证要求：清晰、完整、加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳。7.争议解决协议要求：双方签字盖章，内容明确。说明：明确争议解决的方式及程序。8.合同变更协议要求：双方签字盖章，内容明确。说明：证明合同已变更。9.合同解除协议要求：双方签字盖章，内容明确。说明：证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按时支付款项1.2出售方未按时办理过户手续1.3第三方未按约定履行职责1.4甲乙双方未按约定履行合同2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应立即通知对方；2.2对方应在收到通知后__日内采取补救措施；2.3若对方未在规定期限内采取补救措施，违约方应承担违约责任。3.违约责任认定示例：3.1买受方未按时支付款项，逾期__天，应向出售方支付违约金__元；3.2出售方未按时办理过户手续，逾期__天，应向买受方支付违约金__元；3.3第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按约定履行合同，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年房产出售协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.合同价格3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约期限4.1合同签订时间4.2履约期限5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房产质量及瑕疵7.1房产质量保证7.2瑕疵处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息确认表11.2附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______1.2买受方信息（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置（1）省：_______（2）市：_______（3）区/县：_______（4）街道/镇：_______（5）小区/楼宇：_______（6）楼号：_______（7）单元号：_______（8）房号：_______2.2房产面积（1）建筑面积：_______平方米（2）使用面积：_______平方米2.3房产用途（1）住宅（2）商业（3）办公（4）其他_______2.4房产权属（1）房屋所有权证号：_______（2）土地使用权证号：_______3.合同价格3.1出售价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式（1）一次性付款：人民币_______元整（2）分期付款：首付款_______元整，余款_______元整，付款时间及方式如下：①第_______期付款_______元整，付款时间：_______②第_______期付款_______元整，付款时间：_______③第_______期付款_______元整，付款时间：_______3.3付款时间（1）首付款支付时间：_______（2）余款支付时间：_______4.履约期限4.1合同签订时间：_______4.2履约期限：自合同签订之日起_______个工作日内5.房产交付5.1交付时间：_______5.2交付地点：_______5.3交付条件（1）房产证过户手续办理完毕（2）房屋内部设施齐全、完好（3）无欠缴物业费、水电费等费用6.房产过户6.1过户手续（1）买受方负责办理房产过户手续（2）卖方提供相关材料6.2过户费用（1）过户税费由买受方承担（2）过户手续费由双方协商确定6.3过户时间：_______8.违约责任8.1违约情形（1）出售方未按合同约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受方支付_______元整的违约金。（2）买受方未按合同约定时间付款的，每延迟一日，应向出售方支付_______元整的违约金。（3）因出售方提供的房产存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出售方退还已付款项，并支付_______元整的违约金。8.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。（3）如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部费用。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同签订地为_______。（2）争议解决机构为_______。10.合同生效及解除10.1合同生效条件（1）双方签署本合同，且合同内容符合法律法规的规定。（2）合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。11.合同附件11.1附件一：房产信息确认表11.2附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1合同变更（1）合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。（2）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）合同解除应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。12.3合同终止（1）合同履行完毕后，合同自动终止。（2）合同解除或终止后，双方应结清各自债务。13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署方式（1）双方代表亲自签署。（2）如一方代表不能亲自签署，应出具授权委托书。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管（1）双方应妥善保管合同原件。（2）合同复印件不具有